王新

摘 要：本文通過(guò)屋面防水工程技術(shù)的現(xiàn)狀分析，并結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)、防水設(shè)計(jì)、施工、材料及細(xì)部施工工藝、成品保護(hù)等方面深入闡述建筑屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題及防治措施。

關(guān)鍵詞：防水設(shè)計(jì)；防水施工；防水材料控制；成品保護(hù)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境的舒適性提出了更高的要求。屋面作為建筑物的一個(gè)重要部位，常常會(huì)出現(xiàn)滲漏。屋面滲漏的原因是多方面的，下面就一起來(lái)了解一下屋面防水工程存在的問(wèn)題以及如何防治。

1 屋面防水工程技術(shù)的現(xiàn)狀分析

隨著我過(guò)建筑防水工程的進(jìn)步和“防排結(jié)合、剛?cè)岵⒂?、多道設(shè)防、節(jié)點(diǎn)密封”設(shè)計(jì)理念的全面普及。在防水技術(shù)方面，已由過(guò)去的單一材料防水向現(xiàn)在的卷材與涂膜復(fù)合防水或剛性與柔性結(jié)合防水轉(zhuǎn)變；在防水材料方面，也基本實(shí)現(xiàn)了由過(guò)去的瀝青油氈向現(xiàn)在的聚酯胎或玻纖高聚物改性瀝青卷材和高分子防水卷材轉(zhuǎn)變。在施工過(guò)程中由于受到防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、防水設(shè)計(jì)不合理、施工不滿足規(guī)范要求和后期使用中維護(hù)不當(dāng)?shù)扔绊?，建筑屋面滲漏的現(xiàn)象，仍是比較常見(jiàn)的質(zhì)量通病。所以說(shuō)，我們必須要對(duì)屋面滲漏問(wèn)題加以重視并解決。

2 屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題綜合因素分析

2.1 結(jié)構(gòu)對(duì)防水工程的影響

由于建筑物地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降或受振動(dòng)影響較大，室內(nèi)外溫差劇烈變化，混凝土收縮膨脹，屋面集中荷載較大，樓板撓度增大等因素都可使屋面結(jié)構(gòu)層產(chǎn)生變形、開裂，發(fā)生屋面防水滲漏。

2.2 設(shè)計(jì)對(duì)防水工程的影響

設(shè)計(jì)單位未能充分考慮特殊建筑物的使用功能、振動(dòng)影響、結(jié)構(gòu)形式及使用環(huán)境差異等而選用不同技術(shù)特性的材料或不同的施工工藝，有的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)處理或防水細(xì)部做法不合理，也會(huì)造成防水滲漏，形成隱患。

2.3 施工質(zhì)量對(duì)防水工程的影響

施工單位質(zhì)量控制意識(shí)薄弱，施工過(guò)程中監(jiān)管不到位。如：屋面找坡層排水坡度不足，導(dǎo)致屋面積水嚴(yán)重或產(chǎn)生倒反水現(xiàn)象；未按施工規(guī)范要求找平層設(shè)置分格縫并嵌填密封膠結(jié)材料；找平層空鼓、起砂、不平整、基層收縮產(chǎn)生裂縫；找平層未在連接處和轉(zhuǎn)角處做成圓弧形成與防水層結(jié)合空鼓；防水施工前基層過(guò)于潮濕，且清理不干凈；屋面防水施工及細(xì)部做法不符合要求：基底冷底油涂刷不均勻，卷材搭接長(zhǎng)度不足，陰陽(yáng)角及管根處未設(shè)置附加層，空鼓或卷材封邊不嚴(yán)密；保溫找坡層未按照規(guī)范要求設(shè)置排氣孔等施工質(zhì)量問(wèn)題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要因素。

2.4 材料質(zhì)量影響

建筑防水材料選擇不合理，材料的質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。防水材料種類繁多、質(zhì)量良莠不齊、以次充好現(xiàn)象屢禁不止，造成材料選用和購(gòu)買真假難辨且個(gè)別施工單位存在偷工減料現(xiàn)象并有進(jìn)一步蔓延之勢(shì)。

2.5 使用中維護(hù)與管理影響

屋面常年累月暴露于外界自然條件下，受房屋結(jié)構(gòu)變形及冷熱交替變化影響，致屋面防水層易老化破損。后期使用過(guò)程中屋面排水口堵塞清理不及時(shí)、有個(gè)別在防水層上鑿眼打洞等，加速防水層老化。進(jìn)而屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。

3 屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題的防治措施

3.1 規(guī)范設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級(jí)，同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)防。

3.2 屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工

屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)考慮板厚對(duì)自防水的影響，配足負(fù)筋避免板端出現(xiàn)塑性鉸?；炷翐饺脒m量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。

施工方面：①基層處理：基層應(yīng)牢固、平整，表面潔凈、干燥，陰陽(yáng)角處呈弧形，基層膠涂布均勻，無(wú)漏涂。②分格縫的設(shè)置：分格縫設(shè)置可避免或減少找平層開裂，以致當(dāng)結(jié)構(gòu)變形或溫差變形時(shí)，防水層不會(huì)形成裂縫；③屋面設(shè)隔離層：在施工中因地制宜，取長(zhǎng)補(bǔ)短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不怕日曬雨淋，既放置油膏老化，又起到了防水作用。④改進(jìn)節(jié)點(diǎn)做法，加強(qiáng)成品保護(hù)：在節(jié)點(diǎn)部分應(yīng)采取剛?cè)峤Y(jié)合的辦法，各節(jié)點(diǎn)均應(yīng)用密封材料填充密封，這一點(diǎn)對(duì)剛性防水層特別重要。⑤細(xì)部附加層施工：應(yīng)先做細(xì)部附加層的施工，然后再進(jìn)行大面防水涂料的施工。⑥應(yīng)選擇合格的原材料、恰當(dāng)?shù)呐浜媳?，混凝土水灰比不能過(guò)大，振搗要密實(shí)。⑦加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)謹(jǐn)過(guò)早拆模、過(guò)早上荷，在施工保溫層、找平層之間，對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，最低蓄水高度應(yīng)大于10mm，蓄水時(shí)間應(yīng)大于24小時(shí)。

3.3 排水坡度

坡度是屋面防水、排水的首要基礎(chǔ)，遇水要及時(shí)排走，主要是屋面找坡要做好，正確的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)?？梢罁?jù)屋面設(shè)計(jì)的落水口合理布置水落管，標(biāo)明坡度，畫出分水線。仔細(xì)合算各處分水線的高度，標(biāo)注在平面圖上，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡為3%，建筑找橫坡為2%，縱向找坡不得小于1%。對(duì)于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。施工者應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行屋面坡度施工，控制好找坡層的厚度，加強(qiáng)施工中的坡度檢查、實(shí)測(cè)及測(cè)量評(píng)定。

3.4 防水材料

在建筑工程中，防水材料是建筑工程的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，是決定建筑物與構(gòu)建物防止雨水侵入的主要屏障，防水材料的好壞對(duì)防水工程的影響很大，必須高度重視。防水材料的選擇對(duì)防水層質(zhì)量和耐用年限有極大的影響，屋面因其長(zhǎng)期暴露，陽(yáng)光、雨、雪可直接侵蝕，季節(jié)、晝夜的溫度變化也會(huì)使屋面板產(chǎn)生伸縮，因此用有限選用耐久性好、抗老化性能強(qiáng)，且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料。

屋面防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料選擇、施工過(guò)程及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)等方面進(jìn)行嚴(yán)控質(zhì)量，任何一個(gè)環(huán)節(jié)稍有不慎則會(huì)發(fā)生滲漏直接影響使用功能。因此有效的杜絕屋面的滲漏問(wèn)題，是每一位建筑工程施工管理者的責(zé)任。質(zhì)量責(zé)任重于泰山，加強(qiáng)品控意識(shí)，創(chuàng)建良心工程、創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

[1]丁士昭.建筑工程項(xiàng)目管理[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2004：49-51.

[2]李繼業(yè).建筑工程質(zhì)量組織與管理[M].科學(xué)出版社，2001：32-35.

（作者單位：大連市建設(shè)工程集團(tuán)有限公司）