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        淺議預(yù)防用水房間門(mén)檻處外溢水施工技術(shù)

        2017-05-30 14:03:00陳歡
        科技尚品 2017年3期
        關(guān)鍵詞:施工技術(shù)

        陳歡

        摘 要:建筑中的用水房間門(mén)口處地面面層下向外溢水導(dǎo)致門(mén)外地面浸水和周邊墻吸水,使大白涂料墻面發(fā)霉脫落粉化和非用水房間向下層漏水的現(xiàn)象較為常見(jiàn),如何杜絕此現(xiàn)象,作為施工人員應(yīng)認(rèn)真分析滲漏的部位、成因,并結(jié)合實(shí)際采取針對(duì)性的措施,以提高防滲漏施工質(zhì)量。

        關(guān)鍵詞:用水房間;門(mén)檻處外溢水;施工技術(shù)

        用水房間門(mén)口處向外溢水導(dǎo)致相鄰房間使用功能和觀感受到嚴(yán)重影響,并且一旦出現(xiàn),不采取導(dǎo)水疏水方案很難從根本上解決,用水房間向外四處浸水的現(xiàn)象仍會(huì)反復(fù)出現(xiàn),本文重點(diǎn)針對(duì)此現(xiàn)象進(jìn)行合理化探究。

        1 原因分析

        設(shè)計(jì)原因:通常用水房間地面防水找平層做法是在門(mén)口處設(shè)置高5cm高的門(mén)檻,防水卷材或涂料在門(mén)口處上返,門(mén)檻上表面滿做防水層且防水層向用水房間處再延伸做出30~50cm遠(yuǎn),門(mén)口外二側(cè)墻面防水層上返25cm高。如下圖:

        當(dāng)?shù)乇硭ㄟ^(guò)板塊地面或有裂縫透水的整體地面時(shí),會(huì)有部分地表水流入地面面層下的砂漿結(jié)合層中,這部分水一經(jīng)進(jìn)入就很難再揮發(fā)出來(lái),砂漿層會(huì)長(zhǎng)期潮濕,潮氣會(huì)在門(mén)口處向外施放,門(mén)口周邊的地面和墻面會(huì)受潮氣影響有水漬及粉化。如果用水量較多,進(jìn)入砂漿結(jié)合層的水會(huì)增加,砂漿層內(nèi)會(huì)出現(xiàn)明水,在進(jìn)水初期,因有門(mén)檻擋水,此部分水會(huì)以明水的方式存在地面面層以下,用水房間地面防水層形成的隱形盆會(huì)暫時(shí)盛著這些水,但隨著用水量的加大,明水的液面標(biāo)高會(huì)越來(lái)越高,最終高過(guò)門(mén)檻的高度流出用水房間,在非用水房間的地面面層下無(wú)約束地向四周流淌,從此只要用水不停就會(huì)有不間斷的水向外流淌,在樓板有裂縫的部位會(huì)漏到下一層,遇到墻體就會(huì)因墻體毛細(xì)吸水作用上返墻體,有時(shí)可上返近1m高,嚴(yán)重浸泡墻體裝飾面層,最為嚴(yán)重的情況是很多人忽視了對(duì)設(shè)備的影響,例如:當(dāng)水經(jīng)電梯門(mén)口下的砂漿結(jié)合層流入電梯井道時(shí),會(huì)逼停電梯,甚至使電梯部分元件淋水報(bào)廢;當(dāng)水經(jīng)管道井門(mén)口的砂漿結(jié)合層流入電氣管道井時(shí),會(huì)再經(jīng)電纜橋架等的穿樓板孔洞向下一層淋水,嚴(yán)重威脅下層電氣設(shè)備的安全。

        2 施工管理原因

        (1)施工中實(shí)際做門(mén)檻不夠高,導(dǎo)致用水不是很多的情況下即有潮氣外泄或水外流;

        (2)用水房間門(mén)口周邊防水層向外延伸的距離不夠遠(yuǎn)不夠高,導(dǎo)致潮氣或少量的水輕易地流出防水區(qū)域,使一些本可以不出現(xiàn)墻地面水漬的用水量不大的房間也出現(xiàn)了水漬等現(xiàn)象;

        (3)如上圖,有的用水房間有地?zé)嶙龇?,地?zé)峁芡ㄟ^(guò)用水房間門(mén)口,地?zé)崽坠芘c地?zé)峁苤g縫隙未填塞密實(shí)而漏水;

        (4)板塊式地面的板塊之間勾縫不完整不密實(shí),整體地面面層有裂紋或表面未壓光處理密實(shí)導(dǎo)致面層吸水透水,都會(huì)使單位時(shí)間內(nèi)進(jìn)入砂漿結(jié)合層的水量加大,使砂漿層很快飽和而向外溢水。

        3 使用原因

        常見(jiàn)使用原因主要有用水房間水源持續(xù)流水,例如:設(shè)備管道、閥門(mén)接駁處漏水未得到及時(shí)維修;用水設(shè)備的溢流管口未采取管道或?qū)S门潘疁现苯訉?dǎo)水至地漏處,而是漫地流淌。

        綜上原因,在防水層完整性未被破壞的前提前,應(yīng)主要采取門(mén)口外防水層向前和二側(cè)墻面延伸長(zhǎng)度、對(duì)滲入砂漿結(jié)合層的明水進(jìn)行排水、避免不必要的地面漫水4種方法進(jìn)行綜合治理。

        根據(jù)工程實(shí)踐結(jié)果,總結(jié)出了如下有顯著成效的方法。

        方法1:將門(mén)口處地面防水層向門(mén)外延伸0.8m的距離,向二側(cè)墻面遠(yuǎn)處水平距離延伸0.8m、墻高方向延伸0.8m。

        方法2:在地漏處于砂漿結(jié)合層厚度內(nèi)設(shè)置排水口,使結(jié)合層中的明水通過(guò)此口流入排水系統(tǒng)如下圖。

        方法3:對(duì)板塊面層勾縫材料和質(zhì)量加以控制,首先選擇微脹性勾縫劑,其次面層板塊間縫隙大小要保證勾縫劑的嵌入深度(嵌入5mm以上最佳),再次在操作上要保證百分百嵌縫到位,杜絕瞎縫現(xiàn)象。

        方法4:對(duì)住宅用戶要在住宅使用說(shuō)明書(shū)中重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)衛(wèi)生間等用水房間正確用水方法;對(duì)公共和工業(yè)建筑要對(duì)物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行正確用水的技術(shù)交底;及時(shí)維修跑冒滴漏的設(shè)備。

        本人自2015年開(kāi)始在二個(gè)新建公共建筑和對(duì)一個(gè)有多個(gè)用水房間溢水的建筑進(jìn)行維修時(shí),采用了以上方法,收到了顯著成效,在此與大家分享。

        參考文獻(xiàn)

        [1]中國(guó)建筑工程總公司.建筑地面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2003.

        [2]山西建筑工程總公司.建筑給水排水及采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)[M].山西科學(xué)技術(shù)出版社,2007.

        (作者單位:大連市建設(shè)工程集團(tuán)有限公司)

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