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        工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法淺析

        2017-05-27 05:59:24高梅
        魅力中國 2016年29期
        關(guān)鍵詞:審核方法預(yù)結(jié)算工程

        高梅

        摘 要:在社會(huì)主義建設(shè)快速發(fā)展時(shí)期,工程建設(shè)的步伐也在加快,各種工程的建設(shè)數(shù)量不斷增加,相關(guān)企業(yè)的市場競爭越來越激烈,為了保證工程質(zhì)量,降低工程造價(jià),保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,工程造價(jià)管理是非常必要的。其中,工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法又是實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的重要途徑,也是造價(jià)管理的重要組成部分。因此,為了提高工程造價(jià)管理水平,就要對工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法進(jìn)行深刻了解。

        關(guān)鍵詞:工程 預(yù)結(jié)算 審核方法

        前言

        近年來,我國工程建設(shè)的數(shù)量與日俱增,相關(guān)企業(yè)也面臨著嚴(yán)峻的市場競爭,為了保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,促進(jìn)建筑資源的合理利用,造價(jià)管理受到了高度重視。但是由于我國的工程造價(jià)管理起步較晚,發(fā)展還不成熟,與工程建設(shè)的速度相差較大,不能滿足實(shí)際需要,因此,需要不斷改革,不斷創(chuàng)新,取得更大的進(jìn)步。其中,工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法的應(yīng)用,非常關(guān)鍵,影響著工程造價(jià)管理的水平與質(zhì)量,需要根據(jù)實(shí)際情況,加強(qiáng)對工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法的分析與了解,嚴(yán)格按照審核的程序進(jìn)行,采用科學(xué)合理的審核方法,促進(jìn)工程造價(jià)管理的進(jìn)一步發(fā)展。

        一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

        1、審核工程量

        工程量的審核是其重要內(nèi)容之一。在對工程量進(jìn)行審核的過程中,首先,要根據(jù)不同工程,不同項(xiàng)目的具體情況,對其工程量有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí),對需要計(jì)算的工程量有一個(gè)準(zhǔn)確、細(xì)致的把握。如:混凝土的梁柱高度等等,要保證其計(jì)算范圍明確[1]。其次,要注意其具體的計(jì)算限制范圍,例如:滿堂腳手架的應(yīng)用范圍,其限制是建筑工程的高度一定要超過3.6米,這樣的限制一定的要明確。再次,嚴(yán)格審核工程尺寸,在計(jì)算過程中,要保證工程實(shí)際尺寸與圖標(biāo)的尺寸一致,避免過多的計(jì)算工程量。最后,要嚴(yán)格審核工程現(xiàn)場的簽證。確保現(xiàn)場現(xiàn)正真實(shí)、完整,避免不符合實(shí)際情況的工程開支出現(xiàn)。

        2、審核套用單價(jià)

        套用單價(jià)對工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算具有重要影響,因此,在審核套用單價(jià)過程中,一定要嚴(yán)謹(jǐn)。要對套用單價(jià)的具體的名目,內(nèi)容等進(jìn)行嚴(yán)格審核。在對具體的工程構(gòu)件進(jìn)行審核時(shí),要保證其名稱等于設(shè)計(jì)圖紙相符。要特別是注重重復(fù)套用的情況,例如:在給排水設(shè)施的審核等,就屬于重復(fù)套用的形式,一定要保證審核結(jié)果的真實(shí)性,避免造價(jià)過高。

        3、審核工程相關(guān)費(fèi)用

        費(fèi)用的審核也是工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容。在對工程費(fèi)用進(jìn)行審核時(shí),需要以當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)文件為依據(jù),要對相關(guān)文件的真實(shí)性、時(shí)效性、取費(fèi)表、費(fèi)率、價(jià)差等進(jìn)行審核,以了解審核內(nèi)容是否與工程實(shí)際情況相符合。在費(fèi)用的審核過程中,要特別注意總價(jià)或者費(fèi)率發(fā)生變化的工程項(xiàng)目,對其變更的或者增加的項(xiàng)目進(jìn)行審核,以保證工程費(fèi)用的準(zhǔn)確性、科學(xué)性。

        二、分析工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法

        1、工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算全面審核方法

        這種審核方法也是比較常用的一種方法。首先,要對工程的施工圖紙進(jìn)行全面的了解,對與工程造價(jià)相關(guān)的各種文件材料進(jìn)行分析,掌握各種相關(guān)合同、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等,在此基礎(chǔ)上,應(yīng)用全面審核方法。其次,全殲審核方法一般主要是對工程量、工程費(fèi)用已經(jīng)定額套用單價(jià)的審核。最后,應(yīng)用全面審核方法需喲啊一定的準(zhǔn)備工作, 一般工作時(shí)間較長,審核效率也比較低,但是在審核質(zhì)量和效果上來看,還是非常具有優(yōu)勢的,尤其適用于工程造價(jià)相對較低的工程預(yù)結(jié)算審核。

        2、工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算重點(diǎn)審核方法

        此種審核方法的應(yīng)用能夠?qū)こ淘靸r(jià)的預(yù)結(jié)算的重點(diǎn)部分進(jìn)行審核,其主要的審核內(nèi)容就是工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),對相對不是很重要的環(huán)節(jié)適當(dāng)?shù)暮雎圆挥?jì), 有效地減少了審核工作量,提高了審核的效率,審核效果更加清晰明顯。在重點(diǎn)審核方法的實(shí)際應(yīng)用過程中,基本上與全面審核方法相似,但審核范圍與之有著明顯的差異。審核的具體范圍包括:基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、混凝土工程等,這些審核的具體項(xiàng)目基本上都是工程量較大,費(fèi)用較高。重點(diǎn)審核方法的審核結(jié)果具有一定的重要性,在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算中應(yīng)用頻率較高。

        3、工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算分組審核方法

        這種審核方法的應(yīng)用主要是把整個(gè)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算過程,分成多個(gè)小組,滅個(gè)小組具有一定的關(guān)聯(lián)性[2]。通過對小組內(nèi)的某個(gè)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核,得出小組內(nèi)的審核結(jié)果。這種審核方法的應(yīng)用,首先,要對整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行分組,分成不同的分項(xiàng)工程,但分分項(xiàng)工程之間也是存在著必然聯(lián)系的,根據(jù)這種聯(lián)系,完成一個(gè)分項(xiàng)工程的審核,從而判斷出一個(gè)組內(nèi)的其他分項(xiàng)工程的審核結(jié)果,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對整個(gè)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核,此種方法節(jié)省了審核的時(shí)間,減少了審核工作量,審核效率較高。

        4、工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算對比審核方法

        在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中,應(yīng)用對比審核方法,首先,要對工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的具體資料、文件進(jìn)行綜合分析,認(rèn)識(shí)同一類別的工程造價(jià)的規(guī)律,從而對不同地區(qū)、不同結(jié)構(gòu)的工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分析,再以此指標(biāo)為依據(jù),對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行審核。其次,選擇合適的對比方法。其一,以單方造價(jià)指標(biāo)為依據(jù)。分析同類項(xiàng)目每平方造價(jià),來判斷造價(jià)的準(zhǔn)確性。其二,以專業(yè)投資比例為依據(jù)。掌握個(gè)風(fēng)格工程在總造價(jià)中所占的比例。其三,以分享工程造價(jià)比例為依據(jù)。掌握各個(gè)分項(xiàng)工程造價(jià)展工程總造價(jià)的實(shí)際比例[3]。其四,以工程材料的消耗指標(biāo)為依據(jù)。對建筑工程每平方米建設(shè)面積內(nèi),對各種建筑材料、人工、機(jī)械等消耗的指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算,再根據(jù)工程的總面積,對工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核。

        結(jié)論

        綜上所述,工程建設(shè)關(guān)系著社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展。隨著工程數(shù)量和結(jié)構(gòu)形式的增加,其復(fù)雜性越來越高,工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核也越來越重要。不僅關(guān)系著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也關(guān)系著工程本身的長遠(yuǎn)發(fā)展。因此,要根據(jù)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的具體內(nèi)容,合理選擇有合理的審核方法,提高審核效率和質(zhì)量,提高工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性,促進(jìn)工程造價(jià)的管理的進(jìn)步。

        參考文獻(xiàn)

        [1]李偉才.淺析工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟及審核方法[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā),2016,02:127+ 129.

        [2]張紅,劉倩囡.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核步驟及其審核方法探析[J].住宅與房地產(chǎn),2016,24: 113.

        [3]次仁多吉.淺談工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核步驟及其審核方法[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2016,27: 181-182.

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