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        老舊住區(qū)居家養(yǎng)老實(shí)態(tài)調(diào)研及優(yōu)化策略
        ——以成都市肖家河片區(qū)興蓉小區(qū)為例

        2017-05-09 09:29:22JiangShuang劉艷梅LiuYanmei
        住宅科技 2017年11期
        關(guān)鍵詞:夫妻養(yǎng)老老年人

        ■ 姜 爽 Jiang Shuang 劉艷梅 Liu Yanmei

        0 引言

        我國人口基數(shù)大,老年人數(shù)量多,老齡化問題不斷加深。據(jù)統(tǒng)計(jì),截至2016年底,全國60歲及以上老年人口23 086萬人,占總?cè)丝诘?6.7%,其中65歲及以上人口15 003萬人,占總?cè)丝诘?0.8%。相關(guān)部門預(yù)測,到本世紀(jì)中葉,老年人口數(shù)量將達(dá)到峰值,可能超過4億,屆時(shí)每4個(gè)人中就會有1個(gè)是老年人。

        然而,我國養(yǎng)老水平低于世界發(fā)展水平,現(xiàn)有的養(yǎng)老服務(wù)不能適應(yīng)養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展需求。根據(jù)《社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》提出的“9073”養(yǎng)老方針,“90%的老年人在社會化服務(wù)協(xié)助下通過家庭照料養(yǎng)老,7%的老年人通過購買社區(qū)照顧服務(wù)養(yǎng)老,3%的老年人入住養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)集中養(yǎng)老”。據(jù)此,家庭養(yǎng)老成為養(yǎng)老主要趨勢。

        學(xué)術(shù)界對于老舊小區(qū)的定義主要從小區(qū)建設(shè)時(shí)間和社區(qū)內(nèi)的設(shè)施來界定。所謂老舊小區(qū),是指始建于上世紀(jì)90年代以前,在國家開始進(jìn)行綜合房地產(chǎn)開發(fā)以前建成的普通住宅小區(qū),這些小區(qū)普遍缺乏完善的管理監(jiān)督機(jī)制[1]。

        由于建成年代早,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和配套指標(biāo)普遍偏低,存在房屋老化、配套不齊、綠化面積少、停車位不足等問題[2]。由于經(jīng)濟(jì)、社會、心理等多方面原因,大量老年人仍居住在這些養(yǎng)老設(shè)施不全的老舊住區(qū)中。因此,如何提升這類住區(qū)中老年人的居家養(yǎng)老環(huán)境,是值得我們深入研究的課題。

        1 興蓉小區(qū)簡介

        興蓉小區(qū)位于四川省成都市肖家河片區(qū)(圖1),地處一環(huán)路與二環(huán)路交界處,靠近一環(huán)路附近,距離城市中心較近,距錦江最短距離約為400m。周邊沿主、次干道分布公交站點(diǎn),交通便利,生活資料豐富。

        小區(qū)內(nèi)建筑主要建于1998年左右。當(dāng)時(shí)由于土地改造政策,將農(nóng)田改建成住宅,并對原有居民進(jìn)行住房分配,居民多為工廠職工,是一個(gè)周邊環(huán)境便利成熟,但小區(qū)設(shè)施落后的老舊社區(qū)。①小區(qū)周圍有醫(yī)院;②鑒于成都人有喝茶的習(xí)慣,茶館分布則更加普遍,區(qū)位外圍也有分布,且更加密集;③大小型超市密集遍布區(qū)域內(nèi)外,購物十分便利;④在區(qū)域內(nèi)部有小型的菜市場,滿足老年人買菜需求(圖2)。此外,肖家河設(shè)有大型菜市場,但離區(qū)域內(nèi)大部分住區(qū)較遠(yuǎn)。

        2 養(yǎng)老方式調(diào)研

        根據(jù)所在區(qū)域內(nèi)隨機(jī)發(fā)放的50份問卷調(diào)查顯示:老年人對自身居住條件較為滿意,居住方式以夫妻居住和與子女同住為主。相對而言,老人們更喜歡獨(dú)立居住,同時(shí),與子女保持一定聯(lián)系。在居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老及專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老三種養(yǎng)老方式中,居家養(yǎng)老備受青睞(圖3~6)。

        在養(yǎng)老服務(wù)的態(tài)度上,88.6%的受訪者表示家中老人急需不同方面的養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目。進(jìn)一步從具體養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目來看,選擇“醫(yī)療保健”的受訪者比例最高,為51.2%;其次是“鍛煉身體”,為41.3%;第三是“生活照料”,為34.1%。但養(yǎng)老服務(wù)仍然匱乏,除了部分受訪者不清楚情況外,表示所在社區(qū)沒有為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)的受訪者占74.9%。

        3 居住空間實(shí)態(tài)調(diào)研

        圖1 區(qū)位圖

        圖2 周邊環(huán)境

        據(jù)統(tǒng)計(jì),老年人的居住方式同城按照單身戶、夫妻戶、二代戶、三代戶及以上進(jìn)行劃分的方式。其中,多以夫妻戶和三代戶以上為主,接下來則是老人與子女組成的二代戶。據(jù)此,本文選取區(qū)域內(nèi)的夫妻戶、二代戶及三代戶為主要研究類型,針對 60 歲以上老年人在室內(nèi)的生活狀態(tài)及居住質(zhì)量,進(jìn)行實(shí)態(tài)調(diào)研。

        3.1 夫妻戶家庭

        某對老夫妻(丈夫63歲、妻子60 歲)居住于4層樓的兩室一廳,建筑面積70m2。該住房的獲得方式為工廠分配,屬第2套住宅。平時(shí)兩人早上 7 點(diǎn)上班,在單位吃飯,晚上 6 點(diǎn)下班。由于兩人作息不同,采取分床而居的形式,各自有自己獨(dú)立的居住空間。房屋的具體使用情況見圖7、8。

        3.2 二代戶家庭

        圖3 居住滿意度

        圖4 養(yǎng)老方式

        圖5 養(yǎng)老項(xiàng)目

        圖6 老年人居住方式

        圖7 夫妻戶家庭的平面布局

        圖8 夫妻戶家庭室內(nèi)情況

        某二代戶家庭,母子兩人(母親94歲、兒子70歲)居住于2樓的三室一廳住房內(nèi),建筑面積70m2。同樣由工廠分配,屬第2套住宅。母子兩人都較健康,生活能自理。母親平時(shí)早上7點(diǎn)起床,晚上10點(diǎn)睡覺,基本上整天都待在家里,看看電視,偶爾做做家務(wù)或者做飯。他們對目前的生活并不滿意,覺得房屋面積小,渴望與人交流,希望得到飲食、保健等方面的服務(wù)。房屋的具體使用情況見圖9、10。

        3.3 三代戶家庭

        在三代戶家庭中,子女與父母的居住關(guān)系模式呈現(xiàn)多樣性,包括完全同居型、半同居型、半鄰居戶型和完全鄰居型[3]。本次調(diào)研選取完全鄰居型、分戶臨接和生活半獨(dú)立型3種模式。

        3.3.1 老年人家庭

        位于7樓的兩室一廳戶,建筑面積70m2;由工廠分配獲得,屬第2套住宅。該戶常住人口有一對老夫妻(均70多歲)和一個(gè)租住者(20多歲),目前健康狀況良好,生活能自理。老兩口將空閑出來的一間臥室出租,安排合理。平時(shí)早上7點(diǎn)起床,晚上10點(diǎn)睡覺。白天會在樓下女兒家里看電視、吃飯,到樓下門口的樹下聊天;晚上則在自己家里睡覺,與租賃者一同居住。對于老兩口來說,房屋的主要問題是樓層過高,上下樓不方便。房屋的具體使用情況見圖11、12。

        3.3.2 女兒家庭

        圖9 二代戶平面布局

        圖10 二代戶室內(nèi)情況

        圖11 三代戶老年人家庭平面布局

        圖12 三代戶老年人家庭室內(nèi)情況

        女兒家住在6樓,也是兩室一廳房,建筑面積70m2;同樣由工廠分配獲得,屬第1套住宅。夫婦倆(40多歲)和兒子(20多歲)一起居住。老兩口和女兒家就住在樓上樓下,離得很近,白天會下樓和女兒共同生活,相互有一個(gè)照應(yīng)。對于三代同堂,考慮3個(gè)臥室可能會更方便。另外,提供外租條件,避免了空間浪費(fèi),但可能會對老人的歸屬感和隱私有所影響。女兒家住房的具體使用情況見圖13、14。

        3.4 老舊小區(qū)老年人居住空間存在問題

        通過對夫妻戶、二代戶及三代戶3種主要類型的調(diào)研,我們可以看出,老年人居家養(yǎng)老普遍存在以下問題。

        3.4.1 物理?xiàng)l件

        老舊小區(qū)由于前期規(guī)劃布局不合理,存在遮擋嚴(yán)重、陽臺面積不足、臥室采光通風(fēng)較差、衛(wèi)生間為暗室等問題,甚至還出現(xiàn)了廚房與衛(wèi)生間相對的情況。

        3.4.2 空間配置

        房屋空間利用率不高,面積配比不均勻;同時(shí),尺寸上未考慮輪椅進(jìn)出便利的問題,功能房間欠缺,布局不完善。

        3.4.3 功能布局

        入口空間未考慮進(jìn)出置物功能設(shè)計(jì),存在狹窄空間問題。廚房的置物功能欠缺,動線混亂。衛(wèi)生間空間設(shè)計(jì)匱乏,未考慮老年人入廁安全,多數(shù)為蹲位,使用不便;防滑處理及扶手安裝的細(xì)部設(shè)計(jì)也需要完善。

        圖13 三代戶女兒家庭平面布局

        圖14 三代戶女兒家庭室內(nèi)情況

        3.4.4 缺少個(gè)性化配置

        對老年人的人文關(guān)懷不夠,甚至存在安全隱患。同時(shí),在老年人與子女家人及其社會關(guān)系上,老年人有一定的社交需求,在滿足其生活自理的前提下,也需要有獨(dú)立的空間和個(gè)性化的娛樂方式。

        4 優(yōu)化策略

        4.1 基于老年人的優(yōu)化設(shè)計(jì)

        4.1.1 心理層面

        老年人由于離開社會,心理產(chǎn)生落差,使得他們對于社會交往有著更為大的需求。由于空閑時(shí)間較多,除去在家中吃飯、休息外,還需要一些室內(nèi)的娛樂活動。因此,需要滿足其個(gè)性化生活狀態(tài)的空間,如養(yǎng)花、飼養(yǎng)寵物、練習(xí)書法等;此外,成都的老年人有很多喜歡打麻將、喝茶,需要為他們在室內(nèi)提供一些舒適的環(huán)境。

        4.1.2 身體層面

        老年人由于身體機(jī)能的衰退,在進(jìn)行家具布置的時(shí)候,需要滿足輪椅的旋轉(zhuǎn)角度;同時(shí),在家具尺寸的設(shè)置上,應(yīng)盡量避免過高的柜子,可充分利用地面空間,設(shè)計(jì)大量的儲藏功能。衛(wèi)生間盡量干濕分離,將蹲便器改裝為坐便器,設(shè)置淋浴功能,并安裝扶手,進(jìn)行防滑處理,防止老年人摔倒。

        4.1.3 功能層面

        在功能布局上,除去必要空間的設(shè)計(jì),對于三室或者兩室的空余臥室,作為客臥利用率較低,作為儲藏功能空間又較為浪費(fèi),因此,可以考慮復(fù)合功能的設(shè)計(jì),根據(jù)老人的行為習(xí)慣,探討更多的可能性,包括出租,或布置成老年人活動室等。同時(shí),餐廳的使用率由于生活習(xí)慣的不同,可以考慮與廚房、起居室協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)。

        4.2 改造設(shè)計(jì)

        4.2.1 夫妻戶家庭改造

        針對夫妻戶家庭主要解決兩者私密性的問題,同時(shí),對其廚房、衛(wèi)生間等功能房間進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)(圖15)。

        4.2.2 二代戶改造

        針對二代戶家庭主要解決通風(fēng)采光的問題,并對其廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)(圖16)。

        4.2.3 三代戶改造

        針對三代戶家庭主要解決個(gè)性化設(shè)計(jì)的問題,并對廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。此外,由于房屋面積限制,老人家的閑置房間被租賃(圖17)。

        5 結(jié)語

        老年人由于自身生理和身體機(jī)能的衰退,在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)更多地予以關(guān)注。同時(shí),由于其脫離社會,產(chǎn)生心理上的孤獨(dú)感,因此,需要通過更多的設(shè)計(jì)導(dǎo)向,促進(jìn)老年人有更多的交流,提升生活品質(zhì),體現(xiàn)人文關(guān)懷。

        圖15 夫妻戶住房優(yōu)化

        圖16 二代戶住房優(yōu)化策略

        本文通過對老年人3種主要居住情況的實(shí)態(tài)調(diào)研,提出優(yōu)化方案,旨在探明老舊社區(qū)中老年人的居住情況,為今后老舊住區(qū)改造中老年人居住條件的提升提供可行性建議,并為今后老年人養(yǎng)老生活環(huán)境的改造,特別是處在老舊住區(qū)中的老年人生活環(huán)境的改造工作,提供基礎(chǔ)性的調(diào)研資料。

        圖17 三代戶優(yōu)化策略

        參考文獻(xiàn):

        [1]王志剛. 老舊小區(qū)物業(yè)管理的問題和展望[J]. 現(xiàn)代物業(yè) , 2007, 6(6):89-91.

        [2]李倢. 北京亟待更新改造老舊小區(qū)的現(xiàn)狀及評估 [J].城市 , 2007(3):59-62.

        [3]王江萍. 城市老年人居住方式研究 [J]. 城市規(guī)劃 ,2002, 26(3):53-55.

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