崔曉林++韓文

“每個(gè)人心中都有一個(gè)‘海的故事”

——酒吧老板的生意和生活

受訪者：蔣翔

身份：“海的故事”主題酒吧創(chuàng)始人

白色長舌帽正中央有一個(gè)紅色五角星，面容滄桑、眼袋明顯，目光含蓄而堅(jiān)毅……初見蔣翔，人們很容易錯(cuò)認(rèn)成“中國搖滾樂之父”崔健。老蔣和老崔外形酷似，但人生軌跡卻各不相同。一個(gè)擅長吹小號(hào)，一個(gè)喜歡美術(shù)；一個(gè)主業(yè)是唱搖滾（起碼早年是這樣），一個(gè)主業(yè)是經(jīng)營酒吧。但兩人也有相同之處，那就是都把自己的人生活得滄桑而精彩。

蔣翔是瓊海本地人，年輕的時(shí)候，曾在縣里當(dāng)老師，教語文和美術(shù)，后來下海經(jīng)商。2010年，博鰲亞洲論壇已成為舉足輕重的國際論壇，敏銳的蔣翔感到博鰲鎮(zhèn)的人氣將越來越旺。于是他把海邊一個(gè)廢棄的售樓處，改造成主題酒吧。酒吧叫什么名字好呢？這讓教過中文和美術(shù)的“蔣老師”犯了難。以他的個(gè)性，是斷不能給酒吧取個(gè)俗名的。一次坐在海邊發(fā)呆，忽然有四個(gè)字從腦海里跳了出來——“海的故事”，這極富詩意和內(nèi)涵的4個(gè)字，令他興奮得起了一身雞皮疙瘩，“大海是生命的搖籃，是很多人夢(mèng)想的地方。我甚至覺得，每個(gè)人心中都藏著一個(gè)海的故事?！弊源?，“海的故事”誕生，并逐漸成為博鰲鎮(zhèn)的一張名片。

“海的故事”以漁家元素為主，破舊的木船，被改造成了海邊包間；生銹的馬燈，是海灘夜色唯一光源；所有的桌椅板凳，都是用廢棄的船木制作而成。那些見證歲月、歷經(jīng)海水浸泡的古舊船木家具，與日夜不停的海浪一起，成為博鰲鎮(zhèn)寂靜海岸的獨(dú)特景致。

“海的故事”名氣越來越大，生意也越來越好，從最初的十幾個(gè)員工，發(fā)展到現(xiàn)在近300名工作人員?！斑@得益于博鰲論壇的召開，剛開始的時(shí)候，只有論壇期間生意好，現(xiàn)在一年四季沒有淡季，從三亞、瓊海、?？谏踔镣馐淼娜嗽絹碓蕉?。”讓蔣翔興奮的不僅是論壇為他帶來源源不斷的客流，還吸引了馬云等一批商界巨頭。就在本屆年會(huì)期間，全國政協(xié)副主席、香港特區(qū)行政長官梁振英也出現(xiàn)在“海的故事”。

近幾年，在“海的故事”的帶動(dòng)下，周邊又春筍般冒出四五家主題酒吧。2016年，瓊海市政府組織有關(guān)部門負(fù)責(zé)人到“海的故事”調(diào)研考察，提出復(fù)制“海的故事”商業(yè)模式，打造博鰲鎮(zhèn)海邊度假休閑娛樂產(chǎn)業(yè)。

作為國家全域旅游示范省份，海南正在著力推進(jìn)全域旅游產(chǎn)業(yè)，蔣翔計(jì)劃把那些舊木船改造成民宿，進(jìn)一步豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，讓那些匆匆過客留下來，在船屋里過夜，感受海上生明月的委婉，見證大海日出時(shí)的壯闊。

向左繁華，向右冷清

——馮阿婆的幸福和煩惱

受訪者：馮錦媛

身份：博鰲鎮(zhèn)原住民，賣椰子的阿婆

從東嶼島方向進(jìn)入博鰲鎮(zhèn)，一條直直的馬路，在鎮(zhèn)中心變成了“丫”字，一條路向左，一條路向右。向左，霓虹閃爍，繁華熱鬧；向右，路燈昏暗，人影寥寥。賣椰子的阿婆馮錦媛的家和生意，都在這條不景氣的街上。

為什么同樣是博鰲鎮(zhèn)的馬路，差別卻這么大？阿婆表示，她家門前的馬路原本比向左拐的馬路還熱鬧，但是，前幾年不遠(yuǎn)處的碼頭被拆掉賣給了開發(fā)商，開發(fā)商建樓把路攔腰截?cái)?，門前的這條路變成了死胡同。而向左拐的路，由于通向華美達(dá)、亞洲灣等酒店群，所有的餐廳、商場也都涌向左側(cè)，導(dǎo)致了“向左繁華，向右冷清”的殘酷現(xiàn)實(shí)。

馮阿婆有兩個(gè)兒子，她和小兒子、小兒媳和兩個(gè)孫女住一起。家里是一幢臨街的二層小樓，一層開了食雜店，兼賣一些旅游產(chǎn)品，當(dāng)然還有椰子。筆者走訪時(shí)，順便照顧了一下阿婆的生意，阿婆賣的椰子比市場上的便宜，而且椰子汁香甜可口。盡管是臨街店鋪，但生意并不好，原因就是這里變成了死胡同，沒有人愿意來。

和許多博鰲人家一樣，阿婆家樓上也有空房子供外來人租住。但是，與那些商業(yè)樓盤2萬元/平米的房價(jià)形成強(qiáng)烈反差的是，她家的空房，即便每月租金300元都租不出去。阿婆的兒媳婦抱怨道，“丈夫家的老房子離這里不遠(yuǎn)，是最早被拆遷的一批。當(dāng)時(shí)宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米300元，后來別的地方拆遷變成了每平米1萬元，現(xiàn)在是3萬元。虧大了！”

盡管日子過得緊巴，從“博鰲亞洲論壇”的舉辦中受益不多，但是馮阿婆覺得自己挺幸福，一是守著自己的房子和孩子過日子，再苦也不覺得苦；二是現(xiàn)在的生活，和她年輕時(shí)候相比，好得不知翻了多少倍，“環(huán)境好，吃得好，孩子孝順，一切都好。”說起自己的日子，馮阿婆一臉孩子般的笑容。

博鰲、?？?、長沙

——一個(gè)湘妹子的“三城生活”

受訪者：袁月

身份：博鰲火車站站長

1970年出生的袁月有些羞澀與內(nèi)斂，說話的語氣透著湖南人的直爽。她直言到海南工作已7個(gè)年頭，依然不習(xí)慣當(dāng)?shù)厍宓娘嬍常３?huì)想起湖南的辣子。但這絲毫不影響她對(duì)博鰲的好感與依戀。

2010年，海南省環(huán)島鐵路東線開通運(yùn)行，在湖南鐵路系統(tǒng)工作多年的袁月離開湖南老家，奉調(diào)海南。最初的幾年，她在瓊海市火車站工作。2014年，工作表現(xiàn)突出的袁月被任命為博鰲火車站站長。

到海南之前，袁月從未聽說過這個(gè)叫博鰲的小鎮(zhèn)，更不了解早已聲名遠(yuǎn)播的“博鰲亞洲論壇”。她對(duì)博鰲的關(guān)注始于瓊海，而“走進(jìn)”博鰲則是她任站長的這兩年多時(shí)間。

對(duì)于博鰲，袁月感受最深的就是在“博鰲亞洲論壇”的帶動(dòng)下，博鰲鎮(zhèn)的知名度與影響力日益提升，基礎(chǔ)設(shè)施與相關(guān)配套發(fā)展神速。去年，博鰲飛機(jī)場正式通航，環(huán)島鐵路西線也已打通，實(shí)現(xiàn)了閉環(huán)運(yùn)行。

博鰲每天的變化都被袁月看在眼里，博鰲站發(fā)送旅客的數(shù)量已從過去的200多人增加到了600人左右。雖然只是一個(gè)過客，但袁月把自己當(dāng)成了“博鰲人”，她喜歡博鰲的恬靜與淡雅。

從2014年調(diào)任博鰲火車站起，袁月最大的遺憾是沒有時(shí)間照顧家人，與愛人、兒子聚少離多。她23歲的兒子退伍后在湖南長沙自主擇業(yè)，做健身教練；愛人也是一個(gè)人守在?？诘募抑小?/p>

博鰲、?？?、長沙——3個(gè)人，3座城。想起兒子與愛人，這個(gè)湘妹子會(huì)愧疚并落淚。但袁月相信，能在這個(gè)著名的小鎮(zhèn)為論壇服務(wù)，兒子與愛人都會(huì)支持她，為她豎起大拇指。

“論壇+北方霧霾”為博鰲地產(chǎn)帶來機(jī)遇

——堅(jiān)定“看多”的樓盤銷售經(jīng)理

受訪者：林先天

身份：樓盤銷售經(jīng)理

林先天的出生地潭門鎮(zhèn)距離博鰲只有10公里，小的時(shí)候，他經(jīng)常到博鰲鎮(zhèn)玩耍。在他的印象中，自己銷售的樓盤金色鰲苑所處的位置是原來的一個(gè)公共浴場，非?；臎?。

2002年，隨著首屆“博鰲亞洲論壇”的舉辦，博鰲鎮(zhèn)發(fā)生了翻天覆地的變化。那時(shí)剛剛15歲的林先天見證了博鰲鎮(zhèn)15年來的輝煌與榮光。

林先天認(rèn)為博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)在的交通設(shè)施已是一線大城市的標(biāo)配，機(jī)場、高鐵、高速公路一應(yīng)俱全，這全部應(yīng)歸功于“博鰲亞洲論壇”的落戶。與此同時(shí)，他覺得論壇還給博鰲鎮(zhèn)帶來了良好的治安環(huán)境與游客、投資客。

在房地產(chǎn)去庫存的大背景下，林先天坦承博鰲鎮(zhèn)的房地產(chǎn)市場沒有泡沫，不存在去庫存的壓力。他以位于海濱路與濱海大道交會(huì)處的金色鰲苑項(xiàng)目為例，從2015年該項(xiàng)目開盤至今，共分兩期開發(fā)了8棟1065套一線海景房，如今尾盤只有100多套待售。

相比瓊海市區(qū)每平米6000多元的房價(jià)，博鰲鎮(zhèn)每平米1.8萬元左右的海景房價(jià)格已是天價(jià)，但這樣的價(jià)格并未阻擋住購房者的腳步。林先天表示，不僅金色鰲苑項(xiàng)目，在碧桂園、融創(chuàng)等大型房企開發(fā)的樓盤中，待售房屋也并不多。

在林先天看來，“養(yǎng)老、度假、投資”是博鰲購房者的三大目的，“博鰲亞洲論壇”為博鰲鎮(zhèn)的價(jià)值投資奠定了基礎(chǔ)。他并不否認(rèn)去年北方霧霾對(duì)博鰲房地產(chǎn)所做的貢獻(xiàn)。在林先天的客戶中，北京、河北的購房者占了多數(shù)，本地人幾乎為零。

金色鰲苑是林先天入行銷售的第一個(gè)項(xiàng)目，兩年多時(shí)間，他從一名普通的銷售員躍升為銷售經(jīng)理。在此之前，他一直從事旅游業(yè)。

“很多人不知道瓊海，只知道博鰲?！绷窒忍靾?jiān)信“博鰲亞洲論壇”以及健康養(yǎng)生理念會(huì)給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)帶來更大的發(fā)展機(jī)遇。

（文中圖片均由韓文攝）