張 欣

(漢江師范學(xué)院 湖北十堰 442000 )

現(xiàn)代城市商業(yè)步行街的空間營造
——以武漢世界城·光谷步行街為例

張 欣

(漢江師范學(xué)院 湖北十堰 442000 )

以武漢世界城·光谷步行街為例，從現(xiàn)代商業(yè)步行街外部空間串聯(lián)式、并聯(lián)式、集中式、綜合式等多種形式選擇，內(nèi)部商業(yè)、餐飲、休閑娛樂、停車四大空間的有機結(jié)合，內(nèi)部公共空間街道、入口、廣場、中庭等合理尺度的設(shè)置等多方面展開，論述現(xiàn)代城市立體商業(yè)步行街的空間特色和空間營造。

商業(yè)步行街;立體化;空間營造;光谷步行街

1 概述

商業(yè)街空間是歷史和社會發(fā)展的產(chǎn)物，也是歷史和社會的重要組成部分。商業(yè)街空間作為重要的購物場所、社交場所和休閑場所，與社會的發(fā)展進程、消費者的消費趣味的變化、社會文化的變遷、時尚的更替都有著緊密和復(fù)雜的聯(lián)系。

最初機動車還沒有出現(xiàn)時，商業(yè)街都是步行的，商業(yè)街道是以人為主體的城市空間。到了近代，汽車的出現(xiàn)打破了以往步行商業(yè)街模式，汽車成為了街道的主體，導(dǎo)致街道交通量增大，曾經(jīng)是街道主體的“人”被分流到街道兩邊，大大增加了購物線路，而且過街不方便，車流擁堵、“人車爭路”成為這一時代的特點。隨后，為了緩解人車矛盾，出現(xiàn)了禁止車輛進入的純步行的商業(yè)街模式。此時的商業(yè)步行街與以前的自然形成的步行街有所不同，它不僅僅只是封閉街道和禁止車輛進入，由于時代的發(fā)展，購物者對購物環(huán)境的需求不斷增高，必然要求現(xiàn)代商業(yè)步行街規(guī)模增大，功能也需更加完善，主要表現(xiàn)在一系列加寬人行道，設(shè)置休息廣場，設(shè)置雕塑、水池、花壇、綠化等空間。

盡管如此，以上不同時期的商業(yè)街卻仍均是一通到底的線性的空間形式，而且位于二樓、三樓的店鋪商品很難售賣。同時，城市用地規(guī)模越來越大，城市土地緊缺，能用于開發(fā)和更新成為商業(yè)步行街的城市中心區(qū)道路日益減少。地鐵、輕軌等交通的發(fā)展使城市交通呈現(xiàn)立體化的狀態(tài)，相應(yīng)的商業(yè)步行街也從單一平面的購物環(huán)境發(fā)展到地下、地面、空中的立體空間形態(tài)，現(xiàn)代商業(yè)步行街的立體化是必然趨勢。這不僅一定程度上保留了傳統(tǒng)商業(yè)步行街宜人的購物環(huán)境，同時又帶來了城市土地集約化建設(shè)的社會效益和良好的經(jīng)濟效益。

在Shopping Mall這類大型購物中心的影響下，購物者的逛街模式慢慢發(fā)生改變，不單只是單純的逛街，還需集餐飲、休閑娛樂于一體。因此，現(xiàn)代商業(yè)步行街的功能也由原來單一的購物功能轉(zhuǎn)向集購物、餐飲、休閑、娛樂、交往、商務(wù)、展示等“一體式”的復(fù)合化功能。

武漢世界城光谷步行街就是一個很好的例子，它位于武昌東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，其經(jīng)營功能定位于集購物消費、餐飲娛樂、旅游觀光、休閑健身、商務(wù)辦公、酒店居住于一體，是現(xiàn)代立體商業(yè)步行街一個成功的典范。

本文擬以武漢世界城、光谷步行街為例，探索研討現(xiàn)代城市商業(yè)步行街的空間營造。可以說，自現(xiàn)代城市商業(yè)步行街的出現(xiàn)，使逛街購物成為了城市休閑生活中不可缺少的一部分，它是現(xiàn)代城市的標(biāo)志性空間，是展現(xiàn)城市歷史、凸顯城市精神、反映城市經(jīng)濟的窗口?，F(xiàn)代商業(yè)步行街是傳統(tǒng)商業(yè)街的傳承和新發(fā)展，是傳統(tǒng)商業(yè)街的立體化。在商業(yè)街的發(fā)展中，它的空間營造經(jīng)歷了怎樣的變革？現(xiàn)代立體商業(yè)步行街的空間又有怎樣的特色和營造方法？

2 現(xiàn)代商業(yè)步行街的空間營造

2.1 外部空間營造

立體商業(yè)步行街要在現(xiàn)代寸土寸金的黃金商業(yè)區(qū)中完成它的職能，在有限的空間中創(chuàng)造多功能、多層次的購物環(huán)境，首先總平布局是非常重要的。

步行街的組織形式多種多樣，有串聯(lián)式、并聯(lián)式、集中式、綜合式等等[1]，具體要由基地周邊環(huán)境以及形狀來決定商業(yè)步行街的具體形式。

如果基地規(guī)整狹長，則可使用條式的立體步行街，這種立體步行街街道平面沿襲了傳統(tǒng)商業(yè)步行街的模式，商店沿著地面街道線性擺開，二層、三層等街道通過空中廊道聯(lián)系。

如果基地有限，則通常采用相對集中的島式，以內(nèi)廣場為核心，多層商業(yè)街圍繞內(nèi)廣場展開。每層的街道平層環(huán)繞，通過樓梯電梯等豎向交通方式聯(lián)系上下層街?，F(xiàn)已建成的武漢世界城光谷步行街，基地為梯形，而且四面臨街，西側(cè)鄰魯巷廣場大轉(zhuǎn)盤，北面面向珞瑜路，用地非常緊張，而且周圍城市道路交通量大。由此形成了順應(yīng)梯形基地形狀，以內(nèi)廣場為中心，向外輻射散發(fā)的4個塊狀空間的集中島式空間布局形式，如圖1所示。

圖1 武漢世界城光谷步行街全景模型

如果基地足夠大，而且規(guī)整，則可采用多個塊狀商業(yè)街空間并聯(lián)、串聯(lián)等多種形式?？傊?，要充分利用基地條件，以及注重于周邊環(huán)境的結(jié)合。

2.2 內(nèi)部空間營造

現(xiàn)代立體商業(yè)步行街不僅是傳統(tǒng)商業(yè)步行街空間上的立體化，在內(nèi)部功能上也更加豐富和完善。現(xiàn)代商業(yè)步行街的功能分區(qū)包括商業(yè)區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、公共區(qū)、停車區(qū)、內(nèi)部使用區(qū)等。這些內(nèi)部功能分區(qū)的空間營造也要考慮多方面的因素，從而構(gòu)建出系統(tǒng)的、有層次的現(xiàn)代立體商業(yè)步行街復(fù)合系統(tǒng)。

(1)商業(yè)空間

現(xiàn)代立體商業(yè)步行街的店面承租種類多樣，包括大型百貨商場、超市、食品店以及小型的時裝店等服務(wù)業(yè)態(tài)的店鋪。其中，以大型百貨商場為核心，百貨商場需要一個完整的大空間，除了可以滿足其本身的功能需要，還可以凸顯步行街建筑群的整體風(fēng)貌。因此百貨商場通常放置在步行街外圍醒目的位置。其余的小型店鋪則可根據(jù)內(nèi)部空間靈活布置。

如武漢世界城光谷步行街，它的大型賣場主要有大洋百貨、家樂福超市等，其中大洋百貨位于整個步行街建筑群西北邊的臨街面，一共5層，外立面整體大氣，成為了整個步行街的聚焦點，彰顯了光谷步行街的風(fēng)貌，如圖2所示。家樂福則在建筑群的東北面一塊完整的空間。兩大塊人流量大、功能獨立的商業(yè)空間都在步行街沿街面，使購物者方便到達，其余的小店鋪則以各自的中庭為中心分區(qū)，按空間范圍有序的排布，如圖3所示。

圖2 武漢世界城光谷步行街大洋百貨外景

圖3 武漢世界城光谷步行街商業(yè)區(qū)分布圖

(2)餐飲空間

現(xiàn)代立體商業(yè)步行街中，為增加購物者在商業(yè)街的購物時間，餐飲區(qū)是必不可少的。餐飲區(qū)可分兩類：一是有一定規(guī)模的餐廳，這類餐飲區(qū)通常集中放在步行街最高一層，除了環(huán)境相對安靜之外，廚房排煙問題也可以解決；另一種則是由獨立經(jīng)營的售賣亭提供各種風(fēng)味小吃，只用在售賣亭中間布置公用座椅即可。這類餐飲比較靈活，甚至可以融入商業(yè)區(qū)中，但也要集中放置，以免油煙影響購物環(huán)境。

在武漢世界城光谷步行街中，除少數(shù)西餐廳放置于北邊沿界面一層位置之外，其余均集中放置在商業(yè)區(qū)以上較高的樓層，如圖4所示。各式小吃店各層均有集中設(shè)置，而且離商業(yè)區(qū)不遠，如其中流行炫風(fēng)購物城這一區(qū)域，一、二層是商業(yè)區(qū)，三層集中設(shè)置小吃城。

圖4 武漢世界城光谷步行街四層平面圖

(3)休閑娛樂空間

為滿足購物者各方面的需求，現(xiàn)在立體商業(yè)步行街中還需要一些休閑娛樂區(qū)域，如電影院、電玩城、KTV、健身房等。這類空間也可分成兩類，像電影院、電玩城這類可以與商業(yè)區(qū)、餐飲區(qū)相結(jié)合。像KTV、健身房這類空間，則需要放置在步行街的邊緣比較獨立的位置，因為去這類空間的人都帶有一定的目的性，直接進入主題，因此要使這里的消費者能夠方便快捷地到達目的地。

在武漢世界城光谷步行街中，中影天河國際影城與電玩城都設(shè)置在小吃城附近，如圖4所示，而帕菲克健身中心、歡樂空間KTV則放置在頂層，而且相應(yīng)在臨界面設(shè)置入口，方便到達，如圖5所示。

圖5 武漢世界城光谷步行街五層平面圖

(4)停車空間

現(xiàn)代立體商業(yè)步行街需要設(shè)有停車場和相應(yīng)的停車設(shè)備，其規(guī)模應(yīng)視商業(yè)街的規(guī)模和類型而定。現(xiàn)代立體商業(yè)步行街的停車空間由室外停車和地下停車場兩部分組成。交通與停車的便利是吸引購物者光顧的重要因素。

武漢光谷步行街設(shè)有兩層地下停車場，但由于處于交通量非常大的地帶，依然有些不夠用，很多購物者寧愿駕車去更遠的，方便停車的地方購物，而不愿在這里耗費停車的時間。應(yīng)當(dāng)采取一些如收費等的措施，將停車空間提供給真正需要的購物者。

2.3 內(nèi)部公共空間營造

說罷，耶和華將人拆散了分遣各地，城，也就停建了。它因此得名“巴別”，因為在那兒耶和華攪亂了天下的語言——耶和華令眾人散開，去了世界各地。

現(xiàn)代立體商業(yè)步行街的公共空間包括很多元素，有步行街道、廣場、中庭、連廊、樓梯電梯、景觀小景等各種節(jié)點，其中以街道空間、廣場中庭為主。

2.3.1 街道空間

立體商業(yè)步行街的街道空間靈活多樣，有開敞、半開敞、封閉室內(nèi)、通廊等形式。平面布局也有多種方式，主要有以下3種：

(1)條型線形街道布局，把商店沿著地面街道一條直線擺開，鋪面面向主要街道，二層、三層街道通過空中廊道聯(lián)系。

(2)內(nèi)廣場式半開敞街道布局，將建筑物中心空間設(shè)置成中心廣場，底層街道與中心廣場相連，上層圍合廣場伸展，如圖6所示。

圖6 武漢世界城光谷步行街街道外景

(3)綜合街道布局，采用內(nèi)廣場，中庭、條形街道等形式將街道平面組合成街道平面網(wǎng)絡(luò)的模式，它是通過將各個購物街道環(huán)繞起來，激勵人們在整個立體商業(yè)步行街購物[2]。

步行街還需要有宜人舒適的街道尺度，在蘆原義信《街道的美學(xué)》這一書中提到，以4m為模數(shù)的街道寬度最適宜步行[3]。當(dāng)然，這還要結(jié)合人流的流量和空間設(shè)計的總體要求來決定。而街道長短的確定則應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的環(huán)境，由人們的心理、生理因素及人們的步行耐力決定。

武漢世界城光谷步行街采用地上與局部地下相結(jié)合的模式展開。街道分為主街、次街和內(nèi)街3個級別，均以4m為模數(shù)，靈活變化。街道布局均采用條型、內(nèi)廣場圍合型、綜合型平面布局模式，組合成復(fù)雜的商業(yè)步行街平面體系。有室內(nèi)步行街、半開敞步行街、通廊等形式，以不同寬度、不同氛圍的商業(yè)步行街道街道空間組成每層的商業(yè)步行街網(wǎng)絡(luò)。

在一層的平面圖中，商業(yè)街道采用錯層等高差處理手法，應(yīng)對原有街道的高差變化，創(chuàng)造出變化豐富的街道空間。圍繞下沉式廣場的半開敞街道比較寬闊，一方面能很好地滿足人流匯集與分流的要求，另一方面相對與二層的街道形成平臺空間，與下沉式內(nèi)廣場形成互動的層次空間，增強了內(nèi)廣場空間的層次性和趣味性。

在二層平面的街道布局中，圍繞內(nèi)廣場的半開敞街道比一層街道收窄，使一層的部分街道形成平臺空間，形成街道的層次，如圖7所示。三層平面的街道布局主要以圍合內(nèi)廣場與中庭的半開敞街道為主，較少布置室內(nèi)步行街，由此說明室內(nèi)步行街的設(shè)置可根據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)組合的需要，靈活多變。

圖7 武漢世界城光谷步行街一層街道平臺

2.3.2 入口空間

現(xiàn)代商業(yè)步行街的入口即進入步行街的起點，它引領(lǐng)行人，再把他們導(dǎo)向各處。入口有著很強的標(biāo)志性與領(lǐng)域性，同時又是城市外部空間與內(nèi)部街道空間的連接體，有著鮮明的引導(dǎo)性。在現(xiàn)代立體商業(yè)步行街中，入口的設(shè)置應(yīng)結(jié)合周邊環(huán)境，以方便購物者進入為宗旨。它的構(gòu)成要素通常包括建筑、道路、廣場、標(biāo)牌、植物、地形等，其空間設(shè)計需要表現(xiàn)立體商業(yè)步行街獨特的文化品質(zhì)。

圖8 武漢世界城光谷步行街入口

武漢世界城光谷步行街由于西側(cè)鄰魯巷廣場大轉(zhuǎn)盤，設(shè)有前廣場及景觀，因此以此處為主入口，通過樹形結(jié)構(gòu)拱廊形成面對廣場的門戶，具有強烈的視覺沖擊力。入口廣場前設(shè)置了噴泉和景觀，以及大洋百貨的巨大的圓球造型和臺階等等，在空間和心理界定上都起到了一定的作用；北面面向珞瑜路，是大洋百貨和特色專營店的臨街外界面，設(shè)有多個次入口；建筑東側(cè)面向光谷世界城二期的街區(qū)，設(shè)有兩處小廣場式出口，也是倉儲超市等主要貨流的進出口；南側(cè)臨街為30層板式高層住宅，設(shè)有地下車庫出入口，如圖8所示。

2.3.3 內(nèi)廣場、中庭空間

內(nèi)廣場和中庭是立體步行商業(yè)街重要的內(nèi)部交通節(jié)點，也是立體步行商業(yè)街中主要的景觀設(shè)置點和高潮點。內(nèi)廣場與中庭有相似之處，具有共享空間的性質(zhì)，而區(qū)別主要在于中庭多屬于室內(nèi)空間，而內(nèi)廣場屬于室外空間，具有更多的開敞性[2]。

內(nèi)廣場：以廣場為核心是組織立體商業(yè)步行街主要的的形式之一?？刹捎貌煌瑯?biāo)高處理形成不同的空間氛圍。常見的類型有下沉式廣場、抬高式廣場、露天劇場式廣場、臺階式廣場等。

武漢世界城光谷步行街采用的是下沉式內(nèi)廣場，聯(lián)系地下商業(yè)街及地面商業(yè)街，形成一個立體綠化休閑及商業(yè)過渡空間。地勢西高東低，從地下自然過渡至地面,形成地形微差下沉廣場，通過豎向及平面交通系統(tǒng)，聯(lián)系一層平臺、各層商業(yè)街、商業(yè)大賣場區(qū)等各個部分，使各層商業(yè)街間形成互動；以新月形綠化廣場綠帶內(nèi)布置綠化及趣味性廣場小品，成為居民和游客休閑和休憩的好去處。

中庭：中庭是一種室內(nèi)化的室外空間，同內(nèi)廣場一樣也是多功能的公共活動場所和人群匯聚的交點。中庭往往結(jié)合垂直交通成為整棟建筑的樞紐空間，同時中庭也會容納一定的城市活動，人們可以在此進行休息、交流、觀景、交談等多種活動。光谷步行街的中庭設(shè)計成休閑空間，漏斗形開放式設(shè)計，上部天然采光，各個層面的通視性良好，顧客視線可以通達各層商業(yè)界面，形成互動，共同形成一個全方位立體的商業(yè)氛圍，如圖9所示。

現(xiàn)代立體商業(yè)步行街的內(nèi)廣場、中庭空間創(chuàng)造了空氣清新、視野開闊的室外閑適的交往與休息空間，在寸土寸金的城市空間中增加了立體街道室外空間的含量，并通過綠化、噴泉等景觀增強立體步行街的圍合感和場所感，巧妙的布局增加了空間的層次，使得立體街道空間視覺上相互聯(lián)系、滲透。通過廣場四周及中庭中的樓梯、扶梯、觀光電梯等豎向交

通系統(tǒng)與街道的平面分流相結(jié)合完美地解決了人流、交通問題，并成為活動景觀。

圖9 武漢世界城光谷步行街下沉式內(nèi)廣場與中庭

3 結(jié)語

回顧商業(yè)街的發(fā)展，在商業(yè)越來越發(fā)達的現(xiàn)代社會，現(xiàn)代城市立體商業(yè)步行街的出現(xiàn)是必然的，無論從購物環(huán)境還是空間感受上都比傳統(tǒng)商業(yè)步行街更加人性化，“以人為本”的宗旨得到了更好體現(xiàn)。

現(xiàn)代立體商業(yè)步行街的出現(xiàn)，創(chuàng)造了更多城市小商圈，使購物者不用從四面八方駕車到城市中心商業(yè)區(qū)購物，減少了城市中心商業(yè)區(qū)的壓力，也大大減少了城市交通量。

現(xiàn)代立體商業(yè)步行街有多種形式，它的具體空間形式由不同環(huán)境不同基地所決定，武漢世界城光谷步行街只是其中一個集中布局形式的成功代表，還有很多其他類型的成功案例，它們都證明了現(xiàn)代立體商業(yè)步行街的可行性。應(yīng)當(dāng)在已有立體步行街空間營造方式的基礎(chǔ)之上，創(chuàng)新與發(fā)展，營造出更加人性化的現(xiàn)代城市立體商業(yè)步行街空間。

[1] 詹和平.空間[M].南京：東南大學(xué)出版社，2006.

[2] 耿晟量.步行商業(yè)街立體化研究[D].武漢：華中科技大學(xué)，2009(5).

[3] 蘆原義信.街道的美學(xué)[M].武漢：華中理工大學(xué)出版社，1989(3).

SPACE CONSTRUCTION FOR MODERN COMMERCIAL PEDESTRIAN STREET——Taking Wuhan World City · Optical Valley Walking Street as an example

ZHANGXin

(Hanjiang Normal University，Shiyan 442000)

Taking Wuhan World City ·Optics Valley Walking Street as an example,discuss the choice of the external space form of modern commercial pedestrian street, discuss the combination of Internal commercial, catering, leisure and entertainment, parking space and the setting of internal public space.research on the space characteristics and space construction of modern three-dimensional for commercial pedestrian street.

Commercial pedestrian street;Three-dimensional;Space construction;Optical Valley Pedestrian Street

張欣(1987.12- )，女，工程師。

E-mail:316748451@qq.com

2016-11-04

TU-024

A

1004-6135(2017)03-0016-05