(祥源建設(shè)有限責(zé)任公司 安徽 合肥 230041)

地下室防滲漏施工質(zhì)量的控制措施分析

溫松

(祥源建設(shè)有限責(zé)任公司安徽合肥230041)

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)也取得了較大進(jìn)步，防滲漏施工作為整個(gè)建筑工程中的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，施工人員應(yīng)保持高度的責(zé)任心，并嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量控制和監(jiān)督制度，認(rèn)真檢查施工材料，從而為工程質(zhì)量提供保障。文章主要對(duì)地下室防滲漏施工質(zhì)量的控制措施進(jìn)行了研究。

地下室；防滲漏施工；細(xì)部構(gòu)造

一、前言

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展尤為迅速，人們對(duì)于工程質(zhì)量的要求越來(lái)越高。在防滲漏施工中目前仍存在較多問(wèn)題，嚴(yán)重影響了房屋質(zhì)量和效果。為此，施工人員應(yīng)結(jié)合地下室工程建設(shè)實(shí)際情況，采取針對(duì)性預(yù)防控制措施，以此確保地下室工程運(yùn)營(yíng)良好。

二、地下室滲漏及其原因分析

(一)柔性防水層局部被破壞。地下室外墻結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，其施工材料一般以抗?jié)B混凝土為主，所采用的外防水形式也相對(duì)較多。外防水工程是在地下室基礎(chǔ)墊層后或底板鋼筋結(jié)扎前進(jìn)行，之后再采用水泥砂漿進(jìn)行找平層施工。另外，還應(yīng)在地下室附近預(yù)設(shè)出一定的接頭，待澆筑工作完成之后，可用防水材料將接頭及其上部連接起來(lái)，而在此過(guò)程中，便極易出現(xiàn)漏水問(wèn)題。柔性防水層遭到破壞是另一個(gè)原因。地下室施工過(guò)程中若基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降，便會(huì)導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題，從而使外防水層受到拉裂，柔性防水層遭到破壞出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

(二)混凝土結(jié)構(gòu)剛性自防水局部失效。第一，施工過(guò)程中，由于受到地下水浮力的影響，故底板混凝土極易出現(xiàn)不同程度的裂縫問(wèn)題，進(jìn)而使地下承壓水通過(guò)混凝土底板的裂縫或毛細(xì)孔，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。同時(shí)，地下室在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，若地下水底板浮力在地板重力之上，便會(huì)導(dǎo)致底板出現(xiàn)向上變形的問(wèn)題，一旦底板厚度不能達(dá)標(biāo)，就會(huì)使局部區(qū)域出現(xiàn)裂縫、彎曲情況，而該問(wèn)題又不易被人員所察覺(jué)。第二，降水措施不到位，由于地基水較淺，致使混凝土強(qiáng)度無(wú)法達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，且容易受到地下水壓的影響作用，最終導(dǎo)致地下室局部裂縫問(wèn)題頻繁發(fā)生，而其原本的防水性能也在逐漸被減弱。

(三)細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)導(dǎo)致漏水。在進(jìn)行地下室設(shè)備安裝時(shí)，一般需穿過(guò)內(nèi)部結(jié)構(gòu)通道來(lái)觀察其周邊的漏水情況，但地下室中很多結(jié)構(gòu)均存在著構(gòu)建不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，由此便可引發(fā)嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象。但安裝設(shè)備時(shí)又不得不穿過(guò)地下室結(jié)構(gòu)，為此，需做好相應(yīng)的止水工作，并設(shè)置好預(yù)埋套管，檢查結(jié)構(gòu)混凝土和套管之間的緊密程度。另外，沉降縫施工以及后澆帶施工縫構(gòu)造不當(dāng)引發(fā)漏水。地下室建設(shè)過(guò)程中，其平面形狀、深度以及大小等因素，均會(huì)對(duì)上述兩項(xiàng)工作產(chǎn)生直接影響，為此需加強(qiáng)重視[1]。

三、地下室防水材料分類

(一)剛性防水材料。該類材料主要包括防水砂漿和防水混凝土。其中，防水混凝土具有良好的密實(shí)度，可起到防水作用，且耐久性、整體性、剛性、以及抗?jié)B性能較好，可同時(shí)起到防水、維護(hù)、以及承重的作用，相對(duì)于柔性防水層，其施工更便捷，且造價(jià)更低，但施工質(zhì)量卻不易保證。該材料的制作方法主要包括加氣劑法和集料級(jí)配法，另外還包括加入三乙醇胺和加入氯化亞鐵等方法。

(二)柔性防水材料。該類材料主要包括塑料、橡膠、薄鋼板、瀝青卷材等。按照粘貼位置的不同，一般可分為內(nèi)防水和外防水兩種。其中，卷材防水材料對(duì)于基層的剛度要求較高，正式粘貼前，需對(duì)找平層進(jìn)行涂抹，且需在防水層外部加設(shè)保護(hù)層，以此保證其密封性和連續(xù)性。施工過(guò)程中，若地下室對(duì)于防水要求較高，一般可選用薄鋼板材料，焊接成密封性較好的防水層。其他類防潮、防水涂料常見(jiàn)的包括含添加劑的合成制品、瀝青、合成樹(shù)脂以及化工類涂料等，在正式涂抹前應(yīng)注意處理好水泥砂漿找平層。

四、地下室防滲漏施工有效措施分析

地下室防滲漏工程是一門(mén)實(shí)用性、綜合性較強(qiáng)的工程技術(shù)。由于該環(huán)節(jié)的底板和外墻均位于地面以下，故極易受到地面水和地下水的侵蝕，給建筑物的整體結(jié)構(gòu)帶來(lái)了嚴(yán)重的安全隱患，為此，需加強(qiáng)對(duì)該工程的質(zhì)量控制。施工中應(yīng)嚴(yán)格遵循“剛?cè)岵?jì)、多道設(shè)防”的基本原則，具體措施分析如下：

(一)防水材料。材料質(zhì)量將直接影響工程的防水性能。正常情況下，水泥材料的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于42.5級(jí)，石子含沙量應(yīng)小于1%，泥塊含量不應(yīng)大于0.5%；且攪合過(guò)程中所使用的水源應(yīng)為不含有害物質(zhì)的純凈水或飲用水等；防水材料的選擇也需完全符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；派遣專業(yè)的工程檢測(cè)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽樣檢查，合格材料才可投入正式應(yīng)用；定期對(duì)材料外觀進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)并核對(duì)其說(shuō)明書(shū)、合格證等相關(guān)證件，一旦發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，應(yīng)立即停用[2]。

(二)防水層施工質(zhì)量控制措施。該環(huán)節(jié)施工過(guò)程中，一般可采用目前應(yīng)用較為廣泛的聚氨脂防水涂料，它適用于地下室、廁所、浴室等空間，具有耐水性好、延伸率大、強(qiáng)度高等特點(diǎn)。要求施工團(tuán)隊(duì)具備較高的防水施工資質(zhì)，以此保證工程質(zhì)量。

施工中一般可從基礎(chǔ)底板開(kāi)始，挖土到指定標(biāo)高并夯實(shí)后，在底板墊層周邊，使用防水砂漿砌筑約800mm的高卷材保護(hù)墻，內(nèi)墻抹15mm，水泥砂漿比例為1:2，并保證涂抹均勻度。底板防水一般可采用防水卷材加防水涂膜的方式。底層可涂抹約2mm左右的聚氨酯防水涂膜，頂層可用約4mm左右的高聚物SBS改性瀝青防水卷材,在此需保證卷材搭接處粘結(jié)良好。

(三)細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位，防滲漏措施。樁頭、穿墻管線、變形縫、后澆帶以及施工縫等部分施工，均需完全符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，稍有疏忽便會(huì)引發(fā)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題，剪力墻和底板之間的施工縫應(yīng)設(shè)在基礎(chǔ)梁頂面處，采用凹槽型止水帶或預(yù)埋金屬止水片。后澆帶施工中一般需對(duì)后澆縫兩側(cè)進(jìn)行防水處理。變形縫處施工可事先安裝止水帶軟件再安裝止水帶，焊接時(shí)要保證其穩(wěn)固性和封閉性。穿墻管道可采用金屬套管并埋入混凝土中，管道周邊區(qū)域留出相應(yīng)的凹槽，并使用膠帶密封。埋入混凝土?xí)r應(yīng)將構(gòu)件中的鋼筋與套管進(jìn)行牢固焊接。安裝穿墻管道時(shí)，預(yù)埋金屬套管應(yīng)與管道相連接，并保證達(dá)到基本的防水要求[3]。

(四)混凝土施工。在此環(huán)節(jié)中應(yīng)重點(diǎn)提高混凝土密實(shí)性，改善其自身性能并減少孔隙。首先，可使補(bǔ)償收縮混凝土。由于膨脹水泥價(jià)格高、產(chǎn)量少，故常見(jiàn)做法便是在普通類型的混凝土中添加微膨脹劑UEA，使混凝土在冷縮和干縮的過(guò)程中降低裂縫問(wèn)題的發(fā)生概率。其次，優(yōu)化混凝土配比。地下室外墻材料常以九夾板為最佳，可盡量延長(zhǎng)拆模時(shí)間，并對(duì)其表面進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，防止其快速冷縮或干縮。最后，完善后澆縫處理工作。若后澆縫處理不當(dāng)，同樣會(huì)引發(fā)滲漏問(wèn)題。為此，需落實(shí)好基層處理工作，再使用高等級(jí)的微膨脹混凝土進(jìn)行澆筑，強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)和振搗，避免出現(xiàn)孔縫問(wèn)題，保證新舊混凝土過(guò)渡良好，不滲漏。

五、總結(jié)

綜上所述，地下室滲漏控制和預(yù)防是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，同時(shí)也是地下室工程建設(shè)中不可或缺的重要環(huán)節(jié)。為此，施工單位應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況采取針對(duì)性措施，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，從而使地下室用可靠的質(zhì)量、舒適的環(huán)境來(lái)服務(wù)廣大人民群眾。

[1]張濤,伍燦.建筑工程地下室防水的質(zhì)量控制[J].中國(guó)建材科技,2014,05:136+154.

[2]程宇森,程寶龍.地下室混凝土滲漏的成因與處理措施[J].建筑技術(shù)開(kāi)發(fā),2014,4111:18-21.

[3]劉旭東.某在建項(xiàng)目地下防水工程滲漏原因分析及處理措施[J].甘肅科技縱橫,2015,4409:70-71+35.

溫松(1985.06-)，男，漢族，安徽，本科，助理工程師，民用建筑工程質(zhì)量問(wèn)題防治。