【摘要】伴隨著智能家居品牌的宣傳以及市場消費觀念的轉(zhuǎn)變，智能家居作為一個新生產(chǎn)業(yè)正在迅速崛起。而住宅的智能化設(shè)計卻還停留在過去的臺階上原地踏步，如何進(jìn)行智能家居設(shè)計以及是否能順利施工業(yè)已成為當(dāng)前面臨的一個課題，本文將就此逐一進(jìn)行詳細(xì)論述。

【關(guān)鍵詞】智能家居；設(shè)計；方案

【Summary】 Along with the publicity of smart home brand and the transformation of market consumption idea，the smart home is rapidly rising as a new industry. While the development of the smart home is too slow. The issues we facing now are how to design the smart home and how to make the construction smoothly，which are we discuss detailed in this article.

【Key words】 smart home design and construction

就目前國內(nèi)絕大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)而言，有無智能家居系統(tǒng)已經(jīng)成為產(chǎn)品品質(zhì)的一個重要標(biāo)志，智能家居也已成為了廣大潛在客戶關(guān)心的一個重點。智能家居是否被潛在客戶和業(yè)主認(rèn)同，就必須不能把智能家居作為一個營銷噱頭，而是要腳踏實地的將智能家居融入自身的產(chǎn)品研發(fā)、開發(fā)、實施等各個過程中去，只有真正實現(xiàn)其功能才能真正的讓地產(chǎn)產(chǎn)品提升品質(zhì)，給予業(yè)主生活上的方便，最終達(dá)到讓業(yè)主滿意，從而提升了產(chǎn)品的核心競爭力。國內(nèi)各大科技公司也順應(yīng)時代潮流推出了其各自的智能家居產(chǎn)品，從而設(shè)計行業(yè)基于各類智能家居品牌的通用設(shè)計、施工成為了當(dāng)下必須解決的一個問題。

在進(jìn)行智能家居設(shè)計、施工論述之前有必要簡單介紹一下智能家居的概念以及其主要組成部分。智能家居就是以住宅為平臺，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、 安全防范技術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)施集成，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術(shù)性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。

智能家居系統(tǒng)主要實現(xiàn)的功能主要有：家庭安全系統(tǒng)、家人看護(hù)系統(tǒng)、家庭通訊系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、電動窗簾控制系統(tǒng)、管網(wǎng)控制系統(tǒng)、暖通控制系統(tǒng)、能耗監(jiān)測系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測、背景音樂系統(tǒng)以及家電控制等系統(tǒng)。隨著科技的進(jìn)步醫(yī)療健康等也已慢慢的成為了智能家居的一部分。

目前智能家居的主流產(chǎn)品有兩種形式，一種是智能家居控制器加智能網(wǎng)關(guān)作為控制中心，另一種及在原可視對講戶內(nèi)機基礎(chǔ)上集成了智能家居功能。而作為房地產(chǎn)企業(yè)，無論是從成本角度還是施工層面來說第二種方案都是首選。而就其控制方式來說，不外乎兩種：無線控制及有線控制。無線控制市場主流基本采用ZigBee技術(shù)和射頻技術(shù)進(jìn)行無線傳輸控制，而有線控制顧名思義就是通過敷設(shè)線路進(jìn)行直接控制。要想完成一個性價比高的設(shè)計，也就是一個優(yōu)秀的設(shè)計，設(shè)計師必須明白智能家居的各種控制方式的工作原理，以及各種控制方式的優(yōu)缺點和成本造價高低，下面筆者對有線控制及無線控制的工作原理進(jìn)行分項說明。

ZigBee技術(shù)是一種近距離、低復(fù)雜度、低功耗、低速率、低成本的雙向無線通訊技術(shù)。他的優(yōu)點是低功耗、低成本、通信時延短（快速控制）、網(wǎng)絡(luò)容量比較，缺點就是通信距離短、穿透性不好。應(yīng)用在比較小的戶型（兩室一廳，兩室兩廳）還是比較好的，三室兩廳及以上距離比較遠(yuǎn)的房間信號傳輸就不是非常流暢。

而射頻技術(shù)（RF）是Radio Frequency的縮寫。其原理為由掃描器發(fā)射一特定頻率之無線電波能量給接收器，用以驅(qū)動接收器電路將內(nèi)部的代碼送出，此時掃描器便接收此代碼。其優(yōu)點是安全性高、壽命長、穿透性好、低輻射、低能耗。缺點就是成本相對較高、無方向性。采用射頻技術(shù)傳輸?shù)闹悄芗揖酉到y(tǒng)無戶型大小限制，適用范圍較廣。

有線控制主要是采用控制線布線的方式直接控制，各大智能家居品牌設(shè)備要求一般采用兩線制總線或者超五類網(wǎng)線。有線控制的優(yōu)點就是可靠性高，而缺點需要前期工程土建預(yù)埋管路較多，如土建室不進(jìn)行不布線則裝修時需要進(jìn)行管路敷設(shè)。下面就以實際戶型為例著重對如何布線進(jìn)行詳細(xì)的研究。

從實際工程布線過程中可以看出，若將智能家居設(shè)計在建造樓房之初就考慮好預(yù)留預(yù)埋管路，樓板內(nèi)需要敷設(shè)的管線會非常交錯復(fù)雜，目前國內(nèi)地產(chǎn)住宅樓板的厚度基本上均為100mm，而能進(jìn)行電氣管路敷設(shè)的空間（樓板兩層鋼筋網(wǎng)之間）僅在30～40mm左右。電氣的強弱電管材管徑一般選用普通焊接鋼管?15或者阻燃PVC管?20，而前者?15指的是公稱內(nèi)徑，查表其外徑略小于20mm。施工過程中無論如果采用鋼管，在樓板敷設(shè)空間內(nèi)進(jìn)僅能進(jìn)行一次交叉，如進(jìn)行二次交叉必須有足夠的緩沖空間才能實現(xiàn)，當(dāng)交叉較多且比較密集時會導(dǎo)致無法施工。如采用阻燃PVC管，因為該材質(zhì)彎曲相對容易，施工相對快速，各大地產(chǎn)均多采用，但是如果交叉過多時，往往不可避免會受到上下兩層鋼筋的擠壓，因為其材質(zhì)無法與鋼管材質(zhì)抗壓，最終的結(jié)果就是PVC管受壓嚴(yán)重導(dǎo)致管道變形無法順利穿線，預(yù)留預(yù)埋管道失敗?，F(xiàn)有住宅強電管線越來越多，網(wǎng)絡(luò)寬帶、電話、報警、電視各種管線隨著戶型的增多而增多。在能滿足基本的強弱電管線敷設(shè)的前提下，進(jìn)行智能家居的控制線的敷設(shè)無疑是難上加難，基本是個不可能完成的任務(wù)。如果采用在住戶精裝修時進(jìn)行布線，作為地產(chǎn)商在進(jìn)行產(chǎn)品售賣時又無法對自己客戶一個滿意的答復(fù)，而每個業(yè)主的需求又是千差萬別，也無法統(tǒng)一制定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工布線。

綜上所述，智能家居系統(tǒng)有線控制方式雖然傳輸穩(wěn)定、通信安全，但是前期預(yù)留預(yù)埋成本較高（管材、線材、人工費用），施工風(fēng)險較大，且由于業(yè)主有對智能家居各個子系統(tǒng)的需求不一致，往往會在一定程度上會造成極大的工程投資浪費。

合理的選擇智能家居子系統(tǒng)信息傳輸方式，可在滿足功能要求的前提下盡可能的控制建造成本，降低工程施工難度，提高地產(chǎn)產(chǎn)品的整體品質(zhì)。智能家居約有十幾個子系統(tǒng)（隨著科技的幾部，子系統(tǒng)會根據(jù)市場需求增多），筆者根據(jù)智能家居各子系統(tǒng)的信息傳輸可靠性、控制頻繁度以及工程施工難易程度對其信息傳出進(jìn)行逐項說明：

通過上述圖表我們不能得到一個結(jié)論：無線和有線互補的布線方式能完美的解決布線難、信號傳輸?shù)燃夹g(shù)問題。該方案能大大降低工程的布線成本，而不降低智能家居的信息傳輸可靠性，滿足智能家居布線要求。

任何一種弱電系統(tǒng)的布線都不是一成不變的，而是設(shè)計師根據(jù)每個工程的特點及需要經(jīng)過系統(tǒng)考慮后得出的。本文所擬定的布線思路是基于智慧社區(qū)的住宅樓的，是既能節(jié)省工程成本又能滿足當(dāng)下產(chǎn)品定位需要的一種布線方案，隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，筆者相信智能家居還會有性價比更高的布線方法出現(xiàn)。

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