【摘要】隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，人們的生活水平不斷提高，同時(shí)物價(jià)房?jī)r(jià)也在不斷提高，更多的人在選擇房型的時(shí)候更傾向于小戶(hù)型，因?yàn)椴粌H價(jià)格便宜，收拾起來(lái)也不會(huì)太麻煩。種種原因都使得城市小戶(hù)型住宅的銷(xiāo)售量比較高。本文主要寫(xiě)了關(guān)于城市小戶(hù)型住宅建筑設(shè)計(jì)策略的研究。

【關(guān)鍵詞】城市小戶(hù)型住宅；建筑設(shè)計(jì)；策略

1、城市小戶(hù)型住宅含義

1.1通過(guò)空間數(shù)量定義

一般的兩室一廳，一室一廳等房間的數(shù)量為兩到三個(gè)的住宅就為城市小戶(hù)型住宅，甚至一些只有一個(gè)房間，但是既能當(dāng)臥室又能當(dāng)客廳的房間也為城市小戶(hù)型住宅。住宅功能的復(fù)雜程度直接受住宅空間大小的影響，當(dāng)住宅的空間比較小時(shí)，空間所能容納的東西就不會(huì)太多，從而空間的結(jié)構(gòu)也不會(huì)太復(fù)雜，導(dǎo)致住宅功能也就簡(jiǎn)單化。

1.2通過(guò)面積定義

一般住宅的面積小于80平方米的就為小戶(hù)型住宅。在一定面積內(nèi)通常包括了客廳，臥室，廚房，衛(wèi)生間。這些能夠滿足人們的生活所需，不會(huì)影響到人們的生活，也會(huì)讓日常的起居方便又舒適。

1.3通過(guò)住戶(hù)的類(lèi)型定義

通常而言，一些單身青年或者較為年輕的家庭，家里面1.2人，最多不超過(guò)3個(gè)人所居住的住宅為小戶(hù)型住宅。小戶(hù)型住宅提現(xiàn)的不僅僅是面積比較小，所居住的人數(shù)也比較少，生活崇尚簡(jiǎn)單化。以居住主體來(lái)定義小戶(hù)型，抓住了小戶(hù)型的本質(zhì)，同時(shí)也從根本上區(qū)分了其他型住宅。

1.4各個(gè)不同政策定義

由于地區(qū)的不同，各個(gè)地方對(duì)小戶(hù)型住宅有不同的政策，各個(gè)地區(qū)的房型不一，種類(lèi)不一，但每個(gè)地區(qū)都會(huì)有面積較小適合少數(shù)人居住的住宅。

2、城市小戶(hù)型住宅設(shè)計(jì)原則

2.1平面布置要合理

設(shè)計(jì)合理的平面布置十分重要，減少一些公共空間，比如走廊等，把能夠利用的空間最大化，劃分明確的公共場(chǎng)合和私人空間，并將動(dòng)態(tài)與靜態(tài)相分開(kāi)，這樣能夠提高居住質(zhì)量。

2.2空間的高效性

在小戶(hù)型住宅中，合理的利用有限的空間也很重要，而空間的高效性主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：第一，住宅的使用面積大，公攤面積小，也就是說(shuō)對(duì)于一些帶電梯的樓房而言，公攤面積相對(duì)就比較大。第二，在使用面積相同的情況下可采用多種裝修方式，進(jìn)行巧妙的設(shè)計(jì)盡可能得減少面積的浪費(fèi)，從而提高空間的高效性。

2.3功能空間要靈活

小戶(hù)型住宅的面積雖然小了一點(diǎn)，但是住宅的一些功能都是不會(huì)少的，這就需要我們靈活的利用空間。小戶(hù)型住宅可以多使用一些靈活可變的，可以改造，或者重新組合的設(shè)計(jì)，也就是說(shuō)同一個(gè)家具或者同一塊空間可以用作多種功能，甚至可以通過(guò)一定的變化組合來(lái)實(shí)現(xiàn)。所以，在小戶(hù)型住宅中，最好不要建筑固定的墻面，這樣空間就比較開(kāi)放，減少壓抑感，可以多使用鏡子，在視覺(jué)上給人以空間很大的感覺(jué)。

2.4室內(nèi)環(huán)境要舒適

居住在小戶(hù)型住宅的人大多數(shù)為單人青年或者年輕家庭，他們更傾向于享受生活，生活中很注重質(zhì)量，所以居住的環(huán)境一定要舒適。這就包括采光要好，網(wǎng)絡(luò)通訊發(fā)達(dá)，視野比較開(kāi)闊，周?chē)鷽](méi)有太多的喧鬧聲。然而在我們現(xiàn)在的城市當(dāng)中，好多高樓大廈，一層樓有幾戶(hù)人家，這就導(dǎo)致了一些家庭不會(huì)朝陽(yáng)，采光性比較差，屋子里面陰森森的，長(zhǎng)期下來(lái)，對(duì)身體健康也有一定的影響。對(duì)此，建筑師在建筑時(shí)可以使用落地窗，增大視野，吸收陽(yáng)光，盡量減少每層的用戶(hù)或更多的設(shè)計(jì)好每一戶(hù)的朝陽(yáng)情況。

2.5外部造型要簡(jiǎn)單

在外部造型上面，既要考慮到當(dāng)?shù)靥厣?，又要考慮反映時(shí)代精神。注重外部造型而內(nèi)部沒(méi)有真正的內(nèi)容是沒(méi)有意義的，外部造型奢華不僅會(huì)浪費(fèi)錢(qián)財(cái)，而且也不能更好的可持續(xù)發(fā)展。將外部造型簡(jiǎn)單化不僅能夠節(jié)約成本，還能節(jié)省人力。

2.6廚衛(wèi)設(shè)施整體化

廚房和衛(wèi)生間的設(shè)施比較多，管道也比較復(fù)雜，空間就會(huì)顯得比較雜亂。將設(shè)施整體布局能夠更好的減少空間，同時(shí)也不會(huì)影響使用。更達(dá)到了美觀的效果。

2.7室內(nèi)裝修要簡(jiǎn)潔

室內(nèi)裝修不要盲目跟風(fēng)，現(xiàn)在的許多住宅裝修都模仿賓館的模式，到最后的結(jié)果就是既沒(méi)有賓館的感覺(jué)，也沒(méi)有家的感覺(jué)。室內(nèi)裝修不需要多豪華，多奢侈，只需要美觀大方就可以，簡(jiǎn)潔又不失個(gè)性。

2.8采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)

自然資源是可以進(jìn)行利用的，這就需要我們因地制宜，合理的使用自然資源，比如通風(fēng)，采用一定的科學(xué)技術(shù)對(duì)自然資源進(jìn)行利用，既可以達(dá)到通風(fēng)的效果，又能夠減少浪費(fèi)。

3、城市小戶(hù)型住宅建筑設(shè)計(jì)方案

3.1功能要全面

在新樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商一定要注意對(duì)周邊的人群考慮。樓房的位置，周邊的條件以及當(dāng)?shù)氐奈幕尘芭c生活習(xí)慣都會(huì)影響著住房問(wèn)題，也對(duì)戶(hù)型的設(shè)計(jì)產(chǎn)生一定的影響。當(dāng)樓房總價(jià)錢(qián)一定的情況下，人們就會(huì)考慮到樓房的地理位置，樓層的高度以及戶(hù)型（包括是三室還是兩室，是獨(dú)衛(wèi)還是雙衛(wèi)等等），這些都會(huì)影響的用戶(hù)。當(dāng)今社會(huì)，許多人更加喜歡雙衛(wèi)，給生活提供了很大的便捷。當(dāng)然，在面積相同的情況下，也需要考慮到市場(chǎng)定位問(wèn)題，這就需要用多種設(shè)計(jì)方法來(lái)設(shè)計(jì)出更為獨(dú)特的戶(hù)型，給消費(fèi)者以更多的選擇。

3.2面積分配要合理

在面積小的情況下，更應(yīng)該對(duì)小面積進(jìn)行合理的分配，減少不必要的公攤面積，對(duì)已有面積進(jìn)行合理的利用，在一定的面積內(nèi)，可以一室多用，比如寫(xiě)作業(yè)的房間可以當(dāng)作書(shū)房，如果沒(méi)有更多的空間可以將臥室的空間合理的分配，緊密中又不失條理。

3.3要有良好的室內(nèi)環(huán)境

大部門(mén)買(mǎi)房者在買(mǎi)房的時(shí)候更關(guān)注的室內(nèi)的空間與格局，有的房間即使面積再大也看起來(lái)很小，這樣就會(huì)產(chǎn)生一種壓抑感。創(chuàng)造一種大空間的感覺(jué)，很讓人很舒服?？梢酝ㄟ^(guò)減少固定的構(gòu)件，比如一些沒(méi)有必要的固定的墻體就會(huì)使得空間狹窄，可以通過(guò)空間的開(kāi)放性給人一種舒暢的感覺(jué)。其次，可以將一些不明確的地方合并或者鏈接，這樣就可以擴(kuò)大空間。當(dāng)然如果條件允許，我們可以設(shè)計(jì)落地窗，增大房間的透明度，同時(shí)也會(huì)有窗臺(tái)，在上面可以沐浴陽(yáng)光也可以放一些植物。

3.4廚衛(wèi)布局合理

廚房雖然是住宅中很小的一部分，但是又是必不可少的一部分，所以合理的進(jìn)行設(shè)計(jì)廚房對(duì)我們的飲食有很大影響。廚房中的設(shè)施有很多，必須通過(guò)合理的布局才能讓小空間容納很多東西。

結(jié)語(yǔ)：

城市小戶(hù)型住宅建筑設(shè)計(jì)是當(dāng)代社會(huì)一個(gè)比較重視的問(wèn)題，更多的年輕人喜歡并習(xí)慣住在小戶(hù)型住宅，所以對(duì)小戶(hù)型的要求也就越來(lái)越高，因此，合理的進(jìn)行設(shè)計(jì)至關(guān)重要。小戶(hù)型有很多自身的優(yōu)點(diǎn)，也有不足，我們要把小戶(hù)型住宅所缺失的部分通過(guò)合理的設(shè)計(jì)進(jìn)行裝飾和改造。因此，研究小戶(hù)型住宅策略很重要。

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