王新妮

（內(nèi)蒙古交通職業(yè)技術學院， 內(nèi)蒙古 赤峰 024005）

BIM 在工程造價管理中的實踐與探索

王新妮

（內(nèi)蒙古交通職業(yè)技術學院， 內(nèi)蒙古 赤峰 024005）

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)得到非常迅速的發(fā)展，特別是對于城市建設來說，我國城市化腳步在不斷加快，而城市用地面積也越來越少，這就導致城市在實際的發(fā)展過程中為了滿足人們居住生活的需要，對建筑工程中樓層的建設在不斷加高，這就導致我國城市發(fā)展中超高層建筑的建設越來越廣泛。而對于超高層建筑房建工程來說，其工程造價對建筑施工企業(yè)具有非常直接的關系，所以，在工程造價管理中進行BIM的應用具有重要的意義。本文重點就對BIM在工程造價管理中的實踐與探索進行了分析。

BIM；工程造價；管理；實踐與探索

作為我國現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展的支柱，建筑行業(yè)的發(fā)展對于我國經(jīng)濟來說具有非常重要的意義。在當今社會，我國市場經(jīng)濟的發(fā)展以及原材料價格的不斷上漲，都造成房建工程想要實現(xiàn)相應的成本控制就需要相應的措施進行解決，而具體的就可以進行工程造價方案的確立。進行工程造價方案的制定能夠有效的保證房建工程投資方具有整體效益基礎，工程造價對于房建工程來說具有非常重要的意義，BIM新技術的應用還處于起步階段，BIM新技術主要是將工程項目的每個構(gòu)件都以單獨存在的現(xiàn)象進行看待，在BIM新技術的前提下，主要應用到的技術還有綜合數(shù)據(jù)平臺、數(shù)據(jù)庫技術以及地理信息技術，所應用到的BIM新技術主要的應用流程可以分為方案設計階段和方案運營階段。

1 BIM與工程造價概述

BIM新技術的應用基礎是將每一個構(gòu)件都看作是單一的元素，是將元素中的幾何數(shù)據(jù)、物理特性、施工要求、價格等進行有效的整合，進而實現(xiàn)對建筑模型的整體數(shù)據(jù)化，并將此數(shù)據(jù)化的建筑模型進行整理，形成有效的數(shù)據(jù)資料庫[1]。對建筑物構(gòu)件進行數(shù)據(jù)的整合，能夠有效的實現(xiàn)對各個建筑元素幾何特征的及物理特性的反映，每個元素還同時能夠保留自身與建筑整體的相互聯(lián)系，實現(xiàn)了建筑系統(tǒng)的完整性及層次性。

對于工程造價來說，其指的是建筑工程預期開支或?qū)嶋H開支所需要投資的全部費用，想要實現(xiàn)工程造價，就需要對實際的土地市場、設備市場、技術勞務市場以及承包市場等進行全方位的考慮，在工程中的每一步都進行工程造價，例如估算、概算、預算、結(jié)算等過程，都需要進行全方位的工程造價。隨著最近幾年我國社會的不斷進步，人們對于消費的行為越來越理性，在房建工程中，政府對于房建工程的調(diào)控力度在不斷增強，而現(xiàn)代房建工程的建筑成本在不斷增高，相應的管理制度也在不斷完善，其中，工程造價對于房建工程的影響程度也越來越大。任何企業(yè)的發(fā)展都是以經(jīng)濟為目標的，對于房建工程來說，建筑方只有進行有效的工程造價控制及優(yōu)化，才能夠有效實現(xiàn)對自身經(jīng)濟利益的增加。

2 我國目前房建工程造價的現(xiàn)狀

當前，我國房建工程普遍存在的問題就是工程造價管理觀念落后，意識不高，在施工過程中對于施工所需材料價格的制定都采用統(tǒng)一的價格，并沒有真正進行綜合性的分析，在進行決算、估算、預算、概算等過程中，并不能夠進行綜合性的考慮，這就造成了房建工程施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)三超的問題[2]。同時，水平較高的造價師對于工程造價的控制非常重要，想要有效實現(xiàn)對建筑工程工程造價的應用，就需要對工程造價體系進行不斷的完善，保證施工單位、造價師、設計師能夠進行有效配合。但是，在實際的房建工程工程造價管理過程中，相關的管理人員自身素質(zhì)參差不齊，這就造成造價控制得不到有效保證，而設計人員對于工程造價來說缺乏一定的認識，隨著市場環(huán)境的不斷變化，這就造成相關的材料、設備等價格在不斷變化，最終就會造成工程預算與結(jié)算出現(xiàn)較大的差別。

3 房建工程造價的價值

3.1 有利于提升房建工程經(jīng)濟效益

在進行房屋工程建設施工前，就需要進行工程造價及預算審計工作的進行，在工程審計工作的有效完成，能夠保證對施工方提供有效的幫助，例如對人力、物力及財力的合理安排，同時還鞥能夠?qū)崿F(xiàn)對資金的有效籌集，例如，在進行工程造價工作時，能夠?qū)崿F(xiàn)對預算進行合理的制定，同時還能夠?qū)崿F(xiàn)對相應材料用量及機械設備用量的計算，這樣就能夠保證施工方可以根據(jù)工程造價的結(jié)果進行下一步工作的進行，并進行相應的核算工作，進而保證對成本及工程經(jīng)濟效益的綜合提升。

3.2 有利于順利開展招標、投標工作

對招標及投標工作的開展來說，需要能夠進行進行公平、公正的市場氛圍，這也是招投標工作能夠順利進行的基礎，在房建工程中進行招投標工作，主要包含有招標標底與投標報價，所以，想要實現(xiàn)投標報價及招標標底的科學合理性，就需要在進行招投標之前進行預算計劃的制定。所以，在當代我國市場經(jīng)濟快速發(fā)展的今天，就需要對工程造價進行能夠有效的控制，并對預算工作進行足夠的重視，進而保證招投標工作的順利進行，同時還保證了建筑方自身市場競爭力的提升。

4 BIM在工程造價管理中的實踐與探索

4.1 工程設計環(huán)節(jié)

在工程設計過程中，所包含的內(nèi)容非常多，不僅包含有圖紙設計、施工技術設計，同時還包含有施工數(shù)據(jù)的設計，這對于工程造價來說具有非常重要的意義。所以，為了能夠保證工程造價的順利進行，就需要對 bim數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)進行有效的分析，進而進行定額設計，從根本上實現(xiàn)對工程造價的有效管理[3]。通過對BIM的應用能夠?qū)崿F(xiàn)對工程中各種情況的及時反映，并對設計中所存在的問題進行及時的反映，進而找到相應的方法進行解決。BIM的應用對設計人員帶來了非常大的便利。

4.2 工程投資環(huán)節(jié)

在工程建設過程中，工程建設的進度及效果都受到工程投資的影響，而工程投資還對整個工程質(zhì)量及安全都具有直接的影響，其也是工程造價的重要組成部分。因此，工作人員在進行工程造價管理時，可以采用 bim技術進行資金的模擬投資，進而保證工程中各個環(huán)節(jié)都能夠順利進行。因為 bim三維模型的存在，可以保證人們對 bim數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)進行合理的應用，進而實現(xiàn)對工程情況的合理分析，這對于整個工程質(zhì)量來說具有非常重要的意義，能夠保證工程造價具有合理性及全面性。

4.3 工程施工環(huán)節(jié)

在工程進行施工的過程中，還會存在各種各樣的工程造價問題，此時進行工程造價管理，就需要進行全方位的考慮，并對細節(jié)進行重視，因為工程的變更、資金的實際應用情況及工程進度等都需要進行工程造價管理，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)工程的順利進行。在實際的工程施工過程中，許多企業(yè)可能會出現(xiàn)工程取消或變更的情況，為了能夠保證自身經(jīng)濟利益的最大化，就需要相關的工作人員進行 bim三維模型的應用，通過 bim三維模型實現(xiàn)對實際工程量的有效統(tǒng)計，進而進行分析，這樣就能夠有效保證工程造價與施工工程變更同時進行，保證了整個工程施工都能夠得到實時的監(jiān)控。

5 結(jié)束語

綜上所述，對于房建工程來說，想要實現(xiàn)房建工程項目經(jīng)濟效益的有效提升，就需要對工程造價的優(yōu)化情況進行有效分析，并通過相應分析進行優(yōu)化控制，所以，這就需要對房建工程進行強化控制及管理，并對工程造價體系中的各項內(nèi)容進行不斷加強，這樣就能夠有效實現(xiàn)工程造價的優(yōu)化。同時，還要對 bim進行充分的應用，進而保證對房建工程的施工方案及施工工藝進行有效的控制，終實現(xiàn)對工程經(jīng)濟效益的提升。

[1] 任非,宋莎.BIM技術在工程造價管理中的應用[J].安徽電子信息職業(yè)技術學院學報,2015,14(3):38-41.

[2] 何麗琴.BIM技術在全過程工程造價管理中的應用分析[J].中國建材科技,2015,24(3):83-84.

[3] 謝根生.BIM技術在工程造價管理中的應用[J].中小企業(yè)管理與科技,2015,11(35):197-198.

TU723

B

1007-6344（2017）10-0184-01

王新妮，女，（1986.03—），籍貫：陜西省渭南市，漢族，碩士研究生，講師。研究方向：建筑工程管理、建筑技術

中國交通教育研究會教育科學研究課題：高職院校教師企業(yè)鍛煉存在問題及對策，課題編號：交教研1602-63