（太原市第一建筑工程有限公司， 山西 太原 030001）

建筑工程概預算綜合單價編制分析

楊卓婭

（太原市第一建筑工程有限公司， 山西 太原 030001）

近年來，建筑工程概預算綜合單價的編制問題得到了業(yè)內的廣泛關注，研究其相關課題有著重要意義。本文首先介紹了概預算編制質量對建筑工程造價的影響，分析了概預算管理存在的問題，并結合相關實踐經(jīng)驗，分別從多個角度與方面提出了提高概預算編制質量的措施，闡述了個人對此的幾點看法與認識，望有助于相關工作的實踐。

建筑工程；概預算；綜合單價；編制

0 前言

作為建筑工程實踐中的一項重要方面，對其概預算綜合單價編制的探討占據(jù)著極為關鍵的地位。該項課題的研究，將會更好地提升對綜合單價編制問題的分析與掌控力度，從而通過合理化的措施與途徑，進一步優(yōu)化建筑工程概預算工作的最終整體效果。

1 概預算編制質量對建筑工程造價的影響

1.1 主要材料價格變動的影響

在建筑工程項目中，除了建筑工程中的原材料耗費較大成本，土地成本也是建筑工程項目的主要成本。但是一般情況下，土地已經(jīng)為公司所購置，土地成本已經(jīng)是確定的，因此建筑工程主要原材料價格的變動和預算，會對建筑工程造價產生較大影響。建筑工程施工過程中所使用的材料數(shù)量較多，材料的價格也處于變化中，因此概預算編制中計算原材料的成本會對工程造價產生影響。一旦出現(xiàn)預算與實際施工差距太大的情形，會給采購人員的決策帶來消極影響。建筑工程施工中所需要的機械設備費用、材料費用以及人工費用，能夠達到建筑工程總體造價的三分之二以上，概預算編制質量會直接影響建筑工程的造價，尤其是對一些工期較長的建筑工程來說，概預算編制所具有的時滯性會對建筑工程產生很大影響。

1.2 概預算編制人員的影響

概預算編制人員是編制建筑工程概預算的主體，其素質的高低直接決定了概預算編制的質量。目前很多建筑工程企業(yè)的概預算編制人員的實際工作經(jīng)驗有所欠缺，導致編制的預算表與實際情況有差別。在建筑工程中，人們往往很容易忽視對工作人員的素質培養(yǎng)，概預算編制工作的工作人員素質良莠不齊，文化水平也不盡相同，導致概預算編制工作遇到的困難很多。在進行概預算編制過程中，因為工作人員的專業(yè)知識不過關，對國家有關概預算編制的相關法律法規(guī)不清楚不熟悉，所以概預算編制工作根本不能發(fā)揮其正常的作用，也不能達到概預算編制在建筑工程中的目的。工作人員進行概預算編制工作過程中出現(xiàn)辦事效率低下，工作人員注意力分散不集中，說明其對概預算編制工作的責任感低下。建筑工程企業(yè)應該加強對概預算編制人員的培養(yǎng)。

1.3 工程設計對造價的影響

相關研究人員的調查數(shù)據(jù)顯示，工程設計及工程設計控制的費用，在整個工程造價中所占的比例只有百分之一左右，很多人會認為工程設計及其控制在工程造價中可以被忽略，但是事實上工程設計及其控制對整個建筑工程的造價具有重要影響。一個出色的建筑工程設計，對建筑工程造價的影響最高能達到百分之六十以上，因此相關建筑工程企業(yè)應該重視工程設計工作。在確定建筑工程設計時謹慎考慮，在確定設計方案之后，不要輕易改動，概預算編制人員可以根據(jù)設計方案計算不同階段的費用，如果設計方案經(jīng)常變動編制的概預算對工程造價的參考價值會大打折扣。

2 建筑工程概預算管理存在的問題

2.1 建筑項目缺乏可行性報告

隨著人們生活需求的提升，建筑工程領域也在飛速的發(fā)展中，大多數(shù)的開發(fā)商及投資者對所建設項目沒有足夠深入的研究，更缺乏可行性的研究報告，從一開始就已經(jīng)造成工程后期工作籌備不利的狀況，其表現(xiàn)為：建筑商抓住項目就開始胡亂投資，也不去深入了解所委托的概預算編制單位是否具有編制資格，有的即使是其編制單位的主打強項，但由于手頭所承攬的項目過多，而現(xiàn)實情況中又沒有那么多專業(yè)的技術人才，只能濫竽充數(shù)，還有一些概預算編制部門只趕數(shù)量，不保質量，這樣的概預算缺乏可行性，其結果就會直接影響到建筑工程的進度及質量。

2.2 工程預算定額不正確，方法不準確

目前，很多的建筑單位在進行概預算管理時，出現(xiàn)沒有定額，借用定額的現(xiàn)象，這樣就會導致對地形、建筑類型、施工水平估量不足的狀況，造成概預算不切合實際，從而也影響到計算方法的問題，因為在概預算的計算方法中一般以直接工程費用為基數(shù)進行計算，而這種計算沒有對材料等等的差價進行編制，直接費用與間接費用的差價常常讓工程的實際造價產生失控，材料費用越高，其差值越大，準確性越差。

2.3 人工因素的不可控性

不管是概預算還是決算都有其固定的公式和方法，但在整個的建筑工程中的人工因素卻是最不可控的，而且隨著新時代、新技術、現(xiàn)代化機械工具的應用與推廣，使建筑施工變得方便、快捷，不僅可以節(jié)約大量的人工，還可以提高工作效率，這些因素都是在概預算中測算不到的，也是概預算出現(xiàn)偏差、資金出現(xiàn)缺口的一個重要原因。

3 建筑工程造價提高概預算編制質量的措施

3.1 加強概預算編制工作的人員的素質與編制和管理

在概預算編制質量過程中要加強對編制工作的人員進行素質意識培養(yǎng)和員工對于概預算編制管理工作實施問題。因為在建筑工程中概預算編制質量是檢驗建筑工程質量的要素之一，也是建筑工程中工程造價的一個基礎設施。其是一個繁冗而復雜的工作任務，需要工作人員發(fā)揮概預算編制工作的作用，達到概預算編制在建筑工程中的最終目的。首先要求工作人員有一定的強烈的責任感，把節(jié)約投資提高經(jīng)濟效益看成第一位。然后對員工進行專業(yè)知識的培訓，員工需要具有全面的概預算編制工作的專業(yè)知識。工作人員對國家的有關概預算編制的政策和法律法規(guī)要有一個熟悉的程度。工作人員要積累相關的工作經(jīng)驗，進行大量的實踐工作。

3.2 加強對網(wǎng)絡計算機的利用進行有效的概預算編制工作

工程概預算編制的實踐比較緊迫，任務較緊急，可能會出現(xiàn)很多任務上的紕漏，所以需要工作人員充分利用已有的網(wǎng)絡計算機進行概預算編制工作，提高工作效率，減少工作中的失誤。因為這一工作的復雜性，工作人員進行預算編制時需要通過定額條目和各類型項目計算表之間進行反復的抄錄和校對，這時，充分利用會計電算化，幫助所有數(shù)據(jù)處理內部人員進行工作崗位和責任的劃分，制定相應的條例。每個崗位都有嚴格的授權規(guī)定，不能非法進行操作和越權，這樣不僅充分運用到計算機，還能對概預算編制工作任務進行保密工作。把建筑工程建筑項目，從最初的投資和進行網(wǎng)上招標以及進行最終的竣工總體結算，把各個環(huán)節(jié)應用計算機的軟件系統(tǒng)進行有效結合，經(jīng)過無縫接口技術把其集中成一個完整的項目成本預算和投資系統(tǒng)，再進行對集中后的完整項目質量和進度安全等的深化。通過運用計算機網(wǎng)絡化管理模式，可以有效地提高概預算編制質量，使其變得更為科學和合理化。

3.3 加強概預算編制的創(chuàng)新思維

現(xiàn)代化建筑工程中，需要不斷加強對工程造價的革新，才能跟上時代的步伐，所以要提高概預算編制質量，加強概預算編制的創(chuàng)新思維模式，進行全面的、創(chuàng)新的概預算編制。采用多人概預算編制工作，挑選其中最合理的最全面的人員，實施獎懲制度，使工作人員加強創(chuàng)新思維模式，并且運用到實際概預算編制工作當中。

4 結束語

綜上所述，加強對建筑工程概預算綜合單價編制問題的研究分析，對于其良好編制效果的取得有著十分重要的意義，因此在今后的綜合單價編制過程中，應該加強對其關鍵環(huán)節(jié)與重點要素的重視程度，并注重其具體實施措施與方法的科學性。

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1007-6344（2017）08-0218-01