楊素華

(江蘇蘇亞金誠工程管理咨詢有限公司)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核要點的探究

楊素華

(江蘇蘇亞金誠工程管理咨詢有限公司)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理則能夠有效改善一些傳統(tǒng)的問題，依靠先進(jìn)的技術(shù)措施和管理理念，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理對于我國的現(xiàn)代化建設(shè)有著極為重要的作用，不僅將我國城市的建設(shè)推向了更大的高潮，而且也同樣對整個城市規(guī)劃及其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有著極大的促進(jìn)作用。

建筑工程；造價預(yù)結(jié)算；審核要點

一、引言

建筑工程的各項管理理念隨著時代的不斷發(fā)展也同樣在逐漸的進(jìn)步，其中建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理已經(jīng)越來越引起了社會和人民的關(guān)注，而且也將不可逆轉(zhuǎn)地成為建設(shè)工程新的發(fā)展方向。所以，應(yīng)當(dāng)采用更加合理的造價預(yù)結(jié)算審核管理措施強(qiáng)化建筑工程的項目品質(zhì)，推動建筑工程行業(yè)獲得更大的進(jìn)步。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要存在問題

1) 市場環(huán)境。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理受到市場環(huán)境變化的影響，集中表現(xiàn)在市場環(huán)境的變化會直接影響工程的成本控制，材料費用、機(jī)械購進(jìn)與租賃費用以及用工費用等均屬于市場環(huán)境中的影響因素，若在工程施工過程中，人工費用和造價預(yù)結(jié)算審核管理產(chǎn)生較大出入，進(jìn)而會極大影響建筑工程成本控制工作。目前，建筑經(jīng)濟(jì)體制下的材料、機(jī)械以及人工成本等費用項目變動幅度較大，并且因為我國建筑工程項目未設(shè)置較高的投標(biāo)門檻，因而加劇了市場競爭，針對以上費用，若出現(xiàn)變動，則會極大影響整個造價預(yù)結(jié)算審核管理。

2) 施工方案。由于建筑工程施工方案從根本上展現(xiàn)了施工企業(yè)技術(shù)水平，因而建筑工程施工方案和造價預(yù)結(jié)算審核管理有至關(guān)重要的聯(lián)系，必須構(gòu)建合理、科學(xué)的施工方案設(shè)計，才能按照規(guī)定工期完成工程建設(shè)，并且合理管控施工過程中各項費用支出，并有效幫助企業(yè)在造價預(yù)結(jié)算的支持下減少成本投入。比如，在施工方案設(shè)計中，施工企業(yè)缺乏對施工人員的組織，因而會不斷提高建筑工程在實際施工過程中的人工成本，因此，對建筑工程施工企業(yè)提出了合理設(shè)計施工方案的要求，必須和工程現(xiàn)狀相結(jié)合，防止極大影響整個工程造價預(yù)結(jié)算的編制。

3) 管理水平。在很大程度上，造價預(yù)結(jié)算審核管理的效用取決于建筑工程施工階段的管理水平，若在工程實際施工過程中出現(xiàn)大量不合理的管理方法和混亂管理的局面，則會增加建筑工程成本造價預(yù)結(jié)算中的材料費用、人工費用與機(jī)械使用費用，并造成建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理難以發(fā)揮其作用。所以，為保證建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理質(zhì)量不斷提升，效用得以發(fā)揮，必須對施工企業(yè)提出要求，高度重視自身存在的問題與缺點，進(jìn)一步采取有效的技術(shù)手段促進(jìn)自身管理水平的提升，保證整個建筑工程施工能受到造價預(yù)結(jié)算審核管理的合理引導(dǎo)，進(jìn)而提升成本管理水平，并保證建筑工程在具體實施過程中創(chuàng)造良好的社會價值與社會效益。

三、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核要點及措施

1) 提高造價預(yù)結(jié)算審核管理水平。第一，目前，建筑工程造價預(yù)結(jié)算人員必須在造價預(yù)結(jié)算審核管理過程中全面了解與熟悉施工圖紙，扎實把握施工圖紙的意圖，進(jìn)而準(zhǔn)確計算工程量，同時通過深入分析施工圖紙準(zhǔn)確了解其潛在的信息，比如，工程造價預(yù)結(jié)算人員可經(jīng)過分析對各分部工程或重要環(huán)節(jié)的施工要求等進(jìn)行明確確定。第二，造價預(yù)結(jié)算審核管理人員在編制建筑工程造價預(yù)結(jié)算過程中必須對選擇工程材料價格給予高度重視，這是由于工程材料費用在建筑工程整體成本費用中占據(jù)較大比例，而材料造價預(yù)結(jié)算價格計算結(jié)果對整個建筑造價預(yù)結(jié)算審核管理有直接的影響，因此，應(yīng)當(dāng)遵循市場經(jīng)濟(jì)內(nèi)在發(fā)展規(guī)律進(jìn)行造價預(yù)結(jié)算審核管理，保證準(zhǔn)確計算材料成本。因為各個方面的因素都極易影響建筑工程施工階段選擇使用的工程材料，因此，造價預(yù)結(jié)算審核管理人員在現(xiàn)實工作時不但要仔細(xì)核對各類工程材料的價格，還必須科學(xué)分析與掌握各類工程材料在將來一段時間內(nèi)的市場發(fā)展動向，為編制合理、科學(xué)、高效的建筑工程造價預(yù)結(jié)算奠定良好的基礎(chǔ)。第三，經(jīng)過本文的分析，必須由謹(jǐn)慎、細(xì)心的造價預(yù)結(jié)算人員選擇合適的建筑工程施工方案，這主要是因為造價預(yù)結(jié)算審核管理工程能否充分發(fā)揮自身的價值與效用很大程度上取決于施工方案是否合理，因此，造價預(yù)結(jié)算人員要結(jié)合自身積累的豐富經(jīng)驗與健全的理論知識體系選擇合適的施工方案，同時運用科學(xué)有效地方法計算工程量，以此保證整個建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理有強(qiáng)有力的理論基礎(chǔ)，并且對整個造價預(yù)結(jié)算審核管理工程能否滿足工程實踐的需求起到?jīng)Q定性作用。

2) 合理調(diào)整造價預(yù)結(jié)算定額。目前，建筑工程施工階段涉及不同方面的成本，這些費用對市場經(jīng)濟(jì)會產(chǎn)生極大影響，因此，本文對造價預(yù)結(jié)算人員提出了相應(yīng)的要求，必須以設(shè)計圖紙為依據(jù)仔細(xì)分析市場行情，同時，在施工現(xiàn)場積極展開實地勘察，結(jié)合考察內(nèi)容對造價預(yù)結(jié)算作出正確調(diào)整。企業(yè)中從事建筑工程的技術(shù)人員應(yīng)利用所學(xué)專業(yè)知識，結(jié)合常年累積的經(jīng)驗，仔細(xì)分析市場發(fā)展趨勢，有利于為造價預(yù)結(jié)算人員編制造價預(yù)結(jié)算奠定理論依據(jù)，并有效提升建筑工程建設(shè)治理與建設(shè)效率。

3) 構(gòu)建健全合理的造價預(yù)結(jié)算體系。當(dāng)前，建筑工程施工過程中，必須構(gòu)建科學(xué)合理的造價預(yù)結(jié)算控制體系，為該階段的動態(tài)管理提供便利，進(jìn)而保證正確控制造價預(yù)結(jié)算，這一點對于保證施工企業(yè)如期完成優(yōu)質(zhì)的建筑工程建設(shè)有決定性的作用，因此，必須對建筑工程造價預(yù)結(jié)算體系進(jìn)行優(yōu)化和完善，提升造價預(yù)結(jié)算審核管理的質(zhì)量，并且要求相應(yīng)的工作人員通過各種途徑掌握編制技巧和手段，進(jìn)而促進(jìn)整個造價預(yù)結(jié)算審核管理符合建筑工程實際要求。

四、結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理對于我國的現(xiàn)代化建設(shè)有著極為重要的作用，不僅將我國城市的建設(shè)推向了更大的高潮，而且也同樣對整個城市規(guī)劃及其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有著極大的促進(jìn)作用。所以，應(yīng)當(dāng)采用更加合理的造價預(yù)結(jié)算審核管理措施強(qiáng)化建筑工程的項目品質(zhì)，推動建筑工程行業(yè)獲得更大的進(jìn)步。而建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理則能夠有效改善一些傳統(tǒng)的問題，依靠先進(jìn)的技術(shù)措施和管理理念，將建筑工程建設(shè)推向質(zhì)的飛躍。

[1]關(guān)于建筑工程造價控制與管理分析探討[J]. 鄧安杰. 現(xiàn)代物業(yè)(上旬刊). 2012(05)

[2]建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理策略淺探[J]. 莫龍展. 現(xiàn)代裝飾(理論). 2012(01)

[3]建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究[J]. 張玲. 價值工程. 2011(32)

[4]探討建筑工程預(yù)結(jié)算審核中存在的問題及方法[J]. 曹虎. 科技信息. 2010(23)

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1007-6344（2017）05-0193-01