趙 啟 萍

(山西晉設(shè)拓凡建筑設(shè)計咨詢有限公司,山西 太原 030013)

建筑工程造價全過程控制中的問題及措施探討

趙 啟 萍

(山西晉設(shè)拓凡建筑設(shè)計咨詢有限公司,山西 太原 030013)

工程造價的目的主要就是保證施工過程中，人力，物力，財力都能進行合理的支出與運用，在規(guī)定限額之內(nèi)達到所需要的標(biāo)準(zhǔn)，合理進行配置。因此在建筑工程造價全過程中，做好工程造價工作是尤為重要的，控制好才會得到預(yù)期的經(jīng)濟效益。

建筑工程造價,控制,問題,措施

建筑工程在社會的發(fā)展中起著推動力的作用，建筑的多樣性能很好的詮釋國家的發(fā)展前景和現(xiàn)狀。所謂的建筑工程造價是指進行某項工程建設(shè)時所花費的費用，即從開始籌劃到竣工驗收使用的全部費用[1]。它由建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費用及稅金組成。工程造價也就是在一個工程實施前的各種預(yù)算決策、控制，這對一個項目的實施起著至關(guān)重要的作用，不僅要滿足消費者的要求，還需要綜合考慮自身的經(jīng)濟利益，但是就是因為在建筑工程造價中會出現(xiàn)很多類似勞動者付出了相應(yīng)的工作量卻沒得到相應(yīng)的報酬，估算出了相應(yīng)的工程量卻提供不了足夠的物料等問題，本文主要立足于在此過程中出現(xiàn)各種問題，解決問題的方案。

1 建筑工程造價全過程控制的重要性

建設(shè)項目工程造價全過程管理作為建設(shè)項目工程造價的管理模式之一，其在應(yīng)用中是以推進建設(shè)項目作為目標(biāo)，把投資控制作為中心，強調(diào)的是建設(shè)項目工程本身是一個過程，建設(shè)項目工程造價的確定和控制本身也應(yīng)是一個過程，是一個建設(shè)項目工程造價決策與實施的過程，因此在建設(shè)項目的全過程中都應(yīng)應(yīng)用建設(shè)項目工程造價管理[5]。

建筑工程造價全過程的合理控制一般是指工程預(yù)決算。工程預(yù)決算是對建筑工程項目所需各種材料、人工、機械消耗量及耗用資金的核算，是國家基本建設(shè)投資及建設(shè)項目施工過程中一項要求。建筑行業(yè)流行一句話:是賠是賺，全在預(yù)算?？梢姽こ淘靸r在項目中發(fā)揮著如此重要的作用。建筑工程造價主要工作大部分都集中在施工前，因此施工前要根據(jù)圖紙編制工程預(yù)算，施工單位要按照預(yù)算施工，工程結(jié)束之后，要進行決算，最終確定工程的總支出。因此工程造價的控制也就是對各方面的資金耗費的控制，與經(jīng)濟利益有著承上啟下的作用。預(yù)算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施工圖計算工程量、套用定額，計取費用?；蛘呤窃谑┕そY(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計及現(xiàn)場施工鑒證記錄等資料編制竣工結(jié)算，這是非常重要的。如果施工階段對建筑工程造價全過程中的控制力度不夠，竣工結(jié)算就不能如實的、實際的反映整個工程實際造價，也不能如實的反映承包方的能力，這也是建筑行業(yè)最為基本的行業(yè)準(zhǔn)則。在工程實施階段要按承包實際完成的工程量，以合同價為基礎(chǔ)，同時考慮物價上漲對造價的影響，以及設(shè)計中難以預(yù)計而在實施工程中實際發(fā)生的工程和費用。建筑施工的所有環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系的，在建設(shè)管理工程中，超過90%的工程造價都集中在建設(shè)項目的施工階段，由此需要給予重點關(guān)注。

所謂建筑工程造價全過程中的合理控制性，就是在投資決策階段，建設(shè)項目承包階段和建設(shè)實施階段，把建議工程造價控制在批準(zhǔn)的限額之內(nèi)，隨時糾正可能發(fā)生的偏差，避免不必要的浪費，做到經(jīng)濟合理化，以保證項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)，以求在各個建設(shè)項目中能夠合理的使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益，做到各種效益最優(yōu)化。

2 建筑工程造價全過程控制中的問題

建設(shè)項目實施過程具有連續(xù)性特點，一旦在某個管理過程中發(fā)生問題，這個項目就不能順利的進行，必將影響其經(jīng)濟效益。建設(shè)項目往往具有投資量大、涉及面廣、工期長、工藝復(fù)雜等特點，每一個階段都對建筑造價工程起著決定性作用，比如項目實施過程中在其經(jīng)濟、技術(shù)、環(huán)保等方面是否具有可行性，怎樣在多個方案中選擇最佳且合適的方案，找到最佳施工地址，這些都與建筑施工的投資回報有著密切關(guān)系[2]。如果這些問題處理不清楚，很可能這個大的經(jīng)濟鏈條就會斷開，會發(fā)生不可避免的損失，嚴重影響施工的進度和質(zhì)量，同時也會加大工程量和施工中的額外支出。由于施工階段的技術(shù)含量高，周期長，且會有相應(yīng)的耗資，我們必須要在監(jiān)督和管理過程中制定相應(yīng)的對策，做好估算，從全局和微觀上掌握好各方面的施工管理，使工種規(guī)范化，工藝技術(shù)合理化，各種開銷節(jié)省化及合理化等。避免質(zhì)量，技術(shù)，藝術(shù)上的不合格導(dǎo)致的二次施工等問題。

研究顯示，從工程項目建設(shè)的全過程來看，投資決策，招投標(biāo)，工程設(shè)計，對工程造價起著決定性作用，因此我們在建筑工程造價全過程中要著重處理好這幾大環(huán)節(jié)[3]。

3 建筑工程造價全過程控制問題的解決方案

建設(shè)項目實施中會出現(xiàn)各種各樣的問題，隨著這些問題的出現(xiàn)就需要制定各種各樣的解決方案。比如地理位置的選擇：通過實地調(diào)查和基礎(chǔ)資料的搜集做好建設(shè)項目的選址工作。采取多種方案選址，充分考慮其建設(shè)環(huán)境、建設(shè)條件、建設(shè)費用等影響因素和權(quán)限，在多個方案中挑選，慎重考慮，做出最佳論證，選擇最佳方案。建設(shè)規(guī)模：建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的確定直接影響此次項目的投資金額，同時也會影響經(jīng)濟利益，因此需充分考慮市場的開闊性，對于此項目的實施與發(fā)展是否起到積極作用，技術(shù)的可行性和規(guī)范性、環(huán)境的合適性等因素。同時合理論證建設(shè)規(guī)模的大小及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低，并根據(jù)項目的長期規(guī)劃預(yù)留合理的發(fā)展空間，做到服務(wù)大眾且在其中能獲得自身更高的經(jīng)濟利益；選擇技術(shù)方案：這是工程實施的核心過程。在此方面我們可以采用一些先進的新穎的技術(shù)，應(yīng)用代表性的工程設(shè)計、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工結(jié)算、新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、施工工藝等，建立相應(yīng)的信息平臺，將好的想法、好的創(chuàng)意及時分享到共享平臺，為技術(shù)實施的可行性、規(guī)范性、合理性、科學(xué)性提供重要依據(jù)。新技術(shù)，新工藝能夠在現(xiàn)代高科技的幫助下，實現(xiàn)項目經(jīng)濟建設(shè)的高效性，經(jīng)濟可靠的目標(biāo)，達到該項目最終預(yù)期的經(jīng)濟利益以及市場效益。做好決策，認真實施好每一個方案，是一個工程實施的精髓[4]。

4 結(jié)語

建筑工程造價是以質(zhì)量為基礎(chǔ)的，要求實際目標(biāo)盡量符合預(yù)期目標(biāo)，實現(xiàn)工期目標(biāo)與效益目標(biāo)的重要管理工作，貫穿于整個項目實施的整個過程之中?？紤]到投資決策、招投標(biāo)、技術(shù)的投資與使用等對工程造價的影響，技術(shù)工種，管理階層等都要針對自己的管理領(lǐng)域做好決策，給予更加嚴謹、嚴格和有效的控制，優(yōu)選設(shè)計方案和工藝技術(shù)，不僅要掌控全局，細節(jié)更是不能疏漏，努力做好每一個細節(jié)，爭取從根本上獲取最大效益。在建筑發(fā)展過程中，積極對建筑工程造價的影響因素及工程造價控制措施進行研究分析具有重要意義，不僅能夠提高建筑的經(jīng)濟效益，而且還能夠保證建筑質(zhì)量。建筑工程造價不僅要爭取達到項目預(yù)期的各種經(jīng)濟效益還要同時保證與國家經(jīng)濟的發(fā)展保持同步，達到國家與個人經(jīng)濟最優(yōu)化，帶動國家的經(jīng)濟發(fā)展，創(chuàng)造美好未來。

[1] 宋留洋.建筑工程造價全過程控制中存在的問題及有效措施[J].江西建材,2016,14(13):229-230.

[2] 黨妍玉.建筑工程造價全過程控制中存在的問題及有效措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2016,9(27):791-792.

[3] 米 雪.建筑工程造價全過程控制中存在的問題及有效措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2017,12(4):430.

[4] 李 偉.建筑工程造價全過程控制中存在的問題及對策[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2016,14(33):652.

[5] 吳 慧.建筑工程造價全過程控制中存在的問題及對策[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2016,17(16):1082.

Discussiononproblemsandmeasuresinthewholeprocesscontrolofconstructioncost

ZhaoQiping

(ShanxiJinsheTuofanArchitecturalDesignConsultingLimitedCompany,Taiyuan030013,China)

The purpose of the project cost is mainly to ensure that the construction process, manpower, material resources, financial resources can be reasonable spending and use, within the specified limits to meet the required standards, reasonable allocation. Therefore, in the whole process of construction cost, it is particularly important to do a good job in project cost control, control the good will achieve the expected economic benefits.

construction cost, control, problems, measures

1009-6825(2017)30-0212-02

2017-08-13

趙啟萍(1980- ),女,助理工程師

TU723.31

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