姚秦川

1978年10月，交通部所屬的香港招商局董事會進(jìn)行改組，已年過花甲的袁庚被任命為副董事長。

當(dāng)時，香港招商局總部所用的干諾道15號樓，是1966年招商局將原來的4層辦公樓改建而成的14層樓。隨著時代的變遷，該樓已不能適應(yīng)發(fā)展的需求。

到達(dá)香港后，通過考察，袁庚選中了干諾道上一幢24層的商業(yè)大廈。這幢樓處于黃金地段，人流密集，老板將此樓定價為6500萬元港幣。經(jīng)過連續(xù)幾天的談判，袁庚將價格壓至6180萬元港幣。對方心有不甘，但還是勉強(qiáng)同意了。

談判成功，袁庚很高興，他當(dāng)場提出，希望能請對方吃個午飯，大家共同慶賀一番。然而，令袁庚沒有想到的是，不管他怎么表達(dá)自己的誠意，對方就是不愿意去酒樓。不僅如此，賣樓的老板還堅決要求在當(dāng)天下午2點(diǎn)以前，到律師樓將所有手續(xù)辦完，以便盡早拿到定金。袁庚看到對方如此心急，便打心眼里瞧不起對方。不過，他還是聽從了對方的安排。

等到辦完一切手續(xù)之后，賣樓的老板才道出實(shí)情：當(dāng)天恰好是星期五，此時，香港已經(jīng)實(shí)行雙休日。在每周星期五下午3點(diǎn)前，各家銀行都將停止?fàn)I業(yè)。也就是說，如果星期五下午3點(diǎn)鐘之前袁庚不把支票交到賣樓老板的銀行賬戶上，那么，老板就要白白損失掉定金2000萬元港幣在3天之中的利息。當(dāng)時的月浮動利率是1.4%，這樣算下來，3天的利息就有2.8萬元港幣。

聽了老板掏心窩子的話后，袁庚不由得感嘆香港人在對待時間上的嚴(yán)謹(jǐn)：如果你充分利用時間，就會在這段時間里創(chuàng)造出不菲的財富；而如果浪費(fèi)時間，你的時間將會毫無價值。從那以后，袁庚把這次買樓所受的教育，稱為“香港第一課”。

（李云貴薦自《智富時代》2017年第1期）