張 瑞

(太原理工大成工程有限公司，山西 太原 030024)

房屋建筑監(jiān)理的操作要點(diǎn)及相關(guān)問題

張 瑞

(太原理工大成工程有限公司，山西 太原 030024)

對于房屋建筑工程而言，有效的發(fā)揮監(jiān)理工程師的作用不但能夠提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量，同時(shí)也能夠滿足房屋建筑工程的施工需要,因此，應(yīng)對監(jiān)理的操作要點(diǎn)及相關(guān)問題進(jìn)行深入的探討，總結(jié)房屋建筑監(jiān)理操作經(jīng)驗(yàn)，為房屋建筑監(jiān)理工作提供經(jīng)驗(yàn)參考。

房屋建筑，監(jiān)理，操作要點(diǎn)

基于對房屋建筑工程的了解，在房屋建筑工程中監(jiān)理工程師的作用至關(guān)重要，只有充分發(fā)揮監(jiān)理工程師的作用，并且對房屋建筑工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和施工過程進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，才能夠確保房屋建筑工程在施工過程中無論是在材料質(zhì)量施工質(zhì)量還是在施工進(jìn)度上都能夠滿足實(shí)際要求，提高房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量，為房屋建筑工程施工奠定良好的監(jiān)督管理基礎(chǔ)。因此，我們應(yīng)當(dāng)結(jié)合監(jiān)理工作實(shí)際，對監(jiān)理工作的操作要領(lǐng)及相關(guān)問題進(jìn)行深入的探討，保證房屋建筑監(jiān)理工作能夠得到有效的開展。

1 房屋建筑監(jiān)理在操作中應(yīng)做好材料控制和施工準(zhǔn)備階段的審查

1.1對進(jìn)場材料進(jìn)行分類監(jiān)督

在房屋建筑工程施工過程中，材料對施工有著重要的影響，如果材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，那么房屋建筑工程在施工質(zhì)量上也會存在較大的缺陷。因此，在房屋建筑監(jiān)理工作中，應(yīng)當(dāng)對進(jìn)場的材料進(jìn)行合理的分類，并且在分類之后進(jìn)行監(jiān)督管理。重點(diǎn)抽查進(jìn)場材料的質(zhì)量證明文件，并且對關(guān)鍵施工工序的材料進(jìn)行重點(diǎn)檢驗(yàn)，確保進(jìn)場材料在質(zhì)量和性能方面滿足施工要求。因此，對進(jìn)場材料進(jìn)行分類監(jiān)督是房屋建筑監(jiān)理的重要工作職責(zé)，也是重要的工作要點(diǎn)。

1.2按照材料種類核查質(zhì)量證明文件

由于房屋建筑工程進(jìn)場材料相對較多，要想提高進(jìn)場材料的監(jiān)督管理效果，就應(yīng)當(dāng)在做好材料分類的基礎(chǔ)上，對材料的質(zhì)量證明文件進(jìn)行全面的核查和管理，通過抽查的方式檢查進(jìn)場的材料是否具備有效的質(zhì)量證明文件，對于存在問題的材料應(yīng)當(dāng)予以退回或者換貨處理。對于屢次發(fā)生質(zhì)量問題的材料，應(yīng)當(dāng)予以退貨，并追蹤相關(guān)采購人員的管理責(zé)任。因此，按照材料種類核查質(zhì)量證明文件是房屋建筑監(jiān)理工程師的重要工作內(nèi)容。

1.3對特殊材料進(jìn)行二次復(fù)驗(yàn)

在房屋建筑工程中，有些材料重要等級較高并且施工的部位相對重要，為了保證這些特殊材料能夠滿足質(zhì)量要求，需要對這些材料進(jìn)行二次復(fù)驗(yàn)，比如油漆鋼筋混凝土等都需要二次復(fù)驗(yàn)之后才能夠進(jìn)行使用，而監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對這些特殊材料的二次復(fù)檢過程和二次復(fù)驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，保證特殊材料的二次復(fù)驗(yàn)從取樣送檢化驗(yàn)等過程都能夠達(dá)到質(zhì)量要求，避免特殊材料未經(jīng)過二次復(fù)驗(yàn)就在施工中進(jìn)行使用。

1.4審查施工單位的準(zhǔn)備情況

審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分項(xiàng)、分部、專項(xiàng)施工方案，重點(diǎn)審查對地下管線的保護(hù)措施，深基坑的支護(hù)與降水、及冬雨施工方案及總平面布置圖是否合理，臨時(shí)設(shè)施、排水、防火措施等是否符合安全要求。審核承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、安全、技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、特種作業(yè)人員、是否經(jīng)過上級安全部門崗前培訓(xùn)。對施工機(jī)械設(shè)備類型、狀態(tài)、制造許可證、合格證、進(jìn)行審查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的不準(zhǔn)使用;起重設(shè)備應(yīng)出示質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局出具的檢測報(bào)告。審查承包單位的安全防護(hù)用具、機(jī)具、是否符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2 房屋建筑監(jiān)理在操作中應(yīng)做好進(jìn)度控制和施工過程的監(jiān)督

2.1對房屋建筑的施工流程進(jìn)行監(jiān)督

房屋建筑工程在開展過程中，施工進(jìn)度是重要的施工管理內(nèi)容。如果施工進(jìn)度得不到有效的控制，那么施工質(zhì)量和施工成本也會受到較大的影響。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對房屋建筑的施工流程進(jìn)行有效的監(jiān)督，保證每一個(gè)施工程序都能夠得到有效的開展和運(yùn)行，提高施工流程監(jiān)督的整體效果，使施工流程的監(jiān)督能夠在實(shí)效性目標(biāo)性和全面性方面達(dá)到規(guī)定要求。所以，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做好房屋建筑施工流程的監(jiān)督，保證施工流程合理有效。

2.2對房屋建筑的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行監(jiān)督

房屋建筑工程主體工程量較大，各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度關(guān)系到房屋建筑工程的整體施工進(jìn)度。因此，在施工進(jìn)度管理過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)將主要的精力放在分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度管理上，通過對分部分項(xiàng)工程的有效監(jiān)督和管理，保證分部分項(xiàng)工程能夠按期完工，并且在達(dá)到質(zhì)量要求的基礎(chǔ)上盡可能的縮短工期。因此，在施工進(jìn)度管理過程中做好分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度管理，是提高房屋建筑工程整體施工進(jìn)度管理效果的重要措施。

2.3對房屋建筑的整個(gè)工期進(jìn)行監(jiān)督

由于房屋建筑工程對整體工期有嚴(yán)格的要求，如果延誤工期，不但會導(dǎo)致房屋建筑物無法得到有效的使用，同時(shí)也會導(dǎo)致施工成本增加延誤施工工程結(jié)算。基于這一特點(diǎn)，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑工程的實(shí)際特點(diǎn)，對各個(gè)施工流程和分部分項(xiàng)工程進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，同時(shí)應(yīng)當(dāng)對整個(gè)房屋建筑工程的宏觀施工周期進(jìn)行有效的了解和干涉。通過宏觀的工期管理，保證每一項(xiàng)子項(xiàng)工程的工期都能夠在合理的范圍之內(nèi)，進(jìn)而提高整個(gè)工程工期的管控效果。

2.4做好對施工單位的監(jiān)督

檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。檢查地下管線的保護(hù)措施及施工現(xiàn)場的排水、防火措施是否落實(shí)。按照審核批準(zhǔn)的施工安全措施對現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，對危險(xiǎn)性較大的部位要進(jìn)行全程監(jiān)控。定期組織施工單位召開安全例會，分析施工中存在的安全問題，并督促施工單位整改。凡危及既有線行車安全的，要督促施工單位與有關(guān)單位簽訂安全協(xié)議。進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，監(jiān)督好作業(yè)人員應(yīng)從上至下逐層拆除，分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，拆除墻體時(shí)嚴(yán)禁采用掏挖或推倒的方法。督促施工單位在拆除現(xiàn)場劃定危險(xiǎn)區(qū)，并設(shè)置好安全警戒線和相關(guān)的安全標(biāo)志，并派人監(jiān)管。基坑及臨邊作業(yè)時(shí)，周邊應(yīng)設(shè)置封閉防護(hù)欄，上桿離地1 m～1.2 m,下桿離地0.5 m，并在桿上涂紅白相間的標(biāo)記，罩上安全網(wǎng)，防止物體墜落傷人。

3 房屋建筑監(jiān)理在操作中應(yīng)做好施工過程的質(zhì)量控制

3.1對房屋建筑的材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督

從房屋建筑工程監(jiān)理工程師的職責(zé)來看，做好質(zhì)量控制是監(jiān)理工程師的重要工作內(nèi)容和工作職責(zé)。為了保證房屋建筑物工程的質(zhì)量能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。建立工程師應(yīng)當(dāng)從材料質(zhì)量監(jiān)督入手，制定具體的材料監(jiān)督策略保證材料監(jiān)督能夠達(dá)到實(shí)際要求，從源頭上保證原材料的質(zhì)量符合施工要求，避免因原材料的質(zhì)量缺陷給整個(gè)施工過程帶來不利的影響。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對原材料進(jìn)行有效的質(zhì)量監(jiān)督。

3.2對房屋建筑的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督

由于房屋建筑工程施工量較大，在具體的施工過程中，施工流程也相對復(fù)雜，各分部分項(xiàng)工程的施工內(nèi)容也較多，為了做好施工質(zhì)量的監(jiān)督，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對施工內(nèi)容進(jìn)行合理的劃分，按照分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)進(jìn)行有針對性的監(jiān)督，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對重點(diǎn)工序和重點(diǎn)施工部位的質(zhì)量監(jiān)督，保證重點(diǎn)施工部位和施工流程的質(zhì)量能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，避免質(zhì)量缺陷和質(zhì)量通病的產(chǎn)生，使房屋建筑工程的整體質(zhì)量能夠得到有效的提高。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做好施工過程的質(zhì)量監(jiān)督和控制。

3.3對房屋建筑的管理質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督

在房屋建筑工程施工管理過程中，施工管理質(zhì)量是關(guān)系到施工管理能否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵。如果施工管理無效或者施工管理效果不明顯，那么整個(gè)房屋建筑工程的施工將會受到較大的影響，整體施工效果將會大打折扣。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對房屋建筑的管理質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督。通過對施工管理流程的有效監(jiān)督以及施工管理行為的有效監(jiān)督，保證施工管理能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，提高施工管理的有效性，確保施工管理能夠具有較強(qiáng)的針對性。

3.4做好關(guān)鍵工序的質(zhì)量監(jiān)督

模板的安裝拆除：豎向模板及支架安裝在基土上時(shí)應(yīng)加設(shè)有足夠強(qiáng)度的墊板，澆筑上層樓板時(shí)下層樓板應(yīng)具備足夠的強(qiáng)度，滿足對上層樓板的承載力。立桿應(yīng)保持垂直，允許偏差層高不大于5 m時(shí)為6 mm,大于5 m時(shí)為8 mm。間距不大于1 m時(shí)步架高度不大于1.2 m。混凝土強(qiáng)度達(dá)到要求時(shí)方可拆模，拆模時(shí)下方不能站人，并設(shè)置警戒區(qū)，以防模板傷人。拆模時(shí)先支的后拆，后支的先拆，非承重墻模板先拆，承重墻模扳后拆。加強(qiáng)有力對安全用電的監(jiān)督，輸電線配電箱漏電保防器均應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范的要求，電器設(shè)備燈具應(yīng)有良好的接地裝置，開關(guān)箱與其控的距離不應(yīng)大于3 m，凡與用電相關(guān)的工作均由持證電工完成，臨時(shí)設(shè)施、腳手架的外側(cè)與架空高壓線的安全距離不小于2 m，垂直距離不小于6 m，配電箱應(yīng)加鎖并由專人負(fù)責(zé)，工地停2 h以上應(yīng)將動力開關(guān)箱斷電上鎖。

4 結(jié)語

通過本文的分析可知，在房屋建筑工程施工中，監(jiān)理工程師的地位是非常重要的，做好監(jiān)理工作并且掌握監(jiān)理工作要點(diǎn)，對于房屋建筑工程的開展以及施工管理有著重要的影響。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋建筑工程的特點(diǎn)，通過對原材料的監(jiān)督管理,施工進(jìn)度的監(jiān)督管理以及施工管理過程的監(jiān)督管理，確保房屋建筑工程在施工質(zhì)量施工進(jìn)度和管理質(zhì)量上都能夠達(dá)到規(guī)范要求，提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量和施工效果，為房屋建筑工程施工奠定良好的基礎(chǔ)。

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ZhangRui

(TaiyuanEngineeringCo.,Ltd,Taiyuan030024,China)

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張 瑞(1975- )，男，工程師，國家注冊監(jiān)理工程師