梁 力 春

(山西省陽(yáng)高縣建筑設(shè)計(jì)室，山西 陽(yáng)高 038100)

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·施工技術(shù)·

談卷材防水屋面施工質(zhì)量

梁 力 春

(山西省陽(yáng)高縣建筑設(shè)計(jì)室，山西 陽(yáng)高 038100)

通過(guò)分析卷材屋面產(chǎn)生滲漏的原因，從原材料與施工管理兩個(gè)角度，闡述了卷材屋面滲漏現(xiàn)象的治理措施，并總結(jié)了卷材防水屋面施工中的注意事項(xiàng)，從而保證屋面防水質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。

屋面，卷材，防水工程，施工管理

隨著現(xiàn)代建筑業(yè)的飛速發(fā)展，建設(shè)工程質(zhì)量已提高到了重要日程。而房建工程質(zhì)量問(wèn)題最為突出的當(dāng)屬于屋面滲漏問(wèn)題。因?yàn)槲菝娣浪|(zhì)量的好壞，不僅直接影響到建筑物的使用壽命，也關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常運(yùn)行。每年都會(huì)有不少樓盤(pán)由于屋面滲漏而遭受或多或少的經(jīng)濟(jì)損失。如何防止屋面滲漏，減少工程質(zhì)量隱患，產(chǎn)生這些滲漏的根源在哪里，筆者就此問(wèn)題根據(jù)多年來(lái)的實(shí)踐對(duì)屋面卷材防水滲漏的原因進(jìn)行探討，并提出相關(guān)治理措施和施工中應(yīng)注意的問(wèn)題。

1 卷材屋面滲漏的主要原因

卷材屋面出現(xiàn)滲漏的原因很多。有結(jié)構(gòu)方面的原因，由于建筑物地基不均勻沉降，室內(nèi)外溫度變化，混凝土脹縮，造成屋面或女兒墻裂縫；也有設(shè)計(jì)方面的原因，未能根據(jù)建筑物的性能，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，選用不同性能的材料和施工方法，而死搬硬套標(biāo)準(zhǔn)圖集造成屋面滲漏；還有維護(hù)不當(dāng)人為破壞，如在屋頂安裝太陽(yáng)能，廣告牌等。根據(jù)筆者多年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，造成屋面滲漏最為常見(jiàn)的原因是材料和施工。根據(jù)有關(guān)部門對(duì)屋面防水工程調(diào)查顯示，導(dǎo)致屋面滲漏的原因中因材料低劣占20%，施工原因占48%。為此下面著重從材料，施工方面就屋面防水展開(kāi)分析。

1.1 使用不合格的材料造成屋面滲漏

其原因一是，因?yàn)槟壳案鞣N新材料，新技術(shù)不斷出現(xiàn)，相關(guān)假冒偽劣產(chǎn)品也不斷增多，不少劣質(zhì)防水材料充斥市場(chǎng)。材料制造廠商在最大限度獲取經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，為了追求高額利潤(rùn)，偷工減料，有的材料厚度不達(dá)標(biāo)，有的厚度雖然符合標(biāo)準(zhǔn)，但沒(méi)有SBS成分，或成分含量太少，因此在一年四季溫差大的北方地區(qū)，經(jīng)過(guò)四季輪回，在低溫下產(chǎn)生自行開(kāi)裂，或因找平層由于凍脹原因產(chǎn)生的微應(yīng)力把防水層拉裂造成屋面滲漏。二是將防水材料選材由建設(shè)單位決定，建設(shè)單位或開(kāi)發(fā)商為了自身利益，惡意壓價(jià)，勢(shì)必購(gòu)進(jìn)廉價(jià)劣質(zhì)的防水材料。因此防水材料耐水性，不透水性差；耐高溫、抗大氣壓性能弱；柔韌性、延伸率低；拉伸強(qiáng)度、抗撕裂強(qiáng)度低；很容易受環(huán)境溫度變化，或受基層伸縮變形拉裂破壞，出現(xiàn)屋面滲漏。

1.2 因施工管理方面的原因造成屋面滲漏

一是不用專業(yè)的施工隊(duì)伍施工。很多屋面工程是憑關(guān)系中標(biāo)，或以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這種隊(duì)伍素質(zhì)低，操作技能差，粗放作業(yè)，直接影響到防水工程的施工質(zhì)量。二是施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，監(jiān)督不力，管理松散，未能按照《技術(shù)規(guī)范要求》嚴(yán)格施工，施工工藝不夠規(guī)范。施工過(guò)程中，缺乏科學(xué)的指導(dǎo)；施工人員對(duì)找平層不夠重視；在卷材收頭，細(xì)部結(jié)構(gòu)操作上馬虎，不夠細(xì)致；尤其是對(duì)節(jié)點(diǎn)部位處理不認(rèn)真，留下死角，如女兒墻和山墻部分常常發(fā)生張口的情況；或排水坡度不足；出屋面排氣孔四周處理不好；天溝、落水斗、汽水密封存在缺陷等。

這樣勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)防水隱患，導(dǎo)致屋面滲漏發(fā)生。

2 卷材屋面滲漏治理措施

屋面防水在建筑工程中是一項(xiàng)重要的分部工程，要保證這項(xiàng)工程的質(zhì)量，根據(jù)筆者多年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，要從材料把關(guān)，到施工管理等各個(gè)方面進(jìn)行全面控制。

1)嚴(yán)把材料關(guān)，選用質(zhì)量上乘的防水材料是防止屋面卷材滲漏的基礎(chǔ)。目前，市場(chǎng)上什么質(zhì)量的材料都有，什么價(jià)位的材料都能買到，因此首先要選擇具有生產(chǎn)資質(zhì)的廠家，雖然價(jià)格比較高，但工程質(zhì)量可以得到保證，因此，防止屋面滲漏首先要把住防水材料的質(zhì)量關(guān)。

a.卷材進(jìn)場(chǎng)前，建設(shè)方、監(jiān)理人員首先要認(rèn)真審查質(zhì)量證明文件、出廠合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告。

b.卷材進(jìn)場(chǎng)后，為了進(jìn)一步保證施工材料的整體質(zhì)量，監(jiān)理方要嚴(yán)格按照見(jiàn)證取樣送檢制度復(fù)檢，經(jīng)復(fù)檢合格后，才能允許正式投入實(shí)際施工中使用，不合格的材料嚴(yán)禁使用在工程上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即全部退場(chǎng)。

c.嚴(yán)格照?qǐng)D施工，不得擅自改變屋面防水等級(jí)和防水材料，確要變更，必須經(jīng)相關(guān)審核單位同意。

2)施工管理是防止屋面滲漏的關(guān)鍵。要提高卷材屋面的質(zhì)量，首先要提高管理人員及施工人員的責(zé)任意識(shí)，只有管理人員的責(zé)任意識(shí)提高了，才能促使他們?cè)趯?shí)際施工中做到盡職盡責(zé)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)才能保證每道工序的管理質(zhì)量，再者選擇一支好的施工隊(duì)伍，能按規(guī)范施工，注意細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法，完善檢查制度，這樣才能保證各式序之間協(xié)調(diào)進(jìn)行，確保屋面防水工程質(zhì)量。

a.專業(yè)化的施工隊(duì)伍是保證屋面防水工程質(zhì)量的前提。屋面防水必須由專業(yè)防水隊(duì)伍和持有上崗證的防水工人，并經(jīng)審查合格的防水隊(duì)伍施工，在確定施工隊(duì)伍前，建設(shè)方、監(jiān)理、總承包單位對(duì)分包隊(duì)伍應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真考察，嚴(yán)格審核，看業(yè)績(jī)，審查資質(zhì)，以及主要作業(yè)人員是否持證上崗。要選擇業(yè)務(wù)水平過(guò)硬，責(zé)任心強(qiáng)的施工隊(duì)伍來(lái)完成。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量與施工隊(duì)伍的素質(zhì)有直接的關(guān)系，一個(gè)沒(méi)有高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，要做出質(zhì)量高的工程是很難的事情，只有優(yōu)秀的施工隊(duì)才能創(chuàng)造出好的作品。如果施工操作不認(rèn)真，甚至是用不懂防水技術(shù)的工人去做防水，其結(jié)果必然是導(dǎo)致防水工程的失敗。

b.嚴(yán)把操作工藝關(guān)，加強(qiáng)易滲漏部位的細(xì)部處理，是防止屋面滲漏的保障。施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制施工方案，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，確保工程順利進(jìn)行。屋面找平層要與凸出屋面的女兒墻、管道等均做成圓弧形。屋面滲漏大多數(shù)發(fā)生在細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位，應(yīng)特別注意精心施工。在天(檐)溝、排水口、管根、泛水、轉(zhuǎn)角、陰陽(yáng)角等易發(fā)生滲漏的薄弱部位，均應(yīng)增設(shè)附加層。在天(檐)溝、泛水、女兒墻立面收頭，要塞入預(yù)留凹內(nèi)，應(yīng)裁齊。主要控制收口卷材要固定牢靠，不產(chǎn)生滑脫和開(kāi)縫翹邊，收口線條要平順，應(yīng)當(dāng)以金屬壓條釘或水泥釘固定，釘距不小于900 mm。同時(shí)以密封材料來(lái)封固嚴(yán)密。防水層向垂直面上卷高度不小于250 mm。水落口處防水層應(yīng)伸入水落口內(nèi)部不應(yīng)小于50 mm。卷材鋪貼時(shí)，先鋪貼附加層，然后按標(biāo)高由低到高，按逆流方向鋪貼搭接。卷材平行屋脊鋪貼時(shí)，長(zhǎng)邊搭接不小于80 mm，短邊不小于150 mm。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并不小于500 mm，上下層卷材不得垂直鋪貼。鋪貼高低跨的房屋時(shí)，應(yīng)按先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行，同一跨內(nèi)應(yīng)從低向高位逆水方向鋪貼。用熱熔法鋪貼卷材時(shí)，加熱卷材應(yīng)均勻，要掌握好卷材加熱的程度，加熱不足會(huì)出現(xiàn)與基層粘結(jié)不實(shí)，過(guò)分加熱，會(huì)燒穿卷材，影響材料壽命，卷材下面的空氣應(yīng)排盡，不得空鼓，且要粘結(jié)牢固。要求卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠，以便檢查其粘結(jié)的密實(shí)度。

3 其他方面應(yīng)注意的事項(xiàng)

1)卷材屋面防水宜在5 ℃～35 ℃氣溫下施工。嚴(yán)禁在雪天、雨天施工。當(dāng)氣溫低于0 ℃時(shí)，不宜施工。風(fēng)力在五級(jí)以上時(shí)不得施工。

2)卷材防水所選用的基層處理劑等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材料相符，相容，以免卷材受到腐蝕或不相容而粘結(jié)不良。

3)在鋪設(shè)防水層前，基層處理要干凈、干燥，不得有凸出的尖角和凹坑，或表面起砂起皮現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即處理?；鶎拥暮?、平整度、坡度等要符合規(guī)范要求，干燥程度的檢驗(yàn)方法：是將1 m2卷材平坦地平鋪在找平層上，由傍晚至次日晨，或在晴天靜置3 h～4 h后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印找平層基本干燥，可以鋪設(shè)卷材。

4)在坡度大于25%的屋面上鋪設(shè)卷材防水時(shí)，應(yīng)采取固定措施，固定點(diǎn)要密封嚴(yán)密。

5)屋面防水完工后，應(yīng)檢查屋面有無(wú)積水，排水系統(tǒng)是否通暢，應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)，最淺處不小于30 mm，蓄水時(shí)間不少于24 h。

6)卷材防水完工后，應(yīng)做好成品保護(hù)工作，屋面太陽(yáng)能、廣告牌、設(shè)備、管道安裝時(shí)應(yīng)采取有效措施，避免破壞防水層。

4 結(jié)語(yǔ)

選用合格的材料是防止屋面滲漏的基礎(chǔ)，施工管理是防止屋面滲漏的關(guān)鍵，專業(yè)化施工隊(duì)伍是防止屋面滲漏的前提，細(xì)部結(jié)構(gòu)處理到位是防止屋面滲漏的保障。在施工中只要嚴(yán)把材料關(guān)，選擇業(yè)務(wù)水平過(guò)硬、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)隊(duì)伍，按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求精心施工，做好屋面卷材防水的各個(gè)節(jié)點(diǎn)，注意各個(gè)細(xì)部的施工質(zhì)量，不留死角，狠抓管理，監(jiān)督到位，還應(yīng)注意成品保護(hù)，這樣才能保證屋面防水質(zhì)量。

On construction quality of coiled material waterproof roof

Liang Lichun

(ShanxiYanggaoCountyArchitecturalDesignOffice,Yanggao038100,China)

According to the analysis of reasons for the leakage of the coiled material roof, the paper illustrates the measures to the leakage of the coiled material roof from the raw materials and construction management, and sums up the precautions in the roof construction, so as to ensure the waterproof roof quality and prolong the lifespan of the buildings.

roof, coil material, waterproof project, construction management

1009-6825(2017)07-0078-03

2016-12-14

梁力春(1977- )，男，工程師

TU761.11

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