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        歷保建筑應重視因地制宜的發(fā)展和可持續(xù)利用
        ——訪上海市建筑科學研究院院長李向民

        2017-03-27 01:54:26賀玲琳高亞東
        綠色建筑 2017年5期
        關鍵詞:城市更新上海市歷史

        本刊記者 賀玲琳 高亞東

        2015年5月,上海市頒布施行《上海市城市更新實施辦法》,該實施辦法“四大行動計劃”之一就是魅力風貌計劃,即梳理、搶救一批具有地方傳統(tǒng)特色的里弄街區(qū)、公共建筑、產業(yè)遺存、風貌道路,并賦予歷史街區(qū)新的活力和功能,提升城市文化價值和內涵品質。截止2017年6月,上海市共公布優(yōu)秀歷史保護建筑1 058處。這些集聚記憶感的歷史保護建筑,作為城市更新中的重要內容之一,備受關注。

        上海市東櫻花苑

        歷史保護建筑承載著一個城市的記憶和文化,它有可能是祖輩父輩們口口相傳的故事發(fā)生地,也有可能是歷史教科書上反復出現(xiàn)的熟悉字眼。它的保護與利用不能回避的就是歷史與現(xiàn)代、風貌保護與城市功能的矛盾。李向民認為:“‘因地制宜’是解決目前存在矛盾的重要原則。”

        在上海2040規(guī)劃中,明確表示未來建設用地將是“負增長”模式,通過存量用地更新以滿足空間發(fā)展的需求,因此在做好歷史文化保護基礎上探索漸進式、可持續(xù)的城市有機更新模式就成為必要。從某種程度上來說,城市更新的內涵既包括建筑單體的拆除與新建、保護與改造利用,也包括附著在建筑之上的文化傳承、時代記憶、情感維系和環(huán)境的和諧。采訪中,李向民表示:“如何把握‘保留’與‘增加’的尺度非常重要?!?/p>

        對于一座城市而言,建筑是鮮活且可閱讀的。李向民認為:“對于歷史保護建筑的可持續(xù)利用要因地制宜,堅持‘歷史呈現(xiàn)感、可識別性和可逆性’3個原則?!币环矫?,對有歷史記憶價值的建筑要使其具備“呈現(xiàn)感”,即對于具有某個時代代表意義的部位或者部分要予以“保留”;另一方面,針對建筑改造后的具體使用功能,要因地制宜,注重其“可識別性”,以符合現(xiàn)代生活方式和行為習慣。以四行倉庫為例,其創(chuàng)建于1931年,位于上海靜安區(qū)中南部的蘇州河北岸,西藏路橋的西北角。它是一座鋼筋混凝土結構的6層大廈,抗日戰(zhàn)爭期間著名的“八百壯士死守四行倉庫”,讓它的意義不再僅僅是一幢老建筑。四行倉庫外墻就是首先需要保留的地方,需要在改造過程中通過打磨的方式去掉外墻上多余的覆蓋物,并還原修復,使其原來面貌得以最大限度地呈現(xiàn)。同時結合其使用功能——內部空間在區(qū)域改建后用以展覽 ,以適應現(xiàn)代使用功能的要求?!斑@也是歷史保護建筑改造過程中原真性和可識別性、歷史感與現(xiàn)代化共生的具體體現(xiàn)?!崩钕蛎駨娬{。

        在采訪中,李向民還談到:“歷史保護建筑是不可再生的資源,非常寶貴,所以我們在改造過程中另一個重要原則就是‘可逆性’?!?所謂可逆性就是在不影響原有建筑的結構的前提下,增加的現(xiàn)代化設備都是可拆卸的。以原禮查飯店為例,該飯店于1959年更名為浦江飯店,隸屬于上海衡山集團。1995年,原禮查飯店計劃拆除改建,上海衡山集團在了解其歷史淵源后,決定保留老飯店,計劃逐步恢復其原貌。由于需要將其改造成賓館,不可避免地需要增加空調、衛(wèi)浴、電梯等一系列現(xiàn)代化設備,可拆卸成為必然要求。

        在城市更新的過程中,優(yōu)秀歷史保護建筑的保護和可持續(xù)利用既是亮點也是難點。“有別于歐美等國的歷史建筑,上海的優(yōu)秀歷史建筑不僅是城市歷史、文化和風貌的體現(xiàn),還需要承載具體的使用功能,這也對相應的科技研發(fā)與標準編制工作提出了新的挑戰(zhàn)?!崩钕蛎癖硎尽?/p>

        采訪中,李向民認為,由于既有建筑改造具有初始條件差異化、改造需求多樣化、技術路徑復雜化和專業(yè)運用綜合化等特點,如果實施過程中按照新建建筑的設計標準去衡量則不夠合理,因此導致歷史保護建筑改造要求與現(xiàn)有技術標準適宜性方面存在不夠匹配的問題。對此,建科院通過性能化設計方式和手段,深度挖掘歷史建筑的潛力,在精細化分析結果的基礎上,將可行性方案優(yōu)化至最佳。

        上海市思南公館二期

        從全國范圍來看,盡管上海市是較早出臺優(yōu)秀建筑保護條例并進行有效管理的城市,但部分歷史保護建筑也長期經受著環(huán)境的侵蝕,且在后期改造過程中存在設計理念差異方面的問題。如何在對其嚴格按照條例進行保護的同時,實現(xiàn)老建筑的有機更新與生態(tài)營造,顯然是極具挑戰(zhàn)的事情。以建科院承擔的“衡山坊綠色化改造咨詢”為例,衡山坊全場地實施了無障礙總體設計,并通過一系列被動及主動性技術策略完成既有建筑的綠色化改造,這或將為類似項目提供借鑒。

        因此,在城市更新過程中,不僅需要科研機構的關鍵技術成果和標準填補空白,還需要規(guī)劃設計單位的既有改造綜合設計能力的全面提升,以及建材和設備供應企業(yè)的產品支撐。在產學研聯(lián)動的基礎上,形成一批具有代表性的示范工程,從點到面支撐上海市的城市更新進程。建科集團長期以來積極從事城市更新的相關工作,從業(yè)務形態(tài)來說涵蓋了既有園區(qū)再生規(guī)劃、既有建筑檢測評估、改造更新設計以及綠色生態(tài)咨詢等方面,承擔的經典案例包括世博保留建筑區(qū)、外灘源歷史建筑保護群、和平飯店和國際航運服務中心濱江段等項目的改造、更新和綠色生態(tài)咨詢等工

        作為上海市優(yōu)秀技術帶頭人,李向民先后組織和帶領技術團隊完成外灘源優(yōu)秀歷史建筑群改造檢測評估、外灘通道施工影響周邊歷史建筑群評估鑒定、世博園區(qū)保留建筑群改造檢測評估等多個項目。建科院作為城市建設、管理和運營提供技術服務與系統(tǒng)服務的科技型單位,先后承擔了國家、部市級重大科研項目十余項,其中包括《典型氣候地區(qū)既有居住建筑綠色化改造技術研究與工程示范》《上海風貌建筑評估改造保護關鍵技術研究》《世博園區(qū)既有建筑可持續(xù)改造利用成套技術研究與示范》等,還參編國際《既有建筑綠色改造評價標準》,并已獲得12項國家發(fā)明專利和4項全國首批居建改造星級標識?!笆濉逼陂g建科集團將會進一步加大該領域的投入和科技攻關力度,特別是在關鍵技術突破、標準體系構建與重點標準編制、系統(tǒng)解決方案能力打造等方面進行重點推進。作。

        “重用熱愛科技,踏實、努力的專業(yè)型技術人才一直是建科院的優(yōu)先用人標準?!崩钕蛎裨诓稍L最后強調。在城市更新過程中,科研機構作為技術引領者,需要通過行業(yè)關鍵共性技術研究,制定可操作、規(guī)范性的標準和導則,作為建科集團科研中樞的建科院目前正在做大量技術儲備工作。

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