蕭麗怡

四川西南交大土木工程設(shè)計有限公司廣州分公司

淺析建筑工程造價預(yù)算控制的要點

蕭麗怡

四川西南交大土木工程設(shè)計有限公司廣州分公司

建筑工程造價預(yù)算對于建筑工程的經(jīng)濟效益與建筑的質(zhì)量將起到非常重要的影響，本文將深入分析導(dǎo)致預(yù)算超支的因素有以下幾點：(1)沒有詳細考慮工程；(2)施工階段控制不到位；(3)工程的預(yù)算管理不到位。因此提出了關(guān)于預(yù)算控制中的要點：(1)做好預(yù)算的編制工作；(2)嚴格控制好施工階段的預(yù)算；(3)降低項目變更的影響并加強監(jiān)督工作。

建筑工程；造價預(yù)算；控制要點

前言

隨著我國社會的不斷發(fā)展，從而也帶動了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。然而不管對于建筑投資者還是社會來講，嚴格控制好建筑工程造價預(yù)算都是非常重要的環(huán)節(jié)。在當前的建筑工程施工當中，建筑工程造價預(yù)算是不是具有科學(xué)性，以及后期的市場情況與施工管理質(zhì)量以及預(yù)算控制團隊的專業(yè)水平等各個方面，這將對預(yù)算控制的效果造成非常重要的影響。在施工過程當中的許多因素都將影響著工程造價的預(yù)算，怎樣有效掌控重要的要素，并且要做好建筑工程造價預(yù)算的控制工作，對于預(yù)算的可控性的提升與總體造價的減少起到關(guān)鍵性的作用。

1、造成建筑工程預(yù)算超支的原因

1.1 工程造價預(yù)算編制時沒有全面考慮

工程造價預(yù)算的編制是一個與經(jīng)濟效益相關(guān)的復(fù)雜計算過程，需要預(yù)算人員能夠綜合考慮工程建設(shè)的各個方面，站在整體布局的高度上開展預(yù)算工作。這是一項非常復(fù)雜的工程，若沒有全面考慮，出現(xiàn)失誤和有漏洞的計算以及不合理的預(yù)算的情況就比較多。工程預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)能力和工作的認真程度也是影響工程造價預(yù)算的因素之一，如果編制人員不能夠根據(jù)細致正確的計算工程量并編制預(yù)算文件，那么最后編制的工程預(yù)算也無法與工程實踐相符。

1.2 建筑實踐中工程發(fā)生變更

預(yù)算不是唯一的對建筑工程施工實踐有影響的方面，除此之外，市場環(huán)境、供需狀況等都會影響工程，而工程的變化又會影響造價。劃定工程變化的范圍就非常的重要，這樣就能降低工程進度的阻礙作用，防止工程設(shè)計發(fā)生重大改變的情況。但工程變更的管理并沒有引起施工單位的廣泛重視，工程變更的情況時有發(fā)生，以至于影響了施工進度與計劃的符合性。

1.3 不重視施工階段的控制

造價對于整個工程的設(shè)計期的影響是非常大的，但是一直以來并沒有引起施工單位的足夠重視，而且造價的控制對于施工階段的影響也很大，也常常被忽略。在工程建設(shè)的施工階段，工程的造價會因為施工人員、環(huán)境、施工地點的改變而發(fā)生改變，這就使工程造價難以控制。在施工階段，由于程序化和簡單化的造價控制，很難做到全面、無紕漏，造成工程造價管理有缺陷，難以實現(xiàn)對施工的監(jiān)督制約。

1.4 建筑單位的工程預(yù)算管理不夠完善

建筑工程造價預(yù)算離不開成套的預(yù)算、審計和全面的管理機制，只有這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)算的控制和編制。然而大量的施工單位常常會忽視預(yù)算管理的重要性，因此造成了制度不完善，編制的預(yù)算與實際相差較大的現(xiàn)象。上述情況的出現(xiàn)都會影響建筑施工的造價和質(zhì)量，無法對整個處于松散狀態(tài)的建筑工程進行監(jiān)督和審計的控制。

2、控制要點分析

2.1 做好編制工作

做好建筑工程造價預(yù)算首先要做好預(yù)算編制工作，如果編制工作沒有認真落實并完成，那么整個建筑施工過程將會毫無章法，無跡可循，還會在意外情況發(fā)生時無從下手。對于預(yù)算人員怎樣做好預(yù)算編制工作，下面結(jié)合實際情況給出幾點建議：①預(yù)算員對施工圖紙必須要十分了解，對于工程量的計算方法也要熟悉，還應(yīng)能熟悉并精確套用相關(guān)的定額子目進行組合單價，且能清楚每一項預(yù)算用在哪里能夠有最佳性價比。只有熟悉了施工圖紙，重記、漏記的現(xiàn)象和公式使用錯誤的情況才會避免發(fā)生；②對價格等因素進行客觀分析，留出一部分的價差微整空間。只有這些工作全部都做好，才能使得預(yù)算編制工作能夠做好。

2.2 項目實施階段要做好預(yù)算控制

項目實施前的預(yù)算并不是建筑工程造價預(yù)算的全部，而實施階段的預(yù)算也是預(yù)算的重要方面。在項目實施的實際過程中，各種情況都有可能會發(fā)生，而這些情況在開始階段并不能被全部考慮進去。一旦出現(xiàn)意外情況，造價預(yù)算應(yīng)該迎合實際需求隨之改變。實施階段的施工情況決定了預(yù)算建筑工程的完工情況。鑒于上述情況，在達到工程質(zhì)量要求和進度，確保實現(xiàn)項目投資目的的基礎(chǔ)上，對實施階段進行的預(yù)算控制是預(yù)算的重要方面。只有足夠重視實施階段的預(yù)算控制，并且做好了預(yù)算，才能夠把控工程造價預(yù)算的合理性。

2.3 嚴格調(diào)整審批，控制項目變更影響

每一項建筑工程都會經(jīng)歷決策、設(shè)計和實施三個階段，預(yù)算是工程設(shè)計階段必有的項目。既然是預(yù)算，也必然會存在一定的局限性，隨著項目的變更，預(yù)算也會有變化。因此控制好項目變更帶來的影響是非常重要的一方面。但工程實踐中，由于客觀因素的存在，項目變更并不能完全避免，一旦變更出現(xiàn)，預(yù)算也應(yīng)該隨之改變了。為了實現(xiàn)造價預(yù)算能處于控制范圍內(nèi)，嚴格把握調(diào)整審批工程造價的工作就非常重要，要做到不輕易調(diào)整，能克服困難按照計劃進行的必須按計劃進行。這樣才能避免紕漏的出現(xiàn)，才能使得項目變更的影響最大限度減少。

2.4 做好預(yù)算的審核、監(jiān)督工作

在做好前面三項工作之后，保證工程預(yù)算的科學(xué)性和準確性的情況下，相關(guān)機構(gòu)還應(yīng)該做好審核、監(jiān)督工作，針對工程預(yù)算中經(jīng)常發(fā)生的情況和出現(xiàn)的問題進行審核、審查，及時提出問題。另外對于項目施工所采用的施工圖紙進行核查，確保與建筑企業(yè)的實際施工過程相符合。通過對工程預(yù)算進行監(jiān)督，持續(xù)完善監(jiān)督檢查體制，杜絕弄虛作假現(xiàn)象，確保工程預(yù)算規(guī)范進行，提高工程預(yù)算的準確程度和工程預(yù)算的質(zhì)量。

3、結(jié)束語

建筑工程造價作為建筑工程當中最為重要的組成部分，就要對建筑工程造價給予高度的關(guān)注。就必須要采取相關(guān)的措施，并做好建筑工程造價預(yù)算工作，從而來有效的制約與控制建筑工程造價，最終實現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟效益的提升。然而作為工程造價的從業(yè)人員，需要做好預(yù)算的編制工作、工程項目實施階段的預(yù)算控制工作與降低工程項目變更的影響以及不斷加強監(jiān)督等方面做好建筑工程造價的預(yù)算工作，將達到工程質(zhì)量與提升經(jīng)濟效益的最終目標。

[1]張延昕.論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核[J].改革與開放，2010(24)：68.

[2]陳紹輝，李余林.淺論建筑工程造價預(yù)算控制[J].城市地理，2014，(10)：74.

[3]姜威，田光.建筑電氣工程造價及預(yù)算審核中常見問題與策略分析[J].工程技術(shù)研究，2016，(6)：131.