劉 靜

哈密市山水測繪有限責任公司

測繪工程在土地管理及利用中的應用

劉 靜

哈密市山水測繪有限責任公司

測繪工程的應用彌補了傳統(tǒng)土地管理技術的空白，提升了土地管理效率和質量，對土地利用及更新調查、土地規(guī)劃設計與土地勘測及位置界定非常重要。土地資源管理的基礎是測繪方法，我們只有通過測繪方法的使用，才能夠大大地提高土地的有效使用率，更加充分、更加系統(tǒng)、更加有效、更加合理地利用測繪工程方法，以此達到我國土地資源最高效利用的目的。因此做好測繪工程管理工作，對土地管理及利用具有重要意義。鑒于此，本文主要分析測繪工程在土地管理及利用中的應用。

測繪工程；土地管理；利用

1、測繪工程基礎

現(xiàn)如今伴隨著測繪技術的高速發(fā)展，多數(shù)的基礎地理信息也是得到了逐漸的完善，同時測繪工程所得到了的地理信息數(shù)據(jù)精度得到了一定的提高。在土地進行管理的時候，一般情況下也是分配到土地的合理范圍之內，也是充分的應用經(jīng)濟以及法律等一些方法對其土地進行綜合利用以及合理的分配，這樣能夠有效的去提高土地的正確利用和分配，對其土地資源的整體利用效率進行相應的提高，同時在土地進行管理中，也是作為一個系統(tǒng)性的工作，直接面向于全社會的。

現(xiàn)如今在一個國家高速發(fā)展的過程中，形成以及內容也是在逐漸的進行著改變，進而和社會需求能夠達成相互一致，對于當今我國的土地資源發(fā)展的形式來說，未來發(fā)展的首要任務便是需要對耕地進行保護，這樣不僅僅可以有效的去控制工程和建筑等非耕地行業(yè)的發(fā)展，也是可以合理的建設土地的使用結構，保證土地結構更加的優(yōu)化，此外通過合理的去獲得每一寸土地資源，這樣也是能夠保證具有著足夠的耕地，保證具有著充足的耕地去對建筑行業(yè)進行發(fā)展，但是絕對不可以因為發(fā)展建筑從而去霸占土地。

2、測繪工程在土地管理中的測繪要點分析

2.1 基礎測繪的內容和服務功能

在土地管理及利用中應用測繪工程，其測量內容如下：①按照土地測繪的具體規(guī)定要求，測量與更新國家1：500、1：1000和1：2000基本比例尺地形圖。②對土地基礎地理信息系統(tǒng)進行更新，并加以完善。③完善基礎平面控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)。④嚴格按照具體要求開展土地測量，建立完善的地籍資料檔案，建立地籍信息數(shù)據(jù)庫，為土地管理提供詳細資料。在這些基礎上，借助動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)對土地管理及利用進行監(jiān)控，從而實現(xiàn)科學利用每一寸土地的土地管理及利用目的。

2.2 建立各種子系統(tǒng)

在實際土地管理過程中，相關人員應按照數(shù)據(jù)采集、管理及數(shù)據(jù)應用管理系統(tǒng)、控制測量成果管理系統(tǒng)、基礎地理信息系統(tǒng)等基礎平臺進行綜合利用，建立相應的專題應用子系統(tǒng)，并實時更新完善原有測繪系統(tǒng)。

2.3 建立基礎地理信息管理系統(tǒng)

在初步建立基礎地理信息系統(tǒng)前，測量工作人員應按照土地管理及利用的規(guī)定要求，將土地開發(fā)子系統(tǒng)、土地利用子系統(tǒng)、地籍管理子系統(tǒng)等數(shù)據(jù)庫的基礎地理信息數(shù)據(jù)注入到基礎地理信息系統(tǒng)中，增強基礎地理信息系統(tǒng)的完整性。

2.4 建立信息化測繪體系

在實際土地管理過程中，測繪工作人員應按照土地基礎地理數(shù)據(jù)政策、規(guī)章制度和標準要求，建立完善信息化測繪體系，組織開展地理信息管理活動，通過數(shù)據(jù)庫、信息查詢和統(tǒng)計等功能，將相應的數(shù)據(jù)信息加以分析，為土地管理規(guī)劃提供有力依據(jù)。例如自《物權法》頒布后，測繪工程在土地管理及利用中的應用，對地籍和房產(chǎn)測繪的管理與服務提出較高要求：測繪結果應符合公開查詢和行政訴訟的需求。

3、測繪工程在土地管理及利用中的應用

3.1 在土地利用及更新情況調查實踐中的我應用

所謂土地利用及土地更新調查，即是在土地管理及利用過程中，借助GPS衛(wèi)星技術來統(tǒng)計分析獲取的土地數(shù)據(jù)信息與地形，然后按照已經(jīng)確定的信息數(shù)據(jù)進行綜合分析，通過實用新型的測繪技術來分析原始信息數(shù)據(jù)與整合后的信息數(shù)據(jù)，為日后土地管理及利用提供參考，以緩解土地管理工作人員的壓力，提升土地管理效率。

3.2 在土地規(guī)劃設計過程中的應用

測繪工程在土地管理及利用中的應用，不僅可對土地管理的信息技術進行適時更新，還關系到土地管理的設計過程。土地管理的設計是進行土地建設的基礎，相關工作人員只有按照相關資料，對土地用途進行規(guī)劃與設計，從而合理規(guī)劃每一塊土地的用途。例如在土地利用與設計階段，測量工作人員應根據(jù)原先測繪的數(shù)據(jù)信息對土地價值進行綜合分析，充分挖掘土地的價值，根據(jù)有效信息數(shù)據(jù)對土地進行設計規(guī)劃。

3.3 在土地勘測及位置界定中的應用

測繪工程涉及范圍相對比較廣泛，雖然測繪工作的服務功能是對土地管理及利用進行合理規(guī)劃，但是測繪工程在土地勘測及位置界定中的應用具有重要意義。所謂土地勘測及位置界定即是測繪工作人員按照征收與使用土地的有關規(guī)定對土地面積進行測量。其中對土地勘測及位置進行測繪，內容主要包括以下幾方面：外業(yè)調查、信息整理匯總、外業(yè)測量和土地信息數(shù)據(jù)的儲存。例如在實際土地界定時，測量工作人員可利用全國定位系統(tǒng)技術，輔以地理信息系統(tǒng)技術，從科學多方面角度對獲取信息進行處理，以提升土地測量準確性，讓測繪工程在土地管理及利用中發(fā)揮最大優(yōu)勢，減輕測繪工作人員的壓力，提升測繪工作效率與質量。

總之，對于一個科學的測繪方法來說，能夠對土地管理的整體效率進行一定的提高，同時也是可以在最大程度上去提高土地的整體使用效率，因此通過應用科學有效的測繪方法，對土地進行測量存在著一個比較重要的作用，通過應用科學的測量方法，可以對土地和地籍的實際情況進行了解。

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