袁 超

山東澤廣工程咨詢有限公司

建筑項(xiàng)目工程造價(jià)超預(yù)算原因分析及控制措施

袁 超

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隨著建設(shè)行業(yè)的發(fā)展，一些主觀以及客觀方面的原因?qū)е铝私ㄖこ淘靸r(jià)超出預(yù)算，也對(duì)施工進(jìn)程與質(zhì)量造成影響。因此，要找到影響工程造價(jià)超預(yù)算的原因，并根據(jù)實(shí)際情況有效控制超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生?；诖?，文章就建筑項(xiàng)目工程造價(jià)超預(yù)算原因分析及控制措施進(jìn)行分析。

建筑項(xiàng)目；工程造價(jià)；超預(yù)算；控制措施

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的意義

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，各個(gè)行業(yè)與領(lǐng)域都處于日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中。在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，建筑行業(yè)要保障自己的地位與實(shí)力，就必須在確保建筑質(zhì)量的情況下做好工程造價(jià)預(yù)算，有效地減少建筑投入成本，這樣才能夠提升自身經(jīng)濟(jì)效益。做好建筑工程造價(jià)預(yù)算能夠降低因?yàn)樵靸r(jià)控制不合理而導(dǎo)致的工程返工或設(shè)計(jì)變更等現(xiàn)象的出現(xiàn)幾率。在對(duì)建筑工程進(jìn)行施工與建設(shè)時(shí)，若是在設(shè)計(jì)上出現(xiàn)變化以及工程需要返工，就會(huì)增加建筑工程造價(jià)成本，極不利于后續(xù)施工工作的順利進(jìn)行。做好建筑工程造價(jià)預(yù)算，還能夠合理規(guī)劃建筑企業(yè)在項(xiàng)目資金上的投入量，對(duì)人、財(cái)、物等相關(guān)資源的配置進(jìn)行優(yōu)化，使建筑企業(yè)獲取最大效益。

2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因解構(gòu)

2.1 預(yù)算工作人員因素

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)方面，預(yù)算工作人員所引發(fā)的造價(jià)超預(yù)算具體表現(xiàn)在兩方面：第一，預(yù)算工作人員自身的專業(yè)能力與素質(zhì)水平不高。在建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)預(yù)算對(duì)于預(yù)算工作人員的專業(yè)要求相對(duì)較高，所以作為預(yù)算工作人員也一定要具備較強(qiáng)的專業(yè)能力和素質(zhì)。然而實(shí)際情況卻是預(yù)算工作人員自身工作能力偏低，專業(yè)知識(shí)能力不達(dá)標(biāo)，所以在實(shí)際預(yù)算的時(shí)候，考慮并不周全，疏漏幾率相對(duì)較高，不利于工程造價(jià)的預(yù)算效果，最終導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算和實(shí)際造價(jià)之間的差異較為明顯，引發(fā)超預(yù)算的問(wèn)題。第二，預(yù)算人員忽視預(yù)算工作的重要作用。在開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算的過(guò)程中，并未深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考查，同樣也未充分考慮工程項(xiàng)目具體狀況。在這種情況下，造價(jià)預(yù)算的偏差相對(duì)較大，而且超預(yù)算的問(wèn)題也經(jīng)常出現(xiàn)?？偟膩?lái)講，預(yù)算工作人員是建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的原因之一。

2.2 市場(chǎng)環(huán)境因素

在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)方面，市場(chǎng)環(huán)境因素產(chǎn)生的影響也較大，而這同樣也是造成建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的關(guān)鍵原因。由于工程項(xiàng)目的施工時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，且涉及范圍也相對(duì)較廣，所以工程項(xiàng)目的預(yù)算難度較大，必須針對(duì)市場(chǎng)的實(shí)際情況展開(kāi)有效的估計(jì)與預(yù)測(cè)。與此同時(shí)，市場(chǎng)也始終處于變化狀態(tài)，預(yù)測(cè)難度相對(duì)較大，失誤的幾率也更高。在這種情況下，市場(chǎng)環(huán)境因素對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)超預(yù)算的影響程度較大，相關(guān)部門(mén)應(yīng)給予高度重視。

2.3 造價(jià)預(yù)算編制因素

造價(jià)預(yù)算編制因素也是影響建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的主要原因，在對(duì)建筑工程項(xiàng)目展開(kāi)預(yù)算的過(guò)程中，必須將預(yù)算編制作為參考依據(jù)展開(kāi)預(yù)算活動(dòng)，以保證預(yù)算的合理性，對(duì)預(yù)算金額進(jìn)行確定。如果造價(jià)預(yù)算的編制存在不合理之處，會(huì)導(dǎo)致預(yù)算編制的內(nèi)容和建筑工程存在不吻合的問(wèn)題。在這種情況下，預(yù)算工作人員就會(huì)將錯(cuò)誤數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)開(kāi)展建筑工程項(xiàng)目預(yù)算工作，因而最終的預(yù)算金額也不準(zhǔn)確，容易引發(fā)超預(yù)算的問(wèn)題。由此可見(jiàn)，造價(jià)預(yù)算編制的不合理問(wèn)題也已經(jīng)成為引發(fā)工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的原因，使預(yù)算準(zhǔn)確性受到直接的影響，制約工程項(xiàng)目的建設(shè)與施工。

3 控制建筑工程造價(jià)超預(yù)算的有效對(duì)策

3.1 科學(xué)預(yù)測(cè)市場(chǎng)行情

對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測(cè)是降低市場(chǎng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算影響的重要措施，不僅能夠降低超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生的概率，同時(shí)也能提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。因此，相關(guān)部門(mén)以及工作人員可以參考以下幾點(diǎn)建議：①安排專員到市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，一方面能夠?qū)κ袌?chǎng)的動(dòng)態(tài)進(jìn)行宏觀把握，另一方面也能夠保證獲取相關(guān)資料的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，便于后期對(duì)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行合理的預(yù)測(cè)，提高預(yù)算的準(zhǔn)確程度。②加大力度對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格預(yù)算的控制，使預(yù)算保持在允許的彈性范圍內(nèi)，在一定程度上適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境的變化，降低工程超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生的幾率。因此，對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的變化進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)能夠有效提高預(yù)算的準(zhǔn)確程度，避免超預(yù)算現(xiàn)象對(duì)工程的負(fù)面影響。

3.2 完善預(yù)算編制

完善、合理的預(yù)算編制是控制工程造價(jià)超預(yù)算的有效手段，通過(guò)合理的預(yù)算編制，能顧使預(yù)算在最大程度上滿足工程的實(shí)際需要，同時(shí)也能夠降低超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生的概率，提高預(yù)算的準(zhǔn)確程度。因此，為了完善預(yù)算編制使其更加合理，相關(guān)部門(mén)可以從以下幾點(diǎn)出發(fā)：①注重預(yù)算編制的實(shí)際性特點(diǎn)，即：根據(jù)實(shí)際情況的變化來(lái)不斷調(diào)整預(yù)算編制，由于建筑工程在實(shí)際情況中是不斷變化的，因此，為了保證預(yù)算編制的合理性，就需要對(duì)預(yù)算編制進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，使其更加適合工程的變化和發(fā)展。②堅(jiān)持造價(jià)預(yù)算與實(shí)際編制相符，并在此原則上進(jìn)行合理編制，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，同時(shí)也能夠保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 提升預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)

提升預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)是解決超預(yù)算中人為影響因素的關(guān)鍵方式。要想提高預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)，要以下兩個(gè)方面進(jìn)行注意：①進(jìn)行專業(yè)知識(shí)與技能培訓(xùn)工作，豐富預(yù)算人員的專業(yè)知識(shí)，提升預(yù)算人員專業(yè)技能與水平，以此使預(yù)算人員做出的預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性更高；②要建設(shè)相關(guān)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)與組織，要安排相關(guān)人員對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督，在制度約束情況下限制預(yù)算人員行為，進(jìn)而提升其工作效率與質(zhì)量。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算與工程施工建設(shè)與質(zhì)量存在緊密的聯(lián)系。因此，企業(yè)相關(guān)部門(mén)及工作人員必須要給予工程造價(jià)一定的重視，通過(guò)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行合理分析、不斷完善預(yù)算編制、提高預(yù)算人員綜合素質(zhì)和能力等方式來(lái)降低超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生的概率，讓建筑企業(yè)在保障建筑質(zhì)量的前提下獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益。

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