周其耀
湖北盛世榮業(yè)工程咨詢有限公司
建筑工程造價概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對思考
周其耀
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工程造價概預(yù)算審核階段由于受到一些因素的影響,使得工程造價概預(yù)算審核工作還存在諸多問題,降低了建筑工程造價的質(zhì)量,因此進一步加強對其的研究非常有必要。建筑企業(yè)應(yīng)該深刻認(rèn)識工程造價概預(yù)算審核的作用,通過提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)、加強概預(yù)算工程量的審核力度、實行工程量清單計價、優(yōu)化概預(yù)算審核工作設(shè)計等措施,及時解決工程造價審核中存在的問題,提升建筑工程造價概預(yù)算審核的效率,進而提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟競爭力與社會競爭力。基于此本文分析了建筑工程造價概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對。
建筑工程造價;概預(yù)算審核;問題;應(yīng)對
建筑工程造價概預(yù)算審核就是在工程建設(shè)過程中,建設(shè)方對工程項目的相關(guān)事宜進行一定的審核和組織,對工程造價進行合理控制。建筑工程造價概預(yù)算審核通過對建設(shè)項目的設(shè)計圖紙、工程造價書編制、取費標(biāo)準(zhǔn)及工程定額等進行嚴(yán)格地審核,確認(rèn)與控制整個建設(shè)項目的經(jīng)濟活動,提升建設(shè)工程的預(yù)收入,盡可能地減少不必要的開支,提升建筑企業(yè)的盈利空間。建筑工程造價概預(yù)算審核是工程造價控制中不可或缺的核心環(huán)節(jié),不僅能有效的將工程造價控制在合理范圍內(nèi),還可以保證建設(shè)項目的質(zhì)量,對建筑企業(yè)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)影響。
2.1 審核人員的專業(yè)素質(zhì)不夠
由于進行工程概預(yù)算審核工作最主要的就是對專業(yè)技能有較高的要求,所以說,如果專業(yè)技術(shù)審核人員的專業(yè)素質(zhì)不夠硬,那么整個審核工作進行的準(zhǔn)確度就會直接受到影響。工程概預(yù)算審核人員的專業(yè)主要涉及到經(jīng)濟、建設(shè)、設(shè)計等相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域,正是由于這樣,所以說一定要提升相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)才能夠很好地提升工作效率。然而目前我國這方面的人才比較欠缺,所以整個工作的前景也受到局限。
2.2 存在工程量虛報問題
工程量虛報是建筑工程造價概預(yù)算審核中存在的嚴(yán)重問題之一,主要體現(xiàn)在以下三個方面。一是虛設(shè)工程項目,工程造價概預(yù)算的審核人員會謊報一些根本不存在的項目費用,造成工程造價審核工作存在嚴(yán)重失誤。二是在單位工程分項中進行工程計算時,篡改設(shè)計圖紙中的數(shù)據(jù),提高概預(yù)算的定額。三是重復(fù)計算工程量,導(dǎo)致增加工程量問題的發(fā)生。工程量虛報這類問題在建筑工程概預(yù)算審核工作中經(jīng)常出現(xiàn),嚴(yán)重影響了審核工作的可信度與質(zhì)量,建筑企業(yè)應(yīng)予以重視。
3.1 提高預(yù)算人員能力素質(zhì)
建筑工程造價概預(yù)算是個非常復(fù)雜且非常細(xì)致的工作,預(yù)算工作如果出現(xiàn)錯誤,會直接導(dǎo)致企業(yè)的資金浪費,影響施工質(zhì)量和工期。因此,對預(yù)算人員的要求非常高,掌握專業(yè)知識的同時也要熟悉相關(guān)政策法規(guī),企業(yè)要致力于提高預(yù)算人員的能力素質(zhì),大力加強相關(guān)人員的培訓(xùn)教育,做好考核監(jiān)督等工作,建立一整套完善的機制促進預(yù)算人員隊伍的成長。
3.2 加大工程量的審核力度
在建筑工程建設(shè)過程中,工程量會逐漸積累,工程造價變得越來越復(fù)雜,為工程造價概預(yù)算的審核增加了難度。為了順利完成建筑工程造價概預(yù)算審核,建筑企業(yè)應(yīng)對工程量進行嚴(yán)格審查,從而增加工程造價概預(yù)算審核的準(zhǔn)確度。建筑工程造價概預(yù)算的審核人員要將審核重點放在重算、漏算與錯算等問題上,不放過任何一個可疑項目,認(rèn)真落實審核工作。審核人員進行復(fù)雜的工程量審核時可以實施分項審核,化繁為簡,但不可放過任何一個細(xì)節(jié)。數(shù)據(jù)大小與計算方式是加大工程量審核力度需要考慮的重要因素,審核人員要了解各個審核環(huán)節(jié)與資金的聯(lián)系,明確每一筆資金的來源與去向,進而提高建筑工程造價概預(yù)算審核的質(zhì)量。
3.3 對審核工作進行優(yōu)化
設(shè)計通常情況下,在錯誤觀念的影響下,導(dǎo)致人們認(rèn)為施工組織設(shè)計只是與施工單位相關(guān),與建設(shè)單位沒有聯(lián)系,所以造成在建筑工程造價概預(yù)算審核工作開展過程中,審核工作質(zhì)量難以有所保證,由此降低了建筑工程造價概預(yù)算審核工作的效果與效率。因此,為了有效解決建筑工程造價概預(yù)算審核時存在的問題,應(yīng)該對審核工作進行優(yōu)化設(shè)計,確保建設(shè)單位、實施單位和業(yè)主緊密聯(lián)系在一起,進而最大程度地提高建筑工程造價概預(yù)算審核工作質(zhì)量。在對建筑成本加以控制時,應(yīng)當(dāng)從如下幾個方面入手:管理水平、經(jīng)濟水平和技術(shù)水平等,在實際開展建筑工程造價概預(yù)算審核工作期間,通過對以上方面進行控制,有利于促進在建筑工程項目建設(shè)時,對提高經(jīng)濟效益打下堅實基礎(chǔ)。
同時,建筑工程企業(yè)要增強索賠意識與風(fēng)險意識,工作人員在對合同進行管理期間,由于經(jīng)常會產(chǎn)生索賠與反索賠的問題,如果發(fā)生了索賠問題,要加強對索賠條例的審核,在開展審核工作時,審核人員要審核索賠條例能夠滿足相關(guān)規(guī)定的基本要求,并且索賠價格的科學(xué)性與合理性,雙方要共同探討,對有關(guān)責(zé)任加以界定。對于基建工程的業(yè)主,其應(yīng)當(dāng)積極參與到對建筑工程施工全過程的成本管理活動中來,通過以多種途徑強化對成本的管理,實現(xiàn)將合同中的規(guī)定責(zé)任予以落實,進而確保有效應(yīng)對索賠風(fēng)險,也為建筑工程造價概預(yù)算審核工作質(zhì)量的增強奠定良好基礎(chǔ)。
3.4 嚴(yán)格審核工程造價全過程
由工程造價一開始的投資估算直到工程竣工,要進行多次的工程計價工作,對工程造價全過程嚴(yán)格審核,不僅可以有效提升投資效能,還能促進工程按質(zhì)保量完成。因此,必須要嚴(yán)格審核全過程,科學(xué)的控制工程造價里的問題,重點對工程全過程進行審計,對工程建設(shè)和施工圖的設(shè)計初期、施工調(diào)試及竣工投產(chǎn)等全過程嚴(yán)格審計,以控制工程造價。
總之,工程建設(shè)進程中,會不可避免的預(yù)見人為、市場變動因素,進行合理、有效地建設(shè)工程造價控制,是工程管理重中之重。工程預(yù)算控制是整個工程造價控制之基礎(chǔ),只要做好工程預(yù)算工作,就能針對風(fēng)險進行動態(tài)控制和管理,才能有效地完成工程造價控制。
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