趙年亮

北京鑫豐信德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

淺議高層建筑土建工程施工管理

趙年亮

北京鑫豐信德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

隨著我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，城市化進(jìn)程的步伐還將不斷加速，而對于城市發(fā)展來說，高層建筑是首選建筑建設(shè)之一。因此，必須加強(qiáng)高層建筑土建工程的施工管理工作，努力提高管理的水平與效率，以保障高層建筑工程質(zhì)量的提高，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會的和諧發(fā)展服務(wù)。與此同時，面對日益激烈的建筑行業(yè)市場競爭，建筑企業(yè)必須通過管理水平的提高，實(shí)現(xiàn)綜合競爭力的提升，從而獲取更好的生存與發(fā)展空間。鑒于此，本文主要分析高層建筑土建工程施工管理。

高層建筑；土建工程；施工管理

1、高層建筑土建工程施工概述

現(xiàn)代化城市建設(shè)最明顯的特征就是高樓林立，高層建筑的迅速發(fā)展提高了建筑行業(yè)的施工技術(shù)水平，促進(jìn)了建筑行業(yè)的興起。但是，隨著高層建筑施工的普及，對施工技術(shù)也提出了更多的要求，我國現(xiàn)在已經(jīng)制定了有關(guān)高層建筑施工的具體要求，頒布系列的規(guī)章制度?，F(xiàn)代高層建筑施工需要借鑒西方先進(jìn)國家的管理經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)我國現(xiàn)在建筑施工的情況與能力，制定相應(yīng)的土建工程施工規(guī)范，同時實(shí)施科學(xué)的工程招標(biāo)、投標(biāo)制度、施工監(jiān)理制度與施工合同制度，對建筑施工的質(zhì)量與安全進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范與管理。但是，由于建筑行業(yè)競爭日漸激烈，一些建筑施工企業(yè)為了追求更多的利益，無視國家制定的建筑規(guī)范制度，沒有按照相關(guān)規(guī)定施工，致使出現(xiàn)不同程度的施工安全事故，阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。

高層建筑具有建筑整體結(jié)構(gòu)高度大、類型復(fù)雜的特點(diǎn)，要求具備較高的施工技術(shù)水平，和一般建筑結(jié)構(gòu)相比，施工難度較大。由此可以看出，結(jié)構(gòu)設(shè)計直接影響著高層建筑的施工質(zhì)量，對于建筑工程施工企業(yè)進(jìn)行高層建筑施工存在一定的挑戰(zhàn)性。在進(jìn)行高層建筑設(shè)計時要遵循使用安全、經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)原則，合理實(shí)施高層建筑施工技術(shù)，應(yīng)用施工技術(shù)一定要達(dá)到建筑結(jié)構(gòu)體系標(biāo)準(zhǔn)的要求，使建筑構(gòu)造連接合理。另外，高層建筑施工時涉及到的建筑材料比較多，并且耗時長，由于建筑整體結(jié)構(gòu)比較龐大，很容易受到自然條件的影響，比如季節(jié)與地域氣候。所以，在高層建筑施工中，需要科學(xué)、合理的應(yīng)用土建施工技術(shù)。高層建筑的發(fā)展需要先進(jìn)的土建施工技術(shù)來支撐，如果沒有施工技術(shù)作為高層建筑發(fā)展的后盾，則會限制建筑行業(yè)的發(fā)展步伐。隨著城市化建設(shè)的加快，建筑行業(yè)服務(wù)范圍的增加，為了使建筑工程企業(yè)在市場競爭中占有一定的優(yōu)勢，施工企業(yè)必須加強(qiáng)研發(fā)施工技術(shù)，提高施工技術(shù)水平，才能促進(jìn)建筑施工企業(yè)的長足發(fā)展。

2、高層建筑土建工程施工技術(shù)

2.1 鉆孔樁技術(shù)的應(yīng)用

在具體施工時，工作人員不但對業(yè)主的設(shè)計要求要給予滿足，更重要是的保證工程質(zhì)量，因此，導(dǎo)致有一定的復(fù)雜性會存在于工程的建設(shè)中，在應(yīng)用鉆孔灌注樁技術(shù)時，可以對硬地施工法進(jìn)行應(yīng)用，成孔期間，從多個區(qū)域內(nèi)都能夠展施工，在此時，可以一起運(yùn)作多臺鉆機(jī)，護(hù)壁時，可以通過自然土體造漿完成，在清孔時，兩次循環(huán)清孔可以同時進(jìn)行，之后在進(jìn)行氣舉反循環(huán)清孔。在施工中，對鋼筋籠的質(zhì)量需要嚴(yán)格的掌控，在制作鋼筋籠時應(yīng)該應(yīng)用磨具來完成，放置鋼筋籠時，應(yīng)該保證樁孔和鋼筋籠準(zhǔn)確對接，防止盲目插放，可以通過混凝土導(dǎo)管在水下灌注樁體，然后利用法蘭聯(lián)接。

2.2 地下連續(xù)墻技術(shù)

在施工建設(shè)高層建筑時，可以將地下連續(xù)墻作為基坑四周的防護(hù)措施，而且，建筑物地下室的外墻也可以用地下連續(xù)墻來充當(dāng)，在施工地下連續(xù)墻時，對混凝土澆搗質(zhì)量和成槽質(zhì)量必需要嚴(yán)格的把控，可以用剛性的地下墻接頭，這種接頭需要將鋼筋加插到楔形封頭板中，施工中，可以先將楔形封頭板先制作出來，之后將止水板加設(shè)進(jìn)去，之后將水平鋼筋伸出來，并且，井槽段用維尼龍布包裹，用薄鐵釘板在外側(cè)進(jìn)行固定，這樣就可以用剛性接頭形式將伸出的水平鋼筋制作出來。首先，對剛性接頭進(jìn)行應(yīng)用時，如果有泥皮存在于封頭板上，澆筑的過程中會有疏流的問題出現(xiàn)；其次，水平鋼筋被伸出后，就會阻礙到抓斗施工，很難徹底的清除混凝土，這樣鋼筋入槽就會非常困難。所以，可以將接頭箱增設(shè)進(jìn)去，將合理的插入空間為鋼筋留設(shè)出來，保證可以順利的沉放鋼筋籠。

2.3 地基施工技術(shù)

常見的地基施工中包括深基坑支護(hù)技術(shù)與現(xiàn)澆灌注樁技術(shù)兩種，其中深基坑支護(hù)技術(shù)中的土釘墻技術(shù)的使用更是被人們所重視，因?yàn)檫@體現(xiàn)著高層建筑對保護(hù)環(huán)境所做出的呼吁。土釘墻技術(shù)因?yàn)槠涫┕ず唵畏奖悴⑶页杀镜?、高效率的特點(diǎn)正在逐漸被越來越多的建筑工程所使用。現(xiàn)澆灌注樁技術(shù)也是傳統(tǒng)的地基施工技術(shù)之一，它與深基坑支護(hù)技術(shù)一樣具有環(huán)保的效果，并且它具有很強(qiáng)的承載能力，這就可以為高層建筑打下牢固的基礎(chǔ)，大大降低建筑過程中的風(fēng)險。

高層建筑深基坑支護(hù)施工過程比較復(fù)雜：①選擇深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)，在選擇支護(hù)結(jié)構(gòu)前，要了解實(shí)際工程與施工機(jī)構(gòu)，如果基坑較深，最好選用兩排支護(hù)樁，有利于充分發(fā)揮樁間土協(xié)同作用，還能夠促使周圍護(hù)樁受力狀況得到改善，將樁體配筋量減少。②要確定深基坑支護(hù)流程，深基坑支護(hù)流程的合理性、科學(xué)性會影響其施工質(zhì)量。③若深基坑區(qū)域地下水位較高，則會影響施工過程，為此，必須給予降排水處理。就地下水而言，其來源非常復(fù)雜，包括承壓水、潛水、上層滯水等，深基坑支護(hù)施工過程中要綜合考慮到地下水的具體特點(diǎn)，考察施工環(huán)境。為了確保施工過程的順利進(jìn)行，在施工前，要確定施工方案的實(shí)用性與準(zhǔn)確性。從我國深基坑支護(hù)施工技術(shù)上看，并未完全形成一套系統(tǒng)，施工前的數(shù)據(jù)收集還不足夠，缺乏科學(xué)、有效的分析，為了提高施工質(zhì)量，必須選取合理的施工方案，在施工前做好環(huán)境勘察工作，對空間效應(yīng)、平面效應(yīng)間的關(guān)系進(jìn)行觀察，確保深基坑支護(hù)施工的施工效果與可靠性。在深基坑施工階段，可將信息化管理技術(shù)應(yīng)用于其中，由專業(yè)人員監(jiān)測基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)，對監(jiān)測資料給予動態(tài)分析，明確施工平面位移的變化情況，做好下一階段的準(zhǔn)備工作。針對深基坑施工過程中可能出現(xiàn)的問題，要及時預(yù)報，可設(shè)置預(yù)警值，并采取有效的措施對所發(fā)生的問題進(jìn)行處理，提高施工的安全性。

2.4 抗震技術(shù)的應(yīng)用

在設(shè)計高層建筑抗震結(jié)構(gòu)時，應(yīng)該由專門的抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計者根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡卣鸢l(fā)生情況及建筑特征展開有針對性的分析，從而對建筑物的抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范充分的給予滿足。必須要嚴(yán)格的設(shè)計建筑物的抗震結(jié)構(gòu)，對結(jié)構(gòu)的高寬比也應(yīng)該嚴(yán)格的進(jìn)行控制。在有關(guān)經(jīng)驗(yàn)和規(guī)定的基礎(chǔ)上，超靜定次數(shù)的變化和墻體的高寬比會對混凝土抗震墻性質(zhì)的轉(zhuǎn)變帶來很大的影響。因此，為了將高層建筑的抗震效果提升，需要將以下幾點(diǎn)做好：首先，在對較長抗震墻進(jìn)行處理時，設(shè)計人員需要對洞孔進(jìn)行充分的應(yīng)用，然后將弱連續(xù)梁設(shè)置出來，并且，在 2.5 米上控制各個墻段的高寬比，最好將墻體劃分為多肢墻、小開口墻和單肢墻，從而將抗震墻的變形能力提升，從而防止損壞到剪力墻；其次，因?yàn)樗搅Φ挠绊?，剪力墻通常會有較大的剛度，由于強(qiáng)大的內(nèi)力影響，剪力墻內(nèi)部的連續(xù)梁將截面所規(guī)定的數(shù)值很容易就會超過，因此，在具體的設(shè)計當(dāng)中，需要適當(dāng)?shù)慕档瓦B梁的剛度，然后使它們逐漸的呈現(xiàn)出彎曲狀，提升它們的塑性，這樣就可以提升柔軟度，防止被損壞。

2.5 混凝土工程施工技術(shù)

在進(jìn)行混凝土攪拌時要嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計和施工的基本要求進(jìn)行配制，保證原材料的綜合性能指標(biāo)。在使用時應(yīng)當(dāng)關(guān)注當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、氣候，確定運(yùn)輸路線、運(yùn)輸時間等情況，以便及時調(diào)整水膠比，保證混凝土的良好質(zhì)量。合理預(yù)埋鋼筋的位置以及控制好鋼筋的數(shù)量，待清除施工現(xiàn)場的雜物之后即可進(jìn)行混凝土的澆筑工作。尤其要注意在澆筑豎向混凝土過程中，必須要提前添加水泥砂漿于地層之中并采用分層澆筑的方法由低往高進(jìn)行施工，以確保澆筑的質(zhì)量避免出現(xiàn)離析問題。此外，在具體澆筑過程中還應(yīng)時刻關(guān)注施工情況，避免預(yù)留孔洞與支架等部件發(fā)生變形等現(xiàn)象，并預(yù)先制定相應(yīng)的處理預(yù)案。為保障澆筑質(zhì)量和避免混凝土出現(xiàn)裂縫等問題，應(yīng)采用不間斷澆筑的方式，又可保障混凝土表面的平整度。此外，對于混凝土的振搗有插入式振動棒與平板振動器兩種方式，在實(shí)際施工中可以根據(jù)施工需求合理選擇。分層下料和分層振搗的工藝有助于確保每層的厚度。應(yīng)采用“快插慢拔”的方法在下層混凝土初凝前對上層混凝土進(jìn)行振搗作業(yè)，減少混凝土表而氣泡，提高混凝土的密實(shí)性；并確保振搗棒插入下層混凝土的深度足夠，進(jìn)而保障了不同層面的混凝土能夠形成了一個緊密結(jié)合的整體。

3、高層建筑土建施工管理措施

3.1 加大安全教育與投入

考慮到高層建筑施工難度大、危險性高等特點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育，加大在安全方面的投入力度。結(jié)合工程施工現(xiàn)場的具體情況，有針對性的制定安全教育的內(nèi)容與形式，努力提高施工人員的安全施工意識，安排專項(xiàng)安全資金，用于購買安全防護(hù)用品。建立完善的安全管理制度，設(shè)置專職安全管理人員，加強(qiáng)對安全工作的教育和監(jiān)督管理。

3.2 不斷完善管理制度

管理制度是否完善，直接影響到施工管理與工程質(zhì)量，為了保證高層建筑土建工程的順利進(jìn)行，盡可能將不利因素對工程施工的負(fù)面影響降低到最小化，應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程的施工特點(diǎn)，逐步建立健全各項(xiàng)管理制度，在管理制度的有效約束下，施工工程的各個部門能夠各司其職，規(guī)范施工工藝技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)，有利于施工效率與質(zhì)量的整體提升。

3.3 合理控制成本與進(jìn)度

高層建筑往往投入成本巨大，因此加強(qiáng)成本的管理至關(guān)重要。在建筑成本控制中，前期的準(zhǔn)備工作不容忽視，對于工作人員的專業(yè)能力與素質(zhì)有著較高要求，同時，還應(yīng)加強(qiáng)部門之間的合作，以提高工作效率、減少時間浪費(fèi)。工程進(jìn)度的控制，應(yīng)當(dāng)在充分利用有利因素的同時，積極做好不利因素的預(yù)防，通過制定切實(shí)可行的預(yù)防措施，及時掌握實(shí)際進(jìn)度的發(fā)展情況，努力保證實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度相一致。

3.4 加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理與監(jiān)督檢查

高層建筑土建工程的施工周期往往較長，在施工過程中，容易出現(xiàn)一些突發(fā)性事件，并可能對整個工程施工產(chǎn)生影響，因此，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)部門之間的協(xié)調(diào)與溝通，加強(qiáng)對現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，對可能出現(xiàn)的材料短缺、停水、停電、機(jī)械故障等因素做到及時掌握，并及時采取有效措施予以解決，避免因停工而造成損失。土建施工工程中材料是最基礎(chǔ)的，然而材料的費(fèi)用問題是最值得深思的，要怎樣以最少的價格來購入所需的土建施工材料，這就要對土建施工現(xiàn)場的材料加強(qiáng)管理，來增加工工程項(xiàng)目的利潤。在選擇施工中的材料時，要根據(jù)企業(yè)施工項(xiàng)目中對材料的質(zhì)量要求，在市場上對材料的價格進(jìn)行全面的調(diào)查及對比，進(jìn)而從優(yōu)購進(jìn)土建施工所需的施工材料。另外，對材料進(jìn)行使用時，施工人員對施工材料的管理以及儲存必須做到規(guī)范公正，必須把其放在規(guī)定的位置，不能為了方便取材，就隨意亂放。與此同時，為了管理好企業(yè)的施工材料，施工人員要對每個工程項(xiàng)目所用的材料進(jìn)行登記，不能出現(xiàn)交錯使用的現(xiàn)象，導(dǎo)致不合理的損失。

3.5 對土建施工現(xiàn)場的質(zhì)量加強(qiáng)管理

對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理時，施工單位應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場施工管理要求，做好質(zhì)量監(jiān)管手續(xù)的辦理，并制定有效科學(xué)的質(zhì)量管理制度促進(jìn)施工現(xiàn)場管理工作順利開展。企業(yè)還應(yīng)簽擬一份三方合同，分別是： 監(jiān)理方、施工方與建設(shè)方，三方共同簽訂。若合同生效，三方就必須要對該工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，對施工圖紙與方案進(jìn)行嚴(yán)格全面的審核，在確認(rèn)無誤后再根據(jù)規(guī)定流程與要求進(jìn)行施工，若遇到需變更的部分，則應(yīng)該及時向上層管理部門提出申請，與監(jiān)理方、建設(shè)方對接，經(jīng)批準(zhǔn)后才能變動。當(dāng)項(xiàng)目竣工，三方應(yīng)該各司其職地對工程質(zhì)量進(jìn)行全面仔細(xì)的驗(yàn)收，防止出現(xiàn)施工誤差而致使損失。

總之，我國現(xiàn)在的城市建設(shè)發(fā)展十分迅速，高層建筑中土建施工技術(shù)得到了廣泛的應(yīng)用與發(fā)展，并且在技術(shù)應(yīng)用上取得了很好的成果。高層建筑具有基礎(chǔ)深、層數(shù)多的特點(diǎn)，給施工增加了一定的難度。通常情況下，高層建筑的施工工程量比較大、施工步驟復(fù)雜，對工程質(zhì)量提出較高的要求，使土建施工技術(shù)存在著難控性。因此，建筑工程施工企業(yè)要采取相應(yīng)的措施，提高施工技術(shù)水平，為高層建筑施工安全、順利進(jìn)行提供保障。

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