劉 劍

天津住宅集團建設(shè)工程總承包有限公司

研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

劉 劍

天津住宅集團建設(shè)工程總承包有限公司

隨著我國城鎮(zhèn)化速度的加快，建筑行業(yè)也得到了突飛猛進的發(fā)展，但是在發(fā)展的過程中也出現(xiàn)了許多問題，例如房建施工中的滲漏問題。造成房屋施工中滲漏問題較多，且形成的原因比較復(fù)雜，所以，要想有效解決滲漏問題，就應(yīng)該對常見滲漏部位及形成原因進行分析，并采取有效的防滲漏施工技術(shù)進行防治，將滲漏問題加以解決?；诖耍恼戮头课萁ㄖ┕ぶ蟹罎B漏施工技術(shù)的應(yīng)用進行簡要的分析。

房屋建筑；防滲漏；應(yīng)用

1 滲漏部位介紹

1.1 外墻滲漏介紹

在外墻施工過程中，如果存在較多的連接墻體拉結(jié)筋施工或者施工的技術(shù)有所欠缺，就會使墻體砌筑質(zhì)量受到影響，導(dǎo)致外墻部位出現(xiàn)滲漏問題。因為，一旦砌筑存在嚴重的質(zhì)量問題，就會導(dǎo)致外墻在雨天發(fā)生滲漏。另外，施工材料選擇也是導(dǎo)致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過程中使用的是劣質(zhì)材料，那么，墻體就會發(fā)生變形，墻體銜接部位以及墻面將會出現(xiàn)裂縫，進而使外墻出現(xiàn)滲漏問題。

1.2 屋面滲漏介紹

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達不到規(guī)范要求，施工質(zhì)量較差，而且，為選取合理的防水材料，使屋面出現(xiàn)開裂問題，同時，還會出現(xiàn)空鼓、裂紋，這都是引發(fā)屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細部造作不夠合理，沒有恰當?shù)倪M行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導(dǎo)致門窗出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 廚衛(wèi)滲漏介紹

家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，因此，廚衛(wèi)是房屋中最容易發(fā)生滲漏問題的地方。在進行房屋施工過程中，如果出現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問題，就會導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。

2.房屋建筑發(fā)生滲漏的原因

2.1 設(shè)計上的疏忽

對建筑外墻墻面進行設(shè)計時，不僅需要嚴格遵守相應(yīng)的規(guī)定，也應(yīng)結(jié)合實際情況，并綜合考慮施工現(xiàn)場的環(huán)境、地質(zhì)等多種外在因素。但就目前我國房建實際狀況而言，很多設(shè)計人員為了圖輕松，過度追求施工速度，而往往忽視防滲漏工藝這類設(shè)計工序。同時也存在著部分設(shè)計人員偷懶的現(xiàn)象，針對新的施工不重新設(shè)計方案，而是直接按照以往的方案施工，雖然這在很大程度上加快了施工的進程，但卻會提高后期滲漏問題出現(xiàn)的可能性。

2.2 施工中的不足

建筑企業(yè)對建筑施工的適當管理，能夠為建筑施工的順利開展提供一定的保證。但是在實際施工中，部分企業(yè)管理不到位，往往使用不符合標準的施工程序，使得建筑質(zhì)量不過硬，達不到相關(guān)標準，從而導(dǎo)致房屋滲漏問題的出現(xiàn)。如今許多的施工企業(yè)片面地強調(diào)工期，對計劃方案極為不重視，在具體的施工中甚至盲目地改動施工工序，不按照施工設(shè)計圖紙進行施工，致使施工結(jié)構(gòu)的不合理。

2.3 建筑材料過于劣質(zhì)

在防滲漏施工中，建筑材料是最基礎(chǔ)的。在施工中要是使用劣質(zhì)的建筑材料，房屋滲漏發(fā)生的幾率會大大增加。因此，需要選擇達標的建筑材料，嚴禁不合格的材料進入施工現(xiàn)場。現(xiàn)在很多企業(yè)在進行防水作業(yè)時，通常會優(yōu)先考慮價格低、便于操作的瀝青材料。但是瀝青也會受到一些條件的制約，瀝青會隨著氣候的變化而出現(xiàn)收縮和膨脹現(xiàn)象，會對防水層造成損害，影響防水功能的發(fā)揮。

3.防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 外墻的防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑外墻中砂的含泥量要低于50k，并且還要對砂的尺寸大小予以嚴格控制。所選擇的水泥標號務(wù)必要達到施工要求，嚴禁采用收縮性的水泥。為了能夠更好地提高外墻的抗?jié)B透能力，可適當在水泥中添加一定的防水劑。此外，在外墻的防滲漏施工過程中，務(wù)必要深入貫徹“利”、“權(quán)”、“責”三者相結(jié)合的原則：(1)“權(quán)”是確保外墻防滲漏施工質(zhì)量的保證，是指完成質(zhì)量控制任務(wù)所需要的權(quán)限；(2)“責”是指以崗位論責、以職務(wù)論責，換而言之，就是保證外墻防滲漏施工質(zhì)量的職責；(3)“利”是指根據(jù)外墻防滲漏施工質(zhì)量的情況，來適當給予一定的獎懲，若質(zhì)量較佳，那么要予以獎勵。若出現(xiàn)質(zhì)量事故而造成修補、返工、浪費等情況，那么要予以懲罰。各質(zhì)量目標責任人的責任目標，都務(wù)必要形成體系、互相關(guān)聯(lián)，做到專檢、交接檢、互檢、自檢。

3.2 屋面防滲漏施工管理工作

針對房屋建筑工程進行全面施工的過程中，需要有效采用防滲漏技術(shù)，同時要注意的是，積極開展全過程的施工管理工作十分必要。首先，需要針對屋面工程進行防滲漏的施工管理工作。屋面一直是影響到房屋建筑工程滲漏問題的主要原因，因而需要積極處理好整平層和基層工作，尤其需要保證其中的平整度和坡度能夠符合相應(yīng)的要求。全面清潔屋面的表層，保證其能處于無雜物的狀態(tài)之中。再者，在鋪設(shè)防水卷材的過程中，在卷材需要搭接的部位，要留足相應(yīng)的長度，在一些屋檐和凸起的部位中，需要做好防水卷材的密封工作，對于水體滲入的情況能夠起到良好的避免效果。

3.3 廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)

與房屋建筑的其它位置相比，廚衛(wèi)的日常用水量較大，屬于較易出現(xiàn)滲漏的為止。針對這種情況：(1)施工人員要選擇性能較好的防水材料，要嚴格基于防水材料的安裝標準。當完成了防水材料施工之后，需要在第一時間內(nèi)進行完成注水測試，以便能夠及時發(fā)現(xiàn)問題。若注水測試過程中出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏情況，那么要及時查明原因，及時解決，然后再測試，直到不會出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問題為止。(2)施工過程中要注意預(yù)留下孔徑為20mm的孔洞，待完全安裝完畢水管之后，可對縫隙用石棉、水泥等材料進行修補。(3)針對廚衛(wèi)中易出現(xiàn)積水、滲漏的部位，要著重做好防滲漏措施。(4)嚴格控制廚衛(wèi)地磚的防水質(zhì)量。

結(jié)束語

現(xiàn)階段房建工程數(shù)量在不斷的增加，社會群眾對房建質(zhì)量的整體要求在不斷的提升，房建滲漏現(xiàn)象逐漸引起建筑施工人員的廣泛關(guān)注。因此，必須加強房屋建筑施工防滲漏工作的重視度，制定技術(shù)施工方案，做好施工技術(shù)控制，使房屋建筑施工滲漏問題得到有效解決，保障房屋建筑施工質(zhì)量，讓建筑行業(yè)獲得良好的發(fā)展。

[1]馬文武.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)研究[J].江西建材，2016，03：119.

[2]楊永江.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].中外建筑，2016，06：180-182.