楊萬杰

福建盛世鼎建建設發(fā)展有限公司

房建工程防滲漏施工技術分析

楊萬杰

福建盛世鼎建建設發(fā)展有限公司

在房屋建筑的施工過程中，滲漏問題成為建筑師以及居民的困擾源頭之一，因此，關于防滲漏技術的研究與應用刻不容緩，相關研究者要仔細分析滲漏的產生原因，指導建筑師利用先進的房屋建筑的防滲漏施工技術進行建筑施工，以此保證人們的住房舒適和安心，提高建筑工程的施工質量。

房建工程；防滲漏施工；技術要點

1 引言

在目前的建筑工程中，根據(jù)建筑物使用情況的調查統(tǒng)計資料顯示建筑物的滲漏是出現(xiàn)最多的質量問題之一。因此，要想使建筑行業(yè)符合人民群眾的要求，保證建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，就需要施工企業(yè)在實際施工過程中科學、合理的運用防水防滲的施工技術，嚴格管控各個環(huán)節(jié)。

2 房建施工中出現(xiàn)滲水漏水的原因

2.1 建筑屋面滲水漏水的原因

一般來說，建筑屋面滲水漏水的原因主要有三個因素:建筑材料、施工技術以及設計。首先是建筑材料，要想達到防水防滲的目的，當然需要使用防水的建筑材料的，而在實際的施工中，為了保障防水的效果一般是使用多種防水材料的。屋面會長時間的受到陽光照射，以及風水的洗刷，再加上溫度的變化，防水材料的防水功能必然會受到一定的影響，比如防水材料之間產生縫隙，導致雨水的入侵等直接造成了建筑物的漏水滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)。還有設計方面的原因。在建筑物施工前期在設計過程中，如果雇傭了經(jīng)驗不夠豐富的設計師來設計屋面的防水結構，設計師極有可能會忽視排水結構的設計，從而導致屋面積累了大量的雨水，對防水材料造成了影響。

2.2 地下室滲水漏水的原因

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的私家車出現(xiàn)了，也就意味著在建筑設計當中，地下室的是一個必要的存在。而地下室作為地勢較低的一個位置，極容易出現(xiàn)滲水和漏水的情況。因此做好地下室的防水滲水工作十分重要。一般來說，造成地下室滲水漏水的原因包括混凝土質量、鋼筋以及變形縫三個方面的原因。

2.3 建筑物外墻滲水漏水的原因

建筑物外墻可以說是建筑物最主要的一個結構，建筑物外墻墻面巨大，幾乎暴露在空氣中，也非常容易出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象。建筑物外墻滲水漏水的原因主要有以下幾個方面:平層灰的施工質量不合格，從而導致的滲漏；在外墻抹灰的施工時搭建空手架中間的縫隙封閉得不夠嚴謹而導致的滲漏;最后就是陽臺這個位置導致的滲水漏水。

2.4 衛(wèi)生間的漏水滲水

在整幢建筑中，衛(wèi)生間是一個非常容易發(fā)生漏水的地方。因為有很多的水管都安裝在這里，一般的漏水情況都發(fā)生在衛(wèi)生間的墻角附近，所以應該加強對于衛(wèi)生間在施工過程中的防水施工。

3 房建工程防滲漏施工技術要點

3.1 在外墻上的防水防滲施工技術

而強降雨也是引起外墻滲漏的原因之一，根據(jù)實踐經(jīng)驗可知，當降雨量大于10cm/h時，外墻墻面上會形成水霧，若是水霧對墻面的壓力達到70kg/m2便會發(fā)生滲漏現(xiàn)象。因此，在實際施工中，為了防止發(fā)生滲漏現(xiàn)象首先，施工作業(yè)進行之前要時刻注意天氣的變化，為了避免由于天氣原因導致的外墻裂縫而選擇一個溫度和濕度恰當?shù)臅r間段來進行外墻的施工作業(yè);其次，為了避免由于水泥釋放的水化熱導致的溫差而形成的溫差應力造成的墻體裂縫而選擇適當?shù)幕炷僚渲票壤?、強度和振搗時間;最后，當墻體出現(xiàn)裂縫時要及時修復，確保墻體不會發(fā)生滲漏。

3.2 在屋面上的防水防滲施工技術

在對屋面進行防水防滲施工時要保證屋面的排水坡度為2%左右，要保證操作環(huán)境在5℃－－35℃之間，這樣才能保證正常排水和施工操作質量。當屋面基頂板與板的縫隙寬度大于40cm時采用復合配置要求的鋼筋并進行養(yǎng)護，當寬度小于20cm時采用細石混凝土進行灌縫。另外，還需要保證屋面防水材料可以滿足施工技術要求和施工標準，要保證施工工藝有嚴格按照防水防滲施工工藝規(guī)范來進行操作，如此才能保證屋面防水層起到效用，確保屋面不會產生滲漏現(xiàn)象。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術

廚衛(wèi)是房屋建筑中滲漏問題的多發(fā)地點，這是因為人們在使用廚房或者衛(wèi)生間的時候避免不了要用各種水資源，所以發(fā)生滲漏問題的概率高。對于滲漏問題的高發(fā)區(qū)，施工人員和技術指導人員在施工過程中尤其要做好防水工作，第一，將管道地漏穿過的樓板的吊模進行仔細的堵縫，要把灌縫與素砼緊密的結合在一起；第二，在做好堵縫工作后，要進行試水實驗，以確保滴水不漏;第三，裝飾樓板的施工要嚴格按照設計圖紙的標準進行，施工以及技術指導人員不能偷工減料，要樹立防滲漏的意識；第四，廚房以及衛(wèi)生間的鋪設裝面要盡全力的保持平整、順暢，這就要求施工人員要找準坡的方向，按照坡的方向去貼磚的坡向；第五，在各個管道的連接點處要涂好防滲漏材料，以防止接點處發(fā)生滲漏問題。

3.4 地下室防水防滲施工技術

通常情況下房屋建筑的地下室滲漏原因源于縫的變形、混凝土的滲透以及連接縫密閉性不強等。具體處理手段：針對滲漏現(xiàn)象的原因而選取規(guī)格合理的止水帶，安裝止水帶前，仔細勘驗墻體是否具有缺陷，安裝后做好密封工作。灌注混凝土時要首先保證不會擠壓止水帶；其次如果屬于侵蝕性較強的環(huán)境，水泥標號要合乎設計要求，拌制的混凝土其抗?jié)B漏等級確保在P8以上，主體厚度到達250毫米以上，混凝土拌制要盡量使用機械。特別是墻面與地面的硬化進程中，其表面絕對不能含水，在地板澆筑進程中，其墻體留存的連接縫務必高過地面300毫米。澆筑工程完成后需養(yǎng)生、護理養(yǎng)護14天以上。

4 結束語

房屋滲漏屬于建筑施工中經(jīng)常出現(xiàn)的質量通病，屬于問題頑癥，也是建筑房屋使用者最為擔心憂慮的情況所在。故作為房建企業(yè)的建設者，特別是施工技術管理者要有擔當意識，要有責任意識，要有質量意識，要善于在施工實踐中學習防滲漏施工經(jīng)驗、掌握防滲漏的新技術、新技能，加強對房屋建筑施工中防滲漏施工技術的研究，為促進房屋建筑工程的發(fā)展做出自己應有的努力與貢獻。

[1]蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J].中國建筑金屬結構,2013(22).

[2]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中華民居(下旬刊),2013(6).

[3]羅義東.探析房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].河南科技,2014(10).

[4]許長明.解析房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].科技傳播,2014(14).