胡建平

廣州華夏職業(yè)學(xué)院

微探建筑工程造價(jià)中材料及設(shè)備的成本控制策略

胡建平

廣州華夏職業(yè)學(xué)院

隨著國家建設(shè)的逐漸推進(jìn)，工程建筑行業(yè)也得到了迅猛的發(fā)展。工程造價(jià)在工程行業(yè)中具有重要意義，它不僅關(guān)乎著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，而且對(duì)工程質(zhì)量也具有一定的影響。因此，本文將針對(duì)建筑工程造價(jià)中，建筑材料和設(shè)備成本控制在發(fā)展現(xiàn)狀中存在的問題做出分析，進(jìn)而給出具體的控制措施，以供參考。

建筑工程；工程造價(jià)；材料和設(shè)備；成本控制

1 引言

在建筑工程中，相應(yīng)的造價(jià)管理工作不僅影響著企業(yè)的工程效益，而且也影響著工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度等，對(duì)建筑工程的順利實(shí)施具有重要的影響作用。針對(duì)于工程造價(jià)本身而言，材料和設(shè)備的成本控制占據(jù)工作的主要內(nèi)容，在成本支出中占有巨大比重，作為工程管理中的主要內(nèi)容，對(duì)施工材料和設(shè)備的成本進(jìn)行控制，對(duì)提高建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益和管理水平都具有積極意義。

2 控制現(xiàn)狀中存在的問題

2.1 市場方面存在的問題

針對(duì)建筑工程行業(yè)本身來說，它的建設(shè)步驟具有一定的復(fù)雜性，操作工藝種類繁多。這就使得它的材料具有一定的難度，不僅設(shè)備的種類多，規(guī)格多，而且對(duì)應(yīng)的型號(hào)也較多。隨著建筑行業(yè)的興起，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，市場的競爭力也越來越大，使得相應(yīng)建筑材料的價(jià)格體系出現(xiàn)了多元化的發(fā)展趨勢。新技術(shù)的不斷涌出，伴隨著施工新材料和新工藝的不斷出現(xiàn)，使得建筑材料的更新速度變得很快，并被快速的應(yīng)用于各類施工現(xiàn)場，這樣現(xiàn)象的發(fā)生，為工程造價(jià)的管理帶來了一定的難題。由于管理人員不能及時(shí)跟進(jìn)時(shí)代的發(fā)展，促進(jìn)對(duì)經(jīng)濟(jì)市場的不斷了解，使得他們對(duì)一些應(yīng)用廣泛的新材料和新工藝難以進(jìn)行合理的把握，也不能進(jìn)行較為準(zhǔn)確的估算，難以對(duì)施工材料和設(shè)備的成本進(jìn)行控制。

2.2 施工內(nèi)部存在的問題

隨著時(shí)代的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)利益的著重化，使得一些工程造價(jià)問題發(fā)生在建筑行業(yè)的施工內(nèi)部。很多管理人員會(huì)受到利益的驅(qū)動(dòng)，不顧他人的損失，在進(jìn)行施工材料或設(shè)備購買的過程中，私自改動(dòng)相關(guān)的發(fā)票價(jià)格，導(dǎo)致報(bào)銷人員不能得到真實(shí)的，準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)信息，導(dǎo)致工程管理出現(xiàn)一定的失誤和問題。而且，還有一些施工企業(yè)將一些低價(jià)產(chǎn)品當(dāng)作高價(jià)產(chǎn)品購買，進(jìn)行大數(shù)額的價(jià)格上報(bào)，將這些低質(zhì)施工材料進(jìn)行使用，很容易導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，造成更多的經(jīng)濟(jì)損失。

3 成本控制措施

3.1 加強(qiáng)計(jì)劃制定

要想加強(qiáng)在施工過程中對(duì)材料和設(shè)備的成本控制管理，首先要對(duì)它做出具體的計(jì)劃制定。在對(duì)用量進(jìn)行計(jì)劃的過程中，管理人員應(yīng)該遵循相應(yīng)的施工規(guī)定，使計(jì)劃具有一定的適時(shí)性，完整性和準(zhǔn)確性。要提前到施工場地進(jìn)行觀察，考慮到各種因素會(huì)對(duì)施工造成的影響，對(duì)材料和設(shè)備的損害程度，包括天氣和地形的影響。并且要對(duì)庫存進(jìn)行精心的安排和設(shè)計(jì)，要保證對(duì)各個(gè)庫存之間的調(diào)配可以應(yīng)對(duì)工程中出現(xiàn)的問題，保證施工材料被合理應(yīng)用，同時(shí)要盡可能的減少對(duì)施工材料的保管成本。

3.2 發(fā)揮招投標(biāo)的作用

在進(jìn)行施工的過程中，招投標(biāo)的進(jìn)行可以從根本上將施工的成本進(jìn)行控制。在進(jìn)行實(shí)際的選材過程中，管理者如果僅僅依靠著在市場上對(duì)材料和設(shè)備的價(jià)格進(jìn)行了解還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，也是很難獲取到真實(shí)的價(jià)格的，而且一些銷售商的報(bào)價(jià)與實(shí)際的銷售價(jià)格往往會(huì)存在很大的差異，并且，針對(duì)一些進(jìn)口材料或是中高端的施工設(shè)備來說，銷售商是不予以口頭報(bào)價(jià)的。這樣的情況，就很容易導(dǎo)致管理者不能準(zhǔn)確的得到市場信息，無法完成報(bào)價(jià)預(yù)算管理。但是，如果進(jìn)行招標(biāo)的形式，對(duì)材料和設(shè)備的選擇上，建筑企業(yè)就具有一定的主動(dòng)權(quán)，這時(shí)再面對(duì)同質(zhì)量和同牌的選擇的時(shí)候，就可以很容易的選擇出相對(duì)便宜的一方。在這種招標(biāo)形式的影響下，工程造價(jià)的管理者就可以對(duì)市場信息進(jìn)行準(zhǔn)確的掌握，獲得材料的真實(shí)價(jià)格，幫助工程進(jìn)行更有效的成本控制，同時(shí)也能促進(jìn)對(duì)其它一些相似材料進(jìn)行成本估算，使成本控制更加科學(xué)化。

3.3 引入信息技術(shù)

隨著互聯(lián)網(wǎng)的逐漸發(fā)展與應(yīng)用，它已經(jīng)被普及于生產(chǎn)生活的方方面面，為人們的生活帶來極大的方便，為生產(chǎn)的進(jìn)行提供高效準(zhǔn)確的輔助。將各種信息軟件和管理系統(tǒng)在建筑施工的過程中進(jìn)行應(yīng)用，可以方便管理者對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行信息的收集和更新。利用這些網(wǎng)絡(luò)便捷，可以幫助管理者對(duì)多家供貨商提供的材料和設(shè)備價(jià)格進(jìn)行掌握和比較，對(duì)質(zhì)量反饋進(jìn)行查看，也能根據(jù)最新的消息了解到當(dāng)前市場的發(fā)展變化，供求情況和價(jià)格變化，促進(jìn)對(duì)材料和設(shè)備成本的準(zhǔn)確估算與控制。與此同時(shí)，將信息技術(shù)應(yīng)用應(yīng)用到施工控制的過程中，還可以將信息資源進(jìn)行利用，對(duì)工程實(shí)施中的數(shù)據(jù)進(jìn)行及時(shí)的維護(hù)和管理，有助于實(shí)施動(dòng)態(tài)化管理，進(jìn)行成本的有效控制。

3.4 深入調(diào)查研究

在進(jìn)行工程造價(jià)管理的過程中，很多的材料和設(shè)備價(jià)格都是由較為專業(yè)的定額站和相關(guān)的政府造價(jià)管理部門提供指導(dǎo)性的價(jià)格依據(jù)，但是在實(shí)際的發(fā)展中，還是有很多沒有進(jìn)行定額計(jì)價(jià)的施工材料和設(shè)備，這就需要管理人員進(jìn)行深入的調(diào)查，擴(kuò)展相應(yīng)的工作領(lǐng)域，促進(jìn)對(duì)價(jià)格信息的準(zhǔn)確掌握。但是這樣的工作對(duì)管理人員來說也是相對(duì)較難的。例如：要制定一個(gè)關(guān)于高級(jí)多媒體會(huì)議中心的工程預(yù)算，這樣的建筑，不僅工程材料較為特殊，難以對(duì)它的價(jià)格進(jìn)行準(zhǔn)確控制，而且針對(duì)一些會(huì)議所使用的顯示屏，音響設(shè)備和器材等價(jià)格的確定都是較難的，針對(duì)一些不同品牌，不同技術(shù)和不同銷售渠道的產(chǎn)品來說，他們的價(jià)格具有很大的差別，這如果僅靠預(yù)算員進(jìn)行定額調(diào)查和查資料進(jìn)行，是無法進(jìn)行準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)的。因此，還需要工作人員走出辦公室，多做一些實(shí)踐調(diào)查，對(duì)市場價(jià)格進(jìn)行全方位的了解，不斷地向行業(yè)的一些專家進(jìn)行討教，對(duì)不同的經(jīng)銷商進(jìn)行不同方面的對(duì)比，看質(zhì)量，看價(jià)格，看產(chǎn)地等等，然后將基本價(jià)格進(jìn)行確定，制定出較為真實(shí)和準(zhǔn)確的工程價(jià)格。

4 結(jié)語

對(duì)建筑工程施工造價(jià)中的材料和設(shè)備進(jìn)行成本控制，需要對(duì)發(fā)展現(xiàn)狀中存在的問題進(jìn)行了解和分析，進(jìn)而具有針對(duì)性的將它進(jìn)行解決。進(jìn)行計(jì)劃設(shè)定，充分發(fā)揮招投標(biāo)作用，利用信息技術(shù)對(duì)市場報(bào)價(jià)進(jìn)行了解，最后進(jìn)行深入的調(diào)查研究，促進(jìn)準(zhǔn)確真實(shí)的價(jià)格形成，進(jìn)行有效的成本控制。

[1]李曉東.建筑工程造價(jià)中材料及設(shè)備的成本控制策略[J].山西建筑,2013(36):263～264.

[2]孫宏偉.建筑工程造價(jià)中材料及設(shè)備價(jià)格的成本控制[J].河南科技,2013(15):182～183.

[3]韋東霞.建筑工程造價(jià)的合理有效控制分析[J].建材與裝飾,2016(6):211～212.

胡建平，男，本科，江西贛州，1991.01，助教，4年，工程造價(jià)。