沈金輝

上海建浩工程顧問有限公司

淺析現(xiàn)階段建筑工程造價管理中的BIM技術應用

沈金輝

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現(xiàn)階段，我國社會經濟發(fā)展速度較為穩(wěn)定，隨著各項較為先進的技術措施在建筑工程行業(yè)中應用，我國建筑工程行業(yè)發(fā)展速度得到一定程度的提升，因此會對工程造價管理提出更高的要求，以往的傳統(tǒng)型工程造價管理模式，難以滿足時代發(fā)展進程向前推進的過程中提出的客觀要求，以此BIM技術措施應運而生。本文就現(xiàn)階段建筑工程造價管理中的BIM技術應用進行了一定的探討。

現(xiàn)階段；建筑工程；造價管理；BIM技術；應用

BIM即建筑信息模型是以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為基礎，建成三維的建筑模型，通過數(shù)字信息模擬建筑物所具有的真實信息。BIM是一種計算機輔助建設技術，可以進行模擬施工，對工程造價進行信息化、精確化、動態(tài)化的管理，BIM技術能夠提高工程信息的準確性和時效性，促進信息共享，加強工程造價管理。

1 BIM技術概述

BIM最大的特點是可視化，從而使空間設計的準確度更高，還能夠進行全過程的虛擬施工，掌握工程項目的實際情況。BIM模型具有立體的特性，可以更加準確地表現(xiàn)設計內容，而且能夠借助所建立的模型，獲取設計產品中可以計算的部分。此外，企業(yè)還能借助BIM模型來表達自身對項目的預期，從而減少設計變更的次數(shù)，避免增加成本。BIM模型可視性的特點也為造價核算提供了便利，其3D的空間特性使得審核造價過程更加直觀，便于發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，從而降低工程項目的風險。

2 BIM技術在工程造價管理中的特點

2.1 可視化

可視化從字面意思即為看得見。我國目前很多建筑施工圖紙是平面圖，需要施工技術人員有豐富的經驗和想象力，隨著施工工藝的不斷發(fā)展，工程圖紙越來越復雜，單單憑借人腦想象，很難做到沒有任何偏差。而BIM技術的可視化特點可彌補這一缺點，通過BIM技術得出的施工圖紙形成一種三維立體圖展示在人們面前，方便施工技術人員查看施工圖紙，通過不同構件的互動和反饋，形成可視化過程。

2.2 協(xié)調性

協(xié)調性是建筑工程的重要內容，建筑工程的每個參與單位都在做著相互協(xié)調及配合的工作。比如建筑工程項目中出現(xiàn)問題，就需要各單位進行協(xié)調，找出出現(xiàn)問題的原因以及解決方法。但是在真正的施工過程中，僅僅靠人力解決問題，會不斷的出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，而BIM技術可以貫穿工程項目各個方面，通過對相關數(shù)據(jù)分析獲取問題的原因，提出解決方法供各單位人員參考，以便于制定出切實可行的措施。

2.3 模擬性

BIM技術可以模擬建筑物模型和在真實世界中無法進行實際操作的階段。比如在設計階段，可以進行緊急疏散和節(jié)能節(jié)材模擬；施工階段，可以對施工組織設計進行模擬實際施工，從而供施工技術人員選擇最優(yōu)施工方案；運營階段，可以進行日常緊急情況處理方式模擬，比如地震逃生模擬和消防人員疏散模擬等。

3 BIM技術在工程造價管理領域中的實際應用

決策階段中得到的應用，工程造價領域當中的基礎性階段是工程決策階段，這一個階段中各項工作完成情況可以從直接的層面上對工程造價造成影響，可以在工程決策階段當中，應用BIM技術完成造價估算和投資方案確定等工作。當開展投資方案選擇工作的過程中，首先需要注意到的問題是投資方案的經濟性，應用BIM軟件比較分析各個方案的經濟性水平，選擇出來決策階段作為優(yōu)秀的投資方案。BIM技術軟件當中包含的數(shù)據(jù)信息數(shù)量非常多，在對以往收集的數(shù)據(jù)信息加以一定程度的應用的基礎上，可以得到最為重要的造價指標參數(shù)，保證在最為短暫的時間之內完成工程造價估算工作。在此基礎之上可以發(fā)現(xiàn)，應用BIM技術完成造價管理工作非常簡單，可以將以往造價估算領域當中很多復雜性強的工作環(huán)節(jié)省略掉。

在設計階段中得到的應用，設計階段會從直接的層面上對工程造價造成影響。依據(jù)相關的調查工作得到的結果顯示，工程造價結果往往會受到設計階段各項工作完成情況的影響，因此需要在工程造價設計階段中施行有效性比較強的管理措施，并選擇出來適應性最強的設計方案，站在整體的層面上提升設計質量水平。假如說在工程設計階段當中應用BIM技術，可以將和工程造價有關的數(shù)據(jù)測算出來，因此也可以讓測算結果精準性得到一定程度的提升。BIM軟件數(shù)據(jù)庫的儲存空間非常大，可以在其中找尋到大多數(shù)的歷史數(shù)據(jù)，比方說工程結構當中鋼筋混凝土的占比等等，工程造價設計人員實際工作的過程中，可以從數(shù)據(jù)庫當中找尋到數(shù)量眾多的資料信息，從而也就可以讓工程造價的穩(wěn)定性和真實性得到一定程度的提升。

工程造價實施管理，在將信息數(shù)據(jù)庫構建出來之后，可以在對建筑工程軟件加以一定程度的應用的基礎上，將后續(xù)的信息數(shù)據(jù)庫完善工作完成，以此為基礎來對整個工程項目造價形成有效的控制，并在實際工作的過程中逐步構建出來企業(yè)高度上的項目BIM管理模式，在合適的項目當中將試點工作完成。在項目管理工作進行的過程中，不管是何種類型的項目和企業(yè)，BIM管理領域當中一些獨立性比較強的功能都需要使用到，只有將項目基礎數(shù)據(jù)庫構建出來，才可以將分散在各個項目當中的工程模型匯總管理。構建企業(yè)內部的工程基礎數(shù)據(jù)信息庫，以便于可以在工程項目決策管理工作進行的過程中提供有效性較強的數(shù)據(jù)信息。

4 結束語

總而言之，隨著工程項目建設的規(guī)模和數(shù)量不斷擴大，對于其造價管理逐漸趨向精細化方向。通過BIM技術的應用，建立起相應的建筑信息模型，并將計算機及互聯(lián)網絡應用在造價管理中，能夠全方位地實現(xiàn)對于工程造價的精細化管理。鑒于此，BIM技術能夠有效地提高工程造價管理的質量。

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