戴振華

句容碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

如何做好預(yù)結(jié)算審核工作、合理確定工程造價(jià)

戴振華

句容碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

隨著我國科技的快速發(fā)展，我國工程的建設(shè)力度也在不斷加大。隨之工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作就變得越來越重要，其作為開展工程造價(jià)結(jié)算過程中的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵內(nèi)容，只用做好相關(guān)的審核工作，進(jìn)而才能實(shí)施工程造價(jià)確定的重要手段和必要程序，除此之外還要對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面的、系統(tǒng)的檢查、核對(duì)，確保預(yù)結(jié)算工作中不會(huì)出現(xiàn)問題，進(jìn)而確保工程造價(jià)的制定的合理性、科學(xué)性，達(dá)到合理控制工程造價(jià)的目的。

工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；存在問題；審核方法

前言：

在工程的建設(shè)過程中，其造價(jià)預(yù)算也一直是最重要的工作。工程預(yù)結(jié)算審核工作作為一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作，非常容易出現(xiàn)各種各樣的問題，進(jìn)而對(duì)工程的造價(jià)造成嚴(yán)重的影響。

一、目前階段工程造價(jià)中存在的問題

1.1 預(yù)結(jié)算審核工作開展過于混亂

目前階段，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國城市化建設(shè)也在不斷的進(jìn)行，隨之我國建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展，逐漸成為我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中重要的一環(huán)。但是在其快速發(fā)展的背后，卻存在著一些列的問題，其在以往的發(fā)展過程中由于受到傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的嚴(yán)重影響，導(dǎo)致其工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度方面存在很大的缺陷，在進(jìn)行相關(guān)的審核工作時(shí)卻缺乏相應(yīng)的制度進(jìn)行制約管理。雖然目前階段，我國的建筑行業(yè)的相關(guān)管理部門也在不斷地對(duì)預(yù)結(jié)算審核控制體系進(jìn)行完善，但是由于其受到眾多行政部門的干涉，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核控制標(biāo)準(zhǔn)沒有得到統(tǒng)一，進(jìn)而對(duì)對(duì)建筑工程造價(jià)工作造成嚴(yán)重的影響。

1.2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核法律法規(guī)不夠完善

在我國建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，相關(guān)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核法律法規(guī)卻沒有得到及時(shí)地完善。雖然，目前階段，為了提升我國工程造價(jià)管理水平，相關(guān)的管理部門已經(jīng)制定了一系列的法律，如《價(jià)格法》、《建筑法》等等，但是由于工程的造價(jià)預(yù)算審核工作受到眾多因素的影響，其管理水平并沒有因此得到明顯的提高。

1.3 預(yù)結(jié)算工作人員計(jì)算工程量時(shí)出現(xiàn)問題

預(yù)結(jié)算工作人員在進(jìn)行工程的預(yù)算工作時(shí)，尤其是在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，一定要堅(jiān)持“按需計(jì)算”的原則，也可以在實(shí)際需求施工量進(jìn)行微量的增加，進(jìn)而應(yīng)對(duì)工程建設(shè)時(shí)出現(xiàn)的一些突發(fā)情況。但是在實(shí)際的工作中，很多的工作人員在進(jìn)行實(shí)際計(jì)算過程中，往往都是直接依據(jù)工程的施工用量進(jìn)行計(jì)算，進(jìn)而導(dǎo)致其計(jì)算得到的施工量與建筑工程實(shí)際施工量存在很大的差異性。

二、解決工程造價(jià)中存在的問題有效策略

2.1 提升工作人員對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重視程度

在工作人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的過程中，往往會(huì)出現(xiàn)由于工作人員的工作藥都不認(rèn)真導(dǎo)致預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)偏差，最終導(dǎo)致相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益受到嚴(yán)重的損害。因此相關(guān)的工作人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，首先一定要對(duì)工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的關(guān)鍵所在進(jìn)行明確，進(jìn)而對(duì)工程的施工技術(shù)和施工合同等重要環(huán)節(jié)進(jìn)行合理地改善。同時(shí)，還要盡可能地降低工程變更發(fā)生概率，對(duì)工程的相關(guān)簽證流程進(jìn)行合理化規(guī)范。

2.2 對(duì)與工程相關(guān)的資料進(jìn)行全面審核

在工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作中，最重要的審核資料就是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙、變更設(shè)計(jì)圖紙。因此在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展前，審核工作人員需要向相關(guān)的設(shè)計(jì)人員索要完善的信息資料。除此之外，預(yù)結(jié)算審核工作人員在收到信息資料后，一定要到工程項(xiàng)目建設(shè)施工現(xiàn)場進(jìn)行考察，確保收到的信息資料與施工現(xiàn)場的實(shí)際情況相符，保證信息資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。而且預(yù)結(jié)算審核工作人員要對(duì)現(xiàn)場簽證數(shù)據(jù)進(jìn)行重點(diǎn)審查，一定要避免建設(shè)施工單位為了利益，對(duì)工程的工程量進(jìn)行夸大，惡意虛報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)成本投入的情況出現(xiàn)。

2.3 提升造價(jià)工作人員的素質(zhì)

要想對(duì)工程造價(jià)預(yù)算工作的質(zhì)量進(jìn)行提高，首先需要對(duì)造價(jià)工作人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)進(jìn)行提升。因此，相關(guān)的企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的工作人員的培訓(xùn)，進(jìn)而為提升企業(yè)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制水平，打下良好的人才基礎(chǔ)。

三、工程造價(jià)的審核方法

3.1 全面審核法

所謂全面審核法，就是按照施工圖的要求，同時(shí)結(jié)合工程施工的實(shí)際管理規(guī)定和文件等，進(jìn)而工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算進(jìn)行全面深刻。此種審核方法大多只在初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算中運(yùn)用。相比較而言此種審核方法具有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：即全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好等；同時(shí)也具有以下幾個(gè)缺點(diǎn)：即工作量大，時(shí)間較長，存在重復(fù)勞動(dòng)等等?；诖?，如工程的投資規(guī)模較大，而且審核進(jìn)度要求較緊，那么這種審核方法是不可取的。

3.2 重點(diǎn)審核法

所謂重點(diǎn)審核法，也就是對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)的審核的方法。此種審核法和全面審核法在一定程度上是極為相似地，其唯一存在的不同僅僅只是審核的范圍不同而已。與全面審核法相比，其有一定的側(cè)重點(diǎn)，此種審核方法一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。例如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等等。除此之外，在對(duì)高層結(jié)構(gòu)的工程進(jìn)行審核時(shí)，還要注意其內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。

3.3 對(duì)比審核法

在同一個(gè)地區(qū)，如果單位工程基本用途、以及相關(guān)結(jié)構(gòu)相同，那么相應(yīng)的工程造價(jià)也會(huì)基本相似。基于此，相關(guān)的工作人員在對(duì)預(yù)結(jié)算資料進(jìn)行研究分析時(shí)，要盡可能地找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，進(jìn)而對(duì)于用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)一地整理。

結(jié)語

綜上所述，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是施工企業(yè)降低投資，合理確定工程造價(jià)的重要方法和必要手段，因此相關(guān)的工作人員一定要對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行細(xì)致、全面的審查和復(fù)核，一旦發(fā)現(xiàn)其中存在任何問題，一定要及時(shí)的進(jìn)行解決，進(jìn)而確保能夠?qū)ㄔO(shè)工程造價(jià)進(jìn)行有效地控制。除此之外，相關(guān)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員，在進(jìn)行審核工作時(shí)，一定要堅(jiān)持實(shí)事求是、客觀公正的工作態(tài)度，同時(shí)還要不斷地對(duì)相關(guān)審核方法進(jìn)行學(xué)習(xí)，拓寬自身視野，提供自身的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)，進(jìn)而確保核算工作的準(zhǔn)確性、合理性。提高相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)我經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

[1]季秋媛.淺析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題[J].福建質(zhì)量管理.2015