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        建筑工程監(jiān)理的難點及其應對策略探討

        2017-03-09 15:48:21張鑫鑫
        環(huán)球市場 2017年36期
        關鍵詞:房屋建筑監(jiān)理管理工作

        李 準 張鑫鑫

        河南省建筑科學研究院有限公司

        引言

        建筑工程監(jiān)理是業(yè)主在施工過程中賦予相關單位一定的權力,使其根據相關合同、法律法規(guī)及相關文件對建筑工程活動進行管理和控制。建筑工程監(jiān)理是要提高工程質量的一種重要手段,同時它也對提高工程的經濟效益有十分重要的作用。

        1 建筑工程監(jiān)理難點問題

        1.1 監(jiān)理管理工作相應法律法規(guī)不夠健全

        因為在我國對于房屋建筑工程監(jiān)理管理工作實行的比較的晚,在與外國發(fā)達國家先進的監(jiān)理管理來說還有許多不夠完善的地方,雖然國家的相關部門已經在對監(jiān)理管理工作相應的法律法規(guī)進行制定,然而因為建筑行業(yè)的迅速發(fā)展,這樣就使得在監(jiān)理管理制度制定工作不能跟上,進而造成房屋建筑工程監(jiān)理管理工作不能夠跟上,這樣就造成房屋建筑工程質量出現問題。

        1.2 員工素質不高

        在這些公司還存在著一些工作人員的員工素質問題。建筑工程監(jiān)理公司的員工不具備專業(yè)知識、技能和綜合素質,他們沒有經過專業(yè)培訓就在崗位上工作,還有一些員工是缺乏社會經驗的應屆畢業(yè)生或者有其他行業(yè)轉行做建筑工程監(jiān)理工作的,他們對建筑工程監(jiān)理工作都不夠了解,這些問題都影響了建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展前景。

        1.3 監(jiān)理管理工作意識還不夠強烈

        在房屋建筑工程監(jiān)理管理中監(jiān)理人員進行工作的時候,因為相應工作人員在房屋建筑監(jiān)理管理工作上的意識還不是很激烈,在工作中僅僅做表面的工作,房屋建筑監(jiān)理管理工作還不夠全面和仔細,不到位的監(jiān)理工作,這樣就使得在房屋建筑工程中出現質量問題。

        1.4 自身管理缺陷

        除了社會沒有對建筑工程監(jiān)理指定嚴格的規(guī)章制度或者法律外,建筑工程監(jiān)理公司本身也沒有發(fā)現自己的管理方法或方式存在著不足。由于企業(yè)本身也沒有制定相關的公司條文等之類的書面規(guī)定,這就造成了企業(yè)建筑工程監(jiān)理團隊沒有完成工作的標準,缺少管理基礎,從而影響了建筑工程監(jiān)理所進行的施工監(jiān)理工作。

        2 加強建筑工程監(jiān)理工作的重要措施

        2.1 不斷完善法律規(guī)章體制

        要想良好解決監(jiān)理問題,就需要不斷完善監(jiān)理機制,推動監(jiān)理工作快速發(fā)展,針對我國目前建筑工程監(jiān)理發(fā)展過程中所存在管理混亂、監(jiān)管不規(guī)范等問題,需要從法律上嚴格定義,形成有法律效力的條例規(guī)范,有助于建立起獨立經營的監(jiān)理企業(yè),保證設計、施工及監(jiān)理一條龍服務,提升監(jiān)理能力。

        2.2 增強監(jiān)理人員的綜合素質

        在進行建筑工程監(jiān)理的過程中,工作人員是很關鍵的一個因素,監(jiān)理人員的行為、專業(yè)技能、專業(yè)素質等是建筑工程質量的關鍵。所以建筑工程監(jiān)理公司應該加強對公司相關監(jiān)理人員開展建筑工程監(jiān)理相關培訓課,對工作人員進行專業(yè)的培訓,強化工作人員的業(yè)務水平和責任意識,提高他們的道德水平和綜合素質。

        2.3 做好標準化管理

        標準化建設是現代企業(yè)的發(fā)展基礎,只有不斷標準化建設,才能形成可參考的監(jiān)理依據。要通過對工程各個施工環(huán)節(jié)的確認,形成細節(jié)標準,不斷完善標準化管理,要想完善標準化管理,就需要做好業(yè)主、施工方、建設方的多方溝通與協(xié)調,形成良好的溝通機制,對出現的問題,能夠協(xié)調解決,良好溝通,避免事故率,全面推動工程如期建設,避免出現延期現象。

        2.4 控制施工進度

        建筑工程施工的進度是影響建筑工程活動能否按照規(guī)定時間完成的重要因素。對建設工程進行控制的本質就是對建筑工程的進度管理,也是降低建筑工程的成本、提高經濟效益的一種重要方式。對建筑工程活動的進度進行控制的方法主要有:(1)隨時了解建筑工程的進度。建筑工程監(jiān)理的工作人員要及時了解建筑工程的工作進度,根據工作進度對建筑工程活動的設計進行調整,從而保證建筑工程能夠及時完工。(2)控制建筑工程進度。建筑工程的管理人員不能一味的追求及時或者提前完工,還要保證建筑工程的質量問題,這就是建筑工程監(jiān)理人員的責任。建筑工程監(jiān)理人員除了要對建筑工程活動的施工進度、施工成本進行監(jiān)督和控制,同時也要監(jiān)督建筑工程的質量是否能夠保證建筑安全可靠。(3)在建筑工程監(jiān)理工作的人員工作完成之后,要認真負責的填寫寫《監(jiān)理日志》。

        2.5 提高建筑工程監(jiān)理自身素質

        要不斷通過培訓教育,全面提高建筑工程監(jiān)理人員的自身素質、管理水平、專業(yè)能力,要在業(yè)務培訓的同時,強化監(jiān)理人員個人道德素養(yǎng)與技術水平建設,使監(jiān)理人員合理用好手中的權力,發(fā)揮好職能作用,做到不濫用職權,不與承包商作假欺瞞。技術提高,一是要在平時進行經驗積累,在實際工作中認真總結分析,根據問題導向總結措施與方法,避免出現同樣的錯誤;二是對工程監(jiān)理專業(yè)知識進行培訓,加強等級建設,杜絕越級工作,進一步明確工程師資質。

        2.6 強化建筑工程監(jiān)理責任

        制定詳細崗位責任制,全面監(jiān)督落實,形成系統(tǒng)考核監(jiān)理體系,使監(jiān)督、管控更加一體,全面明確監(jiān)理工程師承擔的職責和權利,把監(jiān)理目標落實到各個環(huán)節(jié)中,使監(jiān)理工作公平、公開的正常進行,有效解決監(jiān)理市場惡性循環(huán)與潛規(guī)則,保證建筑工程監(jiān)理工作效率與質量,建立良好的競爭機制,提升工程師待遇。

        結語

        建筑工程中最為重要的就是監(jiān)理管理工作,房屋建筑工程的質量會受到房屋建筑工程監(jiān)理管理工作的影響,質量問題關乎到人們的生命財產安全。因此,在施工過程中要把好操作流程關,堅持以人為本,預防為主的建立理念,建立規(guī)范的安全監(jiān)理標準體系,嚴格落實質量監(jiān)理和安全監(jiān)理,采取有效的措施去解決建筑工程施工中的各種問題,確保監(jiān)理工作的法制化、透明性,以高水準的建筑工程監(jiān)理水平來提升整體建筑工程建設質量。

        [1]李文晶.建筑工程施工階段質量監(jiān)理控制要點[J].綠色環(huán)保建材,2016,10:156.

        [2]夏忠庭.建筑工程項目中監(jiān)理工作的問題及應對策略研究[J].建材與裝飾,2016,43:170-171.

        [3]汪嶺.建筑工程監(jiān)理以及相應的改進措施分析[J].民營科技,2016,10:125.

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