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        工程造價超預(yù)算的原因和控制措施解析

        2017-03-09 16:39:42
        環(huán)球市場 2017年15期
        關(guān)鍵詞:控制措施準確性預(yù)算編制

        張 澤

        429001198810243872

        工程造價超預(yù)算的原因和控制措施解析

        張 澤

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        建筑工程具有規(guī)模大、耗時長、成本高等特點,隨著智能和高層建筑的產(chǎn)生,建筑工程呈現(xiàn)出了較強的復(fù)雜性。在建筑工程項目中,影響建筑工程經(jīng)濟效益的因素較多,建筑工程預(yù)算在工程造價控制中的有效應(yīng)用就是關(guān)鍵因素之一。為此,找出當前導(dǎo)致建筑工程造價超預(yù)算的原因,并采取有效的措施解決超預(yù)算問題極為重要,相關(guān)建筑單位需給予高度重視?;诖耍恼戮凸こ淘靸r超預(yù)算的原因和控制措施進行分析。

        工程造價超預(yù)算;原因;控制措施

        1.實施建筑工程造價超預(yù)算管理工作的價值體現(xiàn)

        相關(guān)指導(dǎo)性文件構(gòu)建的過程中,必須融入工程預(yù)算測評內(nèi)容,將其作為重要的依據(jù)指導(dǎo)工程造價控制工作。建筑工程預(yù)算的合理性有助于科學(xué)的構(gòu)建建筑工程項目,通過這些可靠的依據(jù),有助于建筑施工企業(yè)在日常進行材料采集和資金使用資金的過程中更加具有科學(xué)性。而科學(xué)的工程預(yù)算,也將有力的依據(jù)提供給了銀行等機構(gòu),為工程貸款的順利發(fā)放奠定了良好的基礎(chǔ)。其價值主要體現(xiàn)在以下兩個方面:一方面,能夠保障工程順利施工。在建筑施工中,相關(guān)預(yù)算控制工作是否能夠完善的落實,與施工是否能夠順利的進行之間存在密切關(guān)聯(lián),如果在成本預(yù)算控制環(huán)節(jié)中出現(xiàn)了問題,便會導(dǎo)致工程項目施工出現(xiàn)設(shè)計變更甚至返工等方面問題,這便導(dǎo)致建筑項目施工很難有效完成,并加大了工程施工成本投入,最終給整個施工效益的獲取帶來了負面影響;另一方面,給整個工程項目經(jīng)濟效益目標的實現(xiàn)帶來了影響。在建筑工程項目中,項目造假預(yù)算和造假控制的核心主要體現(xiàn)在,能夠全面的實現(xiàn)對工程成本投入控制的目標,從而有效降低成本的投入,并達到工程項目經(jīng)濟利益的預(yù)期目標,最終為建筑行業(yè)能夠穩(wěn)步發(fā)展提供相應(yīng)的服務(wù)。由此可見,工程項目造價控制工作的實施極為重要,建筑行業(yè)需在發(fā)展中給予該項內(nèi)容高度重視。

        2.工程造價超預(yù)算的原因

        2.1 工程設(shè)計缺乏合理性

        在工程項目正式開始之前都會根據(jù)工程的實際情境進行設(shè)計圖紙的規(guī)劃,要求工程量的計算與設(shè)計圖紙完全統(tǒng)一,保證建筑工程順利實施,這不僅是計算工程量的根本依據(jù),更是保證施工質(zhì)量的重要舉措。但是在實際的設(shè)計過程中,由于受到各種因素的影響,經(jīng)常要求設(shè)計圖紙不斷變更,不僅不能將工程的實際情況凸顯出來,也會影響工程預(yù)算的準確性,不利于建筑工程的持續(xù)發(fā)展。

        2.2 信息收集缺乏完整性

        在工程預(yù)算的過程中,所使用的建筑材料、施工設(shè)備等都是非常重要的內(nèi)容,要想提高工程預(yù)算的準確性,一定要對建筑材料和施工設(shè)備的價格進行控制。但是,大部分施工企業(yè)在收集關(guān)于材料和設(shè)備價格方面的信息時,都缺乏完整性,只是系統(tǒng)的收集少部分的信息,而且不會進行信息的對比分析。在這種情況下,很難充分了解市場的實際情況,在材料和設(shè)備的預(yù)算方面也會存在一定的誤差,從而對工程預(yù)算的準確性造成相應(yīng)的影響,導(dǎo)致投資成本的增加。

        2.3 超預(yù)算人員素質(zhì)有待提升

        預(yù)算人員是工程預(yù)算工作的主體,要想提高工程預(yù)算工作的準確性,一定要提升預(yù)算人員的綜合素質(zhì)。但是目前預(yù)算人員在工作時粗心馬虎、多算、漏算、算錯的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。而且在實際預(yù)算時也沒有勘察現(xiàn)場,只是憑借自己的經(jīng)驗進行預(yù)算,導(dǎo)致預(yù)算編制與實際情況不能充分融合,制約了工程預(yù)算準確性的提高。

        3.工程超預(yù)算準確性的提高途徑

        3.1 重視預(yù)算編制,制定科學(xué)的預(yù)算

        預(yù)算編制是控制工程造價預(yù)算最有效的措施,因此建筑企業(yè)要提高對預(yù)算編制的重視,通過制定科學(xué)的預(yù)算控制工程造價。主要可以從以下幾個方面進行:第一,在工程的設(shè)計階段,工作人員首先要對施工圖紙進行分析和研究,然后結(jié)合施工圖紙到施工現(xiàn)場進一步勘察,確定工程量的合理性;第二,預(yù)算人員要結(jié)合當前的市場情況,對原材料的價格進行核對和調(diào)整,縮小實際與預(yù)算之間的差距。由此可見,在對預(yù)算編制的制定中,要從建筑工程的每一個階段入手,將每一個環(huán)節(jié)的預(yù)算做到最優(yōu),才能確保整體工程造價達到最佳。

        3.2 提高預(yù)算人員的素質(zhì),提升預(yù)算的準確性

        預(yù)算人員對建筑工程造價控制具有重要的作用,因此做好工程造價控制最主要的辦法就是提高預(yù)算人員的素質(zhì),減少由于預(yù)算人員的失誤而造成的預(yù)算誤差,提高預(yù)算的準確度。在提高預(yù)算人員的素質(zhì)方面可以從以下幾點進行:第一,建筑企業(yè)定期為預(yù)算人員組織相關(guān)的技能培訓(xùn),提高預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì),并且要定期組織考核和驗收;第二,加強預(yù)算人員的法律意識和市場意識,組織預(yù)算人員多了解一些有關(guān)于建筑的知識,并了解建筑材料的價格,不斷豐富自身的知識儲備;第三,提高預(yù)算人員的職業(yè)素養(yǎng),可以通過相關(guān)的講座或者成功人士的經(jīng)驗分享等激發(fā)預(yù)算人員積極深入施工現(xiàn)場的熱情,對控制工程造價的超預(yù)算具有重要的作用。

        3.3 控制工程設(shè)計變更,避免反復(fù)預(yù)算

        工程設(shè)計的變更是影響工程預(yù)算反復(fù)的主要原因,因此在工程造價超預(yù)算的控制中要做好工程計劃變更的控制,因為工程設(shè)計是在施工之前進行的,所以在決策工作開始之前就要對工程進行全面的分析,并對影響工程設(shè)計變更的原因進行總結(jié),及時解決影響因素,將可能存在的影響降到最低。此外,在工程的設(shè)計階段,要對整體工程進行仔細的分析和研究,如果在設(shè)計階段出現(xiàn)了需要變更的現(xiàn)象,要嚴格的考證變更的合理性,綜合考量現(xiàn)行計劃和未行計劃的利弊,然后再決定計劃的變更與否,控制好各環(huán)節(jié)的預(yù)算支出,將工程在造價預(yù)算盡量控制到最低。

        綜上所述,在現(xiàn)階段的建筑工程中,工程造價的控制是一項綜合性較強的工作,而工程超預(yù)算在工程造價中起著非常重要的作用。因此,在控制工程造價預(yù)算的過程中,一定要與施工現(xiàn)場進行結(jié)合,通過對施工現(xiàn)場的勘察減少不確定的影響因素,從而實現(xiàn)建筑工程項目的利益最大化。

        [1]李亞南.工程造價超預(yù)算的原因和控制措施解析[J].住宅與房地產(chǎn),2016,12:101+113.

        [2]濮雅棟.建筑工程造價超預(yù)算的因素與控制措施[J].建材與裝飾,2016,13:132-133.

        [3]徐華.淺談建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制對策[J].建材與裝飾,2016,18:176-177.

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