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        淺談房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制

        2017-03-09 16:39:42李香菊亓英新
        環(huán)球市場(chǎng) 2017年15期
        關(guān)鍵詞:房屋建筑監(jiān)理建筑施工

        李香菊 亓英新

        萊蕪市匯林園林工程有限公司

        淺談房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制

        李香菊 亓英新

        萊蕪市匯林園林工程有限公司

        房屋建筑工程是一項(xiàng)事關(guān)國(guó)計(jì)民生重要保障工程,對(duì)其進(jìn)行科學(xué)有效的施工管理和質(zhì)量控制,是確保最終形成的工程實(shí)體質(zhì)量的重要保證。建設(shè)工程質(zhì)量控制監(jiān)理是抓好建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵,因此,只有在建筑施工全過(guò)程中做好質(zhì)量監(jiān)理工作,建筑質(zhì)量才能有根本的保證。但是,做好建筑工程質(zhì)量控制監(jiān)理是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,除監(jiān)理人員在樹(shù)立職業(yè)意識(shí)和敬業(yè)精神外,監(jiān)理人員還要總結(jié)在工程施工過(guò)程監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)與不足,探討更加科學(xué)有效的措施和方法,以確保建筑工程的質(zhì)量。

        房屋建筑;監(jiān)理;質(zhì)量控制

        在我國(guó),建筑施工企業(yè)為了確保順利完成施工,聘請(qǐng)監(jiān)理單位來(lái)監(jiān)理施工過(guò)程,但是在實(shí)際的建筑建筑施工中,監(jiān)理單位并沒(méi)能充分發(fā)揮其監(jiān)理作用,致使施工工程不能如期進(jìn)行。在建筑施工中,由于監(jiān)理人員得不到重視,加上許多建筑項(xiàng)目缺少完善的監(jiān)理控制體系,從而造成建筑工程的施工質(zhì)量受施工企業(yè)的影響較大。

        1 房屋建筑質(zhì)量控制實(shí)施施工監(jiān)理的重要性

        實(shí)施房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理,有利于與標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑施工企業(yè)之間的合作,這樣施工中出現(xiàn)問(wèn)題后,可直接找到相應(yīng)的責(zé)任人,同時(shí),也可將影響施工順利展開(kāi)的不良因素排除掉;實(shí)施房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理,有利于監(jiān)理單位監(jiān)督和控制整個(gè)房屋建筑質(zhì)量,通過(guò)監(jiān)理控制,可及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑施工程序或各施工操作中的違規(guī)行為,然后及時(shí)進(jìn)行控制和指正,從而避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,提高了建筑工程的安全性;實(shí)施房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理,不僅可以有效降低建設(shè)企業(yè)在人、財(cái)力方面的投入,還優(yōu)化房屋建筑施工的管理,并達(dá)到事半功倍的效果;實(shí)施房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理,有利于國(guó)家實(shí)施建設(shè)計(jì)劃、工程合同,從而使房屋建設(shè)投資和建設(shè)水平得到保障,這對(duì)現(xiàn)代和諧社會(huì)的穩(wěn)定性具有非常重要的意義。

        2 房屋建筑監(jiān)理中存在的問(wèn)題

        2.1 監(jiān)理市場(chǎng)不夠規(guī)范化

        監(jiān)理市場(chǎng)不夠規(guī)范化,很多監(jiān)理工作人員并沒(méi)有經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的專業(yè)培訓(xùn),無(wú)證上崗的情況較為嚴(yán)重。監(jiān)理工作開(kāi)展暴露出很多不良問(wèn)題,缺乏科學(xué)、有效的監(jiān)理工作手段?,F(xiàn)階段建筑行業(yè)發(fā)展速度很快,經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)也越來(lái)越為明顯,所以存在區(qū)域保護(hù)的情況,區(qū)域政府部門(mén)通過(guò)政策對(duì)當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)理部門(mén)進(jìn)行保護(hù),采取手段排斥外界監(jiān)理企業(yè)的進(jìn)入,導(dǎo)致監(jiān)理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的公平性較差。

        2.2 監(jiān)理制度涉及的范圍廣泛

        在房屋建筑工程建設(shè)中,監(jiān)理工作開(kāi)展與房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量有著較深影響,對(duì)于監(jiān)理工作落實(shí)必須要給與高度重視。無(wú)論是建筑工程建設(shè)前期施工材料和施工設(shè)備準(zhǔn)備階段,還是在工程實(shí)際建設(shè)施工和施工完成質(zhì)量驗(yàn)收階段,都需要注重監(jiān)理工作的落實(shí)。但是對(duì)于現(xiàn)階段監(jiān)理工作開(kāi)展進(jìn)行實(shí)際調(diào)查發(fā)現(xiàn),工作重點(diǎn)只是放在了施工階段,導(dǎo)致監(jiān)理工作內(nèi)容缺失嚴(yán)重,對(duì)于監(jiān)理行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展也造成了一定不良影響。

        2.3 施工程序不規(guī)范

        在建筑市場(chǎng)中,許多施工人員都沒(méi)有接受嚴(yán)格的技術(shù)培訓(xùn),致使施工隊(duì)伍水平低下,從而大幅降低了房屋建筑的施工質(zhì)量;另外,在項(xiàng)目施工過(guò)程中,經(jīng)常發(fā)生轉(zhuǎn)包現(xiàn)象,造成資產(chǎn)流失,亂收費(fèi)等的不良現(xiàn)象,然而,為了實(shí)現(xiàn)更大的利潤(rùn),偷工減料等違規(guī)、違法現(xiàn)象頻繁出現(xiàn);由于沒(méi)有健全的房屋建筑施工質(zhì)量管理體系,因此各環(huán)節(jié)施工質(zhì)量控制并不嚴(yán)格。

        3 完善房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制

        3.1 采取有效監(jiān)理質(zhì)量控制方法

        一是旁站監(jiān)理,要求監(jiān)理單位要按照房屋建筑工程實(shí)際詳細(xì)制定旁站監(jiān)理方案,安排監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)工程、主體工程等所涉及的結(jié)構(gòu)安全部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。在旁站監(jiān)理中,監(jiān)理人員必須親臨施工現(xiàn)場(chǎng),收集第一手資料,及時(shí)糾正發(fā)生在施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量問(wèn)題,保證施工質(zhì)量滿足技術(shù)要求、合同要求。

        二是巡視檢查,它是監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工過(guò)程中控制施工質(zhì)量的重要方法,可借此對(duì)房屋建筑工程經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位或項(xiàng)目做好事前控制工作,盡可能避免發(fā)生質(zhì)量通病。監(jiān)理人員的巡視檢查不能只隨意查看,遇到問(wèn)題時(shí)務(wù)必要做好相應(yīng)的記錄,留下準(zhǔn)確、真實(shí)的原始資料,可單獨(dú)記錄、也可在監(jiān)理日志上記錄,如果是單獨(dú)設(shè)置記錄表,則要涵蓋施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的所有內(nèi)容。

        三是平行檢驗(yàn),它要求監(jiān)理單位務(wù)必要擁有足夠的檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)工具,科學(xué)檢驗(yàn)各項(xiàng)專業(yè)的房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件中規(guī)定必須要檢查的項(xiàng)目等。

        3.2 培養(yǎng)監(jiān)理職工的綜合工作素質(zhì)

        監(jiān)理職工是土建監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中的主體,其重要性不言而喻,直接關(guān)系到監(jiān)理工作的質(zhì)量。所以監(jiān)理部門(mén)需要依據(jù)監(jiān)理職工的現(xiàn)實(shí)狀況選擇合適的培訓(xùn)方式,不斷地對(duì)監(jiān)理職工培訓(xùn),加強(qiáng)職工對(duì)監(jiān)理專業(yè)技術(shù)的掌握,同時(shí)要注意加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理職工的思想文化教導(dǎo),提高監(jiān)理職工本部門(mén)工作的責(zé)任感,進(jìn)而提升職工的職業(yè)道德素質(zhì),使職工自主的按照企業(yè)的監(jiān)理規(guī)章做事。鼓勵(lì)員工在進(jìn)行房屋建筑土建監(jiān)理時(shí)不僅僅是收集、整理、分析監(jiān)理數(shù)據(jù),還要進(jìn)行實(shí)地考察,到建設(shè)工地中根據(jù)建設(shè)的實(shí)際進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息與之前準(zhǔn)備的數(shù)據(jù)結(jié)合起來(lái),更貼近實(shí)際施工情況也便于日后工作的開(kāi)展。

        3.3 完善并執(zhí)行監(jiān)理保障性措施

        一是完善對(duì)監(jiān)理單位及人員的管理機(jī)制,通過(guò)優(yōu)勝劣汰的形式提高房屋建筑工程監(jiān)理水平。目前國(guó)內(nèi)是由政府管理監(jiān)理單位、監(jiān)理人員,這對(duì)監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展是很不利的,因?yàn)槔壢似焚Y質(zhì)、企業(yè)資質(zhì)的做法不但對(duì)人才流動(dòng)不利,還對(duì)市場(chǎng)培育不利,且政府管理模式極易導(dǎo)致責(zé)任主體缺失,急需通過(guò)政府監(jiān)管、行業(yè)自律雙管齊下的方式管理監(jiān)理單位。二是努力提升房屋建筑工程監(jiān)理的地位,這就離不開(kāi)監(jiān)理單位自身的發(fā)展。監(jiān)理單位只有在日常工作中確保業(yè)務(wù)精準(zhǔn),不斷提高自身的服務(wù)質(zhì)量與水平,獲得建設(shè)方的信賴,才能改變監(jiān)理的尷尬地位,在房屋建筑工程建設(shè)環(huán)節(jié)發(fā)揮出應(yīng)有的作用。

        總之,房屋建筑工程是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的重要工程,因此需要工程施工中加強(qiáng)質(zhì)量的監(jiān)理工作,為了使百姓都能住上安全的住房,要確保施工中每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格遵守相關(guān)的技術(shù)規(guī)范,確保房屋建筑的安全,促進(jìn)建筑行業(yè)向健康有序的方向發(fā)展,使人們能夠安居樂(lè)業(yè)的生活。

        [1]魏強(qiáng).房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制措施分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2015,24:246.

        [2]康德倫.房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制策略解析[J].江西建材,2014,22:275.

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