李建東
吉林省琿春市學(xué)校后勤管理中心
建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略試論
李建東
吉林省琿春市學(xué)校后勤管理中心
隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,建筑行業(yè)也取得了較快的發(fā)展。在建筑工程中,工程的造價預(yù)算對整個建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益起著至關(guān)重要的影響。造價超預(yù)算不但會給企業(yè)帶來一定的經(jīng)濟損失,而且還會給工程施工的進度以及施工安全帶來很大的不良影響。所以,做好對工程整體施工造價的預(yù)算并對其做好控制措施,對建筑工程的施工進度以及工程的質(zhì)量都會起到非常積極的作用。
建筑工程;造價;超預(yù)算;原因;控制策略
1.1 建筑工程造價預(yù)算的編制不正式
有部分的建筑方面的企業(yè)對于工程造價的預(yù)算的編制不正式,對于工程造價預(yù)算沒有給予太大的重視,這個原因造成了在建筑工程中出現(xiàn)造價超預(yù)算的現(xiàn)象。第一點,部分建筑企業(yè)在對造價進行編制預(yù)算的過程期間,沒有對整個的施工項目的組織的方案多加在意和了解,造成了整個工程造價的預(yù)算的編制太隨意,不正式。比如,在進行造價的預(yù)算編制的期間,一部分的相關(guān)的預(yù)算人員對于他們手頭的預(yù)算的工作的重視程度很低,在他們工作的期間缺少相應(yīng)的審核,從而造成部分的數(shù)據(jù)出現(xiàn)了計算錯誤的狀況,甚至?xí)霈F(xiàn)漏算的情況。此外,還由于投標(biāo)的單位由于不平衡的報價,從而在真正施工期間中他們的造價遠遠超過了這些企業(yè)招標(biāo)時的預(yù)算成本。
1.2 造價預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)影響
預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)也會對造價超預(yù)算造成影響,受到各種各樣預(yù)算人員的接受教育的區(qū)別,從而造成不同的預(yù)算人員在編制預(yù)算的時候可能會出現(xiàn)一些不合理的現(xiàn)象,導(dǎo)致造價的超預(yù)算的情況。這樣直接影響了建筑工程的施工的進程以及進度,此外,部分的造價預(yù)算的人員在進行預(yù)算編制的時候,沒有去相關(guān)的建筑工程項目的的工地考察具體的情況,他們僅僅憑借著建筑工程項目的相關(guān)的材料和書面文件以及自身的工作的經(jīng)驗來進行編制工作,造成建筑工程的造價超預(yù)算。
1.3 后期設(shè)計變化影響
建筑工程的后期的設(shè)計的問題對于整個工程項目的進度造成極大的影響,如果在后期一個建筑的工程項目的設(shè)計發(fā)生了巨大的變化,將會導(dǎo)致施工費用成本的大大增加,從而造成了建筑工程造價的超預(yù)算現(xiàn)象。首先,如果在設(shè)計的期間,如果不同專業(yè)設(shè)計人員之間缺少相應(yīng)的溝通交流,從而體現(xiàn)在設(shè)計的圖紙上出現(xiàn)了巨大的差異,在真正的施工過程中發(fā)現(xiàn)施工的圖紙不合理,就不得不在施工過程中進行變更,這樣不單單能夠增加施工的設(shè)計的費用,還能增加施工的成本。在進行預(yù)算編制的期間,如果預(yù)算人員沒有想到設(shè)計的變化的費用,也會造成建筑工程造價的超預(yù)算情況的出現(xiàn)。
1.4 建筑材料市場價格變動的影響
建筑材料的成本是所有的建筑的工程中最大的成本的部分之一,由于市場上供需關(guān)系發(fā)生了變化,建筑材料市場的價格也起伏不定,當(dāng)建筑材料市場上出現(xiàn)供求大于需求的情況是時,建筑材料的市場價格就會下降;當(dāng)材料出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況時,建筑材料的價格就會上升。此外,由于建筑工程的施工的生命周期較長,所以在施工的工期之中,對建筑的材料很難進行合理的控制,也很難對建筑材料的價格進行預(yù)期。此外,如果在施工過程期間出現(xiàn)了施工不科學(xué)或者施工出現(xiàn)變化改變的狀況時,也會產(chǎn)生了建筑材料的浪費,從而造成建筑工程的造價超預(yù)算的情況。
2.1 建立完善的建筑工程造價預(yù)算控制體系
建筑企業(yè)需要建立完善的建筑工程造價預(yù)算控制體系,對建筑工程造價預(yù)算控制的重要性進行宣傳,提升建筑工程管理人員與施工人員對建筑工程造價預(yù)算控制的重視程度。建筑企業(yè)需要對工程造價控制體系進行綜合分析,找尋其中存在的不足之處,結(jié)合當(dāng)前建筑工程項目建設(shè)實際情況以及工程造價預(yù)算工作開展需求,不斷對工程造價預(yù)算控制體系進行完善。要落實責(zé)任制度,將工程造價預(yù)算控制責(zé)任落實到個人頭上,避免超預(yù)算情況發(fā)生后相互推卸責(zé)任情況出現(xiàn)。工程造價預(yù)算控制工作落實中,相關(guān)管理人員需要定期的開展會議,要求各個工程造價控制負責(zé)人員對工程造價預(yù)算控制現(xiàn)狀進行匯報,便于及時發(fā)現(xiàn)工程造價預(yù)算控制中的不良問題,將不良問題引發(fā)的超預(yù)算情況控制在最小范圍內(nèi),并且找尋有效措施進行補救,避免對建筑企業(yè)經(jīng)濟效益造成損害。
2.2 提升預(yù)算編制工作人員的綜合素質(zhì)
預(yù)算編制質(zhì)量與造價預(yù)算控制成效有著重要影響,只有不斷提升預(yù)算編制工作人員綜合素質(zhì),才能強化預(yù)算編制工作質(zhì)量,為后續(xù)工程造價預(yù)算控制工作開展提供重要依據(jù)。工程造價預(yù)算編制工作人員需要樹立終身學(xué)習(xí)意識,不僅需要及時吸取外界先進的預(yù)算編制工作理念和手段,擴展自身的專業(yè)知識面。同時還需要補充預(yù)算編制相關(guān)法規(guī)政策,加強工程建設(shè)施工流程的熟悉程度。預(yù)算編制工作人員要具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),在任何利益的誘惑下都可以堅守自身職業(yè)道德操守。要明確建筑市場經(jīng)濟與工程造價控制之間的聯(lián)系,深入到建筑市場中去進行市場調(diào)研活動開展,對各項設(shè)備、材料的市場價格變動情況進行預(yù)測,保證預(yù)算編制的合理性。建設(shè)單位需要加強預(yù)算編制工作人員培訓(xùn)力度,邀請外界權(quán)威人士對企業(yè)預(yù)算編制工作人員進行培訓(xùn),積極創(chuàng)建一支高素質(zhì)的預(yù)算編制工作隊伍,為后續(xù)工程造價控制工作順利開展做好鋪墊。
2.3 落實預(yù)算編制工作
預(yù)算編制工作的落實需要滿足以下要求:第一,根據(jù)市場變化需求,對建筑施工現(xiàn)場進行深入地了解。編制預(yù)算人員應(yīng)該將預(yù)算編制工作與施工組織設(shè)計的特點相結(jié)合,在編制預(yù)算工作開始之前,認真分析設(shè)計圖紙,整理各項目的資金使用數(shù)據(jù),收集工程資料,以市場走向為基礎(chǔ),了解建筑工程各項目的收費標(biāo)準(zhǔn),保障相關(guān)造價預(yù)算的準(zhǔn)確性;第二,落實編制工作還需要對建筑工程各建設(shè)項目可能導(dǎo)致工程造價超預(yù)算的因素進行定位,這就需要預(yù)算編制管理人員高度重視工程造價的控制和管理工作。預(yù)算編制管理人員應(yīng)該注重建筑項目招標(biāo)階段的預(yù)算控制,根據(jù)業(yè)主對投資項目的建設(shè)時間、質(zhì)量以及建設(shè)資金的要求,合理預(yù)算招標(biāo)階段的工程造價。
2.4 重視建設(shè)項目全過程的預(yù)算控制
預(yù)算控制工作與建設(shè)項目的全過程緊密相關(guān),任何項目出現(xiàn)超額預(yù)算對整體預(yù)算水平都會產(chǎn)生影響。這就需要建筑單位安排專門的人員對建設(shè)項目的全過程進行監(jiān)督,防止因利益需求產(chǎn)生的貪腐、謀私等現(xiàn)象。監(jiān)督形式應(yīng)該保持多樣性,定期抽查和隨機檢查交錯進行,對監(jiān)督過程中出現(xiàn)的問題及時進行整頓,保障同樣的問題不再發(fā)生。另外,重視建設(shè)項目全過程的預(yù)算控制還需要對建設(shè)項目的設(shè)計階段、投標(biāo)階段、施工階段以及竣工階段的成本投入進行有效地控制,切實障各階段造價控制的準(zhǔn)確性。
總而言之,造價預(yù)算工作是建筑工程中一項非常重要的內(nèi)容。對于造價的合理預(yù)算與控制可以很好地實現(xiàn)對整個建筑工程的成本控制,從而有效提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益,從而促進整個行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本文分析了引起建筑工程造價超預(yù)算現(xiàn)象的主要因素,并提出了相應(yīng)的解決對策,以期可以為我國的建筑行業(yè)做出些許的貢獻。
[1]秦昊.建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略試論[J].江西建材,2017,01:223+228.
[2]張曉影.建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略試論[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2016,32:56-57.
[3]陳圣捷.建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略試論[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2016,30:43-44.
[4]段曉娟.談建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略[J].山西建筑,2016,08:233-234.