王小穎

陜西建工第七建設(shè)集團(tuán)有限公司

房屋建筑工程防水質(zhì)量通病原因剖析及防治對策的分析

王小穎

陜西建工第七建設(shè)集團(tuán)有限公司

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)程，滿足日新月異的房屋要求以及提高建筑服務(wù)水平逐漸得到人們的高度關(guān)注，進(jìn)而更好地為我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)行服務(wù)。與此同時，我國基于房建筑工程的防水質(zhì)量的探析還處在起步階段，相應(yīng)的，也有著各種各樣的建設(shè)工程防水質(zhì)量問題,是當(dāng)前亟待解決的。本文深入研究了墻面開裂，管道堵塞，樓面滲漏，墻體局部長毛、發(fā)霉、結(jié)露、泛霜等問題，最后適當(dāng)?shù)奶岢隽朔乐螌Σ?，目的是更好地為具體工作提供有效的參考。

建筑工程；防水質(zhì)量；原因；對策

1 前言

我們可以清楚的看出,在實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的過程當(dāng)中，建筑工程材料以及綠色高性能混凝土的可持續(xù)發(fā)展扮演著至關(guān)重要的角色，與此同時，維護(hù)水平的好壞與否對于穩(wěn)固性有著決定性的影響?，F(xiàn)階段，出現(xiàn)了各種各樣的原因使得建筑發(fā)生故障,這就在很大程度上使得廣大人民群眾的生命和財產(chǎn)安全受到了嚴(yán)重的威脅,也極大的制約了我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。除此之外，我們想要解決相關(guān)的因素對建筑的破壞問題,就必須要切實(shí)的弄清問題產(chǎn)生的原因。所以，相關(guān)的工作人員必須針對此類問題給予高度的重視,以至于讓建筑工程防水質(zhì)量能夠得到相對安全、可靠的把關(guān)，堅決杜絕此類事件的再發(fā)生。

2 樓面滲漏

樓面滲漏一般是在有水的環(huán)境中發(fā)生漏水現(xiàn)象，由于廚房與衛(wèi)生間防水質(zhì)量問題，進(jìn)而對下層用戶和自家引起損壞，降低人們?nèi)粘Ｉ畹馁|(zhì)量。通常情況下，產(chǎn)生廚房、衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象的原因主要有以下幾點(diǎn)：現(xiàn)澆板的陰角處沒有做防水處理；由于管與管之間銜接不密或者自身質(zhì)量問題發(fā)生漏水時，當(dāng)樓板和管道穿插處防水做得不夠完善，就會發(fā)生屋面漏水問題；在樓板上鑿眼使整體受到影響；由于潔具邊緣防水處理不達(dá)標(biāo)引起。防治對策如下：在預(yù)留孔內(nèi)進(jìn)行管道安裝，不可以在樓板上亂打孔，在所有處理工作完工后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，若果24小時無滲漏即為達(dá)標(biāo)；潔具周圍用防水材料密封，做好防漏處理；樓板不可以用預(yù)制空心板，有必要做到管道穿插樓板處加設(shè)套管。

3 管道堵塞

堵塞的原因一般有以下幾方面：一方面，因?yàn)槭┕と藛T操作不當(dāng)，責(zé)任心不強(qiáng)，導(dǎo)致碎磚等雜物掉落到煙道；另一方面，因?yàn)闊煹纼?nèi)不設(shè)套管，室內(nèi)建筑墻薄，極易被施工過程中掉落的砂漿堵塞，同時散落的混凝土極易引起煙道通氣孔堵塞，特別是在澆筑混凝土圈梁時。管道堵塞主要涉及到：下水管道、通氣孔、煙道堵塞。防治對策如下：每個樓層都要進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)檢，不合格要及時疏通，即將堵塞物取出，嚴(yán)重的必須拆掉返工。除此之外，在砌煙道時，抹灰時隨抹隨封閉，并由下而上留開敞式的槽。在預(yù)制水泥砂漿等施工的過程中，為了防止進(jìn)入水泥等異物，要用編制袋等遮擋物品將管道開口處蓋住，防止排氣孔與下水道的堵塞。在整個施工過程中要明確工作人員的職責(zé)，經(jīng)常清理掉落在通氣孔、煙道內(nèi)的雜物，做到每隔一段時間用工具對孔道掏拉一次，由此，可以確保內(nèi)壁密實(shí)、光滑。在排氣道安裝完畢之后，排氣道四周雜物必須清理干凈，同時蓋好臨時蓋板。

4 墻面開裂

墻面開裂出現(xiàn)的原因一般有以下幾點(diǎn)：一部分建筑工程在施工的過程中受到不合理的施工次序以及進(jìn)度的約束，引起建筑主體結(jié)構(gòu)受到影響，妨礙了房屋的整體安全，加劇了墻面開裂等后果；框架梁板鋼筋放置過疏或過密，制約了混凝土的振搗、澆注，排放不合理，以至于最小間距不滿足相關(guān)的要求，進(jìn)而破壞其強(qiáng)度；水灰比例不合理，制約了混凝土的強(qiáng)度；混凝土養(yǎng)生不夠，使接縫混凝土發(fā)生變形開裂；灌縫混凝土和梁板結(jié)合不夠緊密；支撐不牢或拆模過早，造成不均勻沉降裂縫；各層砂漿配比不合理，受到砂漿凝結(jié)過程收縮應(yīng)力制約，出現(xiàn)裂縫、起鼓等問題；抹灰前濕潤不夠、墻面不干、基層清理不凈。其主要涉及到：天棚、地面、墻面開裂。

5 墻體局部長毛、發(fā)霉、結(jié)露、泛霜

通常是因?yàn)樵O(shè)計人員預(yù)判的不準(zhǔn)確，進(jìn)而沒有對建筑物的墻體施以相應(yīng)保溫、防護(hù)措施，以至于引起墻體局部長毛、發(fā)霉、結(jié)露、泛霜等質(zhì)量方面的通病。防治對策如下：借助于外墻外保溫構(gòu)造體系，采取加護(hù)規(guī)格合理的保溫苯板，使用混凝土、棉網(wǎng)連接固定，再刷上防水涂料，并對所有外墻易形成熱橋的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行熱工計算，為了更好的避免墻體長毛、發(fā)霉、結(jié)露、泛霜等問題的出現(xiàn)，在條件允許的情況下應(yīng)該直接貼上瓷磚，由此一來，可以有效的加固保溫。

6 防治對策

（1）中層砂漿標(biāo)號不可以高于底層砂漿，底層砂漿不可以高于基層墻體砂漿，防止砂漿凝結(jié)過程中收縮應(yīng)力制約，影響其附著力，進(jìn)而造成脫落、開裂以及起鼓等質(zhì)量問題。各層之間砂漿的配比、標(biāo)號應(yīng)該盡可能的做到合理。

（2）必須要進(jìn)行試配有試配要求的混凝土、砂漿等，并在確定相應(yīng)的配比后才能夠進(jìn)行施工。

（3）參照施工進(jìn)度，在混凝土強(qiáng)度沒達(dá)到要求之前降低荷載，做好養(yǎng)生。為了防止因?yàn)樵噳K的留置、養(yǎng)護(hù)、制作的不正確，而制約對混凝土強(qiáng)度評價的準(zhǔn)確性，試塊的取樣應(yīng)該具有代表性，有必要嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范的組數(shù)留置試塊。規(guī)范預(yù)拌混凝土試塊與混凝土的制作。

（4）抹頭一層水泥砂漿之前應(yīng)該清理樓板縫隙，然后參照設(shè)計要求設(shè)鋼網(wǎng)或拉筋。不要隨意用碎磚渣以及建筑垃圾進(jìn)行填塞。

7 結(jié)語

總之通過研究房屋建筑工程防水質(zhì)量通病極大的使得系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)的成本減少，系統(tǒng)的靈活性和智能化水平提升，系統(tǒng)維護(hù)程序便捷，系統(tǒng)的工作效率提高。與此同時，隨著建筑工程材料扮演了越來越重要的角色，可以預(yù)見的是其應(yīng)用也將越來越廣泛。我們應(yīng)該清楚的認(rèn)識到，現(xiàn)階段我國針對房屋建筑工程防水質(zhì)量通病的研究仍處于起步階段，其發(fā)展進(jìn)程任重道遠(yuǎn)。這就要求相關(guān)學(xué)者要本著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，虛心的學(xué)習(xí)國際上先進(jìn)的方案。與此同時，必須不斷加強(qiáng)其在相關(guān)領(lǐng)域中的應(yīng)用，以至于發(fā)揮其應(yīng)有的巨大效能，從而在很大程度上推動工業(yè)更加穩(wěn)定、快速的發(fā)展。本文通過深入分析房屋建筑工程防水質(zhì)量通病，旨在讓人們更加直觀地認(rèn)識到其產(chǎn)生原因，從而切實(shí)地開展相關(guān)的整治工作，進(jìn)而更好地為人們健康和舒適的生活服務(wù)。

[1]張翠英.房屋建筑工程質(zhì)量通病及治理措施[N].兵團(tuán)日報,2002(9).

[2]李世永,劉斌房.屋建筑工程常見質(zhì)量問題治理的探討[J].工程質(zhì)量,2003(5).