馮嘉

東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理中心

綠色建筑節(jié)能技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益分析

馮嘉

東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理中心

綠色建筑對經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)的發(fā)展具有良好的效益。綠色建筑的全面建設(shè)實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，目前我國的空氣質(zhì)量逐漸變差，社會正在呼吁人們低碳行動以及節(jié)能減排的方式生活；那么綠色建筑不僅在空氣污染方面做到了保護(hù)環(huán)境的目的，而且綠色建筑也為我們的生活增添一絲新意,本文主要從綠色建筑的節(jié)能技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益兩個方面進(jìn)行探究。

綠色建筑；節(jié)能技術(shù)；經(jīng)濟(jì)效益

1 引言

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展人們對生活質(zhì)量要求越來越高，我們當(dāng)前生活的地球環(huán)境污染較嚴(yán)重，所以針對人們的生活環(huán)境亟待改善，綠色建筑提倡低碳節(jié)能。且綠色建筑不僅是節(jié)能環(huán)保的生活的載體，更是人們的一種宜居的生活環(huán)境。在城鎮(zhèn)化發(fā)展迅速的當(dāng)下，綠色建筑深受人們的喜愛，且具有獨(dú)特的發(fā)展空間。

2 綠色節(jié)能技術(shù)

2.1 綠色節(jié)能技術(shù)實(shí)質(zhì)

綠色節(jié)能技術(shù)其實(shí)質(zhì)就是以節(jié)約和高效為前提，保護(hù)環(huán)境使項(xiàng)目得到最大的效益，秉承可持續(xù)發(fā)展的思想去實(shí)施的工程技術(shù)。

2.2 綠色節(jié)能技術(shù)的關(guān)鍵

（1）有效利用材料：在建筑工程施工過程中高效的利用材料，并有效回收可重復(fù)利用的材料。（2）節(jié)水技術(shù)：水是人類必不可少的資源，但我們可利用的水資源有限，所以在建筑施工過程中我們要研發(fā)節(jié)約用水技術(shù)并廣泛推廣。（3）合理利用土地資源：在建筑項(xiàng)目的前期，要規(guī)劃出最節(jié)約用地的建筑設(shè)計(jì)，對建筑房屋、道路、公共設(shè)施等做合理的規(guī)劃。對土地進(jìn)行合理利用使建筑空間實(shí)現(xiàn)節(jié)約用地的目的。（4）節(jié)能技術(shù)：建筑工程施工過程中要盡量做到節(jié)約能源與合理利用能源的原則，要不斷開發(fā)節(jié)能新技術(shù)，同時對可再生能源實(shí)現(xiàn)高效利用并推廣使用，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展【1】。

2.3 節(jié)能技術(shù)應(yīng)用與推廣的意義

首先是建筑的合理規(guī)劃可有效利用能源，降低對能源的消耗。其次是綠色建筑在減少能源消耗的情況下，保護(hù)了環(huán)境。最后節(jié)能技術(shù)的廣泛應(yīng)用為人類提供了舒適安全的居住工作環(huán)境以及活動場所，所以綠色建筑的節(jié)能技術(shù)不僅保護(hù)了環(huán)境而且方便了人類，且促進(jìn)了社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

3 綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析與經(jīng)濟(jì)評價

3.1 綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益分析

綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益主要表現(xiàn)在建筑項(xiàng)目所運(yùn)用的材料、水資源、能源和土地等方面的節(jié)約表現(xiàn)，從而獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。首先綠色建筑在能源方面的節(jié)約，主要是綠色建筑對新型可再生能源的合理利用，例如太陽能、風(fēng)能等?，F(xiàn)在的小區(qū)大部分都以太陽能的利用為主，太陽能不僅可以發(fā)電還能讓人們的生活更方便，其中的太陽能熱水器便是一項(xiàng)光熱技術(shù)。由于我國城市化加強(qiáng)，據(jù)統(tǒng)計(jì)2014年房屋建筑面積中的新增的商品房1.52億㎡，若都應(yīng)用太陽能光熱系統(tǒng)每年就會產(chǎn)生702.41萬元的經(jīng)濟(jì)效益【2】。既解決了傳統(tǒng)能源的消耗大又獲得了經(jīng)濟(jì)效益且實(shí)現(xiàn)了建筑的綠色環(huán)保。其次，綠色建筑對水資源的合理利用，綠色建筑應(yīng)研發(fā)新技術(shù)對水資源的多次循環(huán)合理利用。這樣既節(jié)約了水資源還能獲得經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。再次，綠色建筑對土地的利用。土地合理利用不僅能節(jié)約土地而且節(jié)省了不合理利用土地的資金，土地合理的規(guī)劃使得建筑不浪費(fèi)每一塊土地，提高土地的使用率。

3.2 對綠色建筑的經(jīng)濟(jì)評價

我國建筑行業(yè)正處于火熱的發(fā)展階段，綠色建筑的發(fā)展在建筑行業(yè)具有重要意義。從建筑行業(yè)來看，綠色建筑的發(fā)展具有一定的優(yōu)勢與經(jīng)濟(jì)效益。但要實(shí)現(xiàn)真正的綠色建筑還具有一定的難度，現(xiàn)在很多開發(fā)商以綠色環(huán)保的旗號去實(shí)施建筑工程，但他們所謂的綠色與真正的綠色建筑還是有一定的差別。所以在建筑工程實(shí)施過程中還需采取節(jié)能技術(shù)實(shí)施綠色建筑節(jié)能環(huán)保，從而獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。綠色建筑工程在對技術(shù)進(jìn)行評價的過程中，要對技術(shù)進(jìn)行整體的處理規(guī)劃，這對綠色建筑的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很重要。在對綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價中需要對投資人進(jìn)行分析，且在工程的實(shí)施過程中嚴(yán)格按照規(guī)劃的方案進(jìn)行實(shí)施，進(jìn)而對其建筑技術(shù)進(jìn)行有效的經(jīng)濟(jì)評價【3】。

首先對綠色建筑的技術(shù)高位投資，這樣才能獲得其中的最優(yōu)價值。在綠色建筑節(jié)能技術(shù)方面要運(yùn)用綜合合理的分析方法對其進(jìn)行分析評價，在此過程中獲取最多的節(jié)能效益以及經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。其次，對綠色建筑的技術(shù)變化投資進(jìn)行分析評價，在建筑過程中以綠色建筑為主要原則，在此過程中從利用能源來看，只有綠色建筑技術(shù)水平的提高，才能節(jié)約能源的利用從而獲得綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益。綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益不管是從哪方面考慮都是在實(shí)現(xiàn)低碳環(huán)保的前提下獲得經(jīng)濟(jì)效益以及社會效益和生態(tài)效益，這才是合理可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)評價。

總之，綠色建筑項(xiàng)目在實(shí)施過程中受到多種因素的影響，需要對各種敏感因素進(jìn)行評測，找到影響綠色建筑項(xiàng)目的具體因素，對敏感程度和評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面研究。提高綠色建筑項(xiàng)目整體效益評價水平，為促進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目協(xié)調(diào)發(fā)展奠定重要的基礎(chǔ)。我國綠色建筑項(xiàng)目的材料、技術(shù)、觀念、市場進(jìn)一步發(fā)展成熟，綜合效益進(jìn)一步提升，綠色建筑經(jīng)濟(jì)實(shí)施過程中需要對經(jīng)濟(jì)評價模式進(jìn)行創(chuàng)新，保證綠色建筑項(xiàng)目綜合效益不斷提升，綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中需要堅(jiān)持長期效益和綜合效益并重的基本原則，且綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中還需要避免對“高成本”的片面認(rèn)識，把消費(fèi)者和開發(fā)商融合在一起，對很多項(xiàng)目形成一個共識，提高綠色建筑經(jīng)濟(jì)的效益水平。按照社會發(fā)展的總體目標(biāo)開展工作，項(xiàng)目實(shí)施過程中需要符合國家建立節(jié)約性社會的總體戰(zhàn)略方針，提高綠色建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益。

4 結(jié)束語

綠色建筑不僅可以節(jié)約能源而且可以保護(hù)環(huán)境，同時能夠獲得最好的經(jīng)濟(jì)效益。目前我國大力宣傳“生態(tài)建設(shè)”，所以我們要在此基礎(chǔ)上，創(chuàng)新綠色建筑的節(jié)能技術(shù)并推廣使用，大力推廣綠色建筑從而使社會更和諧，使人們的生產(chǎn)生活更健康，進(jìn)而達(dá)到建筑行業(yè)的綠色發(fā)展以及綠色建筑的經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

[1] 張笑.綠色建筑全壽命周期的經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益分析[D].青島理工大學(xué)，2014.

[2] 蔣忠成.論結(jié)合低碳理念對綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2013(6):149.

[3] 汪紅蕾,史嬌艷,孟楠.我國綠色建筑進(jìn)入規(guī)模化發(fā)展時代-來自第九屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會的報(bào)道[J].建筑,2013(5).