周麗瑤

河北建設(shè)集團有限公司

對建筑工程驗收管理的研究

周麗瑤

河北建設(shè)集團有限公司

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城市化進程不斷加快。建筑行業(yè)也得到了快速發(fā)展。建筑工程的數(shù)量與規(guī)模不斷增加，對于建筑工程質(zhì)量的要求也越來越高。建筑企業(yè)為了促進自身的健康發(fā)展，在建筑工程建設(shè)的每個階段，都給予高度關(guān)注，以保證建筑工程從設(shè)計、施工、竣工等各個階段質(zhì)量符合標準，盡量不延誤工期，按時完工。其中，工程驗收管理是建筑發(fā)展的關(guān)鍵部分，但是在建筑工程竣工階段，會受到很多因素的影響，驗收管理常會出現(xiàn)各種問題，無法正常完成，因此，需要對驗收管理情況進行綜合分析，保證工程驗收管理的正常進行，這也是保證工程質(zhì)量的重要途徑。本文主要對建筑工程驗收管理進行分析研究。

建筑工程；驗收管理；研究

1 前言

建筑工程驗收是工程建設(shè)的最后環(huán)節(jié)，也是關(guān)鍵。在此階段的工作中，主要是對建筑工程的質(zhì)量、安全以及施工標準進行全面檢查，同時檢查工程設(shè)計與施工方案、施工工藝、技術(shù)標準等是否符合工程建設(shè)的具體規(guī)定。是否存在安全隱患，能否交付使用，能否滿足實際需求。工程驗收工作涉及到的工作程序較為繁復(fù)，每個具體的工作環(huán)節(jié)都需要細致入微，這也是保證工程驗收管理工作質(zhì)量的具體要求。

2 建筑工程驗收管理具體內(nèi)容分析

2.1 驗收建筑工程檢驗批質(zhì)量

建筑工程的檢驗批，通俗來講，就是子啊工程建設(shè)中，所涉及的內(nèi)容較多，如建筑材料、建筑設(shè)計、施工方案、施工工藝技術(shù)等等，在工程建設(shè)中，會根據(jù)各個部分各個工程要素的具體情況，進行真實記錄，形成不同的工程資料，存檔留用。也就構(gòu)成了工程樣，成為檢驗體。[1]對其進行質(zhì)量驗收，一般主要包括以下內(nèi)容：其一、工程監(jiān)理負責組織工作，檢驗批的質(zhì)量驗收由相關(guān)項目負責人進行實際驗收。其二，驗收檢驗批的質(zhì)量是否符合規(guī)定的標準。首先，對一般項目和主控項目急性抽樣檢查，檢查其質(zhì)量是否符合標準。其次，檢查項目的施工工藝、技術(shù)操作是否規(guī)范，工程記錄是否真實、可靠。最后，項目施工過程中，其安全性、環(huán)保性、衛(wèi)生條件等方面的規(guī)定是否與工程建設(shè)的標準規(guī)定相一致。如果各部分的細節(jié)與規(guī)定和標準相符合，檢驗批驗收質(zhì)量則合格。

2.2 對分項工程與恩不工程的驗收分析

在驗收工作管理中，根據(jù)不同項目的工程和工程的不同部分分別進行驗收，有助于驗收工作的細致、準確、科學。[2]首先，分項工程的驗收。分項工程驗收主要是對建筑材料、工程種類、施工技術(shù)工藝、施工設(shè)備等方面進行。由專業(yè)驗收人員和專門負責人員對分項工程的各個部分進行驗收，檢查其質(zhì)量是否符合工程建筑設(shè)的具體規(guī)定，驗收結(jié)束后，對驗收信息進行真實記錄。其次，分部工程的驗收。所謂分部工程，主要根據(jù)工程性質(zhì)、各個工程部位來劃分的。由于滅個工程項目包含的工程部位較多，驗收工作量也較大，驗收內(nèi)容更加多樣，同時，各個分部工程又具有自身的特點、特性和復(fù)雜性，驗收工作具有一定的難度，驗收要求也較為嚴格。驗收人員組成主要有：工程監(jiān)理人員、施工單位人員、項目負責人、專業(yè)施工技術(shù)人員、工程質(zhì)量負責人等，共同對具體分布工程質(zhì)量進行驗收。驗收合格的標準也具有一定的要求：分部工程中的分項工程質(zhì)量要符合標準；工程質(zhì)量信息資料要真實、可靠、客觀、完整；對工程結(jié)構(gòu)、地基設(shè)計、施工以及相關(guān)施工技術(shù)和設(shè)備的安進行抽樣檢測，檢測結(jié)果要與實際規(guī)定相符合。此外，從工程外觀方面的驗收來講，工程要具有一定的美觀性，外觀整體符合設(shè)計標準和工程建設(shè)的具體規(guī)定，如果與規(guī)定要求與很大反差，要及時處理或者返修?？傊?，工程驗收工作要全面、綜合、仔細、客觀。

3 強化建筑工程驗收管理工作的具體措施分析

3.1 采用合理的驗收手段

在工程驗收管理你工作中，要保證驗收手段足夠科學、合理。[3]首先，對工程施工質(zhì)量進行嚴格檢測，采取隨機抽樣檢測的辦法，根據(jù)具體檢測標準，嚴格執(zhí)行。其次，采用科學的驗收方法，做到客觀真實。避免由于人為原因?qū)︱炇战Y(jié)構(gòu)造成一定的影響。最后，對建筑工程的目標性建筑項目進行檢測，利用先進的檢測技術(shù)和專業(yè)的檢測設(shè)備，保證其質(zhì)量符合檢測標準。

3.2 工程質(zhì)量檢測與工程質(zhì)量評價分離

工程驗收管理工作要有針對性的進行，根據(jù)工程實際情況，細化驗收程序，對每個細節(jié)分別進行檢測。其中工程質(zhì)量的檢測與施工工藝方面的評價要分離開來，不能混為一談。工程質(zhì)量檢驗、工程施工規(guī)范、工程施工工藝評價分別進行，對各個部分的檢驗評價結(jié)果進行綜合分析，與工程驗收管理工作緊密銜接，作為驗收的重要參考依據(jù)。保證驗收的準確性。

3.3 注重工程設(shè)計單位的驗收

工程設(shè)計單位要根據(jù)工程的主體結(jié)構(gòu)、地基設(shè)計、工程竣工的質(zhì)量等方面進行檢測，檢測是否按照工程設(shè)計圖紙的規(guī)范與要求進行。并且詳細記錄檢測實況。

3.4 注重施工單位的工程驗收

施工單位是建筑工程建設(shè)的重要參與者，對于分項工程、檢驗批、分部工程等各個組成部分的驗收工作，施工單位負責人員、專業(yè)技術(shù)施工人員都要參與到實際驗收中來，檢測每個工程階段、環(huán)節(jié)的施工是否符合具體標準，手否與施工方案一致，特別是設(shè)計變更的部分是否符合相關(guān)規(guī)定。

3.5 注重監(jiān)理單位的工程驗收

監(jiān)理單位監(jiān)督整個工程建設(shè)的重要單位，因此，專業(yè)監(jiān)理負責人員要對工程的各個部分、各個細節(jié)進行質(zhì)量驗收，并且要與各個實際單位、施工單位的驗收人員、負責人員進行有效溝通，組織成驗收小組對某個工程部分進行質(zhì)量驗收，合格后共同簽字確認。

3.6 注重建設(shè)單位的驗收工作

建設(shè)單位是最重要驗收單位，對于檢驗批、分部工程、分項工程等各個驗收環(huán)節(jié)都要參與，而且要組織管理各個驗收單位對建筑工程的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、施工質(zhì)量等各個方面進行驗收，最后確認工程的質(zhì)量及施工技術(shù)、工藝等是否符合規(guī)定，手否達到竣工標準，確認后簽字確定，工程驗收工作方可結(jié)束。

4 結(jié)論

建筑工程驗收管理是檢測工程質(zhì)量，促進工程健康發(fā)展的關(guān)鍵。通過正確認識驗收內(nèi)容，采取有效的驗收措施，工程驗收管理一定會取得一定的進步，進而促進建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

[1]金中偉.做好建筑工程驗收管理工作的若干思考[J].黑龍江科技信息,2015(18):122.

[2]申錫華.做好建筑工程驗收管理工作的若干思考[J].中華民居(下旬刊),2014(6):63.

[3]鄧忠平.關(guān)于建筑工程竣工驗收備案管理的若干思考[J].福建工程學院學報,2013(S1):281～283+292.