王玉霞

2016年11月18日，石家莊市中級人民法院對“房產(chǎn)中介經(jīng)紀人李燕鼓動丈夫入室搶劫自己的客戶并致人死亡案”進行公開宣判，李燕、杜威分別被判處有期徒刑5年和無期徒刑。聽到判決，李燕悔恨不已：“都是換大房子惹的禍，兒子才13歲，剛上初一，以后誰來供他上學啊……”

不堪蝸居，

小白領要換“豪宅”

今年40歲的李燕出生于河北文安縣一個偏僻的小鎮(zhèn)上，大學畢業(yè)后，李燕回到老家，先后在兩家公司做過稽核、文員，2001年，李燕和比她大兩歲、在一家物流公司上班的本地男子杜威結(jié)婚，次年生下兒子杜明。

2009年3月，夫妻倆嫌在縣城工資太低，發(fā)展空間也不大，舉家來到石家莊，把兒子從縣城轉(zhuǎn)到市里一所小學。之后，李燕應聘到一家房地產(chǎn)中介公司做了一名二手房經(jīng)紀人，杜威則進入一家商貿(mào)公司工作?？紤]到大城市的教育和工資待遇等各方面都比小縣城要好很多，這對來自農(nóng)村的“鳳凰夫妻”決定在石家莊買房扎根。

三年后，兩人手里攢了15萬，這點錢在石家莊只夠買套小房子，他們決定先買套小戶型作為過渡。2012年5月，李燕和杜威花費17萬元買了一套60平米的二手房。

終于在大城市有了屬于自己的房子，李燕卻高興不起來，原來，因為工作原因，李燕見過太多漂亮的大房子，所以，她自然看不上自己那套“蝸居”——不僅面積小，并且衛(wèi)生間還對著廚房！這些都能忍受，最讓李燕苦惱的是三個人共用一個衛(wèi)生間，特別不方便。

這年秋天，杜威得了便秘，經(jīng)常在衛(wèi)生間一蹲就是大半天，有天早上，兒子吃壞了肚子，實在憋不住了，竟將大便拉在褲子里。李燕一邊捂著鼻子給兒子洗褲子，一邊對丈夫感慨：“唉！這小房子住著實在是太別扭了，等將來咱們有錢也換一套有兩個衛(wèi)生間的大房子吧！”起初，杜威以為妻子只是說說而已。沒過幾天，李燕卻向杜威宣布：“老公，我制定了一個換大房子的目標，必須是南北通透的戶型、三室兩廳兩衛(wèi)，面積在140平米以上！”

對于李燕制定的這個“宏偉”目標，杜威覺得很難辦到：首先，他和妻子的收入都不穩(wěn)定，其次，兩人每月收入加起來差不多有七八千，除去房貸、兒子的教育費和日常開銷，剩不下幾個錢，而買套140平米的房子，算上首付、稅費、裝修等費用，沒個七八十萬根本下不來！于是，他趕緊勸李燕打消這個念頭：“老婆，對于咱們這樣的工薪家庭來說，怎么買得起140平米的‘豪宅啊？你還是把標準降低點兒吧，我看100平米就夠咱們居住了?！崩钛鄥s像打了雞血似的反駁道：“我也知道以咱們目前的能力換套那樣的‘豪宅是挺困難的，但也不是沒有這個可能，我們公司的金牌銷售一個月能掙一兩萬呢，如果我努力加油成為金牌銷售，不就能實現(xiàn)這個夢想了嗎？”妻子的情緒感染了杜威，兩人約定為了換大房子的夢想，好好努力奮斗。

費盡心機，

沖動簽下買房合同

為“配合”妻子換“豪宅”的計劃，杜威主動把煙和酒都戒了，夫妻倆還取消了每年出去旅游一次的計劃。因為有換“豪宅”的目標，李燕工作比以前更賣力了，為了提升自己的銷售業(yè)績，李燕規(guī)定自己每天看5個賣二手房的故事，并想方設法向同行業(yè)的頂尖高手請教如何賣房子，在這樣的努力下，李燕的業(yè)績突飛猛進，短短三個月從團隊倒數(shù)上升到第二名，她的工資也從之前的4000多元提高到七八千，運氣好的時候每月甚至能掙一萬多。見妻子因為換大房子干勁十足，杜威也開始更加賣力地工作，經(jīng)常在公司加班加點。

2015年4月20日，是李燕的生日，杜威提議去外面飯館里面吃一頓，被李燕果斷拒絕：“去外面吃頓飯最少也要花一兩百，咱還得省著錢換大房子呢?！?/p>

李燕腦子里總想著賺錢、省錢，每天最大的樂趣就是看著兩人的買房基金“蹭蹭蹭”往上漲，存折上每多一萬，她就會開心地對丈夫說：“老公，我們離換大房子的目標越來越近了！”

2016年年初，兩人的事業(yè)紛紛迎來春天。李燕憑借出色的業(yè)績升為店長，杜威也憑著良好的業(yè)績，工資翻倍。經(jīng)過四年多的努力奮斗和近乎變態(tài)的節(jié)儉，他們手里攢了30多萬元，而這時石家莊的房價已經(jīng)從四年前的7000多元漲到了一萬七八，李燕盤算著把住的那套房子賣了，再加上這些年攢的錢應該就能買套140平米左右的房子，于是，她利用自己工作的便利開始張羅賣那套蝸居。

2016年2月的一天，李燕帶客戶看了公司新出的一套房源：150平米，南北通透，精裝修，三室兩廳兩衛(wèi)，戶型和地段都很不錯，并且房主在北京訂了一套房子，急著用錢，因此房子的價格比市場價低了20多萬，客戶對那套房子很滿意，可對方手里的首付款不夠，李燕看了那套房子后也很心動，想自己買下來。憑借多年銷售二手房的經(jīng)驗，李燕知道那套房子很快就會賣出去。可她的房子如果賣不出去，就湊不夠首付款，她咬牙將自己的房子降低了5萬元。

3月5日早上，李燕在公司洗手間無意中聽到同事對另一個同事說她有個客戶看中了那套新出的房源，打算明天就把那套房子定下來。聽到這個消息，李燕急得像熱鍋上的螞蟻，想到20萬元相當于自己和丈夫一年的收入，而且這樣的機會一年也很難遇上一兩回，李燕決定搶先把那套房子定下來。于是，她趕緊找到房主吳萍商量，說想把那套房子買下來，但她得把自己住的這套房子賣出去才夠首付款，因此想先預交5萬元定金把房子定下來，等房子賣出去再辦理過戶等相關事宜。吳萍答應了，不過要求李燕必須在20天之內(nèi)交納140萬元作為首付款?？紤]到自己的那套房子是市里知名的學區(qū)房，應該很快就能賣出去，急于買便宜房的李燕答應了吳萍提出的條件，當天下午，兩人談妥房子的成交價格為235萬元，李燕交了5萬元定金，雙方簽訂了“房屋買賣合同”，規(guī)定乙方李燕必須在20天之內(nèi)向甲方吳萍先繳納140萬元作為首付款，待吳萍收訖首付款后再配合李燕辦理房屋按揭貸款手續(xù)。如果任何一方違約，均由違約方向守約方支付合同確定的房屋成交價的10%作為違約金。

當晚，李燕興奮地向丈夫匯報：“老公，我今天定了一套150平米的房子，比市場價低20多萬元！”杜威驚喜不已：“太好啦，咱們的‘豪宅夢終于實現(xiàn)了！”李燕話鋒一轉(zhuǎn)：“不過，對方要求在20天之內(nèi)必須繳納140萬元，否則就算咱們違約。所以咱們當務之急就是趕緊把房子賣出去?！倍磐犕?，嚇壞了：“??？這條件也太苛刻了吧？老婆，你怎么能答應呢？萬一到時候房子賣不出去，湊不夠首付款咋整？”李燕嘆了口氣：“我也是被逼無奈啊，房主急需用錢，不答應人家就不賣給咱！當時頭腦一熱，我就把合同簽了……”

為盡快把房子賣出去，李燕將房子發(fā)到公司大群里，拜托大家?guī)兔?，向客戶賣力推銷自己的房子，并把房子在別的中介公司也掛出去了，然而，一晃一個星期過去了，她依然沒盼來買房的準客戶。

巨貸壓頂，

搶劫富豪走上不歸路

眼看規(guī)定的期限一天天逼近，房子卻遲遲賣不出去，夫妻倆想過幾種“籌款”方案，都無法湊齊100多萬巨款。

3月12日，一名開著寶馬車的男子走進店里找到李燕，想把他住的那套房子賣掉。從聊天中，李燕得知這位客戶名叫趙輝，是一家制冷設備有限公司的老板。趙輝妻子兩年前因病去世，兒子又讀的寄宿學校，家里平時就他一個人，他又整天忙于工作，沒時間伺候看房的客戶，為方便李燕帶客戶看房，便把家里的鑰匙給了她。

沒過多久，趙輝又找李燕幫他物色一套28中的學區(qū)房。李燕帶著趙輝看了4套房子，經(jīng)過一番比較，趙輝看中一套100平米的三居室。3月20日，李燕接到趙輝的電話，他新近收到一筆現(xiàn)金貨款，想全款把那套100平米的房子買下來，讓她問問房主可不可以現(xiàn)金交易。因房主去外地出差了，雙方約定3天后再辦理過戶的事情。

當晚，李燕憤憤不平地在丈夫面前感慨道：“唉！真是人比人氣死人啊，咱們?yōu)榱?40萬都快愁得上吊了，可我今天有個客戶卻打算花180萬全款買套房子！”杜威嘟囔道：“都怪你，本來咱們過得好好的，有工作也有房子，可你不知足，非得換個‘豪宅，這下好了，搞不好‘豪宅買不了，還得搭進去20多萬違約金！”當晚，李燕久久無法入眠，想到這么多年，夫妻倆降低生活質(zhì)量和品質(zhì)，就為了買到一套心儀的房子，結(jié)果到頭來卻被套住，李燕越想越不甘心，突然，她冒出一個邪惡的想法：趙輝身上有100多萬現(xiàn)金，他又是一個人獨居，且居住的又是個無門衛(wèi)無監(jiān)控無保安的三無老小區(qū)，外人都能隨便出入，而自己又有他家的鑰匙，如果進到他家里，想辦法將那100多萬據(jù)為己有，就不用為違約金的事情發(fā)愁了。想到這里，她擰醒熟睡的丈夫，說自己有趙輝家里的鑰匙，讓杜威扮成入室搶劫的歹徒把趙輝的100多萬現(xiàn)金搶過來，就能解決目前面臨的困境了。想到在大城市奮斗的艱辛和不易，杜威同意了。

接著，兩人制定了具體的方案，并準備了匕首、繩索等作案工具。3月21日晚上11時許，李燕和杜威開車來到趙輝所住的小區(qū)，接著，李燕帶著丈夫來到趙輝住處，杜威用手里的鑰匙開門進入室內(nèi)。擔心被趙輝認出來，李燕留在車里等候。杜威趁機開始在客廳和次臥翻找，找了一會兒，并未找到期望的100多萬現(xiàn)金，無奈，杜威只好實施第二套方案，他輕手輕腳地來到趙輝的臥室，睡夢中的趙輝突然被驚醒了，發(fā)現(xiàn)一個戴著口罩的陌生男子竟然出現(xiàn)在房間里，他剛要喊叫，杜威趕緊上前掏出匕首架在趙輝的脖子上，威脅道：“我只求財不害命，不想死的話就乖乖按我說的做。”趙輝嚇得趕緊表示：“只要你不殺我，你想要啥都行?！倍磐脵C問出趙輝把錢放在自己睡的床頭柜里面。接著，杜威掏出繩子將趙輝的手腳捆起來，就在這時候，樓道里突然響起了腳步聲，趙輝叫了一聲救命，杜威迅即用手捂住了他的嘴。由于杜威久久聽不見進門關門的聲音，便一直死死地捂住趙輝的嘴……當他終于聽見樓道里傳來開門再關門的聲音后，才松開手。這時，他卻驚恐地發(fā)現(xiàn)，趙輝已被他捂得停止了呼吸。

確定自己殺人后，杜威嚇破了膽，也顧不得去找錢了，倉皇逃離現(xiàn)場。聽說丈夫失手將趙輝弄死了，李燕驚駭不已，勸丈夫趕緊逃到外地去。然而，杜威卻覺得終歸難逃法網(wǎng)，勸妻子和他一起到公安局自首，爭取寬大處理。隨后，杜威撥打了110報警，夫妻倆很快被警方帶走。

11月18日，石家莊市中級人民法院對此案進行公開宣判，李燕、杜威分別被判處有期徒刑5年和無期徒刑。身陷囹圄的李燕和杜威悔恨不已，尤其李燕經(jīng)常痛哭流涕，覺得最對不起丈夫和兒子，可是，縱有千般悔意，也是為時已晚。

【編后】豪宅人人都愛，但不是人人都能買。有句老話說得好：吃飯穿衣量家當。希望此文能給廣大買房者提個醒：在如今高房價的情況下，不要一味過度追求高目標，尤其是想在大都市安家的鳳凰男女們必然會經(jīng)歷一個負重前行的“過渡期”，認清自己的經(jīng)濟實力，用平和的心態(tài)對待房子，畢竟家是承載愛的地方，只要有愛，蝸居也會幸福！

（因涉及隱私，文中除犯罪嫌疑人，其余人名、地名為化名）

編輯/賀長虹