劉讓喜

土流網(wǎng)助力天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所構(gòu)筑產(chǎn)權(quán)服務(wù)新高地

劉讓喜

近日，國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)信息平臺(tái)土流網(wǎng)與天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所達(dá)成合作，未來土流網(wǎng)將為天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所提供產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)，重點(diǎn)輔助天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的線下交易經(jīng)紀(jì)服務(wù)。由此，在土流網(wǎng)強(qiáng)大的線下經(jīng)紀(jì)人體系助力下，領(lǐng)跑“天津速度”的天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所將再次領(lǐng)創(chuàng)中國農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的新高地。

國土部提供的數(shù)據(jù)顯示，全國農(nóng)業(yè)用地面積為113.15億畝，占國土面積比例達(dá)78.57%，其中農(nóng)村集體土地面積為66.9億畝。在這樣宏大的數(shù)字背后是亟待建立并完善的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)。

在全力探索農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的道路上，天津農(nóng)交所與多家社會(huì)化機(jī)構(gòu)合作，共同舉力農(nóng)村產(chǎn)權(quán)及資本化進(jìn)程探索。此次土流網(wǎng)的引入可謂是天津農(nóng)交所較具戰(zhàn)略和前瞻性的合作。

與天津農(nóng)交所“龍頭”地位相對(duì)應(yīng)，成立于2009年的土流網(wǎng)以3.5億畝的土地掛牌面積、298家線下流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和上萬名土流經(jīng)紀(jì)人，以及強(qiáng)大的農(nóng)村金融體系奠定了其國內(nèi)最大土地流轉(zhuǎn)信息平臺(tái)的地位。

值得一提的是土流網(wǎng)強(qiáng)大的線下經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)土流經(jīng)紀(jì)人已接近十萬人，而土流網(wǎng)一家平臺(tái)就聚集了1.5萬的土流經(jīng)紀(jì)人，約占總數(shù)的1/6。不僅數(shù)量占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，土流網(wǎng)的土流經(jīng)紀(jì)人也匯聚了各方精英：年收入高達(dá)600萬元的江西南昌土流經(jīng)紀(jì)人解洪玲不但為當(dāng)?shù)赝恋貛斫?0%的溢價(jià)，更被央視追蹤報(bào)道；畢業(yè)于四川農(nóng)業(yè)大學(xué)的童修齊、湖北黃岡大學(xué)生“村官”蔡勇都成為當(dāng)?shù)匦∮忻麣獾膭?chuàng)業(yè)明星；年近八旬的小崗村帶頭人之一——嚴(yán)金昌是土流網(wǎng)年齡最大的土流經(jīng)紀(jì)人；北京的土流經(jīng)紀(jì)人夏總曾令萬達(dá)和碧桂園“追著”幫忙找地……

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合勢(shì)必能同時(shí)為雙方帶來質(zhì)變和飛越。頭頂多個(gè)“光環(huán)”的天津農(nóng)交所一直闊步向前，交易規(guī)模突破十億元大關(guān)之后，其建立國內(nèi)首家集體經(jīng)濟(jì)組織股權(quán)托管交易中心的“壯志”也已著手實(shí)施，堪稱土流網(wǎng)黃金團(tuán)隊(duì)的線下交易經(jīng)濟(jì)服務(wù)的接入，不但能為天津農(nóng)交所節(jié)省巨大的人力物力，也能為其帶來更大的幫助和跨越；同時(shí)，天津農(nóng)交所提供的平臺(tái)和交易數(shù)量，也將給土流網(wǎng)提供難得的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)積累。

基于天津農(nóng)交所國內(nèi)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革嘗試者和引領(lǐng)者的定位，其所取得的跨越和蛻變對(duì)國內(nèi)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)進(jìn)程的影響毋庸多言。在業(yè)內(nèi)人士看來，土流網(wǎng)和天津農(nóng)交所的合作以“1+1＞2”的形式加快了對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的探索進(jìn)程，也極大激發(fā)了對(duì)國內(nèi)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)探索的活力，未來，天津農(nóng)交所的“天津速度”或?qū)⒃俅嗡⑿录o(jì)錄。