閆大志

一、資產(chǎn)評估法恰逢其時地為新的商業(yè)模式打開通道

中國資產(chǎn)評估行業(yè)歷經(jīng)30年發(fā)展，為資本市場的發(fā)展做出了巨大的貢獻，但是整個行業(yè)一直是一個相對封閉的小眾行業(yè)。資產(chǎn)評估法的實施，為整個行業(yè)釋放活力提供了積極的指引。在機構(gòu)設(shè)立方面，資產(chǎn)評估法雖然依然在專業(yè)人員的數(shù)量上進行了限制性規(guī)定，但是對股東的身份規(guī)定上打破了原有的制度枷鎖，“其中三分之二以上股東應當是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師”，這也就意味著大量的非評估師人士可以成為股東。非評估師人士的外延很廣，可以是資本的代表，也可以是上下游的產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴，也可以是優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人。新的股東、新的資本、新的人才的進入意味著新的商業(yè)模式具備了成長的土壤。

目前我國資產(chǎn)評估機構(gòu)大多為中小型機構(gòu)，除了行業(yè)前五名外，幾乎都是以資產(chǎn)評估作為主營業(yè)務(wù)，而這項主營業(yè)務(wù)中法定業(yè)務(wù)又占據(jù)了絕對的比重，每一家資產(chǎn)評估機構(gòu)對法定業(yè)務(wù)極度依賴，互相壓價競標，影響了機構(gòu)的經(jīng)營利潤，拉低了整個行業(yè)的收費水平，這已經(jīng)成為了一個制約行業(yè)發(fā)展的積弊所在。

新的股東、新的資本的進入將為資產(chǎn)評估機構(gòu)改變這種現(xiàn)狀提供良好的持續(xù)性保障。從我們所處的時代背景來說，經(jīng)過20年的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展和社會大眾使用習慣的培養(yǎng)，未來將是真正的移動互聯(lián)時代。而資產(chǎn)評估行業(yè)是一個以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的行業(yè)，業(yè)務(wù)流程的電子化、網(wǎng)絡(luò)化是必然的趨勢，通過業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)化可以降低成本，提高效率，但是平臺或者系統(tǒng)的開發(fā)必然伴隨著長期的巨大投入，單獨靠機構(gòu)自身的投入難以承受?？梢哉f資產(chǎn)評估法的實施為評估機構(gòu)引進戰(zhàn)略投資者掃清了制度障礙，在這個時代背景下顯得尤為重要。

每個行業(yè)的發(fā)展和變革都離不開資本的支持，資產(chǎn)評估法為資本的進入掃清了障礙，但是僅靠我們現(xiàn)有的商業(yè)模式對吸引資本關(guān)注的幫助不大。

法定業(yè)務(wù)競爭大，利潤率低，高風險，如果行業(yè)要發(fā)展，就需要在非法定業(yè)務(wù)方面結(jié)合我國的實際特點解放思想，利用我們的優(yōu)勢資源對機構(gòu)的商業(yè)模式進行解構(gòu)和設(shè)計。

資產(chǎn)評估是一個智力高度密集的行業(yè)，每一位評估師都是精英的代表，他們熟悉各個行業(yè)的發(fā)展特點，并且具備將所有信息數(shù)據(jù)化的能力，這是一項最具價值的優(yōu)勢資源，以此為核心，設(shè)計能夠打通產(chǎn)業(yè)上下游的咨詢類服務(wù)和產(chǎn)品，比如說高凈值人群的財富價值評估，比如說創(chuàng)業(yè)企業(yè)的估值服務(wù)，這些服務(wù)都可以以評估的專業(yè)優(yōu)勢為核心形成一個社群的生態(tài)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，引爆價值產(chǎn)業(yè)，重新定義機構(gòu)的商業(yè)模式，才是吸引資本關(guān)注的重點所在，才能最大化地釋放我們評估行業(yè)多年來積累的智力資源儲備，從而讓資產(chǎn)評估行業(yè)煥發(fā)活力，迎接行業(yè)大數(shù)據(jù)時代的到來。

二、以現(xiàn)代企業(yè)的管理思維應對開放后的行業(yè)競爭

從營銷渠道的建設(shè)上來分析，目前每個機構(gòu)都有相對固定的業(yè)務(wù)渠道和固定客戶，獲取業(yè)務(wù)對每個機構(gòu)來說都不是難事。但是我們應該更加清醒地認識到資產(chǎn)評估法取消了審批制，對機構(gòu)的設(shè)立實行備案制，我們的競爭對手在未來只會更多，不會更少，在黨中央簡政放權(quán)的執(zhí)政方針下，部分專業(yè)資質(zhì)的取消也會在不遠的將來實現(xiàn)，在這種情況下靠過去的經(jīng)驗和方式來獲取業(yè)務(wù)將會被狠狠的拍在沙灘上。

這就促使機構(gòu)只有不斷提高自身的管理水平，改變等待業(yè)務(wù)的思維模式，建立一個可以源源不斷獲取商機的市場管理體系才是我們現(xiàn)有機構(gòu)的發(fā)展出路，通過現(xiàn)代企業(yè)的管理方式對不同形式的業(yè)務(wù)進行分析和判斷，建立專業(yè)市場團隊，分區(qū)域、分條線、分渠道進行系統(tǒng)化的維護和業(yè)務(wù)開發(fā)工作，形成不依賴某個人的流水化運轉(zhuǎn)的業(yè)務(wù)運轉(zhuǎn)體系，建立機構(gòu)可以掌控的營銷渠道是未來機構(gòu)的生存保證。

三、“程序先于權(quán)利”，以法治精神踐行資產(chǎn)評估法

2016年，證監(jiān)會深入貫徹習近平總書記關(guān)于資本市場的系列重要指示精神，強化監(jiān)管執(zhí)法，全年共對183起案件作出處罰，作出行政處罰決定書218份， 其中中介機構(gòu)違法案件中，有4家券商，4家會計事務(wù)所，2家資產(chǎn)評估機構(gòu)以及1家律師事務(wù)所等機構(gòu)因在保薦、承銷、財務(wù)顧問、審計、資產(chǎn)評估、法律服務(wù)等業(yè)務(wù)中未勤勉盡責依法受到相應處罰。

一季度以來，證監(jiān)會又陸續(xù)披露了多個案件處罰結(jié)果，其力度之大、頻率之快，前所未有，可以預見在未來“依法、全面、從嚴”的執(zhí)法理念將會得到更徹底的貫徹。資產(chǎn)評估機構(gòu)作為國有資產(chǎn)、公眾資產(chǎn)的守門人，是資本市場的重要中介服務(wù)機構(gòu)，難以獨善其身。

資產(chǎn)評估法的正式施行，對整個行業(yè)統(tǒng)一規(guī)范執(zhí)業(yè)、促進行業(yè)發(fā)展活力等方面起到了積極的作用，極大的從法律層面改善了資產(chǎn)評估機構(gòu)的執(zhí)業(yè)環(huán)境，在監(jiān)管日趨嚴厲的時代背景下，行使法律賦予的權(quán)利，以法治精神踐行資產(chǎn)評估法是每個執(zhí)業(yè)機構(gòu)在執(zhí)業(yè)過程中自我保護、實現(xiàn)價值的最根本手段。

但是在使用資產(chǎn)評估法保護自身的同時，也應清晰地認識到享受法律保護的首要基礎(chǔ)就是每個執(zhí)業(yè)人員要牢固樹立“程序先于權(quán)利”的行為準則。

“程序先于權(quán)利”（remedies proceed rights），是英國普通法上一句古老的法諺。意為權(quán)利是由程序來設(shè)定的，因為程序的存在而存在，是從程序中推導出權(quán)利，而不是相反。因此，程序比權(quán)利本身更為重要。這種程序優(yōu)先的規(guī)定意味著，一項權(quán)利是否能夠得到保護，首先要看當事人所選擇的程序是否正確，如果程序出現(xiàn)錯誤，其權(quán)利即使有實體法上的依據(jù)，也得不到普通法的保護。

雖然我國不屬于普通法系，但是具體到我們的評估執(zhí)業(yè)過程中，“程序先于權(quán)利”的概念得到了淋漓盡致的體現(xiàn)，“程序先于權(quán)利”中所說的“令狀”，原為訴訟的文件表現(xiàn)形式、特殊用語等要件，而具體到我們的評估工作中，則具體表現(xiàn)為現(xiàn)場調(diào)查程序、權(quán)屬關(guān)注程序、風險管理制度、質(zhì)量控制體系等客觀要件。

每一份評估報告的出爐，都離不開以上這些程序的履行，每一項程序的履行都意味著我們的權(quán)利得到了更好的保護。因此每一個執(zhí)業(yè)機構(gòu)都必須對“程序”產(chǎn)生敬畏，對“程序”建立依賴，對資產(chǎn)評估法第四章規(guī)定的十條法定程序以及準則所規(guī)定的程序，要做到“必須履行，履行到位”。

綜觀整個行業(yè)，不履行現(xiàn)場調(diào)查程序、不履行關(guān)注權(quán)屬程序、或履行程序不到位，蜻蜓點水、走馬觀花的現(xiàn)象是每個執(zhí)業(yè)機構(gòu)被監(jiān)管機構(gòu)處罰的首要問題所在，一旦這種情況發(fā)生，法律賦予我們的權(quán)利就會變成套在我們頭上的枷鎖。

目前每個執(zhí)業(yè)機構(gòu)的質(zhì)量控制體系和內(nèi)部評估程序都對履行程序進行了規(guī)定和說明，但是這種現(xiàn)象仍然層出不窮，屢禁不止。這一方面是現(xiàn)在的造假水平越來越高，評估機構(gòu)僅靠自己的力量無法判斷和識別，另一方面是委托方給的報告出具時間緊張，評估師沒有很多的時間來詳細履行這些程序，但是更重要的是評估專業(yè)人員的主觀意識沒有把程序上升到警戒線、生命線的高度。

要保證程序履行到位，必須要從每個人的主觀意識入手，將每個人的利益與責任有效結(jié)合。從質(zhì)量管理的程序設(shè)計上入手，將每個人的利益與責任掛鉤，將報告出爐的每個環(huán)節(jié)都與工作業(yè)績進行掛鉤，是深化質(zhì)量管理的一個重要手段。

同時也可以以更深層次的公司組織形式設(shè)計為依托進行源頭的質(zhì)量控制，合伙制是一個有效的手段，通過無限責任的承擔讓每個合伙人都建立風險意識，以合伙人的財產(chǎn)和未來作為違法違規(guī)的違法成本，從源頭上對自己每一步工作產(chǎn)生的后果負責，才能徹底杜絕不履行程序造成的嚴重后果。

無論是公司制還是合伙制，對于整個行業(yè)而言，隨著資產(chǎn)評估法的誕生，資產(chǎn)評估機構(gòu)分擔政府部分職能的角色得到了法律背書，每一位評估專業(yè)人員手中的簽字權(quán)都是公共權(quán)力的延伸，守護國家財富、公眾價值是每一個評估人義不容辭的責任和生存的基礎(chǔ)。營造健康的執(zhí)業(yè)環(huán)境，推動行業(yè)的發(fā)展必須依靠每一位評估人對程序的堅守，以法治精神踐行資產(chǎn)評估法，為保護行業(yè)健康、維護行業(yè)形象做出每個人必須做出的貢獻和努力。