【摘要】社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康增長，人們生活水平的不斷提升，促使人們對于生產(chǎn)生活各方面的需求都在不斷的提升當(dāng)中。房屋建筑工程的數(shù)量在逐漸增加，保證工程項目的施工質(zhì)量，提升人們的實際居住效果，是房屋建筑工程的重要目標(biāo)和要求。房屋建筑工程中有效應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，順應(yīng)了施工建設(shè)的總體趨勢，滿足了房屋建筑工程的質(zhì)量要求，能夠有效保證和提升房屋建筑工程的實際使用效果，減少滲漏問題的出現(xiàn)。本文主要是從房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因入手，針對房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用情況進(jìn)行全面細(xì)致的分析和探討。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)；應(yīng)用；原因

1、防滲漏施工技術(shù)的要點(diǎn)

1.1確保屋面板的質(zhì)量不留死角

屋面的滲漏主要是防水層的空隙和開裂，造成這樣現(xiàn)象的原因是施工隊沒有按照規(guī)范的方式涂抹防水層，沒有仔細(xì)清理要契合的邊緣殘留，從而造成屋面開裂，時間久了開裂的縫隙就會進(jìn)入空氣產(chǎn)生氣泡，這樣就更容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。在屋面的施工進(jìn)程中一定不能放過任何細(xì)節(jié)部分，在鋪板的時候選擇契合整體房屋的大小，涂防水膠的時候要先輕輕擦拭掉木板邊緣的碎屑和殘留物，然后最后封層的時候要注意掌握好時節(jié)，不要讓封層膠在空氣中停留過久，從而導(dǎo)致粘不牢固，保證質(zhì)量的前提是不放過任何一個施工細(xì)節(jié)，這樣才可以徹底做到防滲漏。

1.2緊抓后期工作，做好防護(hù)封層

在建筑工程最后收尾時期，最后一步的封層尤為重要，建筑外墻的結(jié)構(gòu)和最后的粉刷沒有按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)行，這樣就會導(dǎo)致屋外墻的滲透現(xiàn)象。就是說在最后放置混凝土外墻板的時候，在澆筑工作上一定要格外注意，緊密銜接才可以防止外墻板和樓層對接處的滲漏問題，而且主要是在混凝土澆筑的時候，應(yīng)該在對接封層之前清理好外墻隔離板，檢查是否有殘留的土屑和砂漿，這樣就可以保證混凝土在對接隔離板和墻體的時候較緊密，同樣混凝土的選擇也不能大意，要選擇高質(zhì)量的裝修材料才能保證完成高品質(zhì)的工程。在做好這最后一步，也是最關(guān)鍵的一步之后，就是要注意保養(yǎng)措施，由于混凝土的材料性質(zhì)是易風(fēng)干，所以要保證在風(fēng)干之前牢固的粘合住墻體，就要按時給隔離板縫里的混凝土澆筑，保證混凝土自身作用不被揮發(fā)，不在短時間內(nèi)干裂，不產(chǎn)生縫隙從而脫離墻體，造成房屋滲漏現(xiàn)象。

1.3保證衛(wèi)浴廚房排水通暢不堵塞

在家庭中，使用衛(wèi)生間和廚房的時候很多，所以相對于其他房間廚衛(wèi)是最主要的防滲漏區(qū)域，針對廚衛(wèi)方面的防滲漏就要從設(shè)計、材料和施工三方面分析：其一，在設(shè)計方面，由于廚房的排水管道交錯繁多，安排錯位就會導(dǎo)致排水不暢通，水流產(chǎn)生堆積從而引發(fā)滲漏；其二，在材料的選取方面，在選擇裝修材料的時候不能只看價錢，一定要考慮水壓和密封性的問題，只有使用的管道質(zhì)量過關(guān)，才不會發(fā)生爆管現(xiàn)象，導(dǎo)致滲漏發(fā)生；其三，在施工方面，對于衛(wèi)生間和廚房的排水設(shè)施進(jìn)行安裝的時候，一定要處理好每一個管道結(jié)合處的對接口，避免粘合的不嚴(yán)密漏有空隙，在排水的時候水滲出來。施工人員要遵循建筑圖紙，不可以私自改變設(shè)計圖紙，在埋下水管道的時候，必須每一處縫隙都進(jìn)行嚴(yán)密涂刷，而衛(wèi)生間的墻壁和地面也要做好相對應(yīng)管道防護(hù)措施，可以在每次封層的時候做一下小測試，在防水層上注入水，檢查是否有滲漏現(xiàn)象。

2、房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1屋面部位的防滲漏策略

首先，在施工之前，一定要選擇質(zhì)量過關(guān)的屋面板，并加強(qiáng)對屋面板的質(zhì)量檢驗工作，防止由于屋面板質(zhì)量問題而導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏的情況。其次，在施工的過程中一定要嚴(yán)格按照施工的要求進(jìn)行施工作業(yè)，特別要注意在涂抹防水涂料的時候要按照施工的規(guī)范進(jìn)行，保證抹勻、抹全，并且要分兩次進(jìn)行涂抹，兩次涂抹間隔的時間不宜過短，在第一次涂抹材料凝結(jié)成膜狀之后在進(jìn)行第二次的涂抹，并且在這個環(huán)節(jié)的施工工作完成之后，還需要嚴(yán)格進(jìn)行蓄水試驗，在一天之后觀察防水的效果，如果出現(xiàn)滲漏的情況，則需要及時進(jìn)行修改，修改之后還需要進(jìn)行再次的測試，直到測試結(jié)果合格之后才可以交工。

2.2外墻防滲漏策略

首先，要嚴(yán)格控制小砌塊砂漿的配比比例與攪拌質(zhì)量，做好外墻的防滲工作和細(xì)節(jié)處理，嚴(yán)控小砌塊的質(zhì)量，防止養(yǎng)護(hù)齡期不達(dá)標(biāo)的小砌塊進(jìn)入到施工場地之中，同時，還要加強(qiáng)對小砌塊的保養(yǎng)，避免使用受潮的小砌塊，這樣可能會在日后產(chǎn)生干縮的現(xiàn)象發(fā)生，同時，還要避免出現(xiàn)小砌塊與其他墻體材料混合，影響小砌塊質(zhì)量。其次，就是要防止建筑外墻混凝土墻面的滲漏，防止樓層的連接處出現(xiàn)的混凝土疏松而產(chǎn)生的滲水現(xiàn)象；要隨時做好預(yù)防墻板混凝土的爛根的準(zhǔn)備工作。在施工之前，需要對墻體進(jìn)行清潔和處理，保證新的混凝土的連結(jié)可以更加緊密。最后，還需要掌握好外墻面混凝土的養(yǎng)護(hù)要領(lǐng)，然后進(jìn)行鋪蓋和澆水的養(yǎng)護(hù)，防止因為出現(xiàn)溫差而導(dǎo)致的混凝土裂縫存在。

2.3地下室防滲漏策略

地下室滲漏的原因與外墻相似，同樣多是由裂縫引起的，在施工過程中，應(yīng)該主要針對裂縫進(jìn)行處理。對于外側(cè)墻體的施工，應(yīng)該采用具備良好防水性能的涂料，提升墻體的防滲性能，同時要加強(qiáng)對于施工的管理，減少裂縫的產(chǎn)生，對于已經(jīng)出現(xiàn)的細(xì)微裂縫，必須及時對其進(jìn)行處理，避免裂縫的發(fā)育。對于地面的施工，應(yīng)該加強(qiáng)對接縫及管道部分的處理，保證施工冷接縫、結(jié)構(gòu)伸縮縫以及管道工程的施工質(zhì)量。另外，應(yīng)該結(jié)合房建工程的設(shè)計要求，對止水帶進(jìn)行施工，加強(qiáng)施工管理，保證混凝土工程的施工質(zhì)量，確保防滲漏技術(shù)作用的充分發(fā)揮。

結(jié)語：

房屋建筑工程在實際使用過程中，十分容易出現(xiàn)滲漏問題，產(chǎn)生這種問題的主要原因在于材料方面因素和施工過程方面因素，需要有針對性的積極采用切實有效的手段和措施，提升工程施工質(zhì)量。房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，能夠有效控制和減少房屋工程滲漏問題，有效提升工程的整體建設(shè)效果，保證工程施工質(zhì)量和實際使用效果。全面控制房屋建筑工程的材料質(zhì)量，積極開展全過程的防滲漏技術(shù)施工管理工作，是房屋建筑工程中有效應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)的重要手段和方式，能夠起到良好的實際效果。

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