摘 要:隨著經(jīng)濟以及城市化發(fā)展的加快,人們消費需求不斷增長,大量的商業(yè)綜合體建筑也在我國各個城市中相繼出現(xiàn),而一系列的消防問題也開始顯現(xiàn)出來。建筑消防監(jiān)督管理工作是商業(yè)綜合體建筑消防工作中的重要內容,影響著建筑對火災的抵御、控制能力,需要得到各單位及人員的重視。文章就商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作進行了研究探討。
關鍵詞:商業(yè)綜合體;建筑;消防監(jiān)督管理工作
前言
商業(yè)綜合體建筑的出現(xiàn),豐富了人們的日常生活,為人們提供了更加完備的服務,有效提升了人們的生活質量。然而商業(yè)綜合體建筑在使用過程中,也給消防工作帶來了巨大的挑戰(zhàn),為了保證人們的生命財產安全,必須要嚴格落實消防監(jiān)督管理工作,遵照商業(yè)消防要求,提高各環(huán)節(jié)消防監(jiān)督水平,增強整體建筑抵御火災的能力。
1 商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作困境
首先,商業(yè)綜合體建筑具有空間結構復雜的特點,一旦發(fā)生火災,火勢會隨著建筑內相連的內部結構迅速蔓延,人員疏散難度較大,尤其在節(jié)假日,人員流量很大,再加上其恐慌的狀態(tài),會各疏散帶來較大的難題。
其次,商業(yè)綜合體建筑內經(jīng)營的門店眾多,且為了吸引消費者目光,大部分門店都會進行精心裝修,而其所采用的裝修材料中,存在很多易燃可燃材料。一些商家為了方便或是降低成本,也會將貨物堆積在門店角落中。一旦發(fā)生火災,這些易燃品會使火勢在短時間內快速蔓延,并產生有毒氣體,給消防營救工作造成困難。
另外,在設計階段,雖然設計人員針對商業(yè)綜合體建筑的實際結構等,科學設置了相應的自動消防設施,但是在實際應用過程中,由于這些設施數(shù)量較多、設計復雜,維護較為困難,再加上一些管理者缺乏維護意識,因而導致設備的故障率較高,消防設施形同虛設,在火災發(fā)生時,這些設施難以得到有效運用,無法實現(xiàn)有效的初步滅火,加大了人員傷亡。并且很多商業(yè)綜合體建筑在設計方面,都更為重視內外結構的美觀藝術,往往忽略了災害應對結構設計,在外墻大量運用廣告牌、電子屏幕等,導致整體建筑的通風排煙效果較差,在發(fā)生火災時,有害有毒氣體難以及時排出,使火災造成的危害更加嚴重。
2 商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作措施
2.1 合理劃分商業(yè)綜合體建筑防火分區(qū)
商業(yè)綜合體建筑防火分區(qū)的合理劃分,主要是為了能夠在發(fā)生火災時,對火勢蔓延情況進行控制,縮小火災范圍,盡可能的減少經(jīng)濟損失和人員傷亡?,F(xiàn)階段,很多商業(yè)綜合體建筑的防火分區(qū)劃分并不合理,防火分區(qū)面積不符合規(guī)定,導致建筑抵御火災能力下降。因此,應按照相關規(guī)定要求,對商業(yè)綜合體建筑防火分區(qū)進行合理劃分,尤其是要嚴格控制分區(qū)面積。為了避免一些商業(yè)綜合體建筑在防火分區(qū)劃分時,面積超出規(guī)定范圍,可以在設計中采用防火單元等設計理念。
2.2 加強消防行政審核
為保證商業(yè)綜合體建筑具有良好的抵御火災能力,還應嚴格落實消防行政許可,積極開展商業(yè)綜合體建筑消防行政審核。在設計階段,公安消防機構應介入其中,檢查電影院、KTV等經(jīng)營場所是否按照規(guī)定建設了獨立的安全疏散樓梯、店鋪布局是否能夠達到防火要求、防火分隔措施是否科學合理等。在驗收階段,應檢查建筑對專家意見的落實情況以及建筑施工與圖紙符合情況等。同時,還需要對該單位消防安全管理制度、應急預案、消防管理部門人員資格證等進行詳細查看。另外,由于眾多的易燃裝修材料被運用在商業(yè)綜合體建筑的裝修中,會加快火勢蔓延,增加有毒氣體,并對環(huán)境造成污染,因而,在消防行政審核過程中,也應針對建筑裝修進行審核,保證其裝修材料的燃燒性能在規(guī)定范圍之內,避免增加火災的嚴重性。
2.3 明確消防安全責任主體
商業(yè)綜合體消防監(jiān)督工作的難點主要在于其運營使用階段,一旦在這一階段發(fā)生火災,將會造成大量的經(jīng)濟損失及人員傷亡。這就要求商場管理部門能夠加強對消防工作的重視,加大日常巡查力度。并要求物業(yè)管理部門與業(yè)主和產權單位簽訂詳細的安全協(xié)議,將安全責任精確到每個消防安全責任人。保證在發(fā)生火災后,可以及時找到相應的負責人員。
2.4 強化消防安全意識
商業(yè)綜合體建筑中的所有工作人員,都應具備一定的消防意識,能夠冷靜、迅速的應對火災,保證消防工作的順利開展。建筑物業(yè)部門應建立專門的消防部門,聘用具備專業(yè)素養(yǎng)的工作人員,在經(jīng)過一定培訓后,才能夠正式上崗。同時,商場管理人員應加強消防宣傳和檢查,要求各商家定期對工作人員進行消防知識考核,在重點部位張貼消防知識宣傳海報及標志,并在固定時間組織所有工作人員進行疏散演練,以提升其消防意識。另外,還需建立滅火應急預案,加快人員疏散速度,提升建筑內人員的逃生自救能力。
2.5 建立單位內部微型消防站
為推動落實單位主體責任,著力提高重點單位自查自糾、自防自救的能力,建設微型消防站,實現(xiàn)有效處置初起火災的目標,以救早、滅小和“3分鐘到場”撲救初起火災為目標,依托單位志愿消防隊伍,配備必要的消防器材,建立社會單位微型消防站,積極開展防火巡查和初起火災撲救等火災防控工作。
3 結束語
商業(yè)綜合體建筑在現(xiàn)階段經(jīng)濟水平飛速發(fā)展的時代,已經(jīng)成為了一座城市經(jīng)濟功能及形象的代表之一,但是由于這一建筑空間結構復雜、經(jīng)營種類繁多等特征,也使其消防監(jiān)督管理工作存在著較大難度,給城市、社會穩(wěn)定發(fā)展埋下了一定的隱患。因而,要求各單位及人員加強商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作的重視,從各個方面消除消防安全隱患,以保證人們生命財產安全。
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