董晨

[摘要]在倡導(dǎo)建筑全生命周期內(nèi)達(dá)到綠色及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的背景下，越來(lái)越多的綠色環(huán)保方式方法參與到建筑施工階段。這些手段降低了建筑施工對(duì)于環(huán)境的影響，同時(shí)也增加了整體的施工造價(jià)。本文旨在通過對(duì)綠色施工的全過程進(jìn)行分析，來(lái)闡述可行的造價(jià)控制與管理方法。

[關(guān)鍵詞]綠色施工；造價(jià)控制；管理方法

文章編號(hào)：2095-4085（2016）09-0143-02

建筑業(yè)在過去十多年的蓬勃發(fā)展，對(duì)環(huán)境所帶來(lái)的惡劣影響日益凸顯，這其中就包括在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中所帶來(lái)的粉塵、建筑垃圾等其他施工過程帶來(lái)的附加產(chǎn)物。常規(guī)的施工方式方法不僅對(duì)于建筑物周圍的小氣候環(huán)境帶來(lái)較大負(fù)面影響，也會(huì)對(duì)施工人員的健康造成損傷。

1綠色施工的概念

綠色施工通常指在傳統(tǒng)的施工過程中，最大程度節(jié)約建造過程中所使用的工、料、機(jī)等資源，并且結(jié)合不斷衍生出的新技術(shù)與方法，降低對(duì)生態(tài)環(huán)境造成負(fù)面影響，因此在綠色施工過程中，節(jié)約與環(huán)保是貫穿始終的一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)。采用綠色施工方式，不僅是當(dāng)前環(huán)境保護(hù)的大勢(shì)所趨，更是施工企業(yè)與建設(shè)單位在優(yōu)化建筑的相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套升級(jí)，促進(jìn)施工方式推陳出新，推動(dòng)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)舉措。

2綠色建筑的優(yōu)勢(shì)

（1）綠色建筑本身具有建筑材料的循環(huán)可持續(xù)屬性，這直接減輕了建筑的后期維護(hù)及修繕?biāo)鶐?lái)的環(huán)境負(fù)擔(dān)及經(jīng)濟(jì)壓力。由此，站在建筑全生命周期的角度來(lái)衡量，綠色建筑所帶來(lái)的不僅是節(jié)能的直接經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也可以提升建筑的使用舒適度?？裳h(huán)材料帶來(lái)的使用健康性，也減少了建筑使用過程中的二次投入費(fèi)用。

（2）綠色建筑倡導(dǎo)的是使用本土材料，不僅增加了建筑的地域性，更凸出了一鄉(xiāng)水土一鄉(xiāng)人的居住精神。采用當(dāng)?shù)夭牧?，也是?duì)于建筑材料成本及運(yùn)輸費(fèi)用的最大節(jié)約，間接促進(jìn)了建設(shè)項(xiàng)目的人文、經(jīng)濟(jì)及環(huán)境方面的適宜。

3綠色施工造價(jià)管理原則

3.1壽命周期原則

綠色施工造價(jià)的控制考量，首先要基于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期軌跡進(jìn)行分析。建筑的造價(jià)囊括了其從可行性研究開始的建設(shè)前期設(shè)計(jì)、施工及使用，到最后拆除或改建的全過程。在分析綠色施工可行性控制造價(jià)方案時(shí)，要綜合考慮所采用的施工方式方法或材料使用對(duì)于建筑的整個(gè)使用年限上投入與產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)效益比。若綠色施工中經(jīng)濟(jì)投入較大，但是在后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理與拆除過程中所帶來(lái)的附加值較高，則屬于采用發(fā)展的思路來(lái)進(jìn)行造價(jià)的統(tǒng)籌考量。

3.2優(yōu)化高效原則

在綠色施工組織過程中，應(yīng)當(dāng)優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)的資源配置。在施工管理中，依照施工團(tuán)隊(duì)的自身?xiàng)l件，協(xié)調(diào)各工種間的有序銜接。施工技術(shù)方面，不斷學(xué)習(xí)前沿的綠色施工技術(shù)方法，提高技能水平，通過技術(shù)來(lái)植入更多的建筑節(jié)能做法。對(duì)于施工機(jī)械的選用與操作上，本著節(jié)約能源、節(jié)約材料、節(jié)約施工時(shí)間等多個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)的成本。高效的施工組織匹配優(yōu)良的綠色施工方案與技術(shù)，必將在節(jié)約造價(jià)的同時(shí)為客戶帶來(lái)最佳的使用與居住體驗(yàn)。

4綠色施工造價(jià)管理

4.1以壽命周期管控

建筑的全生命周期內(nèi)涉及的各環(huán)節(jié)從來(lái)都不是獨(dú)立存在的，前期的設(shè)計(jì)與施工對(duì)于后期的使用與管理具有直接影響。綠色施工過程中的造價(jià)控制最直接的表達(dá)是施工環(huán)節(jié)每一次的建造投入，都獲得其后續(xù)所有環(huán)節(jié)涉及此項(xiàng)投入的最大化收益或最小化再投入，這就要求不僅要衡量施工環(huán)節(jié)的經(jīng)濟(jì)成本，更要基于建筑生命周期內(nèi)的全面造價(jià)進(jìn)行管控，實(shí)現(xiàn)環(huán)境資源的最小化影響，每筆投資都發(fā)揮最大效力，獲得最優(yōu)的經(jīng)濟(jì)評(píng)估。

4.2設(shè)計(jì)階段成本管理需加強(qiáng)

在綠色建筑設(shè)計(jì)階段，對(duì)于建筑所選擇的建造材料以及建造方式甚至建筑的施工步驟及施工節(jié)奏都進(jìn)行了框定。要實(shí)現(xiàn)綠色施工，并且達(dá)到最優(yōu)的造價(jià)管控范圍，這就需要施工造價(jià)核算的相關(guān)工作要提前參與到項(xiàng)目的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。在設(shè)計(jì)的每個(gè)細(xì)節(jié)都進(jìn)行綠色節(jié)能理念的注入，深化圖紙中綠色施工方面的細(xì)部構(gòu)造，這些不僅能夠催生出更為低廉的成本，也直接提升綠色建筑的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3利用好政策支持

有關(guān)部門所出臺(tái)的政策，是綠色建筑各環(huán)節(jié)優(yōu)化選擇執(zhí)行的最佳引導(dǎo)，其中包括了利好政策的激勵(lì)效用，也包括強(qiáng)制執(zhí)行政策的絕對(duì)調(diào)控。其具體的執(zhí)行方法包括綠色建筑施工的相關(guān)法律法規(guī)的更新與要求提升，施工現(xiàn)場(chǎng)材料與機(jī)械的強(qiáng)制推行，建造方式的嚴(yán)格控制等。這些環(huán)節(jié)上的具體政策布局，能夠促使綠色建筑再施工環(huán)節(jié)的節(jié)約與環(huán)保實(shí)行起來(lái)更為便利與順暢，在綠色建筑施工推廣方面屬于較快的途徑，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理科學(xué)規(guī)范化的有效措施。

4.4消費(fèi)者，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，建設(shè)機(jī)構(gòu)三方關(guān)系分析

建筑項(xiàng)目建設(shè)涉及多個(gè)環(huán)節(jié)的合作，綠色建筑的造價(jià)控制，很多方面需要從建設(shè)單位的產(chǎn)品定位及設(shè)計(jì)方的材料選用，構(gòu)建方式等方面進(jìn)行協(xié)同配合。甚至在施工過程中，通過負(fù)責(zé)后期運(yùn)營(yíng)的物業(yè)等多方參與，對(duì)于建筑的施工環(huán)節(jié)能夠選擇更為節(jié)約后續(xù)使用成本的方法。通過建設(shè)項(xiàng)目所涉及的各個(gè)環(huán)節(jié)，各個(gè)專業(yè)之間的全力參與和配合，來(lái)打破傳統(tǒng)的各環(huán)節(jié)之間想法不交流的弊端。并且，使消費(fèi)者和建筑最后的使用者，直接參與到建筑的各個(gè)環(huán)節(jié)，融入其想法在設(shè)計(jì)及施工環(huán)節(jié)中，避免建筑交付后的改造而造成的經(jīng)濟(jì)與環(huán)境以及時(shí)間上的多重浪費(fèi)。

5結(jié)語(yǔ)

綠色建筑的提出衍生出了綠色施工理念，而綠色施工的組織是綠色建筑造價(jià)控制的關(guān)鍵與核心，通過對(duì)綠色施工中造價(jià)的控制與管理，對(duì)于施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)的節(jié)能化細(xì)節(jié)進(jìn)行推敲與優(yōu)化。在未來(lái)，通過對(duì)綠色施工實(shí)踐中對(duì)造價(jià)造成較大壓力的環(huán)節(jié)進(jìn)行不斷的技術(shù)提升，結(jié)合綠色施工理論的探討研究，建設(shè)項(xiàng)目綠色施工的造價(jià)控制與管理方案也將更加完善，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益的雙贏。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳小藝.探討建筑工程項(xiàng)目綠色施工造價(jià)管理策略[J].中華民居（下旬刊），2014，（5）.

[2]張鋼軍.建筑工程綠色施工造價(jià)管理與可持續(xù)發(fā)展的研究[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2014，（2）.

[3]王宏濤.基于綠色施工管理理念下如何創(chuàng)新建筑施工造價(jià)管理[J].中華民居，2013，（5）.

[4]陳立東. 建筑工程項(xiàng)目綠色施工造價(jià)管理研究[J].門窗，2013，（2）.

[5]董曉萌.建設(shè)項(xiàng)目綠色施工造價(jià)管理多目標(biāo)均衡優(yōu)化研究[D].長(zhǎng)沙：中南大學(xué)，2011.