南京朗詩地產(chǎn)有限公司開發(fā)的朗詩綠色街區(qū)項目是一個主打高科技的樓盤，號稱“恒溫、恒濕、恒氧”。2012年，業(yè)主收房入住后，迎來的不是喬遷新居之喜，而是外墻滲水、衛(wèi)生間漏水，涉及到的住戶有幾百戶。從2012年到現(xiàn)在一直在修，但是修了還是漏，到現(xiàn)在也沒有完全修好。

對此，開發(fā)商的解釋是：高科技住宅比較“嬌氣”，在使用過程中，如果溫差較大、家里人洗澡較多、早晚經(jīng)常煲粥、煲湯，墻面就容易開裂造成漏水問題。開發(fā)商還表示，房子的質(zhì)保期是5年，5年內(nèi)他們負責(zé)免費維修，至于能不能修好不能保證，過了5年之后就是業(yè)主自費維修。

業(yè)主沒有因為“高科技”享受到更多的舒適和便利，而是惹來一身的麻煩。據(jù)此，北京物業(yè)服務(wù)監(jiān)理評估協(xié)會會長申躍華表示：質(zhì)保期應(yīng)該是順延的，不可能因為問題一直沒有得到妥善的解決，5年以后就過了質(zhì)保期。北京安里律師事務(wù)所包律師認為：在法律上，業(yè)主們享有知情權(quán)，在知情權(quán)得到滿足之后，開發(fā)商負責(zé)進一步維修，并減小維修對業(yè)主的影響；修好之后，應(yīng)明確如何補償業(yè)主在漫長的維修期間所遭受的損失。

那么這種“嬌氣”的高科技建筑，消費者要不要買？包律師認為：一個“恒溫、恒濕、恒氧”的環(huán)境對于廣大公眾來說未必是必需品，目前看來，它更像是一種奢侈品。申躍華表示：“恒溫、恒濕、恒氧”的高科技產(chǎn)品以后一定會是大潮流，但是目前由于技術(shù)上可能還存在一些缺陷，并不建議大家進行過早地嘗試。

（摘編自央廣網(wǎng)）