文秀典

（新鄉(xiāng)市消防支隊，河南新鄉(xiāng)　453700）

建筑消防設施維護管理的問題探析

文秀典

（新鄉(xiāng)市消防支隊，河南新鄉(xiāng)453700）

隨著社會的進步和發(fā)展，人們對建筑消防設施的要求也在不斷地提高，這將使得建筑消防設施的維護和管理的問題不斷地出現(xiàn)，成為人們關(guān)注的焦點；與此同時，建筑消防設施維護和管理問題也在不斷地出現(xiàn)，為了保證人們的安全，就應該加強對建筑消防設施的維護管理力度，本文就針對建筑消防設施維護管理的問題進行了詳細的分析和探討。

建筑消防設施維護管理

建筑消防設施是每一個建筑中必不可少的設施，起著至關(guān)重要的作用，只有當建筑消防設施正常運轉(zhuǎn)，才能夠保證建筑物和人們的安全。為了使得建筑消防設施始終能夠正常工作，就需要對其做好維護和管理工作，這就需要相關(guān)的工作人員定期地檢查建筑消防設施，以確保其運行狀態(tài)的良好，如果發(fā)現(xiàn)問題，就應該及時采取措施進行修理，保證建筑物和人們的安全。

1　建筑消防設施維護管理的現(xiàn)狀

1.1硬件問題

首先，最主要的問題就是硬件問題，目前，我國社會在快速地發(fā)展，相應的科學技術(shù)也在不斷地進步和發(fā)展，因此，這些建筑消防設施也應該跟隨時代的腳步，不斷地融入先進的科學技術(shù)。

硬件的問題主要表現(xiàn)在供水系統(tǒng)上，這些都是建筑消防設施的重要部分，而現(xiàn)在這些設施多處于手動狀態(tài)，這種手動的開關(guān)在發(fā)生火災的時候不能及時做出反應，進而也不能和報警系統(tǒng)很好地進行聯(lián)動，最終有可能導致火災不能及時得到控制［1］。

還有穩(wěn)壓泵，有的建筑消防設施中根本沒有穩(wěn)壓泵，這就導致高位區(qū)域水壓比較低，在滅火的時候，不能將水噴灑出來，進而不能達到滅火的效果；還有就是一些消防設施在質(zhì)量上存在著很大的隱患，很多建筑消防設施在設計安裝時不達標，也沒有進行有效監(jiān)督和管理，還有就是建筑消防設施本來就有問題，報警系統(tǒng)經(jīng)常出現(xiàn)誤報警的現(xiàn)象。

1.2日常維護管理問題

每一個建筑物在建好之后，會被使用很長的時間，所以對建筑消防設施定期地進行檢查和維護是至關(guān)重要的。而在現(xiàn)實中，一些建筑消防設施會經(jīng)常受到損壞，而損壞之后，根本沒有人進行維護，從而使得建筑消防設施不能發(fā)揮其應有的作用。其主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

首先就是報警系統(tǒng)感應不正常，經(jīng)常在不發(fā)生火災時，由于環(huán)境粉塵和水霧自動報警，而真正發(fā)生火災時卻未報警，然而這些報警系統(tǒng)的失效，沒有人進行修理和維護，甚至有些人員將報警系統(tǒng)電源關(guān)閉以防止誤報。還有就是消防水泵發(fā)生故障，當發(fā)生火災時，消防水泵不能正常向管網(wǎng)內(nèi)供水，導致火災蔓延，如果沒有及時發(fā)現(xiàn)和修理，有可能導致嚴重的后果。

其次就是建筑消防設施的工作人員較少，并且沒有掌握專業(yè)知識，在值班的時候，只是單純地在值班室待著，根本不會對這些建筑消防設施進行仔細地檢查，即使是檢查出故障，也不會進行正確的操作和維護，使得建筑消防設施的運轉(zhuǎn)狀態(tài)得不到保障［2］。

再次就是許多建筑在投入使用后，缺乏維護管理資金，不能對建筑消防設施進行有效維護保養(yǎng)。許多高層住宅、商用寫字樓由于管理不善、產(chǎn)權(quán)不清、缺少資金，造成建筑消防設施人為損壞、丟失、停用。

最后，就是建筑物在投入使用之后沒有和有資質(zhì)的消防公司簽訂相關(guān)的建筑消防設施維護和管理的合同，這就導致建筑物在被使用的時候，其建筑消防設施有可能會被破壞或者不進行維護，使得建筑消防設施不能正常工作。還有就是建筑消防設施在建設時期，工作人員偷工減料，使得建筑消防設施在日后不能正常運轉(zhuǎn)。

2　針對建筑消防設施的現(xiàn)狀所采取的措施

建筑消防設施的維護和管理已經(jīng)引起了人們的關(guān)注，因此，針對目前建筑消防設施維護和管理的現(xiàn)狀采取相應的措施是非常重要的。

2.1加強建筑消防設施的日常維護的意識

建筑消防設施的日常維護是非常重要的，首先，為了加強建筑消防設施的日常維護，就應該加強人們的消防意識，想盡各種辦法對建筑消防設施的日常維護進行宣傳，讓相關(guān)人員定期觀看有關(guān)建筑消防設施日常維護的視頻和資料［3］。還應該邀請這方面的專家開展講座，讓大家知道建筑消防設施的日常維護的方法和重要性。另外，還可以組織一些相關(guān)人員進行現(xiàn)場演練，提高相關(guān)工作人員的素質(zhì)。

2.2健全法律法規(guī)，使得建筑消防設施的管理有法可依

我國有關(guān)消防的法律法規(guī)很早的時候就有了，但是仍有不足的地方，為了彌補不足之處，我國于2008年又對消防法重新進行了修訂，修訂之后依然有不足的地方存在，因此，這就要求我們在建筑消防設施進行維護的時候，應該根據(jù)實際情況來不斷地完善相關(guān)的法律法規(guī)，從而使得建筑消防設施的維護更加合理、規(guī)范。

2.3加強相關(guān)人員的專業(yè)培訓

在單位內(nèi)從事消防工作的人員即使是通過短期的培訓，也很難達到建筑消防設施維護管理的水平。因此，這就要求消防部門應該加強對相關(guān)工作人員的專業(yè)培訓，將相關(guān)工作人員的整體素質(zhì)大力提高。另外，為了滿足對人才的需求，高校和職業(yè)技能學校應當開設消防管理、消防工程專業(yè)，滿足社會不斷增長的需求。

2.4時刻進行監(jiān)督檢查，樹立強烈的責任感

我國的建筑消防設施的維護和管理確實是不到位，為了解決這一現(xiàn)狀，我們應該做的就是時刻進行監(jiān)督檢查，讓相關(guān)的工作人員擁有強烈的責任感。相關(guān)的部門應該定期對建筑消防設施進行檢查和維護，針對那些對建筑消防設施缺乏日常維護的單位應該進行嚴厲的懲罰，保證有關(guān)建筑消防設施維護的工作按部就班地進行，從而使得建筑消防設施正常運轉(zhuǎn)和工作。

3　結(jié)語

社會在不斷地進步和發(fā)展，我國的建筑消防設施也在不斷地進步和發(fā)展，但是，人們對建筑消防設施的要求也在不斷地提高，這將使得建筑消防設施的維護和管理的問題不斷地出現(xiàn)，成為人們關(guān)注的焦點。為了滿足人們不斷增長的需求，我們就應該采取措施，將建筑消防設施的維護管理做到最好，健全相關(guān)的法律法規(guī)，保證建筑消防設施的日常維護和管理的各項工作正常進行。另外，培養(yǎng)相關(guān)專業(yè)的人才，加強對建筑消防設施的維護和管理。

［1］王藝璇.建筑消防設施維護管理的問題［J］.消防科學與技術(shù)，2011，30（11）：1079-1080.

［2］葉一帆.建筑消防設施維護管理的對策分析［J］.科技致富向?qū)В?012，（10）：211-212.

［3］李紅旺.建筑消防設施維護管理的問題［J］.城市建設理論研究（電子版），2014，（24）：1841-1841.

文秀典（1979—），男，河南新鄉(xiāng)人，工作單位：新鄉(xiāng)市消防支隊，職稱：工程師，研究方向：消防戰(zhàn)訓。