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Top4:葡萄牙購房投資額降至35萬歐

“黃金居留計(jì)劃”是葡萄牙力推的投資移民項(xiàng)目，自2012年10月實(shí)施以來，為眾多投資者所青睞，而中國投資者對此熱情尤甚。

前不久，葡萄牙移民局（SEF）官網(wǎng)公布了自2012年10月8日至2015年10月31日“黃金居留簽證”的最新數(shù)據(jù)：三年來，移民局累計(jì)批準(zhǔn)2621個投資者的黃金居留簽證申請，通過買房移民的申請人為2480個，約占95%；獲得“黃金居留”簽證的申請者中，中國投資者有2087人，占80%。

“黃金居留計(jì)劃”在推行的過程中，變動較多，尤其是2015年，該項(xiàng)目曾被短期叫停，?后又恢復(fù)，令投資者深受影響。

在施行之初，也即2012年，按照黃金居留計(jì)劃，非歐盟國家公民在葡萄牙投資50萬歐元，就可在葡萄牙獲得居住權(quán)；獲得1年的居留權(quán)后，連續(xù)續(xù)期2年，即5年之后就可以申請永久居留簽證，拿到永久居留的第2年就可以申請入籍。拘留許可以家庭為單位，配偶、18歲以下子女、雙方父母可隨行。

今年3月12日，葡萄牙通過?“黃金居留”修訂案。新增政策指出：如果是投資購買不動產(chǎn)的話，需要提交該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，以便將房產(chǎn)交易額與地稅登記額對比，防止稅務(wù)欺詐。

6月30日，葡萄牙政府正式頒布了“黃金居留”簽證新政。新政明確規(guī)定了“黃金居留”簽證的審批時間，優(yōu)化了相關(guān)細(xì)則，同時新增了四種投資方式，并且放寬了18周歲以上隨行子女的申請要求。但由于相應(yīng)的法律條文還沒有確定下來，葡萄牙移民局決定暫停審理目前所有“黃金居留”簽證申請，直到新的法規(guī)細(xì)則出臺。

7月20日，葡萄牙重新開始頒發(fā)黃金居留許可。盡管只是短時間的行為，但“黃金簽證”的停發(fā)仍然對投資移民市場產(chǎn)生了不小的影?響。

9月4日，葡萄牙黃金居留新法案第三次修改案的補(bǔ)充性條款正式生效，新法案開始執(zhí)行，葡萄牙購房移民門檻由50萬歐元降至35萬歐元。投資額的大幅度降低，意味著移民門檻的降低，這不啻是個吸引投資者的“大?招”。

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