記者 丁云
金融城里的創(chuàng)意生活
記者丁云
八月中的蘇州,到正在建設中的地塊上走一圈,真的會熱死人,即使是在山清水秀之間。吳中大道以南的太湖金港,出現(xiàn)了一棟棕色的小型現(xiàn)代建筑群。設計師說,“以時尚工業(yè)風為核心,加上創(chuàng)新亮眼的吧柜設計,營造一個令人為之一亮的售樓處,呼應了智能大樓的現(xiàn)代化與創(chuàng)意。”這一創(chuàng)意建筑群,原來為烘托更智能、現(xiàn)代、創(chuàng)意的金港首座。
新一代的生活,一定要在山清水秀之間
金港首座位于吳中開發(fā)區(qū),蘇州東太湖金融城內(nèi)的太湖金港。
吳中開發(fā)區(qū)原來以工業(yè)為主,多年積累后產(chǎn)業(yè)升級,拿出1000多畝土地打造了以金融行業(yè)集聚的金港城,未來發(fā)展將以金融業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)為主。城內(nèi)所有基礎設施一律高標準,蘇州國發(fā)與吳中金控集團兩家本地領先的金融翹楚企業(yè)也已率先進駐。
作為服務配套,金港城東建設了新的商業(yè)綜合體和10萬平米的高級白領公寓,這就是金港首座,希望能吸引到更多的全國,乃至全世界的金融人才。
說起酒店式公寓,蘇州迄今已出現(xiàn)了三代。
2004-2006年期間出現(xiàn)第一代,大多建在城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域。復式5米的挑高空間,流行在中間插一層提高使用率。那波酒店式公寓的出現(xiàn),剛好解決了本地藍領和新蘇州人的住房需求,房價不貴,有了一個屬于自己的小天地。當年20多萬可以到手一套,到現(xiàn)在的估價大約40-50萬左右。
緊接著,在城市中心及區(qū)域商業(yè)中心,又出現(xiàn)了一批。這次的定位升級了,目標人群指向白領階層,公寓有更好的商業(yè)配套,雖然在今天看來仍屬簡單,但在當時,內(nèi)部裝修與外部環(huán)境位置都屬上佳的公寓,每套售價基本達到100-200萬。
今天,在東太湖金融城,涌現(xiàn)出如金港首座這樣的第三代酒店式公寓,既不建在城鄉(xiāng)結(jié)合部,也不在商業(yè)中心,而是找個山清水秀,生態(tài)環(huán)境絕佳的好地方,且交通便捷,四通八達。同時,將住宅與工作場所結(jié)合,5A級的寫字樓旁就聳立著高端智能化的公寓樓。從家中客廳到辦公室或會議室,甚至不用經(jīng)過戶外,從便捷的室內(nèi)通道即可徑直到達。金港首座的模式,已基本類同于目前國內(nèi)外金融區(qū)流行的業(yè)態(tài)。
太湖金港
金融白領喜歡什么樣的環(huán)境?清晨起床后,從公寓與寫字樓間的步行道上直接穿越到自己的辦公室,開早會,準備開市;午休,到樓下喜愛的餐廳吃份簡餐,喝杯咖啡放松一下。下午繼續(xù)戰(zhàn)斗,直到收盤后才松了口氣。離開辦公室,到兩棟大樓的某一層,健健身,做做瑜伽,或者在某時某刻,與同行朋友、圈里圈外約在咖啡廳、酒吧里暢聊,交流心得,激蕩腦力波。會友或工作到稍晚一些時候也沒有關系,因為完全沒有消耗在路上的時間成本。幾分鐘就可以到家。
金港首座的公寓有近280戶,8000平米的商業(yè)配套,相對于平均每戶80平米的居住面積,算很有誠意了。在兩層的商業(yè)配套空間里,聚合了白領喜歡的所有商業(yè)內(nèi)容。
全蘇南第一云端智能旗艦樓,是將一切生活細節(jié),都策劃設計在服務配套里。健康云、商務云、金融云,三大板塊的云端智能化物業(yè)服務,是金港首座項目賭上了自尊心的內(nèi)容。
所謂云健康,是云端7×24小時的醫(yī)護。公寓內(nèi)配備了數(shù)字血壓儀等數(shù)字健康監(jiān)測終端,有社區(qū)健康管理中心,全天候健康管理。公寓與中醫(yī)院簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議,有亞健康問題,或者簡單的健康治療,基本足不出戶就可以解決。
樓宇里到處有各種金融實時信息顯示,提供各種便捷智能化的生活物業(yè)服務,這是商務云。
金融云依靠強大的后臺,利用東吳證券為金融城大股東之一,區(qū)域?qū)⒃O置證券金融交易中心等背景和資源優(yōu)勢,要打造一個金融、投資類的人文圈。
將來,你坐那兒喝杯咖啡,耳邊掠過幾條金融圈的消息,你隨意挑一條,撿漏就掙了一筆?;虻葮翘輹r,你向你的鄰居咨詢了幾個個人財務困擾,而你的鄰居恰好是國內(nèi)某知名基金公司的經(jīng)理,給了非常實用的理財信息。
總之,公寓的打造目標,是讓即使不在金融圈工作的你,日后都會感嘆,套房是買得物超所值,帶來的附加值遠超出了當時的花費。