馬 冰中石化中原石油工程設(shè)計(jì)有限公司 457001

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建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制研究

馬 冰
中石化中原石油工程設(shè)計(jì)有限公司 457001

【摘要】本文對(duì)于施工各階段的成本管理不利因素進(jìn)行了綜合評(píng)定，在此基礎(chǔ)上，為各階段設(shè)計(jì)了針對(duì)性的施工成本管理措施，并對(duì)工程項(xiàng)目施工成本管理的效益進(jìn)行了綜合評(píng)定。論文的研究成果對(duì)提升我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目企業(yè)的成本管理水平，創(chuàng)新成本控制途徑，有著一定的借鑒價(jià)值。

【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程項(xiàng)目；成本；控制

一、引言

成本核算過(guò)于粗糙，工程項(xiàng)目部門間缺乏聯(lián)動(dòng)性等，嚴(yán)重的制約著工程項(xiàng)目成本控制實(shí)際效果。由于工程項(xiàng)目成本控制管理質(zhì)量比較低，造成資源浪費(fèi)，工程項(xiàng)目建設(shè)效率低，增加了建筑企業(yè)的建設(shè)成本。

二、施工成本控制的概述

（一）施工成本控制含義

項(xiàng)目成本管理是財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)學(xué)中的一個(gè)概念，具體來(lái)說(shuō)，它指的是：現(xiàn)代企業(yè)各類項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)中進(jìn)行的與成本有關(guān)的一切管理行為的總稱。其涵蓋的內(nèi)容也十分廣泛，包括：項(xiàng)目成本核算、項(xiàng)目成本分析、項(xiàng)目成本決策以及項(xiàng)目成本優(yōu)化等。而現(xiàn)代企業(yè)進(jìn)行成本管理活動(dòng)的最終目的為提高企業(yè)利潤(rùn)。

（二）成本控制的基本原則

1、目標(biāo)管理原則。工程項(xiàng)目成本管理制定一定目標(biāo)，它是成本控制行之有效的的方法。目標(biāo)管理原則是制定工程項(xiàng)目總體目標(biāo)，然后將計(jì)劃目標(biāo)的任務(wù)、目的與具體實(shí)施方法與保證措施進(jìn)行分解，并制定詳細(xì)的要求。

2、責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則。責(zé)代表的是責(zé)任與義務(wù)，權(quán)代表的是權(quán)力，利代表的利益，權(quán)責(zé)利向結(jié)合原則是將管理者權(quán)力、責(zé)任與利益進(jìn)行統(tǒng)一。在工程項(xiàng)目成本控制過(guò)程中，制定明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任，賦予管理人相應(yīng)的權(quán)力，以及對(duì)于管理者成本控制所做的貢獻(xiàn)進(jìn)行科學(xué)而公正的考核，可以激發(fā)管理者工作積極性，完成成本控制的目標(biāo)。

3、動(dòng)態(tài)控制原則。動(dòng)態(tài)成本控制原則是指在工程費(fèi)項(xiàng)目施工過(guò)程中實(shí)施對(duì)于成本進(jìn)行控制，動(dòng)態(tài)控制原則要求工程項(xiàng)目實(shí)時(shí)搜集與工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的數(shù)據(jù)，并且進(jìn)行系統(tǒng)的分析，然后才去相應(yīng)的對(duì)策，對(duì)于成本控制控制。實(shí)時(shí)成本控制的方法要求做好計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)工作。

三、建筑企業(yè)施工過(guò)程中存在成本控制的問(wèn)題

（一）施工設(shè)計(jì)階段成本控制問(wèn)題

現(xiàn)階段我國(guó)眾多建筑企業(yè)在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段成本控制存在一些弊端，例如：設(shè)計(jì)成本管理總目標(biāo)不具體、不清晰，導(dǎo)致在后期的工程管理中，技術(shù)人員難以實(shí)現(xiàn)精確的成本控制和對(duì)比；或設(shè)計(jì)成本選擇方案過(guò)于籠統(tǒng)，甚至很多已定的設(shè)計(jì)成本管理方案并不能實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化管理，這也為后期的工程項(xiàng)目成本管理帶來(lái)困難。而加建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)是在技術(shù)實(shí)力的綜合評(píng)估，設(shè)計(jì)水平，設(shè)計(jì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，設(shè)計(jì)成本，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的成本控制和管理至關(guān)重要，因此，選擇最合適的設(shè)計(jì)單位，確定科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，以使最優(yōu)化的項(xiàng)目設(shè)計(jì)作品脫穎而出，在工程業(yè)務(wù)方面，不光可以節(jié)省設(shè)計(jì)成本，并且能提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效率。綜上所述，在該項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成本管理中，項(xiàng)目方必須采取有效的方案規(guī)避上述問(wèn)題。

（二）施工過(guò)程中成本控制問(wèn)題

例如，沒(méi)有考慮項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，導(dǎo)致進(jìn)度放緩，導(dǎo)致項(xiàng)目造價(jià)的額外支出；考慮項(xiàng)目的質(zhì)量管理，防止因質(zhì)量問(wèn)題，引起的后期竣工驗(yàn)收不合格，導(dǎo)致返工造成的造價(jià)額外支出；考慮項(xiàng)目成本管理，綜合考慮建設(shè)材料購(gòu)買、人力費(fèi)用支出不合理支出等。

（三）竣工驗(yàn)收階段成本控制問(wèn)題

竣工驗(yàn)收階段是項(xiàng)目收尾階段，施工方需要聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員，針對(duì)所有工程費(fèi)用所產(chǎn)生的審查，凡工程審減率超過(guò)百分之十的，超出部分的咨詢費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，無(wú)審核增減額的，按基本收費(fèi)收取。

四、建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制策略

（一）強(qiáng)化設(shè)計(jì)階段成本控制力度

為保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，同時(shí)兼顧設(shè)計(jì)造價(jià)成本，本項(xiàng)目采用“修正競(jìng)爭(zhēng)法”確定最優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，在具體的操作中，項(xiàng)目投資方要邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)甲級(jí)設(shè)計(jì)院參與建設(shè)方案設(shè)計(jì)，并邀請(qǐng)的資深建筑師，作為專家評(píng)委，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修正計(jì)算。

（二）加強(qiáng)施工過(guò)程成本控制

1、以科學(xué)工序的管理，確保造價(jià)最優(yōu)。對(duì)于“工序”的控制管理。必須合理安排工序，可以有效控制工程造價(jià)。建筑工程建設(shè)遵守工程項(xiàng)目建設(shè)的一般規(guī)律，才能有效提高工程項(xiàng)目控制的目標(biāo)。工序的質(zhì)量管理。制定科學(xué)工程項(xiàng)目建設(shè)工序，即先進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研、論證，在進(jìn)行組織。

2、強(qiáng)化對(duì)于材料成本管理，確保成本最優(yōu)。對(duì)于“材料”的成本控制。建材是工程項(xiàng)目建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)，離開(kāi)建材建筑工程的建設(shè)就無(wú)從談起。對(duì)于建筑材料的成本管理工作，可以有效降低材料損耗。

3、以綜合成本管理，確保成本最優(yōu)。（1）對(duì)市場(chǎng)材料及人力費(fèi)用進(jìn)行充分調(diào)研，將相關(guān)的材料、人力及設(shè)備費(fèi)用整理成冊(cè)，分析各供貨渠道的優(yōu)劣信息。（2）采取競(jìng)價(jià)的方式對(duì)材料、設(shè)備、人力的價(jià)格進(jìn)行確定。（3）在招標(biāo)文件和合同要明確主要材料，設(shè)備的采購(gòu)，運(yùn)輸，儲(chǔ)存方法和雙方的責(zé)任和義務(wù)，作為成本控制的依據(jù)。

（三）建立三級(jí)審核制度

采用三級(jí)審核制度，對(duì)竣工階段的成本咨詢管理費(fèi)用進(jìn)行綜合審核，而當(dāng)?shù)毓こ藤M(fèi)用審計(jì)部門確定成本控制有效率的標(biāo)準(zhǔn)為：審核最終的總價(jià)與施工方報(bào)審總結(jié)之間的核減率在2%左右。

五、結(jié)論

建筑工程項(xiàng)目運(yùn)用全過(guò)程成本管理方法，使該項(xiàng)目的成本管理實(shí)現(xiàn)了最優(yōu)控制，達(dá)到了項(xiàng)目初期設(shè)定的成本管理目標(biāo)。因此，從整體上看，本文的研究符合預(yù)期的設(shè)想，具有一定的理論和工程實(shí)踐價(jià)值。

參考文獻(xiàn)

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