周 鶴 沈舒婷 付藝萌 章政天 陳慧敏

(嘉興學(xué)院，浙江 嘉興 314000)

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中小戶型住宅的可變性空間設(shè)計(jì)應(yīng)用

周 鶴 沈舒婷 付藝萌 章政天 陳慧敏

(嘉興學(xué)院，浙江 嘉興 314000)

闡述了中小戶型住宅空間可變性設(shè)計(jì)的必要性，并通過設(shè)計(jì)實(shí)例，從住宅空間、結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)空間、四維空間四方面，分析了住宅的可變性空間設(shè)計(jì)方案，以提高套內(nèi)空間的利用率，滿足住戶對(duì)住宅的個(gè)性化需求。

中小戶型住宅，可變性，空間，隔斷

2006年，國(guó)務(wù)院9部委頒布了關(guān)于調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的6條政策。明確規(guī)定了今后90 m2以下住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。這就說明中小戶型住宅將成為我國(guó)的主流模式。雖然戶型的面積減小了，但對(duì)于中小戶型住宅的舒適度要求并不能隨之降低。因而，空間的可變性設(shè)計(jì)顯得尤為重要。消費(fèi)主體變化，家庭結(jié)構(gòu)變化，心理需求變化，房產(chǎn)功能變化，使中小戶型使用的矛盾日益凸出。由此，我們應(yīng)該更多的研究人們的生活與住宅之間的相適應(yīng)。

1 可變性設(shè)計(jì)的必要性

住宅空間可變性即一個(gè)既定的空間通過不同的設(shè)計(jì)可擁有不同的功能，功能質(zhì)量通過空間的合理組織，其靈活性較好?；蛘邿o需通過其他改變，房間的功能可以隨時(shí)進(jìn)行改變?；蚴峭ㄟ^墻體的變化，即根據(jù)住戶需求，將大小空間靈活轉(zhuǎn)換。其根本目的就是為了更好的滿足住戶居住的舒適性。

住宅建筑的第一要義是供人居住，然而住宅作為物質(zhì)實(shí)體，其物質(zhì)老化期(結(jié)構(gòu)壽命，可長(zhǎng)達(dá)100年)與其精神老化期(使用功能，一般僅為20年左右)有著巨大的不同步性。隨著時(shí)間的推移，住戶的家庭規(guī)模、職業(yè)、健康狀況等發(fā)生了較大的改變，勢(shì)必要求住宅的使用功能能夠隨著這種不確定性動(dòng)態(tài)發(fā)展進(jìn)行調(diào)整，更好的適配住戶的需要。

城市化進(jìn)程的迅速推進(jìn)使得住宅需求量的日益增加，然而我國(guó)土地資源有限，其中就滋生出建設(shè)需求增大與用地稀缺之間的矛盾。長(zhǎng)達(dá)35年的計(jì)劃生育政策使得家庭結(jié)構(gòu)逐步呈現(xiàn)出小型

化、核心化趨勢(shì)，面對(duì)新上臺(tái)不久的逐步開放二胎政策會(huì)進(jìn)一步改變家庭結(jié)構(gòu)，那么不同類型的住宅需求又將發(fā)生改變。

2 可變性設(shè)計(jì)

2.1 模糊空間的有效利用

如圖1所示的臥室方案1中，套間中配有洗手盆的寬敞衛(wèi)生間，以方便多人同時(shí)使用。此外北向預(yù)留次臥，可做兒童房，方便直接照顧孩子。也可用作套內(nèi)書房或大型衣帽間。改造方案中，將套間改成兩個(gè)單間。由于獨(dú)衛(wèi)僅供主臥使用，便可縮小獨(dú)衛(wèi)面積，留出部分改成衣帽間，給生活添些有趣的變化。同時(shí)也可在南面設(shè)置陽臺(tái)養(yǎng)花晾衣。

如圖1所示的客廳方案1中，大開間的客廳可容下一張餐桌，餐起功能的合一，省去了走道的面積，使用功能基本不受影響，空間的靈活性也較強(qiáng)?？蛷d北向留有書房，書房打開后更增加空間的開敞性。改造方案中，將北向的書房改成獨(dú)立餐廳。同時(shí)，廚房也可做相應(yīng)的調(diào)整，與餐廳合并為開敞的餐廚空間。原有橫廳處增加一間南向臥室，可供父母或朋友居住。

2.2 整齊少梁的結(jié)構(gòu)選擇

住宅設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)應(yīng)合理設(shè)計(jì)，尤其是可變性戶型住宅設(shè)計(jì)，對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性要求更高，應(yīng)考慮以人為本，為住戶考慮。磚混結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)性能很差，特別是其戶型的墻壁都是承重墻，不利于戶主之后的改造;普通框架結(jié)構(gòu)較為合理，但其梁柱凸出，影響美觀，并且侵占室內(nèi)空間。而預(yù)應(yīng)力無梁樓蓋似乎變成很好的選擇，一方面利于增加建筑物樓層的凈空高度，保證室內(nèi)凈高，彌補(bǔ)了普通框架結(jié)構(gòu)梁柱侵占空間的不足，利于空間改造分隔，另一方面利于改善結(jié)構(gòu)的使用功能，適應(yīng)空間進(jìn)行多次分隔改造，并且不會(huì)受到像普通框架結(jié)構(gòu)的梁柱凸出那樣的困擾。

2.3 廚衛(wèi)的集中布置

廚衛(wèi)布置形式：住宅廚房和衛(wèi)生間的布置位置十分重要，對(duì)于住宅整體套型設(shè)計(jì)也有很大的影響。在目前一廚一衛(wèi)的中小戶型中，廚衛(wèi)有分開布置和集中布置兩種形式。1)分開布置：衛(wèi)生間位于中部，廚房位于北部或南部(大部分情況位于北部)。2)集中布置：集中布置于中部；集中布置于北部。

廚衛(wèi)集中布置：廚衛(wèi)集中布置在目前中小戶型中較受歡迎，這樣的布置空間利用率更高。在兩開間大進(jìn)深的中小戶型中，廚衛(wèi)集中布置于戶型中部，管道布置集中，使得廚衛(wèi)在彈性變化方面更加靈活，也利于戶型其他功能的可變性劃分。

例：兩開間大進(jìn)深廚衛(wèi)集中布置。

2.4 全生命周期的推演

住宅空間的四維化，包括空間上的包容性和時(shí)間上的可變性。 空間上的包容性指住宅空間的用途具有多樣性，可適應(yīng)不同的人居住，是相對(duì)靜止的三維空間;時(shí)間上的可變性指隨著時(shí)間的推移，人們可根據(jù)自己的需要去改變住宅的空間，是相對(duì)運(yùn)動(dòng)的四維時(shí)空。

2.4.1 空間上的包容性

住宅設(shè)計(jì)應(yīng)提供各種具有包容性的戶型，住戶在使用過程中不需要進(jìn)行工程的改造，而只是通過改變某些家具或交換使用空間來滿足自身的需求。其中隔斷設(shè)計(jì)尤為重要。隔斷作為現(xiàn)代家居空間分隔的重要手段，在室內(nèi)裝飾與功能分區(qū)上占有舉足輕重的地位。中小戶型因受面積的限制，完全的區(qū)域間隔必然使得空間更顯局促，而完全不隔，又難以很好地劃分區(qū)域功能，因而空間的分隔與聯(lián)系已成為家居室內(nèi)設(shè)計(jì)的重要組成部分。分隔手段的優(yōu)劣直接決定了視覺上的美感以及生活上使用的舒適度。

隔斷分幾種形式:1)固定隔斷：多數(shù)以墻體的形式出現(xiàn)，也有玻璃和隔板，一般安裝后便不再變動(dòng);2)半固定隔斷：一般指位置固定，但是可以小幅度移動(dòng)的隔斷，例如推拉門，翻轉(zhuǎn)式隔屏和不到頂?shù)墓褡拥?。有較強(qiáng)的靈活性，能增加空間的親切感;3)活動(dòng)隔斷：一般指屏風(fēng)，輕便材料制成的特色家具，方便大范圍移動(dòng)，有裝飾家居美化環(huán)境的效果;4)隔斷家具：隔斷家具是指矮柜，鞋柜，書架，格子柜等家具，可以將空間界定模糊化，形成一種隔而不斷的境界。

2.4.2 時(shí)間上的可變性

人的生活方式隨時(shí)間發(fā)生變化，居住需求也必然隨之改變。然而居住者不可能因此購買新房。所以住宅套型的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮到時(shí)間因素，根據(jù)使用者需要對(duì)套型進(jìn)行變化。

階段1：定位于剛剛步入婚姻殿堂的兩口之家(見圖2)。1)新生活的開始，一個(gè)寬敞明亮的南向客廳必不可少，客廳餐廳一體化，使空間更為寬敞，每到周末，開放式的活動(dòng)空間也是好友們的最佳小聚點(diǎn)。2)客廳右側(cè)留有書房，書房打開后更增加空間的開敞性。3)主臥配套有干濕分離的衛(wèi)生間和更衣室。4)南向設(shè)計(jì)大陽臺(tái)，活動(dòng)空間更寬敞。5)此外北向還預(yù)留了一間客房，方便親戚朋友的來訪留宿。階段2：生活趨于穩(wěn)定，事業(yè)蒸蒸日上，就該考慮“添人口”，此時(shí)我們的可變戶型迎來第一次小改動(dòng)(見圖3)。1)把原本的書房改為兒童房并配有獨(dú)立衛(wèi)生間。2)把原本的主衛(wèi)變小了，并把衣帽間改為次臥，也可作為老人來照顧小孩的臨時(shí)臥室。3)把書房移到了北向，并且在兒童房的北向添加了個(gè)游戲室。階段3:隨著孩子逐漸長(zhǎng)大，父母也過來常住，那么空間又將改動(dòng)(見圖4)。實(shí)現(xiàn)雙鑰匙(3+1房)，父母房獨(dú)立成一戶，房?jī)?nèi)可滿足生活所需的全部功能。使父母和子女既住的近又有自己的獨(dú)立空間。

3 結(jié)語

空間的可變性設(shè)計(jì)研究對(duì)于中小戶型住宅來說是非常有必要的。本項(xiàng)目可應(yīng)用于相關(guān)中小戶型研究，完善中小戶型研究設(shè)計(jì)的理論方法，為其能夠體系化研究提供力所能及的依據(jù)。同時(shí)，也能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)功能完善的中小戶型，并且基于國(guó)情，對(duì)國(guó)內(nèi)中小戶型設(shè)計(jì)提供可行性建議。以人為本，使得住宅能更好地滿足住戶的個(gè)性化要求。

注：指導(dǎo)老師：王薈薈，金榮科。

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On application of variable space design in medium and small houses

Zhou He Shen Shuting Fu Yimeng Zhang Zhengtian Chen Huimin

(JiaxingCollege,Jiaxing314000,China)

The paper illustrates the necessity for the variable design in the medium and small residential space, analyzes the variable space design scheme from the residential space, structure, kitchen space, four-dimension space by some design cases, so as to improve the utility ratio of houses and meet residents’ demands.

medium and small house, variability, space, partition wall

1009-6825(2016)22-0030-03

2016-05-28

周 鶴(1993- )，男，在讀本科生； 沈舒婷(1994- )，女，在讀本科生； 付藝萌(1995- )，女，在讀本科生；

TU241.03

A

章政天(1993- )，男，在讀本科生； 陳慧敏(1995- )，女，在讀本科生