鄭貴超

一、建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)制約性

從最原始的穴居到當(dāng)今的高樓大廈，人類的建筑活動始終受到經(jīng)濟(jì)條件的強(qiáng)大制約作用。因?yàn)椴徽摻ㄖ燃壍母叩?，不論?guī)模大小，不論形式如何，都離不開人力資源和物質(zhì)資源的支撐，而這些資源又離不開經(jīng)濟(jì)條件的制約。建筑設(shè)計(jì)也就必然存在著經(jīng)濟(jì)的制約性。

不論建設(shè)投資者有多大的宏圖大志，也不論建筑設(shè)計(jì)者有什么奇思妙想，沒有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)條件做支撐，都只能是想象中的“空中樓閣”。在建筑設(shè)計(jì)過程中，尤其要從方案設(shè)計(jì)階段開始，就要善于把技術(shù)問題與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相結(jié)合，通過經(jīng)濟(jì)分析和經(jīng)濟(jì)比較以及效果評價(jià)等手段，來正確認(rèn)識和處理先進(jìn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)合理之間的相互關(guān)系。設(shè)計(jì)工作者只要能把控制好工程造價(jià)的觀念滲透到設(shè)計(jì)階段的每個環(huán)節(jié)之中，全面評估先進(jìn)技術(shù)的經(jīng)濟(jì)合理性，又能實(shí)事求是的在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上大膽運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)，就有可能達(dá)到建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性。

二、方案設(shè)計(jì)階段對建筑經(jīng)濟(jì)分析缺乏重視的原因

優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)方案，之所以能在眾多方案中脫穎而出，應(yīng)該集中了眾家之長，不僅在設(shè)計(jì)中有獨(dú)特的構(gòu)思，而且在經(jīng)濟(jì)分析上也占有優(yōu)勢。然而在目前的方案設(shè)計(jì)過程中更多的是考慮了建筑的新穎，外形的美觀，功能的完善等等，而對于經(jīng)濟(jì)分析這一塊即便有所考慮，也是花費(fèi)的功夫甚少。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制一環(huán)套一環(huán)，始終圍繞著方案設(shè)計(jì)進(jìn)行。初步設(shè)計(jì)概算不能超過方案設(shè)計(jì)階段的投資估算，施工圖預(yù)算不能超過初步設(shè)計(jì)概算。所以，方案設(shè)計(jì)階段的投資估算是重中之重，方案設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)分析顯得尤為重要。 目前在方案設(shè)計(jì)階段對建筑經(jīng)濟(jì)分析缺乏重視的原因主要有以下幾個方面：

（一）建筑設(shè)計(jì)工作的特點(diǎn)造成的影響。建筑方案設(shè)計(jì)是一個創(chuàng)造性的過程，集工程性、藝術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性于一體，只有技術(shù)上先進(jìn)可靠，經(jīng)濟(jì)上合理可行的建筑產(chǎn)品才能被社會所接受。但由于建筑設(shè)計(jì)工作的特點(diǎn)，更多的設(shè)計(jì)者主要從事的是建筑設(shè)計(jì)工作中創(chuàng)造性勞動部分，同時受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代的影響，經(jīng)濟(jì)意識薄弱，缺乏將經(jīng)濟(jì)意識貫穿于設(shè)計(jì)過程中。

（二）缺乏全過程造價(jià)管理的思想。有關(guān)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理的思想是由我國造價(jià)管理界人士于20世紀(jì)80年代提出的，但到現(xiàn)在為止，該思想還只是一種工程項(xiàng)目造價(jià)管理所追求的境界，一種管理方針和指導(dǎo)思想，缺乏真正的全過程造價(jià)管理的技術(shù)方法。因此項(xiàng)目管理各部門偏重于施工階段的造價(jià)管理，缺乏對設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的理念，對方案階段造價(jià)管理更是缺乏足夠的認(rèn)識。

（三）缺乏方案階段經(jīng)濟(jì)性分析的依據(jù)。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)階段分析以定額為依據(jù)，根據(jù)概算定額、概算指標(biāo)確定概算造價(jià)，或根據(jù)綜合預(yù)算定額確定預(yù)算造價(jià)。隨著市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，隨著我國造價(jià)管理改革的深入，定額的屬性將轉(zhuǎn)變。所有這些都是工程項(xiàng)目造價(jià)管理的方法。設(shè)計(jì)方案階段尚缺乏經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。

（四）設(shè)計(jì)過程與施工過程脫節(jié)。目前我國設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)人員大多是專職從事設(shè)計(jì)工作，較少具備施工方面的經(jīng)驗(yàn)和知識，對新技術(shù)、新工藝、新材料還了解的不夠，造成設(shè)計(jì)和施工脫節(jié)，施工過程中修改設(shè)計(jì)、變更的情況時有發(fā)生。

三、強(qiáng)化方案設(shè)計(jì)階段經(jīng)濟(jì)分析的措施

在目前的情況下，為了真正發(fā)揮經(jīng)濟(jì)工作的作用，從根本上達(dá)到節(jié)省投資的目的，應(yīng)該采取以下一些措施：

（一）概算人員要加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)。要求造價(jià)管理人員不僅要有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，還要有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)。如果整天埋頭于具體的工作，不及時掌握來自國內(nèi)外市場的信息，就很難把工作做好，就不能對未來的市場發(fā)展走勢作出正確的判斷。

（二）方案階段的造價(jià)控制，不僅是造價(jià)管理人員要提高自身素質(zhì)，設(shè)計(jì)人員也要提高自身素質(zhì)。除了鉆研專業(yè)技術(shù)知識外，還要掌握一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)知識，并把經(jīng)濟(jì)意識貫穿于整個設(shè)計(jì)過程中，這樣才會使方案設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制做得更好。概算部門要就被動為主動，當(dāng)好設(shè)計(jì)人員的參謀。以往的概（預(yù)）算工作沿循著多年來設(shè)計(jì)單位的工作模式，即初步設(shè)計(jì)完成后，交給概算人員，概算人員再根據(jù)圖紙編制概算，方案設(shè)計(jì)階段幾乎不涉足，全憑設(shè)計(jì)人員對市場的了解以及經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)分析，這很容易造成方案階段的投資估算忽高忽低，沒有對工程造價(jià)作出恰當(dāng)?shù)目刂疲步o后來的初步設(shè)計(jì)概算帶來了編制上的難度，設(shè)計(jì)概算突破投資估算的情況時有發(fā)生。所以在方案設(shè)計(jì)階段，概算人員應(yīng)主動參與到設(shè)計(jì)工作中，給設(shè)計(jì)人員提供多種設(shè)計(jì)方案的造價(jià)指標(biāo)，如各種不同基礎(chǔ)的造價(jià)指數(shù)，以及不同的裝飾材料對造價(jià)的影響指數(shù)，讓設(shè)計(jì)人員做到胸中有數(shù)，以達(dá)到設(shè)計(jì)方案最優(yōu)化。

（三）設(shè)計(jì)單位應(yīng)建立各種建筑類型的造價(jià)數(shù)據(jù)庫。近幾年建筑市場的發(fā)展，給各大設(shè)計(jì)院帶來了無限的商機(jī)，各種類型的建筑層出不窮，繁榮了建筑市場，也給城市增添了一道道亮麗的景色。然而由于各種原因，設(shè)計(jì)單位的經(jīng)濟(jì)工作并沒有跟上飛速發(fā)展的市場，沒有合上建筑設(shè)計(jì)的節(jié)拍。為了完善設(shè)計(jì)方案以達(dá)到從源頭上控制工程造價(jià)，本人認(rèn)為有實(shí)力的設(shè)計(jì)院應(yīng)該建立一套完整的各種建筑類型的造價(jià)數(shù)據(jù)庫，包括收集外部資料和整理已有的資料，不僅方便了設(shè)計(jì)人員查詢、選擇，而且也規(guī)范了建筑設(shè)計(jì)市場。

總之，方案設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)分析做得好，才能真正從源頭上控制工程造價(jià)，對設(shè)計(jì)人員和造價(jià)管理人員都應(yīng)該重視起來，重視和強(qiáng)化方案設(shè)計(jì)階段經(jīng)濟(jì)分析工作，使工程造價(jià)控制落到實(shí)處，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)既實(shí)用又經(jīng)濟(jì)美觀。