■吳恩福

九星踐行五大理念迎來轉型發(fā)展新機遇

■吳恩福

黨的十八屆五中全會提出“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，順應時代要求，符合我國國情。這是改革開放36年來我國發(fā)展經(jīng)驗的集中體現(xiàn)，也是“十三五”期間我國發(fā)展思路、發(fā)展方向、發(fā)展著力點的集中體現(xiàn)，反映出我黨對我國發(fā)展規(guī)律的新認識，是我黨對馬克思主義發(fā)展觀的理論新貢獻。

發(fā)展理念是發(fā)展行動的先導，是管全局、管根本、管方向、管長遠的武器，是發(fā)展思路、發(fā)展方向、發(fā)展著力點的集中體現(xiàn)。發(fā)展理念對了，目標任務就明確，政策和舉措也就好制定。發(fā)展理念是統(tǒng)領，是靈魂，面對經(jīng)濟新常態(tài)，面對前所未有的“五位一體”總體布局和“四個全面”戰(zhàn)略布局艱巨任務，只有把發(fā)展理念確定好，講清楚，想明白，才能用新的發(fā)展理念轉變和引領發(fā)展方式轉變，以發(fā)展方式轉變推動發(fā)展質量和效益提升，為“十三五”期間全面建成小康社會決勝階段指好路、領好航，提供科學理論指導和行動指南。

一、推進創(chuàng)新發(fā)展注重解決發(fā)展動力

創(chuàng)新是引領發(fā)展的第一動力。崇尚創(chuàng)新才會有光明前景，才能推動經(jīng)濟保持中高速發(fā)展，邁向中高端水平。

九星村始終堅持以創(chuàng)新為引領，不斷開創(chuàng)新局面，被人們美譽為“中國市場第一村”，最近又連續(xù)13年被評為上海綜合經(jīng)濟實力百強億元村第一名。九星村之所以能有今天的大好局面，就是依靠創(chuàng)新驅動，不斷強化創(chuàng)新動力，著力拓展發(fā)展新空間，增強經(jīng)濟發(fā)展新動能。

回顧22年前，1994年我剛擔任九星村黨支部書記和村委會主任時，九星村當時還是一個負債1780多萬元的出了名的窮村，負債率高達84%，有兩年無力承擔村民退休和醫(yī)保。我和新上任的村領導班子成員始終堅持創(chuàng)新發(fā)展的理念，搶抓上?？焖俪鞘谢ㄔO的寶貴機遇，充分發(fā)揮得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，排除房地產(chǎn)開發(fā)和建造別墅收取短暫利益的誘惑，奮力闖出一條“辦市場興村、強村又富民”的發(fā)展新路。1998年，經(jīng)上海市閔行區(qū)工商局注冊頒證，九星村創(chuàng)辦的九星市場正式成立。九星市場白手起家，自力更生，從無到有，從小到大，從弱到強，目前是上海市規(guī)模最大的綜合市場，占地面積106萬平方米，建筑面積90多萬平方米，入駐商戶近10000家，成功開設五金、燈飾、家具、膠合板、陶瓷衛(wèi)浴、酒店用品、電線電纜、紅木家具、文化收藏品等28大類專業(yè)商品分布場區(qū)。九星蓬勃發(fā)展的市場集群，營造出繁榮繁華的商業(yè)集繁度，形成了遠近聞名的大眾商品集散地，集聚了大量的人流、車流、物流、信息流和資金流，被人們美譽為一站式購物的商場航母，投資者的黃金寶地，創(chuàng)業(yè)者的成功樂園，成為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的給力平臺，年銷售額突破300多億元。

18年來，九星市場在制度建設、品牌建設、誠信體系建設、質量強市建設和消費維權建設等方面不斷邁出創(chuàng)新步伐，也結出豐碩的成果。九星市場被國家工商總局評定為“2011年度全國誠信示范市場”和“2014-2015年度全國誠信示范市場”，還多次被評為上海市示范市場和上海市平安示范市場。九星村也接連被評為中國十大名村、中國經(jīng)濟發(fā)展特色村、中國十佳小康村、全國民主法治示范村和連續(xù)兩屆全國文明村。九星集團榮獲“全國五一勞動獎章”。

今年，黨中央又作出“供給側結構性改革”新部署，這是適應和引領經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)的重大創(chuàng)新和必然要求。九星市場作為供給和需求的連結點，面對廣大群眾已從“有沒有”轉向“好不好”的消費新需求和生活追求高檔化、多元化的新趨勢，著力創(chuàng)新供給，打造經(jīng)濟發(fā)展新動力，不斷開創(chuàng)新局面。

二、推進協(xié)調發(fā)展注重解決不平衡問題

協(xié)調發(fā)展，著力增強發(fā)展的整體性，這是實現(xiàn)可持續(xù)健康發(fā)展的內在要求，確保發(fā)展行穩(wěn)致遠。

九星市場在日常運作中特別注重通過協(xié)調拓寬發(fā)展空間，在薄弱領域中，切實加強協(xié)調，增強發(fā)展后勁。

在規(guī)范經(jīng)營、守法經(jīng)營、有序經(jīng)營、誠信經(jīng)營方面著力推進“個、十、百、千、萬、億”誠信體系建設，即牢固樹立一個誠信理念，構建十大誠信保障網(wǎng)絡，每年開展百家誠信經(jīng)營戶評選活動，強勢吸引千種品牌落戶，簽訂萬家誠信經(jīng)營承諾書，設立億元誠信保證金，嚴禁強買強賣，嚴厲打擊侵權和假冒偽劣行為。

在品牌建設方面，九星堅持“三品”建設：一是做好人品，二是賣好商品，三是建好場品，并且最近連續(xù)五年以品牌建設相關內容為年主題。2011品牌建設年，2012品牌形象年，2013品牌形象深化年，2014品牌服務年，2015品牌拓展年，并先后每年開展“亮店”、“強店”、“誠信立店”、“品牌興店”、“服務進店”工程活動，堅持“名牌戰(zhàn)略、質量興市、星級服務、優(yōu)化環(huán)境”十六字標準，深入開展每周“質量、安全、清潔、交通、綜合”5個服務日，提高滿意度、忠誠度、知名度、美譽度。5年來，九星市場銷售的各類國內外知名品牌從2011年的805個上升到現(xiàn)在的2800多個，品牌專賣店突破1500家?！捌邔毦判恰弊陨虡艘脖辉u為上海名牌和上海市著名商標。

在質量強市建設方面，九星市場從2002年起就先后和上海市商品質量監(jiān)督檢驗所、國家燈具質量檢測中心等權威質量管理部門派出的工程師共同組建燈飾、機電、五金、家具、陶瓷衛(wèi)浴、油漆涂料、工具五金等7個商品質量監(jiān)督站，嚴把商品質量關。最近幾年，九星市場緊緊抓住提高質量和效益這個中心，圍繞質量強市戰(zhàn)略目標，加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，強化商店企業(yè)主體質量意識，全面提升商品質量、服務質量、工程質量、環(huán)境質量，整體質量水平不斷上新臺階。九星市場建立和實施的質量管理體系 2011年和 2014年兩次通過ISO9001：2008認證。

在消費維權方面，九星市場高度重視這項工作，市場設置12315投訴調解總站，各管理區(qū)都設有消費維權點，事事有處理，件件有落實，做到小投訴調解不出管理區(qū)，大投訴調解不出市場。九星市場以商品質量保證金的形式建立消費者投訴先行賠償基金，落實先行賠償制度。

在信息化建設方面，九星市場通過信息技術和市場深度融合，推動管理創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新，局域網(wǎng)、政務網(wǎng)、九星網(wǎng)等建立起各項管理系統(tǒng)，取得很好的成效。

在延伸市場產(chǎn)業(yè)鏈方面，九星市場堅持有形做大、無形做強，不斷打造新的增長空間。九星電子商務公司、廣告公司、旅游公司、財務公司、建筑公司等衍生公司，呈現(xiàn)出百花齊放、欣欣向榮的可喜局面。

在硬件建設方面，市場內的主要道路和建筑物共安裝500多只探頭，通過實時圖像監(jiān)控設施，人防、物防、技防相結合，極大改善了治安現(xiàn)狀。為解決道路擁堵，九星市場建設9個屋頂停車場，可停泊2000多輛自備車，把道路停車位留給購物的消費者，做到車輛進得來、停得下、出得去。房屋建筑也不斷更新改造，注重門面裝潢，給人耳目一新之感，營造出良好的消費環(huán)境。

三、推進綠色發(fā)展注重解決人與自然和諧問題

綠色發(fā)展讓天更藍、地更綠、水更清。綠色是永續(xù)發(fā)展的必要條件和人們對美好生活追求的重要體現(xiàn)。

早在上世紀末，九星村為上海建造交通主動脈外環(huán)線就做出了重大貢獻。外環(huán)線西一大道需從九星村南至北穿越而過，九星村就分別出現(xiàn)在外環(huán)線西一大道東西兩側。修建外環(huán)線西一大道和大面積的外環(huán)綠化帶，占用九星村的大量土地。為早日實施這項國家重點工程，九星村毫無保留地堅決予以支持。

2012年，九星市場根據(jù)商務部《關于開展三綠工程試點工作的指導意見》，積極開展“推廣綠色低碳采購、培育綠色低碳市場、引導綠色低碳消費”的三綠工程，著力推進綠色商品在市場內的銷售規(guī)模，大力開展綠色宣傳和綠色管理，著力進行硬件設施升級改造，堅持節(jié)約資源，營造綠色低碳節(jié)能的市場環(huán)境。九星市場三綠工程示范項目經(jīng)上海市商務委公示，得到表揚和獎勵。

九星市場在這次的轉型改造提升中，更加強調土地產(chǎn)出效應，向高層次、集約化經(jīng)營模式轉化，營造更加理想的綠色高品質空間。九星地區(qū)規(guī)劃形成相對完善的綠色系統(tǒng)，為區(qū)域提供優(yōu)質的綠化環(huán)境，并將設置多個大型公園，讓九星及周邊地區(qū)廣大群眾都能共享綠化，構建與綠地、公園交織的緊湊型功能區(qū)域，滿足不同的各類基本功能需求，營造更多高品質的公共活動空間。

四、推進開放發(fā)展不斷提高開放型經(jīng)濟水平

開放是繁榮發(fā)展的必由之路。關門封閉沒有出路，必須形成全方位、多層次、寬領域的開放發(fā)展新局面。

九星市場就是沐浴著改革開放的春風成長起來的。在九星這個平臺上，琳瑯滿目的上海商品、外省市商品甚至全世界的商品都可以登臺亮相，有力開拓國內外兩個市場和兩種資源。國際知名品牌、中國馳名商標、上海名牌、上海市著名商標和外省市知名商標都在九星占有一席之地。九星市場轉型提升的目標就是建立“國際家居建材貿易中心”新高地，必將為九星今后的開放發(fā)展打造更加堅實的基礎。

九星堅持“走出去”戰(zhàn)略，為了實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，實施“立足九星、走出九星、發(fā)展九星”的戰(zhàn)略方針，先后創(chuàng)建5大村外基地：青浦區(qū)楊家莊基地、松江區(qū)泖港基地、松江區(qū)泗涇小長村基地、淶亭路基地和浙江省平湖基地。走出去發(fā)展戰(zhàn)略突破土地資源瓶頸，擴展更大的發(fā)展空間，為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展闖出新路。

回顧九星20多年開放發(fā)展成長史，有力見證了開放發(fā)展給九星帶來實實在在的獲得感。我們今后要進一步以“五通”即政策溝通、設施聯(lián)通、貿易暢通、資金融通和人心相通為主要內容，扎扎實實把開放發(fā)展不斷推向新的高度。

五、推進共享發(fā)展不斷增進廣大群眾福祉

共享發(fā)展是中國特色社會主義的本質要求，人人參與，人人盡力，人人享有，才能增強發(fā)展動力，增進相互團結，朝著共同富裕方向穩(wěn)步前進。

九星村經(jīng)過20多年開拓拼搏，快速發(fā)展，做到了“四個實現(xiàn)”：實現(xiàn)了擺脫貧困的目標，實現(xiàn)了共同富裕的目標，實現(xiàn)了融入城市的目標，實現(xiàn)了鞏固基層政權的目標。九星村民富裕了，每個人都享有四金“股金、薪金、租金和福利金”，生活就像芝麻開花節(jié)節(jié)高，一年更比一年好。九星市場的經(jīng)營戶富了，據(jù)統(tǒng)計，九星市場先后成功培育出1000多個千萬富翁，百萬富翁不計其數(shù)。成千上萬經(jīng)商務工人員都在九星這個平臺上解決了就業(yè)難題，實現(xiàn)了致富夢，現(xiàn)在房子、車子、娘子都有了，小孩也能在上海讀書，還落了戶口。九星村集體經(jīng)濟富裕了，從過去七寶鎮(zhèn)倒數(shù)第二名的貧窮村，一躍而為上海百強經(jīng)濟實力第一村。

九星村富了，但始終不忘記認真履行社會責任。九星村制定了新老九星人子女在校讀書獎學金獎勵實施辦法，特別是到國外留學，還能每年拿到高額獎學金。九星村民和外來經(jīng)商務工人員子女都能共享，促進孩子們從小養(yǎng)成刻苦學習的好品質，將來報效祖國和報效家鄉(xiāng)。九星出資450萬元支持山東省樂義果蔬技術發(fā)展培訓項目，按市、區(qū)要求出資1350萬元與上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)3個經(jīng)濟薄弱村結對幫扶，捐助100萬元支援江西革命老區(qū)兩所希望小學和飲水工程建設，出資108萬元扶持中國農促會培訓“三農”人才攻讀博士，向汶川大地震災區(qū)捐款300萬元，為青海玉樹災區(qū)捐款140萬元，支持教育事業(yè)發(fā)展方面累計出資5000多萬元。又在2014年11月18日，再次捐贈1800萬元巨資給閔行區(qū)七寶明強小學修建東校區(qū)。九星這些共享舉措，廣受社會好評。

六、努力轉型提升實現(xiàn)新九星功能定位和布局

今年是“十三五”開局之年，也是九星“規(guī)劃落地、轉型升級”的啟動年。《七寶鎮(zhèn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》中明確提出：要加快九星功能區(qū)的轉型升級，以“城中村”改造和市場轉型為手段，提升九星地區(qū)城市功能。圍繞家居建材流通產(chǎn)業(yè)主題，基本完成現(xiàn)代化“國際家居建材貿易中心”建設的框架和功能建設，打造上海家居建材新型交易的示范地、家居建材創(chuàng)意設計及總部辦公的集中地、家居建材企業(yè)創(chuàng)新集聚孵化地，以及輻射周邊區(qū)域的都市生活綜合體。

新九星的功能定位是：對接上海國際貿易中心建設，放大虹橋商務區(qū)的輻射溢出效應，充分發(fā)揮九星市場綜合優(yōu)勢，搭建線上線下融合與國內國外聯(lián)通的貿易平臺，構建以專業(yè)貿易為核心、創(chuàng)意文化為重點、專業(yè)服務和綜合配套為支撐的功能體系，建設成為立足全市、服務全國的現(xiàn)代化平臺型“國際家居建材貿易中心”。新的功能布局分為：專業(yè)貿易集聚區(qū)、創(chuàng)意文化展示區(qū)、居住生活區(qū)、地區(qū)商業(yè)中心。

在轉型提升中切實保護集體和農民利益，在九星地區(qū)轉型改造方案中有了明確的體現(xiàn)。一方面，先行啟動改造的星強街地塊，將規(guī)劃建成高標準的安置基地，讓當?shù)卮迕窬徒纳凭幼l件。另一方面，在未來新九星版圖中，有一塊500萬平方米的“九宮格”區(qū)域，將定向招拍掛，仍由九星村開發(fā)經(jīng)營，發(fā)展高端建材家居業(yè)態(tài)。也就是說，九星集體經(jīng)營仍然繼續(xù)繁榮發(fā)展，村民們持有的集體資產(chǎn)股份不會變，農民的長效增收機制會越來越完善。

九星的第一次創(chuàng)業(yè)，是以農民的身份進入城市化；現(xiàn)在的第二次創(chuàng)業(yè)，是以國際化大都市的成員，謀劃更高起點的發(fā)展。面對當前的新形勢、新挑戰(zhàn)、新任務，面對“五位一體”總體布局和“四個全面”戰(zhàn)略布局，我們九星集團只有認真學習貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，才能順利破解制約如期建成小康社會的重點難點問題。這既是我們光榮的責任，也是我們神圣的使命。我們要始終保持銳意創(chuàng)新的勇氣、敢為人先的銳氣、蓬勃向上的朝氣，為早日實現(xiàn)九星夢、中國夢而努力奮斗。□

（作者系上海九星控股（集團）有限公司董事長）