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        吉林農(nóng)村金改怎么改

        2016-09-29 07:36:47
        中國經(jīng)濟周刊 2016年38期
        關(guān)鍵詞:服務(wù)公司物權(quán)農(nóng)村金融

        農(nóng)村金融改革是一個系統(tǒng)性工程,需要解決一攬子問題,那么改革從哪里入手?

        據(jù)介紹,蔣超良省長多次指出,農(nóng)村金融改革的問題紛繁復(fù)雜,但當(dāng)前掐脖子的、要集中力量破解的問題主要有三個:增信手段少、融資成本高、風(fēng)險分擔(dān)和補償機制不健全。

        與此相對應(yīng),在吉林農(nóng)村金改大框架中,創(chuàng)新設(shè)立了以“三支柱一市場”為核心的物權(quán)融資服務(wù)體系,即物權(quán)增信服務(wù)支柱、信息信用服務(wù)支柱、基礎(chǔ)金融服務(wù)支柱和農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易流轉(zhuǎn)市場。

        物權(quán)融資服務(wù)公司發(fā)揮“破題”作用

        早在2012年,在當(dāng)時農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)在法律上還無法進行抵押的背景下,吉林省已率先在全國探索土地收益保證貸款,即通過土地經(jīng)營權(quán)與收益權(quán)兩分離,成立物權(quán)融資公司構(gòu)建流轉(zhuǎn)處置與融資增信兩個平臺,以土地未來預(yù)期收益、財政惠農(nóng)信貸風(fēng)險基金作為兩種保證方式,在農(nóng)民不失地和不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下,幫助農(nóng)民獲得低成本融資。

        在這一模式中,起到核心作用的就是物權(quán)融資服務(wù)公司。胡斌表示,在那次改革破題的過程中,他們發(fā)現(xiàn)缺少一個具有公信力的平臺作為信用載體,于是在43個縣由當(dāng)?shù)卣鲑Y設(shè)立了物權(quán)融資服務(wù)公司,既作為農(nóng)戶融資增信平臺,又作為土地流轉(zhuǎn)處置平臺,在農(nóng)戶通過土地等物權(quán)獲得信貸資源過程中發(fā)揮信息對接、融資保證、流轉(zhuǎn)處置等關(guān)鍵性作用。

        事實證明,這一創(chuàng)造性的探索較為成功。

        仲夏時節(jié),吉林省白城市洮北區(qū)平安鎮(zhèn)中興村的農(nóng)田里成片地種植著煙葉,一眼望去,滿目碧綠。這是政府選出的土地收益保證貸款的試點之一。

        據(jù)中興村的村支書胥國民介紹,2015年5月,經(jīng)過多輪協(xié)商,白城市金融辦和國家開發(fā)銀行吉林分行、華安財險吉林分公司、白城市惠農(nóng)物權(quán)融資公司、白城惠農(nóng)農(nóng)業(yè)擔(dān)保公司協(xié)定,進行總授信額度為3億元的土地收益保證貸款。他所在的軍毅煙葉合作社成為這一貸款項目的受益者。他們將土地收益權(quán)抵押出去,從國開行貸款300萬,月利息0.6%,貸款期限最高達到3年。

        引入了多方風(fēng)險共擔(dān)機制的土地收益保證貸款打消了銀行的疑慮。國開行吉林分行客戶四處副主任王光宇告訴記者,傳統(tǒng)的貸款模式是銀行、客戶和擔(dān)保公司三方,擔(dān)保公司受到擔(dān)保規(guī)模的限制,風(fēng)險分擔(dān)能力有限,現(xiàn)在引入了物權(quán)融資服務(wù)公司、保險公司和財政資金保障機制之后,風(fēng)險不再集中于銀行一家。他認(rèn)為,農(nóng)村融資難的關(guān)鍵問題在于信用結(jié)構(gòu)達不到銀行的要求,經(jīng)過這樣的設(shè)計,信用結(jié)構(gòu)可以滿足要求。

        這是吉林方面較為得意的探索。2015年,國家啟動“兩權(quán)”(土地經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán))抵押貸款試點,這同時也是此次吉林農(nóng)村金改實施方案的重要內(nèi)容之一,此舉破解了土地經(jīng)營權(quán)無法抵押的法律障礙,但物權(quán)融資公司作為土地權(quán)益流轉(zhuǎn)處置及融資增信平臺的功能仍十分關(guān)鍵。農(nóng)業(yè)銀行吉林省分行行長沙龍云向《中國經(jīng)濟周刊》記者表示:“農(nóng)民把土地經(jīng)營權(quán)抵押給銀行貸款,如果出現(xiàn)違約,銀行很難直接處理抵押的土地,還是需要一個平臺充當(dāng)中介,物權(quán)融資公司在這方面有著難以替代的優(yōu)勢?!?/p>

        如果出現(xiàn)違約,物權(quán)融資服務(wù)公司會先將流轉(zhuǎn)到自己名下的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓出去,變現(xiàn)用于償還貸款。

        梨樹縣物權(quán)融資農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司前總經(jīng)理王小軍在接受《中國經(jīng)濟周刊》記者采訪時表示,國家在嘗試活化農(nóng)村的資源,這在實施中是比較復(fù)雜的事情;雖然對金融的需求一直存在,但是金融機構(gòu)在農(nóng)村的網(wǎng)點在“撤退”,不同的銀行有不同的局限性,在這樣的情況下,物權(quán)融資服務(wù)公司主要扮演了“保證”的作用。

        “但是,目前的保證多是行政上的保證而非業(yè)務(wù)上的保證,物權(quán)融資服務(wù)公司類似擔(dān)保,但是沒有擔(dān)保金;目前也在探索完善相關(guān)的制度,做好風(fēng)控和征信?!蓖跣≤娬f。

        據(jù)了解,由吉林省金融控股集團牽頭運作的省級物權(quán)融資服務(wù)總公司已經(jīng)籌備完畢,該公司將統(tǒng)籌規(guī)劃全省物權(quán)增信服務(wù)支柱平臺體系的建設(shè),形成省—市—縣三級物權(quán)融資服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

        胡斌認(rèn)為,如果局限在一縣一鄉(xiāng),因需求方少,供需維持在低水平上,不能最大程度地激發(fā)農(nóng)村的物權(quán)資源。土地的“兩權(quán)”要體現(xiàn)其真正的資源價值,必須在一個更大的市場上進行流轉(zhuǎn)。因此,建立一個全省統(tǒng)一的農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場就成為吉林農(nóng)村金改實施方案的重要內(nèi)容?!拔覀儸F(xiàn)在許多地方已經(jīng)有不少土地占補平衡指標(biāo)剩余,可以在全市或全省范圍進行流轉(zhuǎn)?!焙笊踔料M?,有一天可以在全國進行土地指標(biāo)的流轉(zhuǎn)交易,創(chuàng)造更大的價值。

        構(gòu)建一體化的農(nóng)村金融綜合服務(wù)體系

        當(dāng)然,像軍毅煙葉這樣的合作社能夠獲得金融機構(gòu)的貸款,不僅僅是因為其土地收益權(quán)的價值和政府搭建的風(fēng)險分擔(dān)機制,還因為合作社自身的經(jīng)營能力和誠信意識。

        吉林一位銀行業(yè)內(nèi)人士接受《中國經(jīng)濟周刊》記者采訪時說,政府在選擇試點時能夠挑選出經(jīng)營能力優(yōu)秀的帶頭人和潛力較好的產(chǎn)業(yè)項目,但是推廣開來必須依靠征信平臺,讓金融機構(gòu)能夠通過征信平臺了解農(nóng)戶的基本信息、以往經(jīng)營情況、信用情況等等以做出綜合的判斷。

        信用信息服務(wù)支柱的構(gòu)建因此也是吉林農(nóng)村金改的重要部分。

        “必須把430萬農(nóng)戶的信用檔案建起來,匯集到信用信息平臺?!奔质〗鹑谵k副主任唐慶會對《中國經(jīng)濟周刊》記者說,這個平臺將向所有的金融機構(gòu)開放。

        值得一提的是,在此之前,人民銀行長春中心支行已經(jīng)會同地方政府開展征信體系搭建,采集了400余萬農(nóng)戶的信用信息。據(jù)人民銀行長春中心支行征信處處長劉曉蘭向《中國經(jīng)濟周刊》記者介紹,他們從2008年起開始農(nóng)村信用體系建設(shè)的基礎(chǔ)工作,籌建農(nóng)村信用信息庫,目前已建成盡可能符合金融機構(gòu)需求、指標(biāo)分類詳實的數(shù)據(jù)庫。

        在此次金改的設(shè)計中,農(nóng)戶的信用信息由吉林省農(nóng)村金融綜合服務(wù)公司收集之后再匯集到信息信用平臺,這是一個巧妙的設(shè)計。據(jù)悉,由吉林省金融控股集團出資設(shè)立的吉林省農(nóng)村金融綜合服務(wù)公司,將逐步構(gòu)建省、市、縣、鄉(xiāng)、村一體化的農(nóng)村金融綜合服務(wù)體系,在全省范圍內(nèi)鋪設(shè)線上線下標(biāo)準(zhǔn)化的農(nóng)村金融基礎(chǔ)服務(wù)站。農(nóng)村金融服務(wù)站一方面通過代理金融服務(wù)、電子商務(wù)、農(nóng)資農(nóng)具等,獲得商業(yè)性收益;另一方面幫助政府收集農(nóng)戶的融資需求信息、信用信息,以此獲得政府一定的財政補助。

        “這一省市縣鄉(xiāng)村五級的農(nóng)村金融服務(wù)平臺,主要承擔(dān)金融服務(wù)下沉的功能。很多銀行在農(nóng)村都沒設(shè)機構(gòu),他們也不愿意設(shè),但他們有大量的產(chǎn)品,無法下沉到農(nóng)村,更無法了解農(nóng)民的需求。怎么辦?我們借鑒金融機構(gòu)綜合化經(jīng)營模式,構(gòu)建農(nóng)村金融服務(wù)體系,成為各類金融機構(gòu)服務(wù)‘三農(nóng)的渠道提供商、資金融通商和大數(shù)據(jù)提供商?!奔质〗鹑诳毓杉瘓F副總裁李玉紅向《中國經(jīng)濟周刊》記者介紹,未來可以進一步發(fā)揮金融服務(wù)平臺的統(tǒng)籌作用,一方面,把所有金融機構(gòu)的信息資源對接到農(nóng)村去;另一方面,收集農(nóng)戶的金融需求,形成資產(chǎn)包,在引入擔(dān)保公司和保險公司分擔(dān)風(fēng)險之后,可以招拍,哪家金融機構(gòu)的資金成本更低就賣給哪家。

        據(jù)悉,農(nóng)村金融服務(wù)公司已經(jīng)正式投入運轉(zhuǎn),并在白城市開始試點。

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