□ 文/本刊記者 陳麗冰

去緬甸旅游，不如去建家酒店！

□ 文/本刊記者 陳麗冰

緬甸阿勒姆皇宮酒店

神秘的佛塔、夢(mèng)幻的茵萊湖、雄壯宏偉的皇宮……說(shuō)起緬甸，其獨(dú)特的人文景觀和風(fēng)光秀麗的自然資源總是讓人神往。近年來(lái)，隨著緬甸對(duì)外開(kāi)放政策的實(shí)施，越來(lái)越多的游客選擇緬甸作為旅游目的地，而這也讓緬甸的酒店業(yè)煥發(fā)出蓬勃的生機(jī)。

數(shù)據(jù)顯示，2011年至2016年，緬甸酒店數(shù)量從600家增加到1345家，從酒店數(shù)量、級(jí)別到設(shè)施水平，無(wú)一不透露出一個(gè)信號(hào)：緬甸的酒店業(yè)已進(jìn)入快速發(fā)展期?？梢哉f(shuō)，隨著緬甸神秘面紗的掀開(kāi)，曾經(jīng)的“隱士之國(guó)”向世人展示的，不僅有風(fēng)景，還有“錢(qián)”景。

酒店市場(chǎng)供不應(yīng)求

緬甸是一個(gè)歷史悠久的文明古國(guó)，不僅氣候溫和，而且旅游資源豐富；又因?yàn)榇饲熬挼檩^為封閉，其神秘、悠久的人文風(fēng)貌和安靜、原始的風(fēng)景資源至今仍保存得相當(dāng)完好。2011年，自緬甸推行一系列改革開(kāi)放政策后，入境緬甸的游客數(shù)量節(jié)節(jié)攀升，旅游業(yè)呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象。

不過(guò)，突如其來(lái)的人潮也導(dǎo)致了緬甸仰光、曼德勒、蒲甘等一些熱門(mén)旅游城市的酒店供不應(yīng)求。數(shù)據(jù)顯示，截至2016 年4月，緬甸酒店房間數(shù)量達(dá)5.2466萬(wàn)間。雖然這一數(shù)據(jù)與2011年相比增長(zhǎng)了不少，但據(jù)緬甸酒店與旅游部消息稱(chēng)，2015年，入境緬甸的游客人數(shù)超過(guò)420萬(wàn)。緬甸現(xiàn)有的酒店仍不能滿(mǎn)足與日俱增的游客人數(shù)，尤其是在旅游旺季，“一房難求”的現(xiàn)象還時(shí)有發(fā)生。

緬甸當(dāng)?shù)孛襟w曾刊登過(guò)一份報(bào)道稱(chēng)，在緬甸最熱門(mén)的旅游城市之一——蒲甘，越來(lái)越多的背包客竟然選擇夜晚蝸居在佛塔和古跡之間，有的甚至去寺廟尋找投宿機(jī)會(huì)。不可否認(rèn)，這一現(xiàn)象背后確實(shí)存在野外生存體驗(yàn)之類(lèi)的可能性，但從中也可以窺視到緬甸酒店短缺的問(wèn)題依然存在。

“一直以來(lái)，緬甸的優(yōu)質(zhì)酒店都很少。過(guò)去10年間，除了新加坡貿(mào)易酒店外，整個(gè)緬甸的四星、五星級(jí)酒店很少。最近幾年，喜來(lái)登等知名酒店才建起來(lái)?！敝袊?guó)現(xiàn)代國(guó)際關(guān)系研究院南亞、東南亞及大洋洲研究所孟加拉灣研究室主任宋清潤(rùn)說(shuō)，此外，緬甸的國(guó)際性展會(huì)也在不斷增多，對(duì)比起來(lái)，緬甸酒店業(yè)仍有巨大的缺口，在旅游旺季還不能夠滿(mǎn)足外國(guó)游客的住宿需求。

未來(lái)“錢(qián)”景無(wú)限

緬甸旅游業(yè)的方興未艾，讓酒店業(yè)得以快速發(fā)展，顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展需求。那么，作為東盟國(guó)家國(guó)土面積第二大國(guó)，未來(lái)緬甸酒店業(yè)的前景如何？中國(guó)企業(yè)能否從中獲取一杯羹？

日前，據(jù)緬甸酒店業(yè)和旅游業(yè)部消息稱(chēng)，為適應(yīng)快速發(fā)展的東盟一體化進(jìn)程，尤其是地區(qū)旅游業(yè)的不斷融合，緬甸政府已組建外國(guó)游客事務(wù)委員會(huì)，要求相關(guān)9個(gè)部委為日益增多的外國(guó)游客增加便利和服務(wù)，特別是在入境政策上將放寬管制，以吸引外國(guó)游客并增加游客在緬旅游時(shí)間。

同時(shí)，緬甸政府也在實(shí)施開(kāi)放的投資政策，支持外國(guó)投資者投資酒店業(yè)以提高旅游接待能力。例如，根據(jù)緬甸外國(guó)投資法規(guī)定，外資企業(yè)可以在扣除成本、稅收等后將利潤(rùn)匯出，而且金額無(wú)上限；如企業(yè)將所得的利潤(rùn)在一年內(nèi)用于再投資，則可減免其經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)所得稅；外資與緬甸企業(yè)組成的合資企業(yè)可享受5年免稅待遇等。

在此背景下，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析認(rèn)為，伴隨著緬甸旅游業(yè)的迅猛發(fā)展，緬甸酒店等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮?，尤其是緬甸四星?jí)和五星級(jí)酒店的發(fā)展形勢(shì)更為看好，建議相關(guān)酒店企業(yè)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商關(guān)注介入。此外，緬甸酒店和旅游部計(jì)劃在內(nèi)比都、仰光、曼德勒、蒲甘、茵萊等旅游勝地開(kāi)發(fā)新酒店區(qū)，有意向投資緬甸酒店市場(chǎng)的企業(yè)可以將這些最能吸引游客的大城市作為重點(diǎn)投資區(qū)域。

世界旅游理事會(huì)（WTTC）曾報(bào)告稱(chēng)，隨著開(kāi)放的深入，緬甸旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，未來(lái)10年內(nèi)該國(guó)或?qū)⒊蔀槿蚵糜螛I(yè)發(fā)展速度最快的國(guó)家。而中國(guó)與緬甸山水相連，人文相通，當(dāng)前隨著中國(guó)—東盟自貿(mào)區(qū)升級(jí)版的建立，中國(guó)民眾到緬甸旅游、投資將可以享受到更多的便利和實(shí)惠。因此可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)將有越來(lái)越多的中國(guó)游客赴緬甸旅游，在此背景下，中國(guó)企業(yè)到緬甸投資酒店業(yè)，可謂具備天時(shí)、地利、人和的優(yōu)勢(shì)。

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